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시청에 라피아노 스위첸 프로젝트의 가치를 보여주는 세 가지 방법
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 42
2021-10-18
허위 신고. 그릇된 정보. 적대적인 반대. 아니 이것은 다음 선거를 앞둔 것이 아니라 라피아노 스위첸 프로젝트에 대한 구역 및 시의회 승인의 현실입니다. 라피아노 스위첸 개발업자가 지역 사회에서 항상 두 팔 벌려 환영받는 것은 아닙니다. 대신 계획 및 구역 지정 위원회와 주민들의 저항이 새로운 표준이 되어 프로젝트를 진행하기 전에 커뮤니티 문제를 해결하는 것이 훨씬 더 중요해졌습니다. 그러나 특정 유형의 라피아노 스위첸 개발이 다른 사람들보다 조사와 반대를 훨씬 더 많이 받는다는 사실을 알게 되었습니다. 실제로 지방 정부가 덜 바람직하다고 생각하는 프로젝트에 전면 금지 또는 제한을 두는 경향이 있습니다. 이러한 움직임은 문제에 대한 일시적인 완화를 제공할 수 있지만 실제로는 장기적 솔루션과 자유 시장 경제를 가로막습니다. 제한적 구역 규정은 수요가 계속 증가함에 따라 공급을 압도하는 샌프란시스코와 로스앤젤레스와 같은 주택 부족으로 가장 큰 타격을 입은 도시에서 아파트 건물의 신규 건직하다고 생각하는 프로젝트에 전면 금지 또는 제한을 두는 경향이 있습니다. 이러한 움직임은 문제에 대한 일시적인 완화를 제공할 수 있지만 실제로는 장기적 솔루션과 자유 시장 경제를 가로막습니다. 제한적 구역 규정은 수요가 계속 증가함에 따라 공급을 압도하는 샌프란시스코와 로스앤젤레스와 같은 주택 부족으로 가장 큰 타격을 입은 도시에서 아파트 건물의 신규 건설을 금지합니다. 특히 저렴한 주택은 노숙자를 위한 고령자 생활 시설과 작은 집에도 확장되는 "내 뒤뜰에 있지 않다"는 태도에 직면해 있습니다. 그리고 내가 전문으로 하는 셀프 스토리지 업계에서는 전국의 지방 자치 단체가 급속한 성장에 대처하기 위해 새로운 시설에 대한 유예 조치를 취하고 있습니다. 이 모든 예에서 두려움이나 잘못된 정보에 기반한 신화가 내러티브를 주도합니다. 전면적인 금지는 경제 성장을 저해하고 지역 사회에 득보다 실이 더 많다고 생각합니다. 개발 결정에 흑백 접근 방식을 취하는 대신 지방 정부는 수요와 공급을 신라피아노 스위첸 양주옥정설을 금지합니다. 특히 저렴한 주택은 노숙자를 위한 고령자 생활 시설과 작은 집에도 확장되는 "내 뒤뜰에 있지 않다"는 태도에 직면해 있습니다. 그리고 내가 전문으로 하는 셀프 스토리지 업계에서는 전국의 지방 자치 단체가 급속한 성장에 대처하기 위해 새로운 시설에 대한 유예 조치를 취하고 있습니다. 이 모든 예에서 두려움이나 잘못된 정보에 기반한 신화가 내러티브를 주도합니다. 전면적인 금지는 경제 성장을 저해하고 지역 사회에 득보다 실이 더 많다고 생각합니다. 개발 결정에 흑백 접근 방식을 취하는 대신 지방 정부는 수요와 공급을 신뢰하고 각 프로젝트의 장점을 평가해야 합니다. 다음은 이 전략이 상호 이익이 된다는 것을 지방 정부에 보여줄 수 있는 몇 가지 방법입니다. 사이트에 대한 최적의 사용 찾기 모든 위치가 동일하게 생성되는 것은 아닙니다. 시의회는 사용 가능한 모든 플롯을 현실적이지 않은 트렌디한 소매 지역으로 바꾸는 꿈을 꿀 수 있습니다. 우리가 물어야 할 주요 질문은 다음과 같습니다. 이 사이트를 가장 잘 사용할 수 있는 것은 무엇입니까? 합리적으로 무엇을 위해 사용할 수 있습니까? 그것의 도전과 한계는 무엇입니까? 구매 제안이 전혀 없었습니까? 셀프 스토리지 산업에서 우리는 소매용 다가구 주택이나 사무실 공간의 개발자와 동일한 라피아노 스위첸을 놓고 경쟁하는 경우가 거의 없습니다. 