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이용후기
CRE 기술의 새로운 삼중주
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 17
2021-10-24
Photo:GettyCommercial 부동산(CRE) 소유주와 운영자는 극복해야 할 큰 과제를 안고 있습니다. 한편으로는 비용을 통제하고 높은 NOI(순 영업 이익)를 유지하기 위해 가능한 한 효율적으로 운영하는 것이 중요합니다. 다른 세입자들은 기대치가 높아지고 있으며 공간뿐만 아니라 경험도 점점 더 원하고 있습니다. 기술은 여러 면에서 만병 통치약으로힐스테이트 시흥 대야역 선전되었습니다. 올바른 시스템으로 최종 요구 사항과 최고 임차인 요구 사항을 충족할 수 있다는 주장이 있습니다. 이미 사용하고 있는 워크플로와 장치에서 작업할 수 있으며 더 나은 비즈니스 결정을 내리는 데 필요한 데이터에 빠르게 액세스하고 다른 이점과 함께 이질적인 것처럼 보이는 광범위한 그룹의 사람들을 연결할 수 있습니다. 사실 대부분의 CRE 회사에서 기술을 실행에 옮기는 길은 그렇게 간단하지 않았습니다. 25년 이상 전에 CRE 기술을 구매한 과거 솔루션은 모든 문제를 해결하지 못했습니다. IBM을 사서 해고당했습니다.” 확힐스테이트 시흥 은계 비즈니스 결정을 내리는 데 필요한 데이터에 빠르게 액세스하고 다른 이점과 함께 이질적인 것처럼 보이는 광범위한 그룹의 사람들을 연결할 수 있습니다. 사실 대부분의 CRE 회사에서 기술을 실행에 옮기는 길은 그렇게 간단하지 않았습니다. 25년 이상 전에 CRE 기술을 구매한 과거 솔루션은 모든 문제를 해결하지 못했습니다. IBM을 사서 해고당했습니다.” 확고한 리더를 선택하는 것은 안전한 선택이었습니다. 기술이 기대에 미치지 못하거나 의미 있는 가치를 보는 데 몇 년이 걸리더라도 잘못될 수는 없을 것 같았습니다. 현상 유지는 현명한 전략이었습니다. 제자리에 있는 시스템이 작동했습니다. 그들은 공간을 가득 채운 조명을 유지하고 청구서를 지불했습니다. 말 그대로 말입니다. 1990년대 후반에 많은 공급업체가 이러한 사고 방식을 바꾸기 위해 등장했습니다. 그리고 기업들은 수많은 운영상의 요구 사항을 해결하기 위해 많은 솔루션을 약속했습니다. 그들은 건물과 전체 포트폴리오에 솔루션을 배포하청라 한양수자인 디에스틴고한 리더를 선택하는 것은 안전한 선택이었습니다. 기술이 기대에 미치지 못하거나 의미 있는 가치를 보는 데 몇 년이 걸리더라도 잘못될 수는 없을 것 같았습니다. 현상 유지는 현명한 전략이었습니다. 제자리에 있는 시스템이 작동했습니다. 그들은 공간을 가득 채운 조명을 유지하고 청구서를 지불했습니다. 말 그대로 말입니다. 1990년대 후반에 많은 공급업체가 이러한 사고 방식을 바꾸기 위해 등장했습니다. 그리고 기업들은 수많은 운영상의 요구 사항을 해결하기 위해 많은 솔루션을 약속했습니다. 그들은 건물과 전체 포트폴리오에 솔루션을 배포하기 위해 돈뿐만 아니라 상당한 시간을 투자했습니다. 이러한 솔루션 중 많은 부분이 훌륭했지만 일부는 약속을 지키지 않았습니다. 나머지는 Excel을 넘어 발전할 준비가 되지 않은 조직에 배포되었습니다. CRE 기술 혁명의 시기는 지났습니다. 