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두 명의 최초 기업가가 상업용 부동산 평가에 혁명을 일으키고 있는 방법
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 15
2021-10-18
2015년에 가장 친한 친구인 Noah Isaacs와 John Meadows는 발로 차고 비명을 지르면서도 상업용 부동산 감정 산업을 21세기로 끌어들이기 시작했습니다. 감정 보고서는 전달되는 데 평균 2~3주가 소요되는 상업용 부동산 거래의 주요 병목 현상인 경우가 많습니다. 그리고 힘들게 평가를 작성하는 과정에서 평가자는 하나의 보고서를 완료하기 위해 강서 더 하이움수십 개의 서로 다른 도구와 수동 프로세스를 사용해야 하는 바쁜 업무에 시간의 약 절반을 보냅니다. Bowery Valuation이 시작한 회사 Isaacs and Meadows는 차트 형식 지정, 그래프 작성 및 비교 대상 찾기 등의 세금 지도 작성과 같은 작업을 자동화함으로써 상업 평가 프로세스의 효율성을 개선합니다. 또한 Bowery Valuation의 보고서에서 발견되고 사용되는 모든 데이터 조각 나중에 평가자가 사용할 수 있도록 저장됩니다. 이는 모바일 검사 앱의 철저한 데이터베이스 및 자연어 생성을 포함하는 소프트웨어가 이편한세상시티 풍무역 차트 형식 지정, 그래프 작성 및 비교 대상 찾기 등의 세금 지도 작성과 같은 작업을 자동화함으로써 상업 평가 프로세스의 효율성을 개선합니다. 또한 Bowery Valuation의 보고서에서 발견되고 사용되는 모든 데이터 조각 나중에 평가자가 사용할 수 있도록 저장됩니다. 이는 모바일 검사 앱의 철저한 데이터베이스 및 자연어 생성을 포함하는 소프트웨어가 사용할 때마다 더 똑똑해진다는 것을 의미합니다.Micah Solomon 수석 기고자 Forbes.com: 두 사람을 기업가로 모은 이유는 무엇입니까?Noah Isaacs 공동 창립자이자 공동 CEO: 저는 우리가 버클리[캘리포니아]에서 어렸을 때부터 John Meadows(저의 공동 CEO)와 친구였습니다. 우리가 대학에 다닐 때의 첫 번째 협업은 야구에 대한 우리의 공통된 사랑에서 비롯된 캘리포니아의 대학 및 마이너 리그 선수에 대한 정보를 스카우트하기 위한 California League Review 온라인 리소스를 만든 것입니병점역오렌지카운티사용할 때마다 더 똑똑해진다는 것을 의미합니다.Micah Solomon 수석 기고자 Forbes.com: 두 사람을 기업가로 모은 이유는 무엇입니까?Noah Isaacs 공동 창립자이자 공동 CEO: 저는 우리가 버클리[캘리포니아]에서 어렸을 때부터 John Meadows(저의 공동 CEO)와 친구였습니다. 우리가 대학에 다닐 때의 첫 번째 협업은 야구에 대한 우리의 공통된 사랑에서 비롯된 캘리포니아의 대학 및 마이너 리그 선수에 대한 정보를 스카우트하기 위한 California League Review 온라인 리소스를 만든 것입니다. Noah Isaacs 공동 CEO Bowery ValuationBowery Valuation대학을 졸업하고 몇 년 후 우리는 둘 다 뉴욕시에 있는 대형 상업용 부동산 감정 회사에서 일했습니다. 그곳에서 우리는 "더 나은 방법이 있어야 한다"는 순간을 얻었고 우리가 갖고자 했던 평가 도구를 구축하기 위해 스스로 일하기로 결정했습니다. FROMFORBES ADVISOR가정 평가의 작동 방식Bob Musinski기고자ByBob Musinski기고자ByDock David Treece기고자Solomon: 귀하의 중요한 순간에 대해 자세히 설명해 주십시오. 나는 막다른 '직업' 직업을 한두 번 가졌으나 그곳에서 내가 느낀 유일한 깨달음은 "평생 이 일을 할 수는 없다"는 것이었습니다. Isaacs 공동 설립자 및 공동 CEO: NYC에 있는 감정 회사에서 일을 시작했을 때 업계에서 사용되는 시스템이 얼마나 구식인지 알고 충격을 받았습니다. 평가자는 동일한 10-15개의 웹사이트를 계속 방고색 금호리첸시아다. Noah Isaacs 공동 CEO Bowery ValuationBowery Valuation대학을 졸업하고 몇 년 후 우리는 둘 다 뉴욕시에 있는 대형 상업용 부동산 감정 회사에서 일했습니다. 