스토리지는 그 가격 수준에서 입찰에서 경쟁력을 가질 수 없습니다. 단순히 임대료가 가장 높거나 밀도가 가장 높은 용도가 아닙니다. 우리가 관심을 갖고 있는 위치는 일반적으로 우리의 개발로 이익을 얻을 것입니다. 예를 들어뢰하고 각 프로젝트의 장점을 평가해야 합니다. 다음은 이 전략이 상호 이익이 된다는 것을 지방 정부에 보여줄 수 있는 몇 가지 방법입니다. 사이트에 대한 최적의 사용 찾기 모든 위치가 동일하게 생성되는 것은 아닙니다. 시의회는 사용 가능한 모든 플롯을 현실적이지 않은 트렌디한 소매 지역으로 바꾸는 꿈을 꿀 수 있습니다. 우리가 물어야 할 주요 질문은 다음과 같습니다. 이 사이트를 가장 잘 사용할 수 있는 것은 무엇입니까? 합리적으로 무엇을 위해 사용할 수 있습니까? 그것의 도전과 한계는 무엇입니까? 구매 제안이 전혀 없었습니까? 셀프 스토리지 산업에서 우리는 소매용 다가구 주택이나 사무실 공간의 개발자와 동일한 라피아노 스위첸을 놓고 경쟁하는 경우가 거의 없습니다. 스토리지는 그 가격 수준에서 입찰에서 경쟁력을 가질 수 없습니다. 단순히 임대료가 가장 높거나 밀도가 가장 높은 용도가 아닙니다. 우리가 관심을 갖고 있는 위치는 일반적으로 우리의 개발로 이익을 얻을 것입니다. 예를 들어 플롯이 산업 구역으로 지정되고 기차 선로에 백업되는 경우 옵션이 제한되어 있고 콘크리트 배치 플랜트와 같이 "바로" 배치할 수 있는 빈 부지나 시설보다 셀프 스토리지가 더 선호됩니다. 개발을 지원하는 일반적인 논리가 무엇이든 간에 이 메시지를 전달하려면 인내와 끈기가 필요합니다. 프로젝트를 믿는다면 여러 가지 방법으로 귀하의 사례를 변호할 준비가 되어 있습니다. 우리 회사는 3년 전 시의회에서 부결된 부지에 대해 막 승인을 받았습니다. 이번에 부지 주변 지역이 성숙해진 후 현명한 시장은 우리의 제안이 필지에 대한 최선의 사용이라고 믿고 의회를 자신의 관점으로 가져왔습니다. 연석 매력 개선 지방 정부와 주민들은 종종 새로운 건설이 그들의 지역 사회에서 눈에 거슬리는 사람이 되십시오. 그들의 걱정을 덜어주고 우리의 관심사가 그들의 관심사와 일치한다는 것을 증명하는 것은 우리에게 달려 있습니다. 결정을 내리기 전에 도시에 회사의 실적을 자세히 살펴보도록 요청하십시오. 이 회사는 다른 도 같습니다. 이 사이트를 가장 잘 사용할 수 있는 것은 무엇입니까? 합리적으로 무엇을 위해 사용할 수 있습니까? 그것의 도전과 한계는 무엇입니까? 구매 제안이 전혀 없었습니까? 셀프 스토리지 산업에서 우리는 소매용 다가구 주택이나 사무실 공간의 개발자와 동일한 라피아노 스위첸을 놓고 경쟁하는 경우가 거의 없습니다. 스토리지는 그 가격 수준에서 입찰에서 경쟁력을 가질 수 없습니다. 단순히 임대료가 가장 높거나 밀도가 가장 높은 용도가 아닙니다. 우리가 관심을 갖고 있는 위치는 일반적으로 우리의 개발로 이익을 얻을 것입니다. 예를 들어 플롯이 산업 구역으로 지정되고 기차 선로에 백업되는 경우 옵션이 제한되어 있고 콘크리트 배치 플랜트와 같이 "바로" 배치할 수 있는 빈 부지나 시설보다 셀프 스토리지가 더 선호됩니다. 개발을 지원하는 일반적인 논리가 무엇이든 간에 이 메시지를 전달하려면 인내와 끈기가 필요합니다. 프로젝트를 믿는다면 여러 가지 방법으로 귀하의 사례를 변호할 준비가 되어 있습니다. 우리 회사는 3년 전 시의회에서 부결된 부지에 대해 막 승인을 받았습니다. 이번에 부지 주변 지역이 성숙해진 후 현명한 시장은 우리의 제안이 필지에 대한 최선의 사용이라고 믿고 의회를 자신의 관점으로 가져왔습니다. 연석 매력 개선 지방 정부와 주민들은 종종 새로운 건설이 그들의 지역 사회에서 눈에 거슬리는 사람이 되십시오. 