• 0
이용후기
2018년에 영향을 미친 15가지 놀라운 부동산 동향
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 31
2021-10-27
올해는 부동산 시장에 우여곡절이 많았던 한 해였습니다. 모든 부동산 연도와 마찬가지로 시장은 순식간에 바뀔 수 있습니다. 이러한 이유로 부동산 전문가들은 시장을 강타하고 선동을 일으킬 차세대 트렌드를 주시할 필요가 있습니다. 경쟁에서 우위를 점할 수 있지만 고객에게 더 나은 서비스를 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다. 올해 남은 기간 동안 시장이 변화하는강서 더 하이움 방식에 대해 반응하거나 정보를 제공할 준비가 되어 있고 실행할 수 있습니다. 좋든 나쁘든 Forbes Real Estate Council의 15명의 회원은 그들이 가장 많이 겪었던 부동산 동향 또는 시장 변화를 공유합니다. 2018년 블록체인 발전에서 협동조합의 반환에 이르기까지 집값 상승 등을 보고 놀랐습니다.부동산 전문가들이 생각을 공유합니다.모든 사진 제공: Forbes Councils 회원.1. 기술 발전 부동산 산업에서 기술 혁신의 발전은 빠르게 변화하고 있으며 모든 중개인은 이에 적응하여 리스팅에 대한 노출을 극대화해야청라 한양수자인 디에스틴던 부동산 동향 또는 시장 변화를 공유합니다. 2018년 블록체인 발전에서 협동조합의 반환에 이르기까지 집값 상승 등을 보고 놀랐습니다.부동산 전문가들이 생각을 공유합니다.모든 사진 제공: Forbes Councils 회원.1. 기술 발전 부동산 산업에서 기술 혁신의 발전은 빠르게 변화하고 있으며 모든 중개인은 이에 적응하여 리스팅에 대한 노출을 극대화해야 합니다. Redfin Zillow Trulia 및 Homesnap과 같은 회사는 판매자와 구매자가 시장을 인식하는 방식을 변화시키고 있으며 에이전트가 이 새로운 현실에 빠르게 적응하는 것이 중요합니다. - Alex Chieng A & L 부동산 Team2. 블록체인세계를 변화시키는 블록체인이라는 이미 높은 트랜드의 주제를 설명하는 것은 아니지만 이것이 우리 업계의 현실입니다. 블록체인 기반 애플리케이션은 구매자 판매자와 투자자가 서로 상호 작용하는 방식과 관심이 있는 자산을 변화시키고 있습니다. 유동성 투명성과 탈중개화의 새로운 티오피 오피스텔 합니다. Redfin Zillow Trulia 및 Homesnap과 같은 회사는 판매자와 구매자가 시장을 인식하는 방식을 변화시키고 있으며 에이전트가 이 새로운 현실에 빠르게 적응하는 것이 중요합니다. - Alex Chieng A & L 부동산 Team2. 블록체인세계를 변화시키는 블록체인이라는 이미 높은 트랜드의 주제를 설명하는 것은 아니지만 이것이 우리 업계의 현실입니다. 블록체인 기반 애플리케이션은 구매자 판매자와 투자자가 서로 상호 작용하는 방식과 관심이 있는 자산을 변화시키고 있습니다. 유동성 투명성과 탈중개화의 새로운 세계에 오신 것을 환영합니다. 부동산 세계는 빠르게 변화하고 있으며 우리도 그렇게 해야 합니다. 그렇지 않으면 길가에 떨어질 것입니다. - Garratt Hasenstab Mountain Life Companies™3. Co-Ops의 귀환 맨해튼에서 지난 몇 년 동안 우리는 다운타운의 새로운 개발 콘도 시장이 협동 조합 재판매 시장에서 큰 타격을 받는 것을 보았습니다. 이제 새로운(그리고 더 비싼) 프로젝트가 너무 많기 때문에 가격이 상대적으로 더 적당하기 때문에 구매자가 실제로 업타운으로 돌아와 협동 조합을 구매하는 것을 볼 수 있습니다. 변경되지 않은 것은 일부 보드가 통과하기 어려운 상태로 남아 있다는 것입니다. - 엘리자베스 앤 Stribling-Kivlan stribling.com4. 집값은 여전히 ​​오르고 있다뉴욕 부동산 시장은 집값이 앞으로 몇 개월 동안 더 천천히 오를 수 있음을 나타냅니다. 2012-2015년 동안 우리는 12%-15%의 성장을 보았습니다. 올해는 구로 투웨니퍼스트세계에 오신 것을 환영합니다. 부동산 세계는 빠르게 변화하고 있으며 우리도 그렇게 해야 합니다. 