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이용후기
도시는 아무데도 가지 않지만 우리가 건설하는 방식은 바뀌어야 합니다
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 19
2021-10-18
Hasier Larrea는 다세대 개발자를 위한 스마트 공간 솔루션을 만든 Ori의 설립자이자 CEO입니다. 공간을 다르게 보세요. 코로나바이러스로 인해 도시 중심부에 대한 봉쇄가 확대되면서 도시의 몰락을 예측하는 널리 공유된 여러 기사의 대상이 되었습니다. 너무 붐비기 때문에 갑자기 우리에게 놀고 휴식할 장소를 제공할 수 없습니다. 이러한 주장은 이제 어힐스테이트 시흥 대야역느 날이면 주요 대도시에 있는 수많은 사람들이 일어나 넓은 교외로 이사할 것이라고 주장합니다. 나는 이것이 사실이라고 믿지 않습니다. 수세기 동안 도시는 우리 세계의 경제적 문화적 예술적, 사회적 동력이었으며 오늘날에도 마찬가지입니다. 사람과 아이디어의 밀도와 다양성은 도시 중심지가 혁신과 진보의 촉매제가 되는 핵심 요소입니다. 전염병의 결과로 도시의 죽음을 예측하는 것은 최소한 두 가지 핵심 요소를 무시합니다. 하나는 실제로 누가 주요 도시에 살고 있는지에 대한 매우 좁은 관점을 취합니다. 미국의 도심은 다양한 필요 수단과 상황을라피아노 스위첸 양주옥정 예술적, 사회적 동력이었으며 오늘날에도 마찬가지입니다. 사람과 아이디어의 밀도와 다양성은 도시 중심지가 혁신과 진보의 촉매제가 되는 핵심 요소입니다. 전염병의 결과로 도시의 죽음을 예측하는 것은 최소한 두 가지 핵심 요소를 무시합니다. 하나는 실제로 누가 주요 도시에 살고 있는지에 대한 매우 좁은 관점을 취합니다. 미국의 도심은 다양한 필요 수단과 상황을 가진 다양한 그룹의 사람들로 구성되어 있습니다. 그 인구의 극소수만이 물건을 싸서 불편한 일이 생겼을 때 떠날 수 있는 수단과 능력을 가지고 있을 것입니다. 많은 사람들이 그들이 제공하는 기회 때문에 도시에 옵니다. 우리 최고의 대학과 문화 기관 중 일부는 주요 도시에 위치하고 있으며 일자리와 성장을 위한 더 많은 기회를 제공합니다. 뉴욕을 예로 들면: 도시 거주자의 20%는 18세 미만이고 14%는 65세 이상입니다. 또한 37%는 이민자입니다. 도시가 주로 언제든지 교외로 이주하기로 결정할 수 있는 젊은 전문직 종사자들로 구성강서 더 하이움 가진 다양한 그룹의 사람들로 구성되어 있습니다. 그 인구의 극소수만이 물건을 싸서 불편한 일이 생겼을 때 떠날 수 있는 수단과 능력을 가지고 있을 것입니다. 많은 사람들이 그들이 제공하는 기회 때문에 도시에 옵니다. 우리 최고의 대학과 문화 기관 중 일부는 주요 도시에 위치하고 있으며 일자리와 성장을 위한 더 많은 기회를 제공합니다. 뉴욕을 예로 들면: 도시 거주자의 20%는 18세 미만이고 14%는 65세 이상입니다. 또한 37%는 이민자입니다. 도시가 주로 언제든지 교외로 이주하기로 결정할 수 있는 젊은 전문직 종사자들로 구성되어 있다는 생각은 사실이 아닙니다. 중요한 것은 도시는 이민자들이 새로운 나라로 쉽게 연결하고 쉽게 전환할 수 있도록 디아스포라 인구를 제공합니다. 나는 그것에 대해 말할 수 있습니다. MIT에서 공부하기 위해 스페인에서 보스턴으로 왔습니다. 나는 미국 교외에 가지도 않았고 큰 집에서 살 곳을 찾지도 않았습니다. 저는 기회가 있는 곳으로 왔습니다. 도시 그들은 도시 건축의 한계와 제약을 변경할 수 없다고 가정합니다. 내러티브는 (기회와 지원 시스템이 가장 강력한) 도시 중심에 가까이 사는 것은 특히 주거 환경에서 반드시 희생을 의미한다는 것입니다. 