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부동산 투자의 미래: 새로운 글로벌 자산 클래스의 등장
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 39
2021-10-27
Getty지금 구입할 수 있는 상징적이고 세계적으로 인정받는 트로피 부동산 자산이 있고 귀하의 지분은 완전히 유동적이며 SEC가 디지털 토큰으로 승인한 자산입니다. 내가 당신을 팔기 위해 브루클린 다리를 가지고 있는 것처럼 들릴지 모르지만 나는 당신에게 확신합니다. 그러나 그것은 부동산 투자의 미래이며 증권화 토큰 공모(STO)라고 하며 지금 여기 있습니다강서 더 하이움. 한발 물러서서 이 새로운 투자 수단의 기원을 설명하겠습니다. 지금쯤 알고 계시겠지만 블록체인은 최근에 가장 많이 언급되고 가장 많이 투자된 신기술 중 하나였으며 웹 2.0의 출현과 대량 채택 이후 진정한 엔터프라이즈 기회 중 하나입니다. 실제로 블록체인 기술은 금융 서비스 건강 관리 및 보험 운송 물류 및 공급과 같은 현대 사회의 가장 기본적인 요소 중 일부에서 이전보다 더 높은 수준의 효율성 투명성과 유동성을 가져오는 우리 삶의 모든 면으로 조용히 작동하고 있습니다. 체인 관리. 그리고 물론 그것은 모든 종류의 부동산 거래에도청라 한양수자인 디에스틴현과 대량 채택 이후 진정한 엔터프라이즈 기회 중 하나입니다. 실제로 블록체인 기술은 금융 서비스 건강 관리 및 보험 운송 물류 및 공급과 같은 현대 사회의 가장 기본적인 요소 중 일부에서 이전보다 더 높은 수준의 효율성 투명성과 유동성을 가져오는 우리 삶의 모든 면으로 조용히 작동하고 있습니다. 체인 관리. 그리고 물론 그것은 모든 종류의 부동산 거래에도 영향을 미치기 시작했습니다. 우리 세계 경제의 바로 그 기초가 우리 눈앞에서 진화하고 있습니다. 블록체인이 가까운 장래에 우리의 생활 방식과 비즈니스 방식에 미칠 영향은 과소 평가할 수 없습니다. 블록체인은 현대의 가장 혁신적인 기술 발전에 비유되었습니다. "인류 역사상 5대 발명품"이라고 불리는 인간 상호 작용 혁신을 극적으로 변화시킨 발전에는 인쇄기 전기 라디오 인터넷이 포함됩니다. 글로벌 금융과 관련하여 의심할 여지 없이 가장 큰 글로벌 투자 시장 중 하나는 부동산입니다. 2017년 말에 세계 부동산 가치는 280조 6000티오피 오피스텔 영향을 미치기 시작했습니다. 우리 세계 경제의 바로 그 기초가 우리 눈앞에서 진화하고 있습니다. 블록체인이 가까운 장래에 우리의 생활 방식과 비즈니스 방식에 미칠 영향은 과소 평가할 수 없습니다. 블록체인은 현대의 가장 혁신적인 기술 발전에 비유되었습니다. "인류 역사상 5대 발명품"이라고 불리는 인간 상호 작용 혁신을 극적으로 변화시킨 발전에는 인쇄기 전기 라디오 인터넷이 포함됩니다. 글로벌 금융과 관련하여 의심할 여지 없이 가장 큰 글로벌 투자 시장 중 하나는 부동산입니다. 2017년 말에 세계 부동산 가치는 280조 6000억 달러(미화)에 이르렀으며 부동산은 어떤 면에서도 세계 총 GDP의 3.5배 이상을 차지하는 가장 중요한 부의 저장고입니다. 