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부동산 투자자가 2019년에 봐야 할 곳
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 16
2021-10-22
GettyGetty 부동산 전문가, 특히 오리발은 시장을 분석하는 데 많은 시간을 할애하지만 우리가 정말로 알아야 할 것은 시장이 향하고 있는 방향입니다. 주의를 기울이고 계획을 신뢰한다면 어떤 경제든 어떤 시장에서든 돈을 벌 수 있는 방법이 있습니다. 귀하의 성공을 극대화하기 위해 부동산 투자자가 2019년에 살펴보아야 할 상위 20곳을 공유하고자 합니다강서 더 하이움. 한 가지 사실을 바로 알 수 있습니다. 이것은 실제 위치가 아니라 성공적인 투자의 원칙입니다. 나는 이러한 원칙이 시장에 관계없이 어디에나 적용된다는 것을 발견했습니다. 올해 투자 부동산을 찾는 곳은 다음과 같습니다.1. 거래가 있는 곳: 사람들이 하나의 우편 번호에 앉아서 거래가 없다고 계속 불평하는 것을 볼 때까지는 분명해 보입니다. 거래가 이동했으며 거래와 함께 이동해야 합니다. 2. 헤지 펀드가 아닌 경우: 헤지 펀드에 대해 반대할 것이 없지만 자산에 대해 내가 원하는 것보다 훨씬 더 많은 비용을 지불할 것이라는 사실을 이편한세상시티 풍무역투자 부동산을 찾는 곳은 다음과 같습니다.1. 거래가 있는 곳: 사람들이 하나의 우편 번호에 앉아서 거래가 없다고 계속 불평하는 것을 볼 때까지는 분명해 보입니다. 거래가 이동했으며 거래와 함께 이동해야 합니다. 2. 헤지 펀드가 아닌 경우: 헤지 펀드에 대해 반대할 것이 없지만 자산에 대해 내가 원하는 것보다 훨씬 더 많은 비용을 지불할 것이라는 사실을 알게 되었습니다. 따라서 해당 거래가 부동산 거래로 이어지지 않도록 하는 데 관심이 있는 하나의 펀드만 있으면 됩니다. 여기서 내 비밀은 헤지펀드가 사지 않는 것을 지켜보고 그것을 고려하고 그들이 가지 않는 곳도 관찰하는 것입니다. 3. 블리딩 엣지 바로 뒤에: 항상 새로운 기술이나 이전에 마름병이 된 새로운 영역이 있습니다. 다른 사람이 먼저 그곳에서 실험하게 하고 그들이 작동하도록 할 수 있다면 곧바로 뛰어들게 하십시오. 4. 위험과 수익의 교차점 바로 북쪽: 물론 실제 위치는 아니지만 있기에 좋은 곳입니다. 우리는 항상 위험과병점역오렌지카운티알게 되었습니다. 따라서 해당 거래가 부동산 거래로 이어지지 않도록 하는 데 관심이 있는 하나의 펀드만 있으면 됩니다. 여기서 내 비밀은 헤지펀드가 사지 않는 것을 지켜보고 그것을 고려하고 그들이 가지 않는 곳도 관찰하는 것입니다. 3. 블리딩 엣지 바로 뒤에: 항상 새로운 기술이나 이전에 마름병이 된 새로운 영역이 있습니다. 다른 사람이 먼저 그곳에서 실험하게 하고 그들이 작동하도록 할 수 있다면 곧바로 뛰어들게 하십시오. 4. 위험과 수익의 교차점 바로 북쪽: 물론 실제 위치는 아니지만 있기에 좋은 곳입니다. 우리는 항상 위험과 수익의 균형을 유지해야 합니다. 위험은 항상 존재합니다. 위험을 확인하고 완화하는 것은 우리의 몫입니다. 5. 중간에서 낮은 행잉의 열매: 어려운 고가와 고도로 복잡한 프로젝트에 대해 걱정하지 마십시오. 다른 사람이 하도록 하세요. 자본을 계속 움직일 수 있게 해주는 가벼운 작업에 집중하십시오. 6. 증가하는 인구: 나는 집으로 이사하는 사람들이 그곳으로 이사하는 유일한 도시에서 구매하는 것을 절대 권장하지 않습니다. 