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비용 분리 연구로 세금 부담 줄이기
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 23
2021-10-16
Julio Gonzalez 국세 개혁 전문가이자 ETS(Engineered Tax Services) 성장 파트너십 및 ABLE CRM의 CEO입니다. Getty부동산 비용을 지출하는 데는 두 가지 기본 방법이 있습니다. 전통적인 정액 방법과 엔지니어링 기반 비용 분리 방법입니다. 비용 분리는 특히 감가상각 일정 단축과 과세 소득 감소 및 영업 현금 흐름 증마포 뉴매드 하이앤드가와 같은 부동산 투자자에게 다양한 혜택을 제공합니다. 비용 분리 연구의 가치는 CARES 법 통과 이후 크게 증가했습니다. CARES 법에 따라 보너스 감가상각은 2022년까지 100%로 증가했으며 세금 감면 및 고용법(TCJA)은 취득한 자산을 포함하도록 확대되었습니다. 또한 CARES 법은 2018년 1월 1일 이후에 적격 개선 자산(QIP)에 "15년 클래스 수명"을 할당하여 100% 보너스 감가상각 대상이 되도록 하는 새로운 법률을 변경했습니다. TCJA는 부동산 투자자가 첫해에 5년, 7년 및 15년 만기 자산의 100%이편한세상시티 풍무역100%로 증가했으며 세금 감면 및 고용법(TCJA)은 취득한 자산을 포함하도록 확대되었습니다. 또한 CARES 법은 2018년 1월 1일 이후에 적격 개선 자산(QIP)에 "15년 클래스 수명"을 할당하여 100% 보너스 감가상각 대상이 되도록 하는 새로운 법률을 변경했습니다. TCJA는 부동산 투자자가 첫해에 5년, 7년 및 15년 만기 자산의 100%를 공제할 수 있도록 허용합니다. 기본적으로 비용 분리 연구를 통해 부동산 소유자는 감가상각을 가속화하고 보너스 감가상각에 의한 공제 속도를 크게 높일 수 있습니다. 비용 분리 연구 작동 방식 비용 분리 연구는 다른 방법으로 감가상각되는 개인 자산 자산을 다음과 같은 부동산 자산과 함께 하나의 그룹으로 식별합니다. 건물로. 일반적인 연구는 완료하는 데 약 30-60일이 소요되지만 제공자 및 연중 시간에 따라 필요한 경우 신속하게 처리할 수 있습니다. 이러한 개인 자산 자산이 식별된 후 IRS 보고 목적을 위해 실제 자산과 분리됩니다병점역오렌지카운티를 공제할 수 있도록 허용합니다. 기본적으로 비용 분리 연구를 통해 부동산 소유자는 감가상각을 가속화하고 보너스 감가상각에 의한 공제 속도를 크게 높일 수 있습니다. 비용 분리 연구 작동 방식 비용 분리 연구는 다른 방법으로 감가상각되는 개인 자산 자산을 다음과 같은 부동산 자산과 함께 하나의 그룹으로 식별합니다. 건물로. 일반적인 연구는 완료하는 데 약 30-60일이 소요되지만 제공자 및 연중 시간에 따라 필요한 경우 신속하게 처리할 수 있습니다. 이러한 개인 자산 자산이 식별된 후 IRS 보고 목적을 위해 실제 자산과 분리됩니다. 비용 분리 연구는 개인 자산 자산(비구조적으로 더 빨리 소진되는 것으로 간주되는 자산)을 재분류하므로 보다 조직적이고 최적화된 세금 보고를 위한 총 감가상각 시간이 단축됩니다. 비용 분리 연구의 이점 비용 분리 연구를 올바르게 수행하면 재산 소유자에게 감소된 년수를 부여할 수 있습니다. 구실. 자산이 손상되거나 파괴되었을 때 보다 편리한 상각을 포함하여 부동산 구매자에게 상당한 세금 혜택을 제공합니다. 연구의 다른 장점은 다음과 같습니다. 