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위험 및 부동산 투자: 인식 대 현실
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 24
2021-10-21
제가 부동산 투자가라는 것은 안 비밀이 아니라 항상 물건에 투자해달라는 전화를 받습니다. 가끔 부동산이 아닌 누군가가 내게 기회를 주는데 지난주 누군가가 나에게 영화 투자에 관해 전화를 걸었다. 이제 이 신사는 매우 성공적인 프로듀서입니다. 그는 아직 블록버스터 자체가 없었지만 그의 영화 중 일부를 언급했다면, 당신이 커플을 봤다면 그리고 그가 자금을 지원강서 더 하이움하고 싶어하는 벤처에 관련된 사람들 중 일부를 언급했다면 그것은 나에게 놀라운 일이 아닐 것입니다. 그들은 확실히 종을 울릴 것입니다. 그는 새로운 프로젝트를 진행 중이며 250만 달러 또는 최소 500,000달러를 모으기 위해 찾고 있습니다. 그는 내가 부동산 거래를 위해 자본을 모으는 것을 알고 있기 때문에 내가 시간과 많은 사람들로부터 다시 한 번. 그는 “부동산은 위험하기 때문에 큰 지불금을 위해 약간의 주사위를 굴릴 의향이 있는 많은 사람들과 함께 일할 것입니다. 나는 이것이 당신의 투자자들이 관심을 가질 만한 것이 있는지이편한세상시티 풍무역 달러 또는 최소 500,000달러를 모으기 위해 찾고 있습니다. 그는 내가 부동산 거래를 위해 자본을 모으는 것을 알고 있기 때문에 내가 시간과 많은 사람들로부터 다시 한 번. 그는 “부동산은 위험하기 때문에 큰 지불금을 위해 약간의 주사위를 굴릴 의향이 있는 많은 사람들과 함께 일할 것입니다. 나는 이것이 당신의 투자자들이 관심을 가질 만한 것이 있는지 알아보는 것이 가치가 있다고 생각했습니다.” 이 시점에서 나는 부동산이 매우 위험하다는 말을 들었기 때문에 일반적으로 부동산을 두려워하게 된 또 다른 엄청나게 똑똑한 사람이 있다고 생각했습니다. 내 생각과 똑같고 늘 이런 마음가짐을 가진 사람들을 만나기 때문에 그렇게 생각한다. 지난 5년 동안 저는 "부동산 투자"가 큰 범주이며 부동산 투자자로서 투자를 분석하기 훨씬 전에 투자 목표를 이해하는 것이 중요하다는 것을 발견했습니다. 가능한 한 거래에서 감정을 최대한 배제하는 것이 중요합니다. 나에게 효과가 있고 내가 적극 권장하는 전병점역오렌지카운티 알아보는 것이 가치가 있다고 생각했습니다.” 이 시점에서 나는 부동산이 매우 위험하다는 말을 들었기 때문에 일반적으로 부동산을 두려워하게 된 또 다른 엄청나게 똑똑한 사람이 있다고 생각했습니다. 내 생각과 똑같고 늘 이런 마음가짐을 가진 사람들을 만나기 때문에 그렇게 생각한다. 지난 5년 동안 저는 "부동산 투자"가 큰 범주이며 부동산 투자자로서 투자를 분석하기 훨씬 전에 투자 목표를 이해하는 것이 중요하다는 것을 발견했습니다. 가능한 한 거래에서 감정을 최대한 배제하는 것이 중요합니다. 나에게 효과가 있고 내가 적극 권장하는 전략은 내 주요 목표에 초점을 맞추지 않는 투자는 고려조차 하지 않는 것입니다.내 목표는 무엇입니까? 글쎄, 나는 "내 차선에 머물기"에 대해 많이 이야기합니다. 그만큼 투자에 대한 기준이 엄격하고 일탈이 거의 없다는 뜻이다. 제 경우에는 자본 보존이 최우선 순위이며 그 다음으로 현금 흐름이 있고 자산이 가치를 높이면 매우 좋습니다. 그렇지 않다면 덜 훌륭하지만 나는 그것으로 괜찮습니다. 내가 찾고 투자자들에게 제공하는 것은 주식 및 기타 더 위험한 투자로부터의 소득과 분산입니다. (예, 대부분의 경우 주식이 현금 유동성 다가구 아파트보다 훨씬 더 위험하다고 생각합니다. 최소한 잘 인수된다면 말입니다.) 귀하의 목표는 무엇입니까? 그들은 나와 같을 수도 있고 다를 수도 있지만 당신은 그들을 알고 그것에 전념해야합니다. 내가 영화에 투자하는 영화 산업에 대해 거의 알지 못한다는 사실은 기본적으로 다가구 기회에서 찾는 것과 정반대입니다. . 