인구 감소는 일반적으로 시장 출시 기간이 길어짐을 의미합니다. 7. 중소 도시: 미국 전역에 수백 개의 도시가 있으며 적당한 가격이 적당한 위험과 더 적은 투자자 경쟁자를 동반합니다. 하나를 찾아 "두 번째 작업 집"을 만듭니다.8. 여러 주요 고용주가 있는 도시: 도시가 경제적으로 한 고용주 또는 심지어 하나의 산업에 의존하는 경우 고용주가 더 많은 지역을 멀리하고 추구하는 것이 현명합니다. 9. 남쪽과 남서쪽이지만 서쪽은 아니다: 서해안을 제외하고 이 나라의 인구고색 금호리첸시아 수익의 균형을 유지해야 합니다. 위험은 항상 존재합니다. 위험을 확인하고 완화하는 것은 우리의 몫입니다. 5. 중간에서 낮은 행잉의 열매: 어려운 고가와 고도로 복잡한 프로젝트에 대해 걱정하지 마십시오. 다른 사람이 하도록 하세요. 자본을 계속 움직일 수 있게 해주는 가벼운 작업에 집중하십시오. 6. 증가하는 인구: 나는 집으로 이사하는 사람들이 그곳으로 이사하는 유일한 도시에서 구매하는 것을 절대 권장하지 않습니다. 인구 감소는 일반적으로 시장 출시 기간이 길어짐을 의미합니다. 7. 중소 도시: 미국 전역에 수백 개의 도시가 있으며 적당한 가격이 적당한 위험과 더 적은 투자자 경쟁자를 동반합니다. 하나를 찾아 "두 번째 작업 집"을 만듭니다.8. 여러 주요 고용주가 있는 도시: 도시가 경제적으로 한 고용주 또는 심지어 하나의 산업에 의존하는 경우 고용주가 더 많은 지역을 멀리하고 추구하는 것이 현명합니다. 9. 남쪽과 남서쪽이지만 서쪽은 아니다: 서해안을 제외하고 이 나라의 인구가 향하고 있는 곳이다. 10. 중서부: 여기에 기회가 있습니다. 많은 MSA는 증가하는 인구의 주택 가격이 해안 지역보다 훨씬 낮아 더 많은 활동을 하고 위험을 낮출 것으로 예상하고 있습니다.11. 가격이 낮은 곳: 낮은 가격은 낮은 위험을 의미합니다. 또한 프로젝트에 대한 더 많은 구매자 풀을 의미합니다. 비싼 집은 흥미로운 TV 프로그램을 만들고 화려한 돈을 벌 수 있지만 특히 돈을 빌리는 경우 상당한 위험을 수반합니다. 12. 좋은 학군: 특히 매수 후 보유 건물주에게 해당됩니다. 좋은 학군이 있는 커뮤니티에서 집을 선택하는 부모는 내가 관찰한 대로 범죄율이 낮고 재산 가치가 높아지는 나머지 커뮤니티로 관심을 확대하는 경향이 있습니다.13. 저범죄 지역: 투자자가 지역 범죄 통계에 대한 정보를 찾을 수 있는 웹사이트가 많이 있으므로 이 조사를 수행하는 것이 좋습니다. 물론 범죄가 완전히 없는 지역은 거의 없지만 범죄율이 낮을수록 구매자 또는 임차인의 관심이 높아지는 경우가 많힐스테이트 시흥 은계 이사하는 유일한 도시에서 구매하는 것을 절대 권장하지 않습니다. 인구 감소는 일반적으로 시장 출시 기간이 길어짐을 의미합니다. 7. 중소 도시: 미국 전역에 수백 개의 도시가 있으며 적당한 가격이 적당한 위험과 더 적은 투자자 경쟁자를 동반합니다. 하나를 찾아 "두 번째 작업 집"을 만듭니다.8. 여러 주요 고용주가 있는 도시: 도시가 경제적으로 한 고용주 또는 심지어 하나의 산업에 의존하는 경우 고용주가 더 많은 지역을 멀리하고 추구하는 것이 현명합니다. 9. 남쪽과 남서쪽이지만 서쪽은 아니다: 서해안을 제외하고 이 나라의 인구가 향하고 있는 곳이다. 10. 중서부: 여기에 기회가 있습니다. 많은 MSA는 증가하는 인구의 주택 가격이 해안 지역보다 훨씬 낮아 더 많은 활동을 하고 위험을 낮출 것으로 예상하고 있습니다.11. 