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파월은 차기 연준 의장이 될 수 있다. 그가 부동산 시장에 제안한 내용은 다음과 같습니다.
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 33
2021-12-19
이 기사는 3년이 넘었습니다. 이달 초 도널드 트럼프 대통령이 제롬 파월을 연준 의장으로 지명한다고 발표했습니다... [+] (백악관 사진 Andrea Hanks)flickr 연방 준비 제도 이사회 의장 후보 Jerome Powell이 화요일 상원 인준 청문회를 앞두고 있습니다. 일부 사람들은 그의 재임 기간이 Janet Yellen의 임기를 원활하게 계속숭의 크루즈시티 파크뷰할 것으로 예상하지만 Fannie Mae와 Freddie Mac에서 미국 정부의 역할을 축소하는 것에 대한 Powell의 견해와 그것이 상업용 부동산 시장 및 주거용 주택입니다. Powell은 주택 금융 시장에서 경쟁을 촉진하고 연방 국립 모기지 협회(Fannie Mae) 및 연방 주택 융자 모기지 공사(Freddie Mac)와 같은 정부 후원 기업 또는 GSE에 더 많은 민간 자본을 투입할 것을 제안했습니다. 대출 기관에서 모기지를 구매하고 주택 모기지 유동화 시장을 개발하는 데 도움을 주었습니다. “주택 금융 개혁은 가계와 경제에 좋은 또 다른 구제 금융으로부터 납세자를 보호하고 GSE가 여전히 제기하는 시스템 위험을 완화하는 데 어느 정도 거리를 둘 것입니다.” Powell 회원 연준 이사회는 7월 American Enterprise Inst에서 한 연설에서 이렇게 말했습니다. 워싱턴 DC의 itute에서 Powell은 주택 금융 시스템에서 더 많은 민간 자본을 요구했습니다. 오산 세교 현대테라타워에 좋은 또 다른 구제 금융으로부터 납세자를 보호하고 GSE가 여전히 제기하는 시스템 위험을 완화하는 데 어느 정도 거리를 둘 것입니다.” Powell 회원 연준 이사회는 7월 American Enterprise Inst에서 한 연설에서 이렇게 말했습니다. 워싱턴 DC의 itute에서 Powell은 주택 금융 시스템에서 더 많은 민간 자본을 요구했습니다. “은행과 마찬가지로 목표는 주택 가격이 크게 하락하고 심각한 경제 상황에도 불구하고 주택 금융 시스템이 계속 기능할 수 있도록 하는 것입니다.” 말했다. "많은 양의 민간 자본을 유치하기 위해 시스템을 변경하는 것은 그 목표를 향한 중요한 단계가 될 것입니다." Powell은 또한 주택 금융 시장이 현재 "듀오폴리"인 현재 "duopoly"를 비교하여 Fannie 및 Freddie와 경쟁 할 수있는 더 많은 기관이 있어야한다고 말했습니다. 정부가 후원하는 이 두 강국에 의해 지배되고 다른 대출 기관은 GSE 헌장을 취득하고 업계에 진입할 수 없으며 연방 예금 보험이 있는 은행은 단 두 개뿐입니다. “우리는 이 시장에서 더 큰 경쟁을 촉진해야 합니다.”라고 그는 말했습니다. “경쟁이 치열해지면 GSE의 시스템적 중요성을 줄이고 혁신을 촉진하는 데 도움이 될 것입니다.” 파월 의장은 정부의 계속적인 역할을 배제하지 않았지만 의회가 상당한 양의 민간 자본 이후 주택 위기의 위험을 보장하기로 선택한다면 말했다. 보증은 Fannie 및 Freddie와 같은 기관이 아닌 증권에 적용되어야 합니다. 또한 그는 이러한 보증이 "명시적이고 투명해야" 한다고 말했습니다. 암묵적 보증이 존재하는 더 암울한 상황과 대조적으로 시장에서 큰 의미를 부여했습니다. 정부가 기관이나 모기지 담보부 증권을 지지하지 않는다는 법률에도 불구하고 "투자자들은 두 GSE가 실패하기에는 너무 크고 GSE 의무 뒤에 숨겨진 연방 정부의 보증으로 가격이 책정되어 있다고 믿게 된 것이 당연합니다."라고 Powell은 말했습니다. 