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부동산 수학: 얼마나 많은 집을 살 수 있습니까?
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 21
2021-10-24
이 기사는 2년 이상 된 것입니다. 구매자로서 직면하게 될 가장 큰 장애물 중 하나는 지출할 수 있는 금액을 결정하는 것입니다. 한편으로 당신은 확실히 당신의 필요에 맞는 집을 구입하기를 원할 것이지만 다른 한편으로 당신은 "집이 가난하다"는 느낌을 남기고 싶지도 않을 것입니다. 운 좋게도 몇 가지 간단한 방정식으로 효과적인 예산을 설정할 수 있습니다. 아강서 더 하이움래에 주택 구입의 주요 비용을 설명했습니다. 집을 살 수 있는 여유 금액을 알아보려면 계속 읽으십시오. 월별 지불액 찾기소득 합산한 달의 모든 수입원을 합산하여 이 절차를 시작하십시오. 귀하의 주요 급여 및 부업 또는 부양비와 같은 추가 수입원과 같은 모든 반복 지불은 계산됩니다. 그러나 일회성 수입원은 계산하지 않아야 합니다. 0.25와 0.36을 곱하면 월 주택 지불액이 세금 및 보험과 같은 추가 비용을 포함하여 집으로 가져가는 월 급여의 25%~36%를 차지해야 한다고 말합니다. 각 비율에서 월 지불액이 얼마인지 알아보려면 총이편한세상시티 풍무역시오. 귀하의 주요 급여 및 부업 또는 부양비와 같은 추가 수입원과 같은 모든 반복 지불은 계산됩니다. 그러나 일회성 수입원은 계산하지 않아야 합니다. 0.25와 0.36을 곱하면 월 주택 지불액이 세금 및 보험과 같은 추가 비용을 포함하여 집으로 가져가는 월 급여의 25%~36%를 차지해야 한다고 말합니다. 각 비율에서 월 지불액이 얼마인지 알아보려면 총 월 소득에 0.25를 곱하면 됩니다. 그런 다음 이번에는 0.36을 곱합니다. 자신에게 맞는 월별 결제를 결정합니다. 다음 단계는 부담 없이 지불할 수 있는 월별 결제를 찾는 것입니다. 시작하려면 위 단계의 두 숫자를 범위로 사용하십시오. 현재 주택 비용 대신에 현재 월 예산에 각 비용을 투입하는 시간을 가지십시오. 현재 지출의 나머지 부분과 결합할 때 각 금액이 어떻게 느껴지는지 확인하십시오. 그런 다음 적절하다고 생각되는 월별 지불 금액을 찾을 때까지 숫자를 조정하세요. 모기지 계산기를 사용하여 최대 판매 가격을 결정하세요. 병점역오렌지카운티 월 소득에 0.25를 곱하면 됩니다. 그런 다음 이번에는 0.36을 곱합니다. 자신에게 맞는 월별 결제를 결정합니다. 다음 단계는 부담 없이 지불할 수 있는 월별 결제를 찾는 것입니다. 시작하려면 위 단계의 두 숫자를 범위로 사용하십시오. 현재 주택 비용 대신에 현재 월 예산에 각 비용을 투입하는 시간을 가지십시오. 현재 지출의 나머지 부분과 결합할 때 각 금액이 어떻게 느껴지는지 확인하십시오. 그런 다음 적절하다고 생각되는 월별 지불 금액을 찾을 때까지 숫자를 조정하세요. 모기지 계산기를 사용하여 최대 판매 가격을 결정하세요. 해당 숫자가 있으면 모기지 계산기를 살펴보세요. 해당 월 지불금으로 빌릴 수 있는 최대 금액을 결정하기 위해 역으로 일하고 총 월 소득을 입력할 수 있는 것을 사용하십시오. 계약금 결정 주택 구입을 위한 예산은 단순히 매월 모기지 상환금으로 얼마를 투자할 수 있는지. 고려해야 할 계약금도 있습니다. 일반적으로 이 지불액은 대출 전체 가치의 일정 비율로 표시됩니다. 그것은 주택 판매 가격의 일부로 일반적으로 저축이나 증여금에서 선불로 지불하는 반면 나머지 비용은 모기지로 충당됩니다. 오늘날의 구매자에게 20%를 낮출 준비가 되어 있어야 한다는 것이 일반적인 통념입니다. 더 이상 필요하지 않다는 사실을 알게 되어 기쁩니다. 요즘에는 주택 구입 가격의 3%에서 5% 사이의 계약금을 보는 것이 더 일반적입니다. 신용 점수가 더 낮을 경우 대출 승인을 받기 위해 10%에 가까운 금액을 제시해야 할 수도 있습니다. 필요한 계약금은 선택한 대출 프로그램의 규모에 따라 다릅니다. 그러나 대출을 신고색 금호리첸시아해당 숫자가 있으면 모기지 계산기를 살펴보세요. 해당 월 지불금으로 빌릴 수 있는 최대 금액을 결정하기 위해 역으로 일하고 총 월 소득을 입력할 수 있는 것을 사용하십시오. 