분명히 전 세계적으로 부동산 시장은 오래된 투자 전략의 세계에서 진보를 촉진하기 위해 새로운 기술을 구현하기에 좋은 장소입니다. Fintech 및 proptech 기업은 과소 평가할 수 없는 방식으로 부동산 투자를 발전시키는 블록체인 및 암호화 자산 혁신의 개발 및 구현을 통해 전통적인 부동산 산업을 폭풍으로 몰아가고 있습니다. proptech 기업가로서 공인 블록체인 전문가 및 공인 스마트 계약 개발자 나는 대담한 예측을 가지고 있습니다. 2025년까지 전 세계 부동산 투자의 대부분은 토큰화된 자산 제공(TAO)으로 발행되고 암호화 자산, 특히 기존 증권과 마찬가지로 보안 토큰으로 보유되지만 금융 중개 은행이나 REIT 없이 P2P로 거래될 것입니다. 또한 부동산 대출 주식 및 현재 규제 기관 및 관련 법률이 증권으로 간주하는 모든 것이 토큰화될 수 있고 구로 투웨니퍼스트억 달러(미화)에 이르렀으며 부동산은 어떤 면에서도 세계 총 GDP의 3.5배 이상을 차지하는 가장 중요한 부의 저장고입니다. 분명히 전 세계적으로 부동산 시장은 오래된 투자 전략의 세계에서 진보를 촉진하기 위해 새로운 기술을 구현하기에 좋은 장소입니다. Fintech 및 proptech 기업은 과소 평가할 수 없는 방식으로 부동산 투자를 발전시키는 블록체인 및 암호화 자산 혁신의 개발 및 구현을 통해 전통적인 부동산 산업을 폭풍으로 몰아가고 있습니다. proptech 기업가로서 공인 블록체인 전문가 및 공인 스마트 계약 개발자 나는 대담한 예측을 가지고 있습니다. 2025년까지 전 세계 부동산 투자의 대부분은 토큰화된 자산 제공(TAO)으로 발행되고 암호화 자산, 특히 기존 증권과 마찬가지로 보안 토큰으로 보유되지만 금융 중개 은행이나 REIT 없이 P2P로 거래될 것입니다. 또한 부동산 대출 주식 및 현재 규제 기관 및 관련 법률이 증권으로 간주하는 모든 것이 토큰화될 수 있고 또 그렇게 될 것입니다. 증권법이 이 범주의 암호 자산에 분명히 적용될 것이지만 투자자의 매력은 분명합니다. 국경이 없고 ​​유동성이 높은 분산형 부동산 투자 시장을 모든 사람에게 개방할 수 있는 능력입니다. 글로벌 부동산 시장 전반에 걸친 유동성의 혁명은 민주화에 의해 발생할 것입니다. 블록체인 기술과 P2P 투자를 통한 자산군. 나는 상업용 부동산이 가까운 장래에 암호화 자산을 통해서만 소유될 것이라고 가정하고 부동산이 토큰화로부터 큰 이익을 얻을 것이라고 믿는 유일한 사람은 아닙니다. 예를 들어 St. Regis Aspen Resort와 같은 단일 자산 규모에서 Aspen Colorado는 세계에서 가장 인정받고 상징적인 부동산 자산 중 하나입니다. St. Regis Aspen의 소유주는 최근 "단일 자산 REIT"처럼 보이는 것을 발행할 것이라고 발표했지만 이 새로운 투자 용어에서 실제로는 "토큰화된 자산 오퍼링" 또는 보다 구체적으로 투자자가 이를 통해 보안 토큰 오퍼링을 인 및 암호화 자산 혁신의 개발 및 구현을 통해 전통적인 부동산 산업을 폭풍으로 몰아가고 있습니다. proptech 기업가로서 공인 블록체인 전문가 및 공인 스마트 계약 개발자 나는 대담한 예측을 가지고 있습니다. 2025년까지 전 세계 부동산 투자의 대부분은 토큰화된 자산 제공(TAO)으로 발행되고 암호화 자산, 특히 기존 증권과 마찬가지로 보안 토큰으로 보유되지만 금융 중개 은행이나 REIT 없이 P2P로 거래될 것입니다. 또한 부동산 대출 주식 및 현재 규제 기관 및 관련 법률이 증권으로 간주하는 모든 것이 토큰화될 수 있고 또 그렇게 될 것입니다. 증권법이 이 범주의 암호 자산에 분명히 적용될 것이지만 투자자의 매력은 분명합니다. 