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이용후기
부동산 중개인 주의: 이 새로운 플랫폼이 당신의 직업을 재편할 수 있습니다
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 23
2021-10-10
2020년은 모든 면에서 힘든 한 해였으며 이 시점에서 2021년은 이를 따라잡기 위해 지칠 줄 모르고 노력하고 있는 것 같습니다. '뉴 노멀'에 적응하고 사업을 지속하겠다는 희망으로 미래를 혁신하기 위해서는 너무 많은 기업과 너무 많은 분야가 필요했습니다. 몇 달 전까지만 해도 바이러스의 진원지였던 뉴욕시는 가장 빛나는 스타 부동산 시장이 큰 타격을 받고천안g1비즈캠퍼스 회복에 실패하는 것을 목격했습니다. 도시 탈출은 이제 끝났지만 이 부동산 중개인의 천국은 여전히 ​​심각한 변화를 겪고 있습니다. 코로나바이러스 전염병이 뉴욕에서 제기한 큰 질문 중 하나는 맨해튼 임대 시장이 완전히 회복될 수 있는지 여부입니다. 우리는 더 낮은 가격과 더 높은 수요로 터널의 끝에서 빛을 보기 시작하지만 회복을 촉진하기 위해 혁신이 가까이 있을 수 있습니다. 코로나 시대의 부동산 시장은 변화하고 있습니다. Knock은 리드 생성 및 셀프 투어에서 신청 및 임대 서명에 이르기까지 전체 임대 프로세스를 자동화하는 AI김포 풍무 이편한세상시티 중 하나는 맨해튼 임대 시장이 완전히 회복될 수 있는지 여부입니다. 우리는 더 낮은 가격과 더 높은 수요로 터널의 끝에서 빛을 보기 시작하지만 회복을 촉진하기 위해 혁신이 가까이 있을 수 있습니다. 코로나 시대의 부동산 시장은 변화하고 있습니다. Knock은 리드 생성 및 셀프 투어에서 신청 및 임대 서명에 이르기까지 전체 임대 프로세스를 자동화하는 AI 기반 엔드 투 엔드 임대 플랫폼입니다. 회사는 코로나19가 집주인과 세입자에게 계속 영향을 미치자 지난 8월 제안을 바꿨다. "우리는 현재 맨해튼 브루클린 퀸즈와 브롱크스 전역에서 가장 큰 건물 소유주들과 협력하고 있습니다."라고 Erez Cohen 공동 설립자 겸 CEO는 말합니다. "저희 플랫폼은 지난 몇 달 동안 수천 건의 셀프 투어를 가능하게 했습니다." Cohen과 공동 설립자이자 CTO인 Guy Yoshpe는 모두 IDF의 권위 있는 Intelligence Corps Unit 8200에서 근무했으며 나중에는 저명한 사이병점역오렌지카운티 기반 엔드 투 엔드 임대 플랫폼입니다. 회사는 코로나19가 집주인과 세입자에게 계속 영향을 미치자 지난 8월 제안을 바꿨다. "우리는 현재 맨해튼 브루클린 퀸즈와 브롱크스 전역에서 가장 큰 건물 소유주들과 협력하고 있습니다."라고 Erez Cohen 공동 설립자 겸 CEO는 말합니다. "저희 플랫폼은 지난 몇 달 동안 수천 건의 셀프 투어를 가능하게 했습니다." Cohen과 공동 설립자이자 CTO인 Guy Yoshpe는 모두 IDF의 권위 있는 Intelligence Corps Unit 8200에서 근무했으며 나중에는 저명한 사이버 보안 회사에서 근무했습니다. Cohen이 이전 직장의 일부로 NY로 이사했을 때 그는 "구식의 NYC 임대 프로세스"라고 설명하는 것에 놀랐습니다. - 경험을 요구하고 권한을 부여하거나 프로세스 전반에 걸쳐 엄청난 양의 마찰을 제거하기 위해 기술을 활용하지 않습니다." 