가격이 낮은 곳: 낮은 가격은 낮은 위험을 의미합니다. 또한 프로젝트에 대한 더 많은 구매자 풀을 의미합니다. 비싼 집은 흥미로운 TV 프로그램을 만들고 화려한 돈을 벌 수 있지만 특히 돈을 빌리는 경우 상당한 위험을 수반합니다. 12. 좋은 학군: 특히 매수 후 보유 건물주에게 해당됩니다. 좋은 학군이 있는 커뮤니티에서 집을 선택하는 부모는 내가 관찰한 대로 범죄율이 낮고 재산 가치가 높아지는 나머지 커뮤니티로 관심을 확대하는 경향이 있습니다.13. 저범죄 지역: 투자자가 지역 범죄 통계에 대한 정보를 찾을 수 있는 웹사이트가 많이 있으므로 이 조사를 수행하는 것이 좋습니다. 물론 범죄가 완전히 없는 지역은 거의 없지만 범죄율이 낮을수록 구매자 또는 임차인의 관심이 높아지는 경우가 많습니다.14. 신흥 시장: 다음은 부동산에 적용할 수 있는 최신 유행어입니다. 당신이 어느 도시에 있든 진보의 길에 투자하십시오. 당신의 도시가 어디에서 성장하고 있는지 관찰하고 스타벅스 효과를 고려하고 그 성장에 앞서 구매하십시오. 15. 안정적인 실적: 다른 투자 기회보다 실적이 좋은 견고한 마진을 만든 다음 하루라고 부릅니다. 나에게 이것은 새로운 이웃과 가벼운 재활 시설을 의미합니다. 이 리드를 따르는 투자자는 거래당 더 적은 수익을 올리지만 프로젝트에서 프로젝트로 돈을 계속 이동할 수 있습니다. 16. 현재 위치: 동네에서 부동산에 투자하는 사람을 찾으십시오. 그들이하는 일을 배우십시오. 가능하다면 그들과 파트너가 되십시오. 필요한 지식에 대해 가치 있는 것을 제공하십시오. 경쟁자가 되지 말고 배운 것을 적용할 방법을 찾으십시오. 17. $10000 미만으로 집을 살 수 있는 곳: 거의 모든 곳에서 현금 흐름이 가능합니다. 당신은 그것을 밖으로 임대하고 그것을 판매하고 자금을 조달하거나 최소한의 옵션을 마련할 수 있습니다. 미국에서 이 부동산을 제외할 수 있는 곳은 거의 없습니다.18. 블루 오션에서: 부동산에는 항상 새로운 전략이나 영역이 열려 있습니다. 대중에 의해 발견되면 최고의 기회는 사라집니다. 그러나 정통한 투자자는 다음 "새로운" 가능성에 주의를 기울일 것입니다. 그것은 다시 시대가 도래한 오래된 접근 방식일 수 있습니다. 19. 자기 주도적 IRA 중에서: 예, 위에서 설명한 대로 투자할 곳이 있고 투자할 곳이 몇 곳 있습니다. 제한 사항이 있지만 일반적으로 자기 주도 IRA로 부동산에 투자할 수 있습니다. 귀하의 이익이 면세될 수 있습니다. 계속하기 전에 계획 관리자에게 문의하십시오.20. 가처분 소득 또는 투자 계정에서: 부동산 가치는 절대 0이 되지 않지만 손실을 입을 수 있습니다. 따라서 모든 투자와 마찬가지로 손실을 감당할 수 있는 돈만 투자하십시오. 투자 기회는 어디에나 있는 것이 현실입니다. 눈을 뜨고 있기만 하면 됩니다.Forbes Real Estate Council은 부동산 업계 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 있습니까?Roger BlankenshipRoger는 수백 채의 집을 뒤집었고 이제 다른 사람들에게 부동산으로 돈을 버는 방법을 가르칩니다. Flipping America Network.… 자세히보기Roger는 수백 채의 집을 뒤집었고 이제 부동산으로 돈을 버는 방법을 다른 사람들에게 가르칩니다. 플리핑 아메리카 네트워크.
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