그렇지 않으면 길가에 떨어질 것입니다. - Garratt Hasenstab Mountain Life Companies™3. Co-Ops의 귀환 맨해튼에서 지난 몇 년 동안 우리는 다운타운의 새로운 개발 콘도 시장이 협동 조합 재판매 시장에서 큰 타격을 받는 것을 보았습니다. 이제 새로운(그리고 더 비싼) 프로젝트가 너무 많기 때문에 가격이 상대적으로 더 적당하기 때문에 구매자가 실제로 업타운으로 돌아와 협동 조합을 구매하는 것을 볼 수 있습니다. 변경되지 않은 것은 일부 보드가 통과하기 어려운 상태로 남아 있다는 것입니다. - 엘리자베스 앤 Stribling-Kivlan stribling.com4. 집값은 여전히 ​​오르고 있다뉴욕 부동산 시장은 집값이 앞으로 몇 개월 동안 더 천천히 오를 수 있음을 나타냅니다. 2012-2015년 동안 우리는 12%-15%의 성장을 보았습니다. 올해는 놀라움이 없었습니다. 지난 수십 년간 평균 주택 가격 상승률은 연간 5%에서 10% 사이입니다. 그래서 우리가 여기서 보고 있는 것은 맨해튼 부동산 시장의 정상화일 것입니다. - Elliot Bogod Broadway Realty 5. Softening Cap Rates완전히 안정화된 비부가가치 부동산에는 최대 25bp의 연화 캡 비율이 있습니다. 이것은 평평한 임대료 예측 변동 이자율과 쿡 카운티 IL의 재산세 인상 때문입니다. - Lee Kiser Kiser Group6. 소매 자산에 대한 지속적인 투자 우리 모두는 온라인 판매가 쇼핑몰을 죽이고 있다는 것을 알고 있지만 적응형 재사용 시도는 거의 보지 못했습니다. 이러한 어려움을 겪고 있는 많은 소매점은 다가구 재개발을 위한 우수한 경제성을 갖추고 있습니다. 쇼핑몰에서 다가구로의 전환을 더 이상 보지 못했다는 사실에 충격을 받았습니다. - 마크 뤼첸 에노도 Inc7. Millennials Buying Home밀레니얼이 집을 사고 보았습니다. 이제 새로운(그리고 더 비싼) 프로젝트가 너무 많기 때문에 가격이 상대적으로 더 적당하기 때문에 구매자가 실제로 업타운으로 돌아와 협동 조합을 구매하는 것을 볼 수 있습니다. 변경되지 않은 것은 일부 보드가 통과하기 어려운 상태로 남아 있다는 것입니다. - 엘리자베스 앤 Stribling-Kivlan stribling.com4. 집값은 여전히 ​​오르고 있다뉴욕 부동산 시장은 집값이 앞으로 몇 개월 동안 더 천천히 오를 수 있음을 나타냅니다. 2012-2015년 동안 우리는 12%-15%의 성장을 보았습니다. 올해는 놀라움이 없었습니다. 지난 수십 년간 평균 주택 가격 상승률은 연간 5%에서 10% 사이입니다. 그래서 우리가 여기서 보고 있는 것은 맨해튼 부동산 시장의 정상화일 것입니다. - Elliot Bogod Broadway Realty 5. Softening Cap Rates완전히 안정화된 비부가가치 부동산에는 최대 25bp의 연화 캡 비율이 있습니다. 이것은 평평한 임대료 예측 변동 이자율과 쿡 카운티 IL의 재산세 인상 때문입니다. - Lee Kiser Kiser Group6. 소매 자산에 대한 지속적인 투자 우리 모두는 온라인 판매가 쇼핑몰을 죽이고 있다는 것을 알고 있지만 적응형 재사용 시도는 거의 보지 못했습니다. 이러한 어려움을 겪고 있는 많은 소매점은 다가구 재개발을 위한 우수한 경제성을 갖추고 있습니다. 쇼핑몰에서 다가구로의 전환을 더 이상 보지 못했다는 사실에 충격을 받았습니다. - 마크 뤼첸 에노도 Inc7. Millennials Buying Home밀레니얼이 집을 사고 싶지 않거나 살 여유가 없지만 이 연령대의 주택 소유가 증가하고 있다는 기사를 여러 번 보았습니다. 다행스럽게도 이 연령대는 여전히 고급 임대 시장의 상당 부분을 차지하고 있으며 이제 막 집을 팔고 있는 베이비 붐 세대가 세입자 기반을 늘리고 있습니다. - Susan Tjarksen KIG CRE LLC8. 꾸준한 신규 건설 흐름 지금까지 내가 본 최고의 트렌드는 2018년 임대료를 대부분 억제하고 있는 꾸준한 신규 건설 흐름이었습니다. 안정적인 신규 건물 파이프라인은 낮은 임대료 성장의 영향을 볼 수 있음을 의미하지만 미국 전역의 임대료에 관해서는 여전히 장기 평균보다 높습니다. - Nathaniel Kunes AppFolio Inc.9. 낮은 가용 재고 가용 재고의 가뭄은 지금까지 가장 놀라운 추세였습니다. 