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상업용 부동산을 운영하고 세금을 미루는 2가지 비밀
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 14
2021-10-18
부동산 투자자들이 왜 그렇게 부자인지 궁금해 한 적이 있습니까? 그들은 두 가지 비밀을 알고 있기 때문입니다. 첫째, 부동산에 돈을 지불하지 마십시오. 이미 소유하고 있는 것으로 교환하십시오. 두 번째는 거래에 대한 세금을 영원히 연기할 수 있습니다. 이 사람들은 재산을 취득할 때 달러로 손을 떼지 않습니다. 그들은 하나의 속성을 새 속성으로 바꿉니다. 세힐스테이트 시흥 대야역금 코드 섹션을 참조하여 1031 교환이라고 하는 이 교환은 비즈니스 속성에만 적용됩니다. 개인 주택은 1031 처리 대상이 아닙니다. 일반적으로 1031은 주요 상업용 부동산 운영자가 사용합니다. 여전히 작은 건물에 대한 전략을 채택하는 것을 막는 사람은 없습니다. 일부 계획이 포함됩니다. 휴가용 주택을 거주지에서 더 가까운 부동산으로 바꾸고 싶을 수도 있습니다. 가장 중요한 단계는 2년 동안 연 14일 이상 휴가지를 임대하는 것입니다. IRS에는 비즈니스 자산이 있습니다. 그게 다가 아닙니다. 이전 부동산을 매각한 후 45일 이라피아노 스위첸 양주옥정영자가 사용합니다. 여전히 작은 건물에 대한 전략을 채택하는 것을 막는 사람은 없습니다. 일부 계획이 포함됩니다. 휴가용 주택을 거주지에서 더 가까운 부동산으로 바꾸고 싶을 수도 있습니다. 가장 중요한 단계는 2년 동안 연 14일 이상 휴가지를 임대하는 것입니다. IRS에는 비즈니스 자산이 있습니다. 그게 다가 아닙니다. 이전 부동산을 매각한 후 45일 이내에 대체 부동산을 찾으십시오. 그런 다음 판매 후 180일 이내에 새 자산을 구입하십시오. 뷰티 부분: 1031 교환은 동일한 유형의 자산을 전환할 필요가 없습니다. 즉, 아파트 블록을 패스트푸드점으로 바꾸거나 기계점을 볼링장으로 바꿀 수 있습니다. 요점은 이러한 장소가 모두 비즈니스 또는 투자 목적이 있다는 것입니다. 고맙게도 2017년 세금 코드 개편은 1031을 많이 억제하지 않았습니다. 한 가지 예외: 세금 감면 및 고용법은 사람들이 예술품 및 수집품과 같은 자산을 교환할 수 있도록 하는 법률 조항을 제거했습니다. 이제 1강서 더 하이움내에 대체 부동산을 찾으십시오. 그런 다음 판매 후 180일 이내에 새 자산을 구입하십시오. 뷰티 부분: 1031 교환은 동일한 유형의 자산을 전환할 필요가 없습니다. 즉, 아파트 블록을 패스트푸드점으로 바꾸거나 기계점을 볼링장으로 바꿀 수 있습니다. 요점은 이러한 장소가 모두 비즈니스 또는 투자 목적이 있다는 것입니다. 고맙게도 2017년 세금 코드 개편은 1031을 많이 억제하지 않았습니다. 한 가지 예외: 세금 감면 및 고용법은 사람들이 예술품 및 수집품과 같은 자산을 교환할 수 있도록 하는 법률 조항을 제거했습니다. 이제 1031s는 부동산으로 제한되어야 합니다. 세금 정보: 2019년 결혼하여 공동으로 신고하는 납세자에 대한 연방 자본 이득은 소득 $78751 ~ $488850에 대해 15% 및 그 이상 20%입니다. 상속인에 관해서는 상속인에 관해서는 재산을 상속하고 "승진"에 대해 과세됩니다. 기초." 즉, 부동산은 귀하가 사망한 시점의 시장 가격으로 평가됩니다. 1990년에 작은 사무실 건물을 100,000달러에 구입했고 현재 300,000달러의 가치가 있는 경우 상속인은 시간이 지남에 따라 가치가 3배로 증가하는 데 불이익을 받지 않습니다. 한 번에 팔면 빚이 0이 될 것입니다. MORE FOR YOUCrypto Markets, 중국의 최근 'Bitcoin Ban' 시간 내에 1,500억 달러 가치 소멸 - 다음은 무엇입니까?Bitcoin 및 Ethereum: 가격 차트가 현재 우리에게 알려주는 것3 최대 8.4%의 수익을 내는 저렴한 펀드 스왑 작업은 복잡해집니다 그러나 회계 측면에서. 사무마포 뉴매드 하이앤드031s는 부동산으로 제한되어야 합니다. 