파월은 '너무 커서 실패하힐스테이트 시흥 대야역진입할 수 없으며 연방 예금 보험이 있는 은행은 단 두 개뿐입니다. “우리는 이 시장에서 더 큰 경쟁을 촉진해야 합니다.”라고 그는 말했습니다. “경쟁이 치열해지면 GSE의 시스템적 중요성을 줄이고 혁신을 촉진하는 데 도움이 될 것입니다.” 파월 의장은 정부의 계속적인 역할을 배제하지 않았지만 의회가 상당한 양의 민간 자본 이후 주택 위기의 위험을 보장하기로 선택한다면 말했다. 보증은 Fannie 및 Freddie와 같은 기관이 아닌 증권에 적용되어야 합니다. 또한 그는 이러한 보증이 "명시적이고 투명해야" 한다고 말했습니다. 암묵적 보증이 존재하는 더 암울한 상황과 대조적으로 시장에서 큰 의미를 부여했습니다. 정부가 기관이나 모기지 담보부 증권을 지지하지 않는다는 법률에도 불구하고 "투자자들은 두 GSE가 실패하기에는 너무 크고 GSE 의무 뒤에 숨겨진 연방 정부의 보증으로 가격이 책정되어 있다고 믿게 된 것이 당연합니다."라고 Powell은 말했습니다. 파월은 '너무 커서 실패하기에는 너무 큰' 후보가 될 만큼 중요한 기관을 우리에게 남겨두어서는 안 된다고 말했습니다. 그는 개혁이 향후 몇 년 동안 시행되어야 한다고 말했습니다. 그렇지 않으면 그는 미국 주택 금융 시스템이 "납세자를 보호하기에 불충분한 민간 자본과 혁신을 주도할 경쟁이 불충분한 정부 주도 모기지 시장"으로 특징지어지는 "반영구적 림보"에 남을 수 있다고 경고했습니다. 파월의 비전이 현실화된다면 향후 몇 년 동안 주택 금융의 변화는 주거 시장뿐만 아니라 상업용 부동산 시장의 다가구 부문에도 영향을 미칠 것입니다. 이러한 변화는 Fannie 또는 Freddie의 도움 없이 다가구 대출을 시작할 때 경험한 은행과 같은 분야에서 게임을 해야 하기 때문에 대행사 승인을 받은 개설자가 경쟁 우위를 잃을 가능성이 있는 다가구 시장에 불확실성과 불안정성을 가져올 것으로 예상할 수 있습니다. 물론 반대로 이것이 GSE와 협력하지 않고 이미 경쟁 시장에서 대출을 하고 있는 다가구 대출 기관에 도움이 될 수 있다는 점입니다. 주의 사항: 주택 시장에서 정부의 역할 축소에 대한 Powell의 비전은 다음과 같은 의도로 보입니다. 납세자의 위험을 줄이기 위해 그러한 변화가 이루어질 때쯤이면 경제가 약해질 가능성이 있습니다. 어려운 경제 상황에서 은행의 장부에 광범위한 다가구 대출이 있는 은행은 신용 악화에 노출될 수 있습니다. 통화 감사국은 2017년 보고서에서 다가구 주택이 은행의 상업용 부동산 대출 증가를 주도하고 있다고 이미 다세대 대출을 지적했습니다. Fannie와 Freddie가 은행의 일부 위험을 완화하지 않으면 이러한 노출이 증가할 것으로 예상될 수 있으며 거품 또는 위기 시나리오에서 이는 궁극적으로 은행 자체뿐만 아니라 경제 전체에 영향을 미칠 수 있습니다. 반면에 은행은 잠재적으로 차용인을 좌초시키거나 더 높은 이자를 지불해야 하는 다가구 모기지 발행을 꺼릴 수 있습니다. 실제로 Powell은 연설에서 "경제가 어려운 시기에 근본적인 구조적 변화를 구현하는 것이 훨씬 더 파한화 포레나 송천 스퀘어기에는 너무 큰' 후보가 될 만큼 중요한 기관을 우리에게 남겨두어서는 안 된다고 말했습니다. 그는 개혁이 향후 몇 년 동안 시행되어야 한다고 말했습니다. 그렇지 않으면 그는 미국 주택 금융 시스템이 "납세자를 보호하기에 불충분한 민간 자본과 혁신을 주도할 경쟁이 불충분한 정부 주도 모기지 시장"으로 특징지어지는 "반영구적 림보"에 남을 수 있다고 경고했습니다. 파월의 비전이 현실화된다면 향후 몇 년 동안 주택 금융의 변화는 주거 시장뿐만 아니라 상업용 부동산 시장의 다가구 부문에도 영향을 미칠 것입니다. 이러한 변화는 Fannie 또는 Freddie의 도움 없이 다가구 대출을 시작할 때 경험한 은행과 같은 분야에서 게임을 해야 하기 때문에 대행사 승인을 받은 개설자가 경쟁 우위를 잃을 가능성이 있는 다가구 시장에 불확실성과 불안정성을 가져올 것으로 예상할 수 있습니다. 