그는 주거용 부동산 임대 프로세스가 매우 비효율적이며 예상보다 훨씬 오래 걸린다는 것을 깨달았습니다. "왜 서부마을에서 Uber에서 내려 사전 준비 없이 몇 시간 만에 30대를 순회하고, 하루 만에 임대 계약을 체결할 수 없습니까?" More FOR YOU 미국의 5개 산악 마을로 이사하는 부자들이 마이애미의 억만장자의 벙커에서 Jared와 Ivanka의 새로운 이웃을 만나십시오. 직장을 그만두고 2021년에 해외에서 생활하십시오: 일할 필요가 없을 수도 있는 매우 저렴한 9곳“집주인 및 부동산 관리자 비효율적인 임대로 연간 200억 달러를 낭비하고 있습니다." 얼마 지나지 않아 이 아이디어는 비전이 되었고 Kno송파 위례U1센터버 보안 회사에서 근무했습니다. Cohen이 이전 직장의 일부로 NY로 이사했을 때 그는 "구식의 NYC 임대 프로세스"라고 설명하는 것에 놀랐습니다. - 경험을 요구하고 권한을 부여하거나 프로세스 전반에 걸쳐 엄청난 양의 마찰을 제거하기 위해 기술을 활용하지 않습니다." 그는 주거용 부동산 임대 프로세스가 매우 비효율적이며 예상보다 훨씬 오래 걸린다는 것을 깨달았습니다. "왜 서부마을에서 Uber에서 내려 사전 준비 없이 몇 시간 만에 30대를 순회하고, 하루 만에 임대 계약을 체결할 수 없습니까?" More FOR YOU 미국의 5개 산악 마을로 이사하는 부자들이 마이애미의 억만장자의 벙커에서 Jared와 Ivanka의 새로운 이웃을 만나십시오. 직장을 그만두고 2021년에 해외에서 생활하십시오: 일할 필요가 없을 수도 있는 매우 저렴한 9곳“집주인 및 부동산 관리자 비효율적인 임대로 연간 200억 달러를 낭비하고 있습니다." 얼마 지나지 않아 이 아이디어는 비전이 되었고 Knock 설립자는 상당한 보안 배경과 기술을 사용하여 이 비전을 현실로 만들기로 결정했습니다. Covid-19가 닥쳤을 때 그들은 주거 임대 프로세스의 모든 구성 요소를 완전히 자동화하여 완전한 디지털 임대 솔루션을 만드는 데 비전을 돌려야 한다는 것을 깨달았습니다. 공실 기간 비효율적인 상담원은 시간이 많이 소요되는 일정 및 투어링 비용이 소요됩니다. 이러한 비효율성은 오늘날의 상황에 의해 증폭됩니다. 유닛에 리드를 가져오는 데 며칠이 걸립니다."라고 주장합니다. “모든 문의 이메일 및 일정 요청의 약 30%가 응답을 받지 못합니다. 나머지 70%는 종종 며칠 후에 응답을 받습니다. 또한 프로세스에서 배우고 최적화할 수 있는 분석 및 피드백이 없습니다.'' 그들은 방문 비용과 같은 잠재적인 고객의 인구 통계와 같은 집주인에게 유용한 정보를 사용할 수 없다는 것을 알게 되었습니다. 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"새 유닛을 추가할 때 관련 최근 거래의 실시간 빅데이터를 사용하여 유닛에 대한 가장 정확한 임대료 가격을 평가합니다." 그 후 발견 프로세스는 StreetEasy Zillow Apartments.com RentHop Craigslist Facebook 등을 포함한 기존의 모든 타사 서비스와 앱 내 검색 엔진을 포함한 모든 타사 서비스에 Knock 목록을 동기화하는 신디케이션 기술을 사용하여 리드 생성을 담당합니다. 오늘날 전통적인 중개인은 이를 수동으로 수행합니다. 목록 서비스의 잠재적인 임차인이 문의를 보내면 Siri와 Alexa의 정신에 따라 Sharon이라는 이름의 AI Leasing Bot이 몇 초 내에 문의에 응답하고 임대 유입경로(247) 전체에서 모든 단일 리드를 후속 조치합니다. 잠재적 임차인은 즉시 확인할 수 있습니다. 아