국경이 없고 ​​유동성이 높은 분산형 부동산 투자 시장을 모든 사람에게 개방할 수 있는 능력입니다. 글로벌 부동산 시장 전반에 걸친 유동성의 혁명은 민주화에 의해 발생할 것입니다. 블록체인 기술과 P2P 투자를 통한 자산군. 나는 상업용 부동산이 가까운 장래에 암호화 자산을 통해서만 소유될 것이라고 가정하고 부동산이 토큰화로부터 큰 이익을 얻을 것이라고 믿는 유일한 사람은 아닙니다. 예를 들어 St. Regis Aspen Resort와 같은 단일 자산 규모에서 Aspen Colorado는 세계에서 가장 인정받고 상징적인 부동산 자산 중 하나입니다. St. Regis Aspen의 소유주는 최근 "단일 자산 REIT"처럼 보이는 것을 발행할 것이라고 발표했지만 이 새로운 투자 용어에서 실제로는 "토큰화된 자산 오퍼링" 또는 보다 구체적으로 투자자가 이를 통해 보안 토큰 오퍼링을 할 수 있습니다. 기본 자산의 지분으로 소유권을 나타내는 Aspen 코인을 구매합니다. 이제 St. Regis Aspen Resort를 소유할 수 있습니다! 훨씬 더 큰 규모의 또 다른 예는 NYCREC(뉴욕시 부동산 코인)입니다. 토큰화된 자산 펀드는 2018년 4분기에 보안 토큰을 출시할 예정입니다. NYCREC는 다음과 같이 설정됩니다. STO로서 블록체인의 스마트 계약을 통해 전 세계 사람들이 뉴욕시 부동산 투자에 액세스할 수 있도록 하는 다양한 부동산 자산의 관리 포트폴리오입니다. 게다가 이러한 블록체인 기반 스마트 계약 및 자산 발행은 이미 SEC의 승인을 받았습니다. 비싸고 시간이 많이 소요되는 중개자의 필요 없이 주요 상업 자산에 대한 유동성 투명성 및 P2P 투자: 이것은 현실에서 완전히 새로운 영역입니다. 부동산 세계. 세계에서 가장 바람직한 많은 자산이 암호화 자산 및 보안 토큰 투자 기회를 통해 배치되고 있기 때문에 이러한 산업 변화는 이미 진행 중이며 이러한 움직임은 자산 자산 유동성이 새로운 투자 기회로 더 많이 사용 가능하게 됨에 따라 견인력을 얻고 있습니다. 보안 토큰은 부동산 개발 및 주식 및 채권을 포함한 더 많은 비유동 자산의 디지털화를 계속 발전시킬 것입니다. 보안 토큰은 다른 암호 자산 대응 암호 화폐 및 유틸리티 토큰에 비해 법적 명확성이 더 좋다고 선전됩니다. 증권형 토큰은 이미 SEC 및 FINRA의 증권에 대한 엄격한 규칙과 제한을 통해 투자자에게 규제 보호를 제공합니다. 벤처 캐피탈 채권 발행 및 주식 공모와 같은 투자 자금을 조달하는 전통적인 방법은 앞으로 토큰화된 자산 제공으로 가장 확실히 전환될 것이며 저는 기대합니다. 상업용 부동산 부문은 토큰 판매가 새로운 조 달러 규모의 자본 조달 시장의 미래가 될 것임을 증명하는 STO 시장의 선구자로서 길을 이끌 것입니다. Forbes Real Estate Council은 실제 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 부동산 산업. 자격이 있습니까?Garratt Hasenstab Mountain Life Companies 사장 | 수상 경력에 빛나는 부동산 개발자 PropTech 기업가 공인 블록체인 전문가 및 고문… 수상 경력에 빛나는 부동산 개발자 PropTech 기업가 공인 블록체인 전문가 및 고문
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