세금 정보: 2019년 결혼하여 공동으로 신고하는 납세자에 대한 연방 자본 이득은 소득 $78751 ~ $488850에 대해 15% 및 그 이상 20%입니다. 상속인에 관해서는 상속인에 관해서는 재산을 상속하고 "승진"에 대해 과세됩니다. 기초." 즉, 부동산은 귀하가 사망한 시점의 시장 가격으로 평가됩니다. 1990년에 작은 사무실 건물을 100,000달러에 구입했고 현재 300,000달러의 가치가 있는 경우 상속인은 시간이 지남에 따라 가치가 3배로 증가하는 데 불이익을 받지 않습니다. 한 번에 팔면 빚이 0이 될 것입니다. MORE FOR YOUCrypto Markets, 중국의 최근 'Bitcoin Ban' 시간 내에 1,500억 달러 가치 소멸 - 다음은 무엇입니까?Bitcoin 및 Ethereum: 가격 차트가 현재 우리에게 알려주는 것3 최대 8.4%의 수익을 내는 저렴한 펀드 스왑 작업은 복잡해집니다 그러나 회계 측면에서. 사무실 건물의 가치가 건물 자체에 얼마나 영향을 미치는지, 그리고 새로운 HVAC 시스템과 같은 다른 요소와 얼마나 관련되어 있는지 파악해야 합니다. 그러나 부동산을 기반으로 엄청난 재산이 축적되었습니다. 그리고 더 작은 것들도. 세무사를 막는 것이 이러한 성공의 중요한 이유 중 하나입니다. 내 웹사이트를 확인하세요. Larry LightGood 투자 아이디어는 종종 여기 Forbes.com에서 제 브리핑을 구성합니다. 그 핵심은 견고한 재정적 미래를 구축하도록 돕는 것입니다. 때때로 여기에는… 그 핵심은 견고한 재정적 미래를 구축하도록 돕는 것입니다. 때로는 투자 아이디어를 유혹하는 경우 나쁜 것을 피하는 것이 포함됩니다. 때때로 그것은 사랑받지는 못하지만 가치 있는 주식을 기회로 삼는 것을 의미합니다. 때때로 그것은 내가 언젠가는 크게 믿게 될 무언가를 찾는 것과 관련이 있습니다. 제가 인터뷰한 미국에서 가장 현명한 재정 고문들이 저를 도와주고 있습니다. 저는 Forbes의 Mone힐스테이트 시흥 은계0년에 작은 사무실 건물을 100,000달러에 구입했고 현재 300,000달러의 가치가 있는 경우 상속인은 시간이 지남에 따라 가치가 3배로 증가하는 데 불이익을 받지 않습니다. 한 번에 팔면 빚이 0이 될 것입니다. MORE FOR YOUCrypto Markets, 중국의 최근 'Bitcoin Ban' 시간 내에 1,500억 달러 가치 소멸 - 다음은 무엇입니까?Bitcoin 및 Ethereum: 가격 차트가 현재 우리에게 알려주는 것3 최대 8.4%의 수익을 내는 저렴한 펀드 스왑 작업은 복잡해집니다 그러나 회계 측면에서. 사무실 건물의 가치가 건물 자체에 얼마나 영향을 미치는지, 그리고 새로운 HVAC 시스템과 같은 다른 요소와 얼마나 관련되어 있는지 파악해야 합니다. 그러나 부동산을 기반으로 엄청난 재산이 축적되었습니다. 그리고 더 작은 것들도. 세무사를 막는 것이 이러한 성공의 중요한 이유 중 하나입니다. 내 웹사이트를 확인하세요. Larry LightGood 투자 아이디어는 종종 여기 Forbes.com에서 제 브리핑을 구성합니다. 그 핵심은 견고한 재정적 미래를 구축하도록 돕는 것입니다. 때때로 여기에는… 그 핵심은 견고한 재정적 미래를 구축하도록 돕는 것입니다. 때로는 투자 아이디어를 유혹하는 경우 나쁜 것을 피하는 것이 포함됩니다. 때때로 그것은 사랑받지는 못하지만 가치 있는 주식을 기회로 삼는 것을 의미합니다. 때때로 그것은 내가 언젠가는 크게 믿게 될 무언가를 찾는 것과 관련이 있습니다. 제가 인터뷰한 미국에서 가장 현명한 재정 고문들이 저를 도와주고 있습니다. 저는 Forbes의 Money & Investing 에디터였습니다. 나는 또한 Business Week Money 월스트리트 저널과 CBS MoneyWatch에서 일했습니다. 지금은 최고 투자 책임자(CIO)의 시장 편집자입니다. 2011년에 나는 이 사이트에서 발췌한 TAMING THE BEAST라는 책을 썼습니다. 현명한 투자자가 되는 방법에 관한 것입니다.
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