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WeWork의 플래그십 Lord & Taylor 인수는 부동산 시대 변화의 신호
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 19
2021-12-09
이 기사는 3년 이상 된 것입니다. BLOOMBERG NEWSWeWork가 맨해튼 5번가에 있는 Lord & Taylor 빌딩을 매입한다고 이 소매업체의 모회사인 Hudson's Bay Company가 화요일 확인했습니다. 2018년 홀리데이 시즌이 끝나면 백화점은 코워킹 컴퍼니의 뉴욕 본사가 된다. 8억 5,000만 달러의 거래는 부동산 재산의 변화에 ​숭의역 크루즈시티 2차​대한 강력한 상징입니다. 5번가와 39번가 모퉁이의 주요 위치를 한 세기 넘게 차지하고 있음에도 불구하고 Lord & Taylor 플래그십은 최근 몇 년 동안 전자 상거래가 과거로 밀어붙인 소매의 황금기를 상기시키는 먼지 투성이가 되었습니다. 한편 WeWork는 불과 7년 만에 200억 달러의 가치를 얻었고 전 세계에 163개 이상의 지점을 열었습니다. Lord & Taylor 외에 Saks Fifth Avenue Gilt와 그 이름을 딴 캐나다 상점을 소유하고 있는 Hudson's Bay는 올해 상반기에 4억 2,200만 달러의 손실을 보았고, 이는 전년 동기보다 75% 더 큰 순 손실이었습니다. 지난주 토론토에 본사를 둔 이 회사는 새로운 CEO를 물색하기 시작할 것이라고 발표했습니다. 게다가 424 Fifth Avenue는 Hudson's Bay가 내리는 마지막 부동산 자산이 아닐 것입니다. 일부 투자자들은 회사가 그러한 움직임에 반대하는 것처럼 보이지만 상징적인 Saks F고색 라치아노 손실을 보았고, 이는 전년 동기보다 75% 더 큰 순 손실이었습니다. 지난주 토론토에 본사를 둔 이 회사는 새로운 CEO를 물색하기 시작할 것이라고 발표했습니다. 게다가 424 Fifth Avenue는 Hudson's Bay가 내리는 마지막 부동산 자산이 아닐 것입니다. 일부 투자자들은 회사가 그러한 움직임에 반대하는 것처럼 보이지만 상징적인 Saks Fifth Avenue 플래그십 스토어를 매각해야 한다고 주장하기도 합니다. 이 거래는 비판을 막고 WeWork가 이미 사무실에 주입한 신선한 사고로부터 소매업체도 혜택을 받을 수 있음을 증명하려는 시도인 것 같습니다. Hudson's Bay는 Wellery at Saks와 함께 "체험 소매"라는 대중적인 개념을 이미 수용했습니다. 8월에 이 고급 소매업체는 이전에 기성복이 사용하던 16000평방피트를 고급 피트니스 매장으로 전환했습니다. 2개의 운동 스튜디오 소금실과 비건 네일 살롱이 있습니다. 리처드 베이커(Richard Baker) 허드슨 베이 회장은 성명에서 “이 파트너십은 HBC를 현재 및 미래 세대가 일하고 쇼핑하는 방식을 변화시키는 역동적인 트렌드의 최전선에 서게 해준다. WeWork CEO Adam Neumann은 "도시화의 추세는 우리 모두가 인식하고 이해해야 하는 것입니다. 각계각층의 사람들은 대도시에서 인간 관계를 허용하는 공간을 찾고 있습니다. 소매 공간이 그 일부가되어서는 안 될 이유가 없습니다. 움직임." MORE FOR YOU영국 부동산 시장이 정점을 찍었습니까? 로어 맨해튼의 WeWork 매장 내부. WeWork최근 커버 스토리를 위해 Neumann은 FORBES에 다음과 같이 말했습니다: "아무도 200억 달러 가치의 공동 작업 회사에 투자하지 않습니다. 그것은 존재하지 않습니다. 오늘날 우리의 가치와 규모는 배수보다 에너지와 영성에 훨씬 더 기초합니다. Lord & Taylor 건물은 WeWork와 Rhône Capital 간의 합작 투자로 Hudson's Bay와 WeWork 힐스테이트 더 운정r) 허드슨 베이 회장은 성명에서 “이 파트너십은 HBC를 현재 및 미래 세대가 일하고 쇼핑하는 방식을 변화시키는 역동적인 트렌드의 최전선에 서게 해준다. WeWork CEO Adam Neumann은 "도시화의 추세는 우리 모두가 인식하고 이해해야 하는 것입니다. 각계각층의 사람들은 대도시에서 인간 관계를 허용하는 공간을 찾고 있습니다. 소매 공간이 그 일부가되어서는 안 될 이유가 없습니다. 움직임." MORE FOR YOU영국 부동산 시장이 정점을 찍었습니까? 로어 맨해튼의 WeWork 매장 내부. WeWork최근 커버 스토리를 위해 Neumann은 FORBES에 다음과 같이 말했습니다: "아무도 200억 달러 가치의 공동 작업 회사에 투자하지 않습니다. 