그곳에서 우리는 "더 나은 방법이 있어야 한다"는 순간을 얻었고 우리가 갖고자 했던 평가 도구를 구축하기 위해 스스로 일하기로 결정했습니다. FROMFORBES ADVISOR가정 평가의 작동 방식Bob Musinski기고자ByBob Musinski기고자ByDock David Treece기고자Solomon: 귀하의 중요한 순간에 대해 자세히 설명해 주십시오. 나는 막다른 '직업' 직업을 한두 번 가졌으나 그곳에서 내가 느낀 유일한 깨달음은 "평생 이 일을 할 수는 없다"는 것이었습니다. Isaacs 공동 설립자 및 공동 CEO: NYC에 있는 감정 회사에서 일을 시작했을 때 업계에서 사용되는 시스템이 얼마나 구식인지 알고 충격을 받았습니다. 평가자는 동일한 10-15개의 웹사이트를 계속 방문하고 Word 문서에 연결된 Excel 스프레드시트에 데이터를 수동으로 입력했습니다. 손으로 쓴 메모를 사용하여 검사를 수행한 다음 평가자가 사무실로 돌아올 수 있을 때 컴퓨터에 수동으로 입력해야 했습니다. John Meadows 공동 CEO Bowery ValuationBowery ValuationMeadows: 고도로 훈련된 평가자가 바쁜 수동 작업과 데이터 입력에 시간의 절반을 낭비하고 있고 고객에게 평가를 전달하는 데 그렇게 오랜 시간이 걸린다는 것은 미친 짓처럼 보였습니다. Noah와 나는 기술을 사용하는 더 좋은 방법이 있을 거라고 확신했고, 우리가 직접 결합할 수 있다면 이 산업에 혁명을 일으킬 것입니다. 간신히 그러나 여전히 – 우리 직장을 그만두고 Bowery Valuation이 된 프로젝트를 진행하십시오. 그러나 우리 둘 다 실제로 필요한 소프트웨어를 구축하는 방법을 몰랐으므로 필요한 배경과 적성을 가진 세 번째 공동 설립자 및 CTO Cesar Devers와 협힐스테이트 시흥 은계 ADVISOR가정 평가의 작동 방식Bob Musinski기고자ByBob Musinski기고자ByDock David Treece기고자Solomon: 귀하의 중요한 순간에 대해 자세히 설명해 주십시오. 나는 막다른 '직업' 직업을 한두 번 가졌으나 그곳에서 내가 느낀 유일한 깨달음은 "평생 이 일을 할 수는 없다"는 것이었습니다. Isaacs 공동 설립자 및 공동 CEO: NYC에 있는 감정 회사에서 일을 시작했을 때 업계에서 사용되는 시스템이 얼마나 구식인지 알고 충격을 받았습니다. 평가자는 동일한 10-15개의 웹사이트를 계속 방문하고 Word 문서에 연결된 Excel 스프레드시트에 데이터를 수동으로 입력했습니다. 손으로 쓴 메모를 사용하여 검사를 수행한 다음 평가자가 사무실로 돌아올 수 있을 때 컴퓨터에 수동으로 입력해야 했습니다. John Meadows 공동 CEO Bowery ValuationBowery ValuationMeadows: 고도로 훈련된 평가자가 바쁜 수동 작업과 데이터 입력에 시간의 절반을 낭비하고 있고 고객에게 평가를 전달하는 데 그렇게 오랜 시간이 걸린다는 것은 미친 짓처럼 보였습니다. Noah와 나는 기술을 사용하는 더 좋은 방법이 있을 거라고 확신했고, 우리가 직접 결합할 수 있다면 이 산업에 혁명을 일으킬 것입니다. 간신히 그러나 여전히 – 우리 직장을 그만두고 Bowery Valuation이 된 프로젝트를 진행하십시오. 그러나 우리 둘 다 실제로 필요한 소프트웨어를 구축하는 방법을 몰랐으므로 필요한 배경과 적성을 가진 세 번째 공동 설립자 및 CTO Cesar Devers와 협력하여 이 문제를 해결했습니다. 솔로몬: 자본 조달은 ​​어떻게 하셨나요? Isaacs: 운이 좋게도 NYC에서 MetaProp 액셀러레이터를 사용할 수 있었고 이러한 연결을 활용하여 프로그램 이후에 시드 라운드를 올릴 수 있었습니다. 메도우즈: 그 때부터 우리는 첫 번째 라운드를 모으기 위해 두 달 동안 약 60번의 회의를 했습니다. 우리는 아니오라는 단어를 듣는 데 정말 익숙해졌지만 궁극적으로 많은 VC가 [공식 약속 이전에 구속력이 없는 계약] 조건 시트를 제공했으며 궁극적으로 정말 멋진 초기 시드 투자자 그룹을 모았습니다. Camber Creek Fika Ventures Corigin Ventures Lefrak 및 Expansion Venture Capital.Solomon: 당신의 제품이 현상 유지를 개선할 수 있는 이유를 알려주세요. 