물론 반대로 이것이 GSE와 협력하지 않고 이미 경쟁 시장에서 대출을 하고 있는 다가구 대출 기관에 도움이 될 수 있다는 점입니다. 주의 사항: 주택 시장에서 정부의 역할 축소에 대한 Powell의 비전은 다음과 같은 의도로 보입니다. 납세자의 위험을 줄이기 위해 그러한 변화가 이루어질 때쯤이면 경제가 약해질 가능성이 있습니다. 어려운 경제 상황에서 은행의 장부에 광범위한 다가구 대출이 있는 은행은 신용 악화에 노출될 수 있습니다. 통화 감사국은 2017년 보고서에서 다가구 주택이 은행의 상업용 부동산 대출 증가를 주도하고 있다고 이미 다세대 대출을 지적했습니다. Fannie와 Freddie가 은행의 일부 위험을 완화하지 않으면 이러한 노출이 증가할 것으로 예상될 수 있으며 거품 또는 위기 시나리오에서 이는 궁극적으로 은행 자체뿐만 아니라 경제 전체에 영향을 미칠 수 있습니다. 반면에 은행은 잠재적으로 차용인을 좌초시키거나 더 높은 이자를 지불해야 하는 다가구 모기지 발행을 꺼릴 수 있습니다. 실제로 Powell은 연설에서 "경제가 어려운 시기에 근본적인 구조적 변화를 구현하는 것이 훨씬 더 파괴적일 것"이라고 인정했습니다. 파월이 차기 연준 의장이 될 가능성이 높아 보입니다. 그가 자신의 영향력을 사용하여 주택 금융 시장의 변화를 극복하기 위해 시도할 것인지, 그리고 그렇다면 그러한 변화가 의도한 효과를 낼 것인지 여부는 두고 볼 일입니다.Ely Razin은 상업용 부동산에 서비스를 제공하는 CrediFi 빅 데이터 플랫폼의 CEO입니다. 금융 시장 및 CredifX는 상업용 부동산 차용인과 금융을 연결하는 기술 기반 플랫폼입니다. ceo@credifi.com으로 연락할 수 있습니다. Ely RazinEly Razin은 2,000억 데이터 포인트를 활용하여 수백만 개의 상업 자금 조달에 투명성을 제공하는 CrediFi의 부동산 금융 데이터 제공업체의 CEO입니다... 자세히보기Ely Razin은 2,000억 데이터 포인트를 활용하여 미국 전역의 수백만 개의 상업용 부동산에 대한 자금 조달에 투명성을 제공합니다. 그는 ceo@credifi.com으로 연락할 수 있습니다.도화 힐스테이트 더 테라스있다는 점입니다. 주의 사항: 주택 시장에서 정부의 역할 축소에 대한 Powell의 비전은 다음과 같은 의도로 보입니다. 납세자의 위험을 줄이기 위해 그러한 변화가 이루어질 때쯤이면 경제가 약해질 가능성이 있습니다. 어려운 경제 상황에서 은행의 장부에 광범위한 다가구 대출이 있는 은행은 신용 악화에 노출될 수 있습니다. 통화 감사국은 2017년 보고서에서 다가구 주택이 은행의 상업용 부동산 대출 증가를 주도하고 있다고 이미 다세대 대출을 지적했습니다. Fannie와 Freddie가 은행의 일부 위험을 완화하지 않으면 이러한 노출이 증가할 것으로 예상될 수 있으며 거품 또는 위기 시나리오에서 이는 궁극적으로 은행 자체뿐만 아니라 경제 전체에 영향을 미칠 수 있습니다. 반면에 은행은 잠재적으로 차용인을 좌초시키거나 더 높은 이자를 지불해야 하는 다가구 모기지 발행을 꺼릴 수 있습니다. 실제로 Powell은 연설에서 "경제가 어려운 시기에 근본적인 구조적 변화를 구현하는 것이 훨씬 더 파괴적일 것"이라고 인정했습니다. 파월이 차기 연준 의장이 될 가능성이 높아 보입니다. 그가 자신의 영향력을 사용하여 주택 금융 시장의 변화를 극복하기 위해 시도할 것인지, 그리고 그렇다면 그러한 변화가 의도한 효과를 낼 것인지 여부는 두고 볼 일입니다.Ely Razin은 상업용 부동산에 서비스를 제공하는 CrediFi 빅 데이터 플랫폼의 CEO입니다. 금융 시장 및 CredifX는 상업용 부동산 차용인과 금융을 연결하는 기술 기반 플랫폼입니다. ceo@credifi.com으로 연락할 수 있습니다. 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