귀하를 위한 추가 정보 은퇴 계정에 대해 알아야 할 사항 이 스타트업이 어떻게 재정의 근본적인 문제를 해결할 수 있는지 증명하는 방법2021년에 은퇴를 즐기기에 가장 좋은 25곳• 감가상각 시간 단축: 미국 연방 세금 코드에 따라 기존의 직선형 라인 지출 방식은 주거용 임대의 경우 27.5년, 상업용 부동산의 경우 39년이 소요됩니다. 실제 건물에서 개인 자산을 제거함으로써 연구는 거의 40년 동안 감가상각될 비용을 재할당하여 더 빠른 속도로 고색 금호리첸시아. 비용 분리 연구는 개인 자산 자산(비구조적으로 더 빨리 소진되는 것으로 간주되는 자산)을 재분류하므로 보다 조직적이고 최적화된 세금 보고를 위한 총 감가상각 시간이 단축됩니다. 비용 분리 연구의 이점 비용 분리 연구를 올바르게 수행하면 재산 소유자에게 감소된 년수를 부여할 수 있습니다. 구실. 자산이 손상되거나 파괴되었을 때 보다 편리한 상각을 포함하여 부동산 구매자에게 상당한 세금 혜택을 제공합니다. 연구의 다른 장점은 다음과 같습니다. 귀하를 위한 추가 정보 은퇴 계정에 대해 알아야 할 사항 이 스타트업이 어떻게 재정의 근본적인 문제를 해결할 수 있는지 증명하는 방법2021년에 은퇴를 즐기기에 가장 좋은 25곳• 감가상각 시간 단축: 미국 연방 세금 코드에 따라 기존의 직선형 라인 지출 방식은 주거용 임대의 경우 27.5년, 상업용 부동산의 경우 39년이 소요됩니다. 실제 건물에서 개인 자산을 제거함으로써 연구는 거의 40년 동안 감가상각될 비용을 재할당하여 더 빠른 속도로 최소화할 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 감가상각 기간을 개인 자산의 경우 5~7년, 토지 개선의 경우 15년으로 단축할 수 있습니다. 현행 세금 규정에 따라 개인 자산 및 토지 개량은 보너스 감가상각 규정에 따라 즉시 비용 처리될 수 있습니다.• 더 쉬운 미래 감가상각 회수: 비용 분리 연구의 또 다른 이점은 업데이트된 정보가 포함된 지속적인 연례 보고서를 통해 미래 비용과 세금 부담을 더욱 줄일 수 있다는 것입니다.• 세금 감면 및 재정적 혜택: 새 건물의 구조적 개발을 개조하거나 리모델링하는 경우 건물 소유주는 폐기되거나 훨씬 낮은 금액으로 구입되는 추가 건축 자재 비용을 부담해야 할 수 있습니다. 비용 분리 연구는 Habitat for Humanity와 같은 조직의 자선 기부에 대한 세금 공제로 잠재적으로 분류될 수 있는 미사용 제품의 가치를 할당합니다. 기타 고려사항 비용 분리 연구를 수행하기로 결정한 경우, 수행하기로 선택한 제공자가 엔지니어링 전문직 및 건설 산업에 정힐스테이트 시흥 은계 부동산 구매자에게 상당한 세금 혜택을 제공합니다. 연구의 다른 장점은 다음과 같습니다. 귀하를 위한 추가 정보 은퇴 계정에 대해 알아야 할 사항 이 스타트업이 어떻게 재정의 근본적인 문제를 해결할 수 있는지 증명하는 방법2021년에 은퇴를 즐기기에 가장 좋은 25곳• 감가상각 시간 단축: 미국 연방 세금 코드에 따라 기존의 직선형 라인 지출 방식은 주거용 임대의 경우 27.5년, 상업용 부동산의 경우 39년이 소요됩니다. 실제 건물에서 개인 자산을 제거함으로써 연구는 거의 40년 동안 감가상각될 비용을 재할당하여 더 빠른 속도로 최소화할 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 감가상각 기간을 개인 자산의 경우 5~7년, 토지 개선의 경우 15년으로 단축할 수 있습니다. 현행 세금 규정에 따라 개인 자산 및 토지 개량은 보너스 감가상각 규정에 따라 즉시 비용 처리될 수 있습니다.• 더 쉬운 미래 감가상각 회수: 비용 분리 연구의 또 다른 이점은 업데이트된 정보가 포함된 지속적인 연례 보고서를 통해 미래 비용과 세금 부담을 더욱 줄일 수 있다는 것입니다.