근본적인 이유가 인구통계학적 경제 규제(예: 구역 설정) 또는 그 조합인지 여부에 관계없이 우리는 시장에 나와야 할 만큼 많은 주택이 나오지 않고 있습니다. 에이전트는 재고를 확인하고 주택 소유자에게 현재 판매자의 시장을 설명하는 데 더 나은 작업을 수행해야 합니다. - 아리 아프샤르 나침반10. 소셜 커뮤니티 관리온라인에서의 존재감과 브랜딩의 중요성이 부각되고 있습니다. 온라인 존재의 실시간 관리는 예상보다 훨씬 더 중요해졌으며 부지런히 관리하지 않으면 비즈니스에 영향을 줄 수 있습니다. Z세대의 시장 영향력도 마찬가지입니다. 우리는 부동산이 어떻게 설계되고 마케팅되는지에 대한 그들의 영향력을 이미 보았고 이것은 더 커질 것입니다. - Diane Batayeh Village Green11. 투명성 부족 내가 놀란 것은 압도적인 투명성 부족과 업계의 숨겨진 의제입니다. 우리는 비범한 방식으로 소비자에게 서비스를 제공할 수 있는 풍부한 기술을 보유하고 있지만 오래된 경비원은 자신을 보호하기 위한 싸움에서 확고부동합니다. - 조슈아 헌트 TRELORA12. 투자 기회로 폭발하는 텍사스저는 텍사스에서 태어나고 자랐다는 편견이 있을 수 있지만 1996년부터 공인 에이전트 중개인으로서 저는 주 전체의 성장이 믿을 수 없을 정도라고 자신 있게 말할 수 있습니다. 미국의 다른 시장에 관계없이 텍사스는 석유 가스 산업 성장 등이 여기에 이전하는 많은 대기업 본사와 함께 성장의 거품에 있습니다. 여기 부동산에 좋은 시간입니다. 그들이 "텍사스에서는 모든 것이 더 크다"고 말하면서 나는 동의해야 합니다. - Angela Yaun Day Realty Group13. 풍요로운 시장에서의 이익실현 우리가 본 경향 중 하나는 우리가 팔로우하는 여러 주요 시장에서 투자자와 주택 소유자가 이익을 취하는 것입니다. 이러한 목록은 일반적으로 시장보다 15-20% 높은 가격으로 시작하여 서서히 상승한 가격 하한선을 찾아 다시 작동합니다. 우리가 아직 배우지 못한 것은 이러한 이익 창출이 전체 시장에 대한 새로운 가격 하한선을 설정하는 데 효과가 있는지 여부입니다. - Blake Plumley Capital Pursuits LLC14. 급증하는 비주얼 마케팅 트렌드 가상 스테이징 드론 비디오 및 사진 가상 투어 대화형 평면도 등 모든 비주얼 마케팅 요구에 전문가를 사용하는 것의 가치를 인식하는 에이전트가 크게 증가하고 있습니다. 도움을 줄 전문가를 고용하는 것은 주택 소유자와 구직자 모두에게 "있으면 좋은 것"이 아니라 "필수적인 것"이 될 것입니다. - 브라이언 발두프 VHT 스튜디오15. 단독 주택 임대 자산 클래스의 부상 2006년부터 2016년까지 총 360만 가구의 단독 주택 임대 주택(SFR)이 추가되었습니다. SFR 산업은 "맘앤팝"이 지배하는 시장에서 탈출하기 위한 도전에 직면해 있습니다. 임대를 선택하지 않는 보다 세련된 임차인의 수요가 증가함에 따라 더 높은 수준의 서비스를 요구하는 세련된 투자자의 수요도 증가합니다. 자산군의 제도화는 현실적이다. - Noel Christopher Renters WarehouseForbes Real Estate Council은 부동산 업계 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?전문가 패널Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 고위 경영진을 위한 초대 전용 유료 조직입니다.… 더 알아보기Forbes Real Estate Council은 고위 경영진을 위한 초대 전용 유료 조직입니다. 부동산 산업.
  • 장점 :
  • 단점 :
  • 도파미님의 리뷰가 도움에 되셨습니까? 확인
카카오 인스타그램 페이스북 블로그

회사소개   |   개인정보취급방침   |   이용약관   |   이용안내

주식회사 라비오텍 rabiotech Co.,LTd.
서울특별시 성북구 정릉로10길 127 (정릉동) 2층
사무실(대표) : 1588-8320   대표자명:전용철
사업자등록번호 : 113-86-44934   통신판매신고번호 : 제2016-서울성북-1150호
개인정보관리책임자 : 장경진   E-mail : rabiotech1230@naver.com
Copyright(C) 2015 RABIOTECH CO., Ltd. All Rights Reserved.