그들의 걱정을 덜어주고 우리의 관심사가 그들의 관심사와 일치한다는 것을 증명하는 것은 우리에게 달려 있습니다. 결정을 내리기 전에 도시에 회사의 실적을 자세히 살펴보도록 요청하십시오. 이 회사는 다른 도시에서 어떤 유사한 프로젝트를 완료했습니까? 긍정적인 결과와 부정적인 결과는 무엇이었습니까? 지금 도시와 이웃은 프로젝트에 대해 어떻게 생각하고 있습니까? 올바른 질문을 함으로써 그들은 정보에 입각한 결정을 내리기에 충분한 정보를 수집할 수 있습니다. 지방 정부는 물론 승인을 승인하는 프로젝트에 대해 분별해야 하지만 사례별로 승인해야 합니다. 프로젝트 승인을 받으면 처음부터 좋은 이웃이 되기 위해 노력하십시오. 질문에 답하고 우려 사항이 있는 경우 전화할 수 있는 전화번호를 알려주는 근처에 사는 사람들과 이야기하십시오. 우리 회사는 새로운 시설을 지을 때 이웃을 만나서 그들이 자가 보관에 대해 가지고 있는 오해를 풀기 위해 노력합니다. 우리는 이웃에 가치를 더하는 매력적으로 잘 관리된 시설을 짓겠다는 약속을 표현한 다음 현대적인 디자인의 고품질 건축 자재에 투자하여 우수한 조명과 적절한 보안을 증명합니다. 커뮤니티 요구 사항 해결 도시는 지속적으로 변화하고 있으며 거주자의 요구 사항도 마찬가지입니다. 프로젝트에 대한 더 강력한 사례를 만들기 위해 회사의 목표 이상을 살펴보십시오. 귀하의 프로젝트가 도시 전체에 혜택을 줄 모든 방법을 식별하십시오. 그렇지 않으면 시세 수입이 발생하지 않는 토지 구획에 입찰하고 있습니까? 귀하의 비즈니스는 건설 관리 유지 관리 IT 또는 기타 분야에서 새로운 일자리를 창출합니까? 다른 기업이 해당 지역에서 더 쉽게 시작할 수 있도록 상하수도와 같은 기반 시설을 설치하시겠습니까? 귀하의 존재가 장기적으로 지역 사회에 어떻게 환원될 것인지 강조하십시오. 많은 셀프 스토리지 프로젝트를 위해 우리는 다른 비즈니스에 도전할 수 있는 구획을 구축하고 있습니다. 우리는 시설을 뒤쪽에 배치하여 부지를 더 많은 용도로 더 매력적으로 만들 수 있도록 깊이 면적이 너무 많이 넓을 수 있는 토지 구획을 "적절하게 조정"할 수 있습니다. 우리 시설은 지형이 특이한 토지에 적합하거나 고속도로 시설 또는 철도 옆에 시각 또는 음향 장벽을 제공할 수 있습니다. 유연성도 중요합니다. 우리의 최근 프로젝트 중 다수는 사무실 소매 공간 또는 임차인이 탐내는 유연한 서비스와 결합된 복합 사용 사이트입니다. 보너스로 이 사이트가 다른 용도로 사용될 수 있다고 생각하는 시의회에 대한 확인란을 선택합니다. 라피아노 스위첸 개발자로서 우리는 신화를 없애고 건전한 추론과 사이트의 진정한 실현 가능성에 따라 행동해야 합니다. 지방 정부가 광범위한 금지를 피하고 각 프로젝트를 개별적으로 평가하도록 권장할 때 우리는 회사와 지역 사회를 위해 옳은 일을 할 수 있습니다. 결국 현지 고객이 지원하지 않는 라피아노 스위첸이 무슨 소용이겠습니까? Forbes Real Estate Council은 라피아노 스위첸 업계 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 있습니까?Jay SchuminskyCEO이자 All Storage의 소유자이자 소매 사무실 공간 및 노인 주택을 전문으로 하는 상업용 라피아노 스위첸 투자자이자 개발자입니다. Jay Schuminsky의 전체 내용 읽기… 자세히보기 소매 사무실 공간 및 노인 주택을 전문으로 하는 상업용 라피아노 스위첸 투자자이자 개발자인 All Storage의 CEO이자 소유자입니다. 여기에서 Jay Schuminsky의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.
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