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부동산 개발 101: 신화와 현실 그리고 시작하는 방법
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 31
2021-10-19
Eugene은 Compass에서 가장 많이 생산하고 가장 큰 팀 중 하나인 Litvak Team @ Compass의 설립자입니다. 부동산 업계 밖에서는 개발자들이 현금 더미에 앉아 기대에 찬 콧수염을 비틀고 있는 부유한 독점 남성 유형이라는 인식이 있습니다. 그들의 다음 큰 거래. 부동산 개발의 현실은 진실에서 멀어질 수 없습니다. 잠재적인 함정과 많은 위세운 푸르지오 더보타닉험으로 가득 찬 힘든 작업입니다. 평신도는 크고 아름다운 건물과 막대한 재정적 지불금을 볼 수 있지만 개발자는 프로젝트의 모든 부분에 들어간 피땀과 눈물을 알고 있습니다. 부동산 개발에 대한 가장 큰 오해와 사업에 뛰어드는 방법에 대해 살펴보겠습니다. .신화와 현실PROMOTED1. “부동산 개발은 쉽습니다.” 민간인들은 종종 부동산 개발이 프로젝트에 돈을 투자하고 다른 사람들이 모든 일을 하는 동안 귀하의 수익을 기다리는 문제라고 생각합니다. 현실은 개발자들이 엄청나게 열심히 일하고 프로세스의 모든 측면에 깊이 관여한다는 것입니다. 그들은 또한 기회를 찾고 18~24개월 후에 구매자 또는 임차인에게 반향을 일으킬 것을 예측하는 환상적인 본능을 가져야 합니다. 그것은 지독한 스트레스가 많은 작업일 수 있으며 마음이 약한 사람을 위한 것은 아닙니다.2. “부동산 개발은 당신이 책임집니다.” 을 텐데! 부동산 개발은 가장 협력적인 노력 중 하나입니다. 개발자는 대상 속성을 평가하고 획득호매실 에이스 에비뉴 더퍼스트. 그들은 또한 기회를 찾고 18~24개월 후에 구매자 또는 임차인에게 반향을 일으킬 것을 예측하는 환상적인 본능을 가져야 합니다. 그것은 지독한 스트레스가 많은 작업일 수 있으며 마음이 약한 사람을 위한 것은 아닙니다.2. “부동산 개발은 당신이 책임집니다.” 을 텐데! 부동산 개발은 가장 협력적인 노력 중 하나입니다. 개발자는 대상 속성을 평가하고 획득하기 위해 에이전트와 연결해야 합니다. 그들은 투자자와 은행가로부터 자금을 조달해야 합니다. 개발자는 건축가 공급업체 일반 계약업체 및 하청업체와 지속적으로 소통하고 있습니다. 그리고 모든 단계에서 검사관과 정부 관리가 말 그대로 프로젝트의 추진력과 궁극적인 성공 또는 실패를 책임지고 있다는 사실을 잊지 마십시오.MORE FOR YOU라스베가스 부동산을 재정의한 기록적인 판매 비하인드 스토리'Dancing With Stars' Pro 319만 리저브 부동산에 대한 Laurel Canyon Hills 주택 나열: $6백만부터 시작하는 전 세계 와인 중심 주택3. “부동산 개발은 간단합니다.” 당신은 속성을 선택합니다. 당신은 건물을 짓습니다. 보상을 받습니다. 무엇이 더 간단할 수 있습니까? 부동산 개발은 결코 선형적인 과정이 아니며 보장도 없습니다. 새 건물이든 전면적인 내장 리모델링이든 "잘못될 수 있는 것은 잘못될 것이다"라는 머피의 법칙이 적용됩니다. 자료가 지연되거나 단순히 잘못될 수 있습니다. 계약자는 부서질 수 있고 작업이 제대로 실행되지 않을 수 있습니다. 예상치 못한 장애물은 모든 건설 프로젝트의 단순한 사실입니다. 개발자는 민첩한 사고방식과 병점역 오렌지카운티리고 모든 단계에서 검사관과 정부 관리가 말 그대로 프로젝트의 추진력과 궁극적인 성공 또는 실패를 책임지고 있다는 사실을 잊지 마십시오.MORE FOR YOU라스베가스 부동산을 재정의한 기록적인 판매 비하인드 스토리'Dancing With Stars' Pro 319만 리저브 부동산에 대한 Laurel Canyon Hills 주택 나열: $6백만부터 시작하는 전 세계 와인 중심 주택3. “부동산 개발은 간단합니다.” 