그것은 존재하지 않습니다. 오늘날 우리의 가치와 규모는 배수보다 에너지와 영성에 훨씬 더 기초합니다. Lord & Taylor 건물은 WeWork와 Rhône Capital 간의 합작 투자로 Hudson's Bay와 WeWork Property Advisors 간의 광범위한 거래의 일부입니다. Rhône은 Hudson's Bay에 5억 달러를 투자했으며 WeWork는 Hudson's Bay 부서 이야기에 공간을 임대할 것입니다. Lord & Taylor는 676,000평방피트의 5번가 위치 중 약 150,000평방피트를 재설계된 더 작은 매장을 위해 임대할 것입니다. 회사의 여러 지역 사무소는 WeWork의 "Powered by We" 플랫폼을 채택할 것입니다. 부동산에 중점을 둔 벤처 기업 Fifth Wall의 공동 설립자인 Brad Greiwe는 "부동산의 자산 등급은 점점 더 중요해지고 있습니다. 소매점이었던 것이 사무실 위치가 되고 사무실 위치가 다가구 건물이 되고 있습니다."라고 말했습니다. "기술은 우리가 부동산을 바라보는 방식을 바꾸고 있는 장소를 신속하게 재활용할 수 있게 해줍니다." Twitter에서 나를 팔로우하세요. 보안 도움말을 보내주세요. Samantha Sharf나는 부동산을 다루는 스태프 라이터입니다. 터무니없는 집에 와서 무엇이 지어지고 왜 지어지는지에 대한 통찰력을 얻으십시오. 이전에 돈의 미래에 대해 글을 썼습니다... 더 알아보기저는 부동산을 다루는 스태프 라이터입니다. 터무니없는 집에 와서 무엇이 지어지고 왜 지어지는지에 대한 통찰력을 얻으십시오. 이전에 핀테크 밀레니얼 세대와 경제 전반을 포함한 화폐의 미래와 시장 뉴스에 대해 글을 썼습니다. 펜실베니아 대학교에서 영어를 전공하고 미술사를 부전공했지만 주로 학생 신문 - 데일리 펜실베니아. Twitter @SamSharf에서 ​​나를 팔로우하고 ssharf@forbes.com으로 이메일을 보낼 수 있습니다.잠실 에떼르넬 비욘드Property Advisors 간의 광범위한 거래의 일부입니다. Rhône은 Hudson's Bay에 5억 달러를 투자했으며 WeWork는 Hudson's Bay 부서 이야기에 공간을 임대할 것입니다. Lord & Taylor는 676,000평방피트의 5번가 위치 중 약 150,000평방피트를 재설계된 더 작은 매장을 위해 임대할 것입니다. 회사의 여러 지역 사무소는 WeWork의 "Powered by We" 플랫폼을 채택할 것입니다. 부동산에 중점을 둔 벤처 기업 Fifth Wall의 공동 설립자인 Brad Greiwe는 "부동산의 자산 등급은 점점 더 중요해지고 있습니다. 소매점이었던 것이 사무실 위치가 되고 사무실 위치가 다가구 건물이 되고 있습니다."라고 말했습니다. "기술은 우리가 부동산을 바라보는 방식을 바꾸고 있는 장소를 신속하게 재활용할 수 있게 해줍니다." Twitter에서 나를 팔로우하세요. 보안 도움말을 보내주세요. Samantha Sharf나는 부동산을 다루는 스태프 라이터입니다. 터무니없는 집에 와서 무엇이 지어지고 왜 지어지는지에 대한 통찰력을 얻으십시오. 이전에 돈의 미래에 대해 글을 썼습니다... 더 알아보기저는 부동산을 다루는 스태프 라이터입니다. 터무니없는 집에 와서 무엇이 지어지고 왜 지어지는지에 대한 통찰력을 얻으십시오. 이전에 핀테크 밀레니얼 세대와 경제 전반을 포함한 화폐의 미래와 시장 뉴스에 대해 글을 썼습니다. 펜실베니아 대학교에서 영어를 전공하고 미술사를 부전공했지만 주로 학생 신문 - 데일리 펜실베니아. Twitter @SamSharf에서 ​​나를 팔로우하고 ssharf@forbes.com으로 이메일을 보낼 수 있습니다.카이튼 대치 스태프 라이터입니다. 터무니없는 집에 와서 무엇이 지어지고 왜 지어지는지에 대한 통찰력을 얻으십시오. 이전에 돈의 미래에 대해 글을 썼습니다... 더 알아보기저는 부동산을 다루는 스태프 라이터입니다. 터무니없는 집에 와서 무엇이 지어지고 왜 지어지는지에 대한 통찰력을 얻으십시오. 이전에 핀테크 밀레니얼 세대와 경제 전반을 포함한 화폐의 미래와 시장 뉴스에 대해 글을 썼습니다. 펜실베니아 대학교에서 영어를 전공하고 미술사를 부전공했지만 주로 학생 신문 - 데일리 펜실베니아. Twitter @SamSharf에서 ​​나를 팔로우하고 ssharf@forbes.com으로 이메일을 보낼 수 있습니다.
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