낮은 삶의 질은 건강을 위협하고 경제성이 부족합니다. 현재 증거에 따르면 이 내러티브는 적절해 보입니다. 20세기 중반 교외의 확장 이후 우리는 더 많은 평방 피트가 더 높은 삶의 질과 같다고 생각하게 되었습니다. 그 이야기에 도전하고 싶다. MIT에서 공부하는 동안 나는 이 정확한 문제에 대해 MIT Media Lab의 City Sci마포 뉴매드 하이앤드되어 있다는 생각은 사실이 아닙니다. 중요한 것은 도시는 이민자들이 새로운 나라로 쉽게 연결하고 쉽게 전환할 수 있도록 디아스포라 인구를 제공합니다. 나는 그것에 대해 말할 수 있습니다. MIT에서 공부하기 위해 스페인에서 보스턴으로 왔습니다. 나는 미국 교외에 가지도 않았고 큰 집에서 살 곳을 찾지도 않았습니다. 저는 기회가 있는 곳으로 왔습니다. 도시 그들은 도시 건축의 한계와 제약을 변경할 수 없다고 가정합니다. 내러티브는 (기회와 지원 시스템이 가장 강력한) 도시 중심에 가까이 사는 것은 특히 주거 환경에서 반드시 희생을 의미한다는 것입니다. 낮은 삶의 질은 건강을 위협하고 경제성이 부족합니다. 현재 증거에 따르면 이 내러티브는 적절해 보입니다. 20세기 중반 교외의 확장 이후 우리는 더 많은 평방 피트가 더 높은 삶의 질과 같다고 생각하게 되었습니다. 그 이야기에 도전하고 싶다. MIT에서 공부하는 동안 나는 이 정확한 문제에 대해 MIT Media Lab의 City Science Initiative의 저명한 연구원 Kent Larson 이사와 긴밀히 협력했습니다. 우리가 조사를 통해 발견한 것은 공간 자체가 안락한 삶의 열쇠가 아니라 적은 노력으로 공간을 더 기능적으로 만드는 것이라는 사실이었습니다. 그리고 그것이 우리 팀과 내가 계속해서 사업을 시작하게 된 토대입니다. 저는 우주를 바라보는 다른 방식을 제안하고 있습니다. 200제곱피트의 아파트에서 살아야 한다고 상상해 보십시오. 당신의 첫 번째 성향은 아마도 그것이 너무 작아서 편안할 수 없다는 것입니다. 그러나 200제곱피트의 침실, 200제곱피트의 홈 오피스, 200제곱피트의 개인 체육관 등이 있는 아파트는 어떻습니까? 고급 콘도 같은 느낌입니다. 개발자가 이러한 방식으로 공간에 대해 생각한다면 삶의 질을 희생하지 않고도 프로젝트에서 더 많은 밀도를 생성할 수 있습니다. 밀도는 수익성을 여는 열쇠입니다. 이것은 단순한 이론적인 아이디어가 아니라 현재 몇 년 동안 가속화되고 있는 추세입니다. 국힐스테이트 시흥 은계그들은 도시 건축의 한계와 제약을 변경할 수 없다고 가정합니다. 내러티브는 (기회와 지원 시스템이 가장 강력한) 도시 중심에 가까이 사는 것은 특히 주거 환경에서 반드시 희생을 의미한다는 것입니다. 낮은 삶의 질은 건강을 위협하고 경제성이 부족합니다. 현재 증거에 따르면 이 내러티브는 적절해 보입니다. 20세기 중반 교외의 확장 이후 우리는 더 많은 평방 피트가 더 높은 삶의 질과 같다고 생각하게 되었습니다. 그 이야기에 도전하고 싶다. MIT에서 공부하는 동안 나는 이 정확한 문제에 대해 MIT Media Lab의 City Science Initiative의 저명한 연구원 Kent Larson 이사와 긴밀히 협력했습니다. 우리가 조사를 통해 발견한 것은 공간 자체가 안락한 삶의 열쇠가 아니라 적은 노력으로 공간을 더 기능적으로 만드는 것이라는 사실이었습니다. 그리고 그것이 우리 팀과 내가 계속해서 사업을 시작하게 된 토대입니다. 저는 우주를 바라보는 다른 방식을 제안하고 있습니다. 200제곱피트의 아파트에서 살아야 한다고 상상해 보십시오. 