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장기간의 블루칩 부동산 중개업이 오늘날 시장에서 어떻게 번창하는가
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 33
2021-10-24
이 기사는 2년 이상 된 것입니다.Warburg Realty의 Frederick Peters CEOWarburg RealtyWarburg Realty가 오늘날의 경쟁적인 럭셔리 시장에서 우량한 뉴욕 주거 중개업체가 계속해서 번창하는 방법을 소개합니다. 대형 국영 기업이 매력적인 수수료 분할 및 계약 보너스로 최고 에이전트를 밀렵함에 따라 Warburg의 안힐스테이트 시흥 대야역정적인 140 에이전트는 충성도를 넘어섰습니다. Warburg의 CEO Frederick Warburg Peters는 1896년에 설립된 Albert B. Ashforth를 위해 80년대에 뉴욕 부동산을 매각하기 시작했습니다. 1991년 Peters는 영업 이사인 Ashworth를 인수했습니다. 그는 회사 이름을 Warburg Realty로 변경하고 뒤돌아보지 않았습니다. Peters는 Warburg에게 있어 모든 것이 성실과 관계에 관한 오래된 학교라고 말합니다. “저는 정직과 옳은 일을 하는 데 엄청난 초점을 맞췄습니다. 증권업라피아노 스위첸 양주옥정80년대에 뉴욕 부동산을 매각하기 시작했습니다. 1991년 Peters는 영업 이사인 Ashworth를 인수했습니다. 그는 회사 이름을 Warburg Realty로 변경하고 뒤돌아보지 않았습니다. Peters는 Warburg에게 있어 모든 것이 성실과 관계에 관한 오래된 학교라고 말합니다. “저는 정직과 옳은 일을 하는 데 엄청난 초점을 맞췄습니다. 증권업은 평판이 좋지 않은 것 같아요.” 33년 동안 Warburg에서 최고의 프로듀서인 Bonnie Chajet을 들어보세요. “사람들이 59th 이하로 내려가는 것을 원하지 않을 때 어퍼 이스트 사이드 어퍼 웨스트 사이드와 센트럴 파크 웨스트에 있는 건물에서 협동조합을 팔기 시작했습니다.” Chajet이 웃는다. “회사에서 장기적으로 원하는 것은 지원이라고 생각합니다. 위에서 아래로 나는 항상 Warburg에서 그것을 받았습니다. Fred는 모든 사람에게 개방 정책을 가지고 있습니다.” Peters는 뉴욕 부동산에 대한 깊은 지식을 청라 한양수자인 디에스틴은 평판이 좋지 않은 것 같아요.” 33년 동안 Warburg에서 최고의 프로듀서인 Bonnie Chajet을 들어보세요. “사람들이 59th 이하로 내려가는 것을 원하지 않을 때 어퍼 이스트 사이드 어퍼 웨스트 사이드와 센트럴 파크 웨스트에 있는 건물에서 협동조합을 팔기 시작했습니다.” Chajet이 웃는다. “회사에서 장기적으로 원하는 것은 지원이라고 생각합니다. 위에서 아래로 나는 항상 Warburg에서 그것을 받았습니다. Fred는 모든 사람에게 개방 정책을 가지고 있습니다.” Peters는 뉴욕 부동산에 대한 깊은 지식을 사용하여 에이전트를 돕습니다. "저는 고객을 위한 특정 아파트를 찾고 있었는데 당시 시장에 아무것도 없었습니다."라고 Chajet은 회상합니다. “나는 프레드에게 가서 들은 것이 있으면 알려달라고 말했습니다. 확실히 Fred는 3년 후에 저에게 전화를 걸어 '제 생각에 제게 맞는 아파트가 있는 것 같아요. 당신이 찾고 있는 바로 그 소리입니다." Chajet이 덧붙입니다. 그것은 그녀의 고객에게 완벽했고 Chajet은 거래를 성사시켰습니다. Chajet의 딸 Lisa Chajet은 2003년에 Warburg에 합류했으며 회사의 최고 생산자 중 한 명입니다. Chajet과 다른 에이전트에게 Warburg는 항상 모든 에이전트를 가족 구성원으로 하는 가족 사업이었습니다. 중개 사업에서 점점 더 많은 인간의 접점이 사라지고 있기 때문에 상당한 변화입니다. Peters는 Bonnie의 감정을 확인합니다. “이게 내 또 다른 가족이야. 그게 제가 항상 중개업을 해온 방식입니다.” 더 많은 정마포 뉴매드사용하여 에이전트를 돕습니다. 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Peters는 "저에게 있어 매우 높은 유지율의 원인은 무엇보다도 우리 문화였습니다."라고 설명합니다. 문화는 수십 년 전에 Peters에 의해 신중하게 만들어졌습니다. “저는 항상 모든 에이전트에게 제 자신을 최대한 활용할 수 있도록 최선을 다했습니다. 제 문은 항상 열려 있고 저는 항상 에이전트에게 이메일을 보내 거래를 확인하고 제가 도움이 될 수 있는지 확인하고 있습니다.” Peters가 마포 뉴매드t이 덧붙입니다. 