내 투자자 중 일부는 이 거래에 관심이 있을 수고색 금호리첸시아략은 내 주요 목표에 초점을 맞추지 않는 투자는 고려조차 하지 않는 것입니다.내 목표는 무엇입니까? 글쎄, 나는 "내 차선에 머물기"에 대해 많이 이야기합니다. 그만큼 투자에 대한 기준이 엄격하고 일탈이 거의 없다는 뜻이다. 제 경우에는 자본 보존이 최우선 순위이며 그 다음으로 현금 흐름이 있고 자산이 가치를 높이면 매우 좋습니다. 그렇지 않다면 덜 훌륭하지만 나는 그것으로 괜찮습니다. 내가 찾고 투자자들에게 제공하는 것은 주식 및 기타 더 위험한 투자로부터의 소득과 분산입니다. (예, 대부분의 경우 주식이 현금 유동성 다가구 아파트보다 훨씬 더 위험하다고 생각합니다. 최소한 잘 인수된다면 말입니다.) 귀하의 목표는 무엇입니까? 그들은 나와 같을 수도 있고 다를 수도 있지만 당신은 그들을 알고 그것에 전념해야합니다. 내가 영화에 투자하는 영화 산업에 대해 거의 알지 못한다는 사실은 기본적으로 다가구 기회에서 찾는 것과 정반대입니다. . 내 투자자 중 일부는 이 거래에 관심이 있을 수 있지만 내 일반적인 투자자는 신뢰할 수 있는 현금 흐름과 낮은 위험을 찾고 세금 청구서를 줄이기를 원하는 사람입니다. 이 투자자들은 이미 자금 풀을 충분히 만들고 있는 자산이 강력한 비상 자금을 확보하고 보수적인 임대료 인상을 계획하는 한편 부동산에 약간의 개선이 이루어지기를 원합니다. 연예계에 비하면 굉장히 지루하다. 사실 주식 거래에 비하면 지루하고 벤처 투자나 엔젤 투자에 비하면 확실히 보행입니다. 물론 위험 감수성은 사람마다 다릅니다. 영화 거래는 누군가에게는 흥미로운 기회일 수 있지만 저는 느리고 꾸준한 아파트 커뮤니티를 유지할 것입니다. 온라인 스트리밍이 시작되면 영화를 볼 수 있지만 위험을 감수할 수 있는 사람들에게는 확실히 재미있을 것입니다. 내가 배짱이 있었다면 주사위를 굴렸을 것입니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?Holly WilliamsKeepmore.com의 설립자이자힐스테이트 시흥 은계지만 나는 그것으로 괜찮습니다. 내가 찾고 투자자들에게 제공하는 것은 주식 및 기타 더 위험한 투자로부터의 소득과 분산입니다. (예, 대부분의 경우 주식이 현금 유동성 다가구 아파트보다 훨씬 더 위험하다고 생각합니다. 최소한 잘 인수된다면 말입니다.) 귀하의 목표는 무엇입니까? 그들은 나와 같을 수도 있고 다를 수도 있지만 당신은 그들을 알고 그것에 전념해야합니다. 내가 영화에 투자하는 영화 산업에 대해 거의 알지 못한다는 사실은 기본적으로 다가구 기회에서 찾는 것과 정반대입니다. . 내 투자자 중 일부는 이 거래에 관심이 있을 수 있지만 내 일반적인 투자자는 신뢰할 수 있는 현금 흐름과 낮은 위험을 찾고 세금 청구서를 줄이기를 원하는 사람입니다. 이 투자자들은 이미 자금 풀을 충분히 만들고 있는 자산이 강력한 비상 자금을 확보하고 보수적인 임대료 인상을 계획하는 한편 부동산에 약간의 개선이 이루어지기를 원합니다. 연예계에 비하면 굉장히 지루하다. 사실 주식 거래에 비하면 지루하고 벤처 투자나 엔젤 투자에 비하면 확실히 보행입니다. 물론 위험 감수성은 사람마다 다릅니다. 영화 거래는 누군가에게는 흥미로운 기회일 수 있지만 저는 느리고 꾸준한 아파트 커뮤니티를 유지할 것입니다. 온라인 스트리밍이 시작되면 영화를 볼 수 있지만 위험을 감수할 수 있는 사람들에게는 확실히 재미있을 것입니다. 내가 배짱이 있었다면 주사위를 굴렸을 것입니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?Holly WilliamsKeepmore.com의 설립자이자 "숨겨진 투자: 가장 부유한 1%가 우리가 모르는 사실"의 저자... 더 알아보기 Keepmore.com의 설립자이자 "숨겨진 투자: 가장 부유한 1%가 아는 것"의 저자 우리는하지 않습니다."
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