당신의 첫 번째 성향은 아마도 그것이 너무 작아서 편안할 수 없다는 것입니다. 그러나 200제곱피트의 침실, 200제곱피트의 홈 오피스, 200제곱피트의 개인 체육관 등이 있는 아파트는 어떻습니까? 고급 콘도 같은 느낌입니다. 개발자가 이러한 방식으로 공간에 대해 생각한다면 삶의 질을 희생하지 않고도 프로젝트에서 더 많은 밀도를 생성할 수 있습니다. 밀도는 수익성을 여는 열쇠입니다. 이것은 단순한 이론적인 아이디어가 아니라 현재 몇 년 동안 가속화되고 있는 추세입니다. 국내외적으로. 건강한 마진을 찾기가 더 어려워짐에 따라 개발자는 더 많은 밀도 또는 더 고급스러운 건물을 짓도록 강요받았습니다. 개발자들이 큰 돈을 걸고 있는 명품 시장은 다소 쌀쌀한 것으로 판명되었습니다. 스펙트럼 스튜디오와 침실 1개짜리 아파트의 다른 쪽 끝은 크기가 줄어들고 있습니다. 이제 대유행으로 인해 세입자가 집에 필요한 것을 재평가해야 했기 때문에 방정식에 새로운 변수가 있음을 알 수 있습니다. 앞서 언급한 바와 같이 이러한 중단에도 불구하고 도시화의 조건은 여전히 ​​남아 있습니다. 더 많은 주택에 대한 압력이 도시에 계속 가해짐에 따라 나는 다음 10년이 세입자에게 경제성과 개발자에게 이익을 제공하는 고밀도 주택의 물결을 가져올 것이라고 예측합니다. 그러나 이러한 균형을 이루려면 작은 평면도를 세입자에게 더 매력적으로 만드는 혁신이 필요합니다. 인간의 요구에 쉽게 적응하고 변경할 수 있는 공간을 만들 수 있다면 가장 소박한 아파트라도 고급스러운 느낌을 줄 수 있습니다. 이와 같은 유연한 공간은 가능할 뿐만 아니라 사실 이미 오래 전에 이루어졌습니다. 수년 동안 개발자와 건축가는 제한된 성공으로 방을 다기능으로 만들려고 노력했습니다(Murphy 침대 공기벽을 생각해 보세요). 그러나 우리 회사가 성공을 거둔 기술과 로봇 공학의 결합은 진정으로 유연한 공간을 확장 가능한 현실로 만들 수 있습니다. 이 아이디어는 아직 확신할 수 있는 초기 단계이지만 우리는 이미 일부 개발자가 작은 공간을 더 크고 살기 좋은 느낌으로 만드는 방법을 실험하는 것을 보기 시작했습니다. 대부분의 사람들은 타협된 도시 생활을 받아들이도록 조건화되어 있습니다. 그러나 우리가 우리 공간에서 더 많은 것을 기대한다면 어떨까요? 400평방피트 아파트가 800평방피트 아파트처럼 느껴지지만 훨씬 더 저렴한 가격으로 변할 수 있다면 어떨까요? 부동산 소유자와 개발자가 더 저렴한 가격에 고품질 주거용 제품을 제공하는 동시에 수익을 개선할 수 있다면 어떨까요? 이것은 내가 공간을 다르게 본다는 것을 의미합니다. 그리고 좋은 소식은 이러한 일을 가능하게 하는 데 필요한 기술이 지금부터 10년이 아닌 오늘날에도 사용할 수 있다는 것입니다. 공간 혁신은 더 큰 활력을 포함하고 풍부하게 만드는 데 기여할 수 있습니다. 빈 껍데기가 되기는커녕 저는 우리 도시가 그 어느 때보다 나아질 수 있다고 믿습니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Hasier LarreaHasier Larrea는 다세대 개발자를 위한 스마트 공간 솔루션을 만든 Ori의 설립자이자 CEO입니다. 공간을 다르게 봅니다. Hasier Larrea의 전체 임원 읽기… 자세히보기Hasier Larrea는 다세대 개발자를 위한 스마트 공간 솔루션을 개발한 Ori의 창립자이자 CEO입니다. 공간을 다르게 봅니다. 여기에서 Hasier Larrea의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.
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