새로운 시대의 필수 기둥IBM을 인수했다고 해고되지는 않았지만 현실은 이제 우량 기업이라도 컴퓨팅에 대한 새로운 접근 방식을 취하는 혁신적인 신생 기업의 물결과 경쟁하고 있다는 것입니다. 기존 CRE 기술 업체도 마찬가지입니다. 새로운 기술 회사가 등장했습니다. CRETech는 현재 약 4000개의 스타트업이 이 생태계를 구성하고 있는 것으로 추정하고 2019년 상반기에만 129억 달러 이상이 스타트업에 투자되었다고 보고합니다. 솔루션 배포의 가치를 극대화하기 위해 소유자는 최고의 빌딩 경험을 제공하고 프로세스에서 테넌트를 만족시킬 수 있는 동급 최고의 기술 스택에서 포트폴리오를 표준화할 것입니다. 오늘날의 선도적인 IT 기술 스택과 마찬가지로 마포 뉴매드기 위해 돈뿐만 아니라 상당한 시간을 투자했습니다. 이러한 솔루션 중 많은 부분이 훌륭했지만 일부는 약속을 지키지 않았습니다. 나머지는 Excel을 넘어 발전할 준비가 되지 않은 조직에 배포되었습니다. CRE 기술 혁명의 시기는 지났습니다. 새로운 시대의 필수 기둥IBM을 인수했다고 해고되지는 않았지만 현실은 이제 우량 기업이라도 컴퓨팅에 대한 새로운 접근 방식을 취하는 혁신적인 신생 기업의 물결과 경쟁하고 있다는 것입니다. 기존 CRE 기술 업체도 마찬가지입니다. 새로운 기술 회사가 등장했습니다. CRETech는 현재 약 4000개의 스타트업이 이 생태계를 구성하고 있는 것으로 추정하고 2019년 상반기에만 129억 달러 이상이 스타트업에 투자되었다고 보고합니다. 솔루션 배포의 가치를 극대화하기 위해 소유자는 최고의 빌딩 경험을 제공하고 프로세스에서 테넌트를 만족시킬 수 있는 동급 최고의 기술 스택에서 포트폴리오를 표준화할 것입니다. 오늘날의 선도적인 IT 기술 스택과 마찬가지로 Cisco의 AWS 또는 네트워킹 솔루션과 CRE 포트폴리오 간의 소규모 솔루션은 소수의 핵심 기술 세트를 식별하고 신뢰하게 됩니다. "기둥 플랫폼"은 CRE 기술 스택의 초석으로 등장할 것이며 경험 구축의 가장 중요한 요소에 매핑될 것입니다. 수익과 비용의 금융 거래에 중점을 둔 회계 플랫폼 구매 및 판매에 중점을 둔 임대 및 중개 플랫폼 건물과 건물의 공간, 그리고 우리 회사가 건물 운영 플랫폼에 중점을 두어 위험 관리 서비스 조달 입주자 서비스 등과 같은 운영에 중요한 모든 요소를 ​​결합하는 기둥입니다. CRE의 현대적 요구 사항을 해결하기 위한 기초. 이러한 리더는 고유한 CRE 요구 사항을 충족하기 위해 개조된 Frankenstein 솔루션이 아니라 직관적인 인터페이스와 서로 원활하게 통합할 수 있는 기능을 갖춘 최신 플랫폼과 기존 CRE 기술 스택 외부의 시스템이 될 것입니다. 또한 확장 가능하므로 소유자는 언어나 위치에 관계없이 전체 포트폴리오에서 동일한 솔루션을 사용 방식을 취하는 혁신적인 신생 기업의 물결과 경쟁하고 있다는 것입니다. 기존 CRE 기술 업체도 마찬가지입니다. 새로운 기술 회사가 등장했습니다. CRETech는 현재 약 4000개의 스타트업이 이 생태계를 구성하고 있는 것으로 추정하고 2019년 상반기에만 129억 달러 이상이 스타트업에 투자되었다고 보고합니다. 솔루션 배포의 가치를 극대화하기 위해 소유자는 최고의 빌딩 경험을 제공하고 프로세스에서 테넌트를 만족시킬 수 있는 동급 최고의 기술 스택에서 포트폴리오를 표준화할 것입니다. 