당신은 속성을 선택합니다. 당신은 건물을 짓습니다. 보상을 받습니다. 무엇이 더 간단할 수 있습니까? 부동산 개발은 결코 선형적인 과정이 아니며 보장도 없습니다. 새 건물이든 전면적인 내장 리모델링이든 "잘못될 수 있는 것은 잘못될 것이다"라는 머피의 법칙이 적용됩니다. 자료가 지연되거나 단순히 잘못될 수 있습니다. 계약자는 부서질 수 있고 작업이 제대로 실행되지 않을 수 있습니다. 예상치 못한 장애물은 모든 건설 프로젝트의 단순한 사실입니다. 개발자는 민첩한 사고방식과 Job.4의 인내심으로 창의적인 문제 해결의 달인이 되어야 합니다. "부동산 개발은 항상 수익성이 있습니다." 거의 모든 형태의 부동산이 환상적인 장기적 이익을 제공할 수 있는 잠재력이 있지만 적어도 한 번은 손실을 겪지 않은 개발자는 거의 없습니다. 뉴욕시의 지난 20년을 살펴보면 아무도 예측할 수 없었던 여러 대규모 시장 변화를 보게 될 것입니다. 부동산 개발은 불안정한 비즈니스이며 소규모 개발자는 항상 각 프로젝트의 성공에 개인적인 재정적 이해관계를 가지고 있습니다. 부동산 개발의 현실을 소화했지만 여전히 미리 비용을 청구하고 싶거나 적어도 어디서부터 시작해야 하는지 자세히 알아보려면? 시작하는 방법자신을 교육하십시오: 우리는 운 좋게도 Columbia University와 NYU의 Schack Institute of Real Estate에서 제공되는 최고의 부동산 과정을 이용할 수 있습니다. 대부분의 지역 커뮤니티 칼리지와 온라인 교육 기관에서 건설 기초 부동산 금융 및 투자 프로젝트 관리 등에 관한 훌륭한 강의를 찾을 수 있습니다. 부동산 석사 학위를 취득할 필요는 없지만 알면 알수록 성공할 수 있습니다. 기꺼이 무료로 일하십시오: 기업가인 Gary Vaynerchuk은 모든 비즈니스를 배우는 가장 좋은 방법은 그 일을 하는 사람을 찾는 것이라고 말합니다 잘하고 무료로 일할 것을 제안합니다. 성공적인 개발자와 멘토링을 하거나 섀도잉을 하면 작업의 현실을 더 자세히 이해할 수 있습니다. 거기에서 수프에서 견과류로의 진행 상황을 관찰하면서 다가오는 프로젝트에 약간의 투자를 시도할 수 있습니다. 결국 게임에서 약간의 피부를 갖는 것만큼 학습과 관찰을 촉진하는 것은 없습니다!원하는 것과 위험을 감수할 수 있는 것이 무엇인지 알아보세요: 마지막으로 잠재적인 재정 지출을 분석하는 데 시간을 할애하여 현실적인 목표와 위험에 대한 안도 수준을 분석해야 합니다.결국 성공적인 부동산 개발자가 되려면 전사적 사고방식이 필요합니다. 업무에 대한 무한한 열정과 목표를 달성하 인천 가좌 이노밸리 지식산업센터산 개발은 불안정한 비즈니스이며 소규모 개발자는 항상 각 프로젝트의 성공에 개인적인 재정적 이해관계를 가지고 있습니다. 부동산 개발의 현실을 소화했지만 여전히 미리 비용을 청구하고 싶거나 적어도 어디서부터 시작해야 하는지 자세히 알아보려면? 시작하는 방법자신을 교육하십시오: 우리는 운 좋게도 Columbia University와 NYU의 Schack Institute of Real Estate에서 제공되는 최고의 부동산 과정을 이용할 수 있습니다. 대부분의 지역 커뮤니티 칼리지와 온라인 교육 기관에서 건설 기초 부동산 금융 및 투자 프로젝트 관리 등에 관한 훌륭한 강의를 찾을 수 있습니다. 부동산 석사 학위를 취득할 필요는 없지만 알면 알수록 성공할 수 있습니다. 기꺼이 무료로 일하십시오: 기업가인 Gary Vaynerchuk은 모든 비즈니스를 배우는 가장 좋은 방법은 그 일을 하는 사람을 찾는 것이라고 말합니다 잘하고 무료로 일할 것을 제안합니다. 