계약금 결정 주택 구입을 위한 예산은 단순히 매월 모기지 상환금으로 얼마를 투자할 수 있는지. 고려해야 할 계약금도 있습니다. 일반적으로 이 지불액은 대출 전체 가치의 일정 비율로 표시됩니다. 그것은 주택 판매 가격의 일부로 일반적으로 저축이나 증여금에서 선불로 지불하는 반면 나머지 비용은 모기지로 충당됩니다. 오늘날의 구매자에게 20%를 낮출 준비가 되어 있어야 한다는 것이 일반적인 통념입니다. 더 이상 필요하지 않다는 사실을 알게 되어 기쁩니다. 요즘에는 주택 구입 가격의 3%에서 5% 사이의 계약금을 보는 것이 더 일반적입니다. 신용 점수가 더 낮을 경우 대출 승인을 받기 위해 10%에 가까운 금액을 제시해야 할 수도 있습니다. 필요한 계약금은 선택한 대출 프로그램의 규모에 따라 다릅니다. 그러나 대출을 신청할 준비가 될 때까지는 예상 판매 가격에 먼저 0.03을 곱한 다음 0.05를 곱하여 필요한 금액을 추정할 수 있습니다. 지금 당장 수중에 현금이 많지 않다면 그 금액만큼 저축을 시작하는 것을 목표로 삼으십시오. 클로징 비용을 잊지 마세요. 계약금 외에 클로징 비용도 결제 시 지불해야 합니다. 폐쇄 비용은 집을 폐쇄할 때 발생하는 모든 수수료를 설명합니다. 여기에는 일반적으로 검사 수수료 제목 검색 수수료 및 대출 개시 수수료와 같은 항목이 포함됩니다. 일반적으로 주택 구입 가격의 1%-2%에 해당하는 금액을 구매자와 판매자가 분할합니다. 다시 한 번 예산 판매 가격에 0.01%를 곱하면 마감 비용에 얼마가 필요한지 알 수 있습니다. 이상적으로는 계약금 외에 해당 금액을 절약할 수 있습니다. 그러나 그것이 불가능한 경우 제안서를 작성할 때 판매자에게 마감 비용의 일부를 부담하도록 요청할 수 있습니다. 이 시나리오에서 판매자는 모든 마감 비용을 선불로 지불하고 지불 중 귀하의 부분은힐스테이트 시흥 은계됩니다. 그것은 주택 판매 가격의 일부로 일반적으로 저축이나 증여금에서 선불로 지불하는 반면 나머지 비용은 모기지로 충당됩니다. 오늘날의 구매자에게 20%를 낮출 준비가 되어 있어야 한다는 것이 일반적인 통념입니다. 더 이상 필요하지 않다는 사실을 알게 되어 기쁩니다. 요즘에는 주택 구입 가격의 3%에서 5% 사이의 계약금을 보는 것이 더 일반적입니다. 신용 점수가 더 낮을 경우 대출 승인을 받기 위해 10%에 가까운 금액을 제시해야 할 수도 있습니다. 필요한 계약금은 선택한 대출 프로그램의 규모에 따라 다릅니다. 그러나 대출을 신청할 준비가 될 때까지는 예상 판매 가격에 먼저 0.03을 곱한 다음 0.05를 곱하여 필요한 금액을 추정할 수 있습니다. 지금 당장 수중에 현금이 많지 않다면 그 금액만큼 저축을 시작하는 것을 목표로 삼으십시오. 클로징 비용을 잊지 마세요. 계약금 외에 클로징 비용도 결제 시 지불해야 합니다. 폐쇄 비용은 집을 폐쇄할 때 발생하는 모든 수수료를 설명합니다. 여기에는 일반적으로 검사 수수료 제목 검색 수수료 및 대출 개시 수수료와 같은 항목이 포함됩니다. 일반적으로 주택 구입 가격의 1%-2%에 해당하는 금액을 구매자와 판매자가 분할합니다. 다시 한 번 예산 판매 가격에 0.01%를 곱하면 마감 비용에 얼마가 필요한지 알 수 있습니다. 이상적으로는 계약금 외에 해당 금액을 절약할 수 있습니다. 그러나 그것이 불가능한 경우 제안서를 작성할 때 판매자에게 마감 비용의 일부를 부담하도록 요청할 수 있습니다. 이 시나리오에서 판매자는 모든 마감 비용을 선불로 지불하고 지불 중 귀하의 부분은 모기지론에 포함됩니다. Tara Mastroeni 부동산 블로거이자 부동산 주택 매매 가족의 콘텐츠 제작자로서 알고 있습니다. Forbes 외에도 제 작업은… Forbes 외에도 Realtor.com ApartmentTherapy.com 및 Freshome.com에서 제 작업을 찾을 수 있습니다. 또한 개별 부동산 중개인과 협력하여 디지털 마케팅 전략을 강화합니다. TMRealEstateWriter.com 또는 Twitter @TaraMastroeni에서 저를 찾으십시오.
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