• 세금 감면 및 재정적 혜택: 새 건물의 구조적 개발을 개조하거나 리모델링하는 경우 건물 소유주는 폐기되거나 훨씬 낮은 금액으로 구입되는 추가 건축 자재 비용을 부담해야 할 수 있습니다. 비용 분리 연구는 Habitat for Humanity와 같은 조직의 자선 기부에 대한 세금 공제로 잠재적으로 분류될 수 있는 미사용 제품의 가치를 할당합니다. 기타 고려사항 비용 분리 연구를 수행하기로 결정한 경우, 수행하기로 선택한 제공자가 엔지니어링 전문직 및 건설 산업에 정통한 직원과 함께 면허를 취득하고 경험이 풍부한지 확인하고 싶을 것입니다. 비용 분리 연구 동안 제공자는 IRS 지침에 따라 엔지니어링 보고서 기계 및 전기 계획과 건축 도면을 검토합니다. 그런 다음 개인 자산 또는 토지 개량으로 정확하게 분류된 부동산의 구성 요소를 분리합니다. 몇 가지 일반적인 예는 HVAC 시스템 주차장 바닥 조경 및 보안 시스템입니다. 전염병으로 인해 부동산 시장이 취약한 상황에서 이전에 비용 분리를 고려하지 않았다면 지금이 적절한 시기가 될 수 있습니다. 올해의 보너스 감가상각 기한이 다가오고 있으며 연말에 만료되어 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 여기에 제공된 정보는 투자세 또는 재정적 조언이 아닙니다. 귀하의 특정 상황에 대한 조언은 면허가 있는 전문가와 상의해야 합니다. Forbes Finance Council은 성공적인 회계 재무 계획 및 자산 관리 회사의 경영진을 위한 초대 전용 조직입니다. 자격이 되나요?Twitter 또는 LinkedIn에서 나를힐스테이트 시흥 대야역최소화할 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 감가상각 기간을 개인 자산의 경우 5~7년, 토지 개선의 경우 15년으로 단축할 수 있습니다. 현행 세금 규정에 따라 개인 자산 및 토지 개량은 보너스 감가상각 규정에 따라 즉시 비용 처리될 수 있습니다.• 더 쉬운 미래 감가상각 회수: 비용 분리 연구의 또 다른 이점은 업데이트된 정보가 포함된 지속적인 연례 보고서를 통해 미래 비용과 세금 부담을 더욱 줄일 수 있다는 것입니다.• 세금 감면 및 재정적 혜택: 새 건물의 구조적 개발을 개조하거나 리모델링하는 경우 건물 소유주는 폐기되거나 훨씬 낮은 금액으로 구입되는 추가 건축 자재 비용을 부담해야 할 수 있습니다. 비용 분리 연구는 Habitat for Humanity와 같은 조직의 자선 기부에 대한 세금 공제로 잠재적으로 분류될 수 있는 미사용 제품의 가치를 할당합니다. 기타 고려사항 비용 분리 연구를 수행하기로 결정한 경우, 수행하기로 선택한 제공자가 엔지니어링 전문직 및 건설 산업에 정통한 직원과 함께 면허를 취득하고 경험이 풍부한지 확인하고 싶을 것입니다. 비용 분리 연구 동안 제공자는 IRS 지침에 따라 엔지니어링 보고서 기계 및 전기 계획과 건축 도면을 검토합니다. 그런 다음 개인 자산 또는 토지 개량으로 정확하게 분류된 부동산의 구성 요소를 분리합니다. 몇 가지 일반적인 예는 HVAC 시스템 주차장 바닥 조경 및 보안 시스템입니다. 전염병으로 인해 부동산 시장이 취약한 상황에서 이전에 비용 분리를 고려하지 않았다면 지금이 적절한 시기가 될 수 있습니다. 올해의 보너스 감가상각 기한이 다가오고 있으며 연말에 만료되어 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 여기에 제공된 정보는 투자세 또는 재정적 조언이 아닙니다. 귀하의 특정 상황에 대한 조언은 면허가 있는 전문가와 상의해야 합니다. 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