성공적인 개발자와 멘토링을 하거나 섀도잉을 하면 작업의 현실을 더 자세히 이해할 수 있습니다. 거기에서 수프에서 견과류로의 진행 상황을 관찰하면서 다가오는 프로젝트에 약간의 투자를 시도할 수 있습니다. 결국 게임에서 약간의 피부를 갖는 것만큼 학습과 관찰을 촉진하는 것은 없습니다!원하는 것과 위험을 감수할 수 있는 것이 무엇인지 알아보세요: 마지막으로 잠재적인 재정 지출을 분석하는 데 시간을 할애하여 현실적인 목표와 위험에 대한 안도 수준을 분석해야 합니다.결국 성공적인 부동산 개발자가 되려면 전사적 사고방식이 필요합니다. 업무에 대한 무한한 열정과 목표를 달성하기 위해 투쟁하려는 의지가 강한 마인드가 필요합니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계 임원을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?Twitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Eugene LitvakEugene은 The Litvak Team @ Compass의 설립자입니다. The Litvak Team @ Compass는 Compass에서 가장 많이 생산되고 가장 큰 팀 중 하나입니다. 여기에서 Eugene Litvak의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.… 더 알아보기Eugene은 Compass에서 가장 많이 생산되고 가장 큰 팀 중 하나인 Litvak Team @ Compass의 창립자입니다. 여기에서 Eugene Litvak의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.부동산 분양 사이드 광고대행사 섀도잉을 하면 작업의 현실을 더 자세히 이해할 수 있습니다. 거기에서 수프에서 견과류로의 진행 상황을 관찰하면서 다가오는 프로젝트에 약간의 투자를 시도할 수 있습니다. 결국 게임에서 약간의 피부를 갖는 것만큼 학습과 관찰을 촉진하는 것은 없습니다!원하는 것과 위험을 감수할 수 있는 것이 무엇인지 알아보세요: 마지막으로 잠재적인 재정 지출을 분석하는 데 시간을 할애하여 현실적인 목표와 위험에 대한 안도 수준을 분석해야 합니다.결국 성공적인 부동산 개발자가 되려면 전사적 사고방식이 필요합니다. 업무에 대한 무한한 열정과 목표를 달성하기 위해 투쟁하려는 의지가 강한 마인드가 필요합니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계 임원을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?Twitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Eugene LitvakEugene은 The Litvak Team @ Compass의 설립자입니다. The Litvak Team @ Compass는 Compass에서 가장 많이 생산되고 가장 큰 팀 중 하나입니다. 여기에서 Eugene Litvak의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.… 더 알아보기Eugene은 Compass에서 가장 많이 생산되고 가장 큰 팀 중 하나인 Litvak Team @ Compass의 창립자입니다. 여기에서 Eugene Litvak의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.
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