오늘날의 선도적인 IT 기술 스택과 마찬가지로 Cisco의 AWS 또는 네트워킹 솔루션과 CRE 포트폴리오 간의 소규모 솔루션은 소수의 핵심 기술 세트를 식별하고 신뢰하게 됩니다. "기둥 플랫폼"은 CRE 기술 스택의 초석으로 등장할 것이며 경험 구축의 가장 중요한 요소에 매핑될 것입니다. 수익과 비용의 금융 거래에 중점을 둔 회계 플랫폼 구매 및 판매에 중점을 둔 임대 및 중개 플랫폼 건물과 건물의 공간, 그리고 우리 회사가 건물 운영 플랫폼에 중점을 두어 위험 관리 서비스 조달 입주자 서비스 등과 같은 운영에 중요한 모든 요소를 ​​결합하는 기둥입니다. CRE의 현대적 요구 사항을 해결하기 위한 기초. 이러한 리더는 고유한 CRE 요구 사항을 충족하기 위해 개조된 Frankenstein 솔루션이 아니라 직관적인 인터페이스와 서로 원활하게 통합할 수 있는 기능을 갖춘 최신 플랫폼과 기존 CRE 기술 스택 외부의 시스템이 될 것입니다. 또한 확장 가능하므로 소유자는 언어나 위치에 관계없이 전체 포트폴리오에서 동일한 솔루션을 사용할 수 있으며 운영자는 건물 성능에 대해 쉽게 보고할 수 있습니다. 클라우드 컴퓨팅 및 UX 설계의 발전 덕분에 최고의 시스템이 가동되고 실행될 것입니다. 레거시 솔루션에 비해 시간이 훨씬 단축되며 조직의 특정 워크플로를 충족할 수 있을 만큼 직관적이고 유연합니다. 또한 암호화 및 침입 감지 실시간 모니터링 및 백업, 규정 준수를 보장하기 위한 SOC 2 및 GDPR 지원과 같은 더 엄격한 보안 표준을 준수해야 합니다. 자산 관리에서 우리 회사는 회사는 역사적으로 가격 협상에 시간을 할애하고 12개 이상의 시스템 각각을 사용하는 방법을 배우는 데에만 여러 작업을 오프라인으로 수행해야 했습니다. 유지 보수 직원을 배치하는 작업 주문 시스템 또는 해당 수리에 대한 송장을 생성하는 회계 시스템. 재무 서비스 성과 및 기타 건물 성과 지표를 소유주에게 보고하는 것은 존재한다면 정보 페이지를 함께 짜맞추어야 하는 힘든 과정이었습니다. 이번에는 부동산 소유주와 운영자가 가치에 더 잘 맞는 기술 가격 구조에 대해 훨씬 더 나은 경험을 하게 되었습니다. 시스템은 사용하기 쉬운 인터페이스와 관리 및 학습할 시스템 스택이 적은 인터페이스를 제공하고 사용 중인 정확한 기능을 제공합니다. 데이터와 워크플로는 임대에서 회계, 운영으로 원활하게 이동할 수 있습니다. 클릭 몇 번이면 보고가 완료됩니다. 결론은 CRE 플레이어는 과거보다 더 나은 기술을 사용할 자격이 있다는 것입니다. 신뢰할 수 있는 기둥 플랫폼은 거주자에게 탁월한 경험을 제공하는 동시에 소유주에게 효율성과 수익성을 극대화함으로써 업계를 변화시킬 수 있는 기회를 제공합니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 있습니까?Tim CurranTim Curran은 상업용 부동산을 위한 Building Engines 현대식 건물 운영 플랫폼의 CEO입니다. 여기에서 Tim Curran의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.… 자세히 알아보기Tim Curran은 상업용 부동산을 위한 현대식 건물 운영 플랫폼 Building Engines의 CEO입니다. 여기에서 Tim Curran의 전체 임원 프로필을 읽어보십시오.
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