메도우즈: 예를 들어보겠습니다. 우리는 2년의 더 많은 시간을 데이터 검증 및 공공 기록(토지 사용 지도 구역 설정 지도 세금 정보 등)과 통합하는 데 더 많은 시간을 할애하여 감정인의 시간을 절약하는 동시에 고객이 받는 모든 보고서에 정확한 데이터와 계산이 포함되도록 했습니다. 주소가 당사 플랫폼에 입력되면 모든 공개 정보가 자동으로 평가 초안에 입력됩니다. 평가자는 여전히 필요에 따라 정보를 편집할 수 있지만 이 통합을 통해 시작하면 평가자를 하루에 최대 3시간까지 절약할 수 있습니다. Isaac: 검사 측면에서 클라우드 아키텍처를 통해 모바일 앱을 데스크톱에 통합할 수 있습니다. 감정인이 현장에 있는 동안 사진 메모 및 기타 부동산 정보로 보고서를 채울 수 있습니다. 이는 휘갈겨 쓴 메모를 실제 보고서 말로 번역할 때 정보가 손실되지 않는다는 것을 의미합니다. 솔로몬: 공동 CEO가 되는 것은 어떻게 이루어지고 있나요? 메도우즈: 우리가 친구로 돌아온 것을 기억하세요. 나는 우리 둘 다에 대해 말할 수는 없지만 나에게는 공유하는 힘이 대부분의 경우 편안하고 자연스럽다는 것을 알게 되었습니다. 우리가 발견한 두 명의 CEO가 있는 비즈니스 가치는 그것이 우리를 더 효율적으로 만든다는 것입니다. Bowery Valuation은 말 그대로 CEO(CEO 중 한 명)가 한 번에 두 장소에 있을 수 있습니다. 우리가 더 많은 사무실을 열면 우리 중 한 사람은 새로운 공간을 다루지 않고 다른 한 사람은 본사에서 계속 일을 진행하거나 투자자와 회의를 할 수 있습니다. 우리는 매우 잘 협력하고 있으며 두 명의 CEO가 있다는 것은 우리가 다른 방법으로 할 수 있는 것보다 더 많은 일을 할 수 있게 해주었습니다. Isaacs: 또한 더 현명하고 사려 깊은 결정을 내릴 수 있다고 생각합니다. 우리는 다양한 관점을 탐구하고 견제와 균형이 없는 반향실에서 만들어진 것보다 더 나은 결과를 이끌어내는 악마의 옹호자 역할을 서로 할 수 있습니다. 솔로몬: Bowery Valuation의 다음 단계는 무엇입니까?Isaacs: 이제 우리의 초점은 시장 범위를 계속 확장하는 것입니다. 우리는 현재 뉴욕과 워싱턴 DC에 사무실을 두고 있으며 이 두 사무실로 동부 해안의 대부분을 담당하고 있지만 지속적으로 새로운 시장으로의 확장에 집중하고 있습니다. 그러나 대부분의 확장 계획과 달리 우리는 특정 시장의 사람들에게 더 중점을 둡니다. 우리는 새로운 사무실을 이끌 동급 최고의 평가 인재를 지속적으로 찾는 데 집중하고 있습니다. 그 평가 재능이 지리적으로 어디에 있는지는 우리에게 덜 중요합니다. 새로운 시장 사무실로의 확장 작업과 함께 우리는 고객에게 훨씬 더 많은 가치를 더할 것이라고 생각하는 몇 가지 제품 아이디어뿐만 아니라 새로운 카테고리로의 출시를 고려하고 있습니다._____Micah 솔로몬은 Financial Post는 고객 서비스 컨설턴트 고객 경험 컨설턴트 기조 연설 강사이자 베스트셀러 작가입니다. 즉각적인 응답을 위해 그에게 직접 이메일을 보내거나 실시간 채팅 기능을 사용하여 실시간으로 메시지를 보내세요. Twitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 여기에서 내 웹사이트나 다른 작업을 확인하세요. Micah 솔로몬 micah@micahsolomon.com • 484-343-5881 • www.micahsolomon.com • 고객 서비스 컨설턴트 및 고객 경험 전문가 • 고객 서비스 교육 및 eLearning… 자세히 보기 micah@micahsolomon.com • 484-343-5881 • www. micahsolomon.com • 고객 서비스 컨설턴트 및 고객 경험 전문가 • 고객 서비스 교육 및 eLearning 생성 • "Ignore Your Customers and They'll Go Away"(HarperCollins 리더십)의 저자.
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