그것은 그녀의 고객에게 완벽했고 Chajet은 거래를 성사시켰습니다. Chajet의 딸 Lisa Chajet은 2003년에 Warburg에 합류했으며 회사의 최고 생산자 중 한 명입니다. Chajet과 다른 에이전트에게 Warburg는 항상 모든 에이전트를 가족 구성원으로 하는 가족 사업이었습니다. 중개 사업에서 점점 더 많은 인간의 접점이 사라지고 있기 때문에 상당한 변화입니다. Peters는 Bonnie의 감정을 확인합니다. “이게 내 또 다른 가족이야. 그게 제가 항상 중개업을 해온 방식입니다.” 더 많은 정보 Fort Lauderdale 이번 10년 동안 전례 없는 성장을 위한 태세를 갖춘 두바이의 한 손바닥에 있는 슈퍼 펜트하우스는 기록적인 AED 8,600만에 판매됩니다. 두바이의 세계 섬에 사는 놀라운 수중 생활을 300만 달러에 경험하십시오. Warburg가 많은 시장의 흥망성쇠를 통해 성공적인 독립 중개사로 지속된 주요 이유입니다. 최고 에이전트는 수십 년 동안 유지됩니다. 현재 30년 이상 경력의 요원 10명이 있고 20년 이상의 요원 12명과 10년 이상의 요원이 22명 있습니다. Peters는 "저에게 있어 매우 높은 유지율의 원인은 무엇보다도 우리 문화였습니다."라고 설명합니다. 문화는 수십 년 전에 Peters에 의해 신중하게 만들어졌습니다. “저는 항상 모든 에이전트에게 제 자신을 최대한 활용할 수 있도록 최선을 다했습니다. 제 문은 항상 열려 있고 저는 항상 에이전트에게 이메일을 보내 거래를 확인하고 제가 도움이 될 수 있는지 확인하고 있습니다.” Peters가 말했습니다. . "Fred는 제가 여기에서 처음 시작할 때부터 제 멘토였습니다. 그는 저를 자신의 지휘 아래 우리 모두와 함께 하는 것처럼 저를 데려갔습니다. 그의 실질적인 리더십 덕분에 제가 비즈니스에 대해 정말 많이 배웠습니다." Groome은 Warburg의 10대 제작 에이전트 중 한 명입니다. 기술 게임 Peters의 최고 자리에 있는 것은 그의 딸인 Clelia Warburg Peters에게 공을 돌리는 것입니다. '또한 회의적입니다. 제 딸이 회사에 합류했을 때 정말 완벽하게 작동하는 역할을 맡았습니다. "나는 세상이 변하고 당신도 그에 따라 변해야 하기 때문에 기술을 받아들입니다. 그런 다음 일부 새로운 아이디어가 멋있게 들릴 수 있기 때문에 회의적입니다. 에이전트가 비즈니스를 수행하는 방식이 항상 의미 있는 것은 아닙니다." 그의 에이전트에 대한 Peters의 목표는 1991년과 오늘날에도 동일합니다. 나는 우리가 주소를 알고 있고 당신은 알지 못하는 방식으로 가치를 추가해야 한다는 것을 알고 있었습니다." 거래를 성사시키는 "구식" 방식 Peters는 계속해서 그의 에이전트를 압박하고 있습니다. 문자로 협상할 수 없다고 말하세요. 하지만 어떤 사람들은 협상을 하고 싶어하는 경향이 있습니다. 협상할 때 목소리 톤을 잃고 싶지 않을 뿐인데 문자로 그런 ​​일이 발생합니다. Warburg Realty처럼 시대를 초월한 좋은 조언입니다. FORBESFred PetersWarburg Realty의 추가 정보 - Warburg RealtyTwitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Ellen Paris25년 넘게 부동산 사업(주거 및 상업용 모두)을 다루었습니다. 저는 Forbes Los에서 12년을 보냈습니다. 엔젤레스 지국 보고 및… 25년 이상 동안 부동산(주거 및 상업용 모두) 사업을 발전시켜 왔습니다. 나는 Forbes Los Angeles 지국에서 12년 동안 부동산의 모험이라고 부르는 것에 대해 보고하고 글을 썼습니다. Beverly Hills의 초대형 맨션으로 변모한 최초의 철거부터 라스베가스에 대한 투자로 호화 콘도까지 저는 부동산에 관한 모든 것을 보고하고 글을 쓰는 일에 몰두하게 되었습니다. 저는 호황기에 수백만 달러를 벌었다가 거품이 캘리포니아에서 하와이, 워싱턴 DC로 터지면서 수백만 달러를 잃은 투자자들의 이야기를 기록했습니다. Forbes 외에도 나는 부동산 기사를 썼습니다. 기업가 Washington Times Kiplinger Personal Finance Hemispheres Estates West Palm Springs Life 하와이 투자자 및 캘리포니아 부동산 중개인 협회. 그냥 재미삼아 전국 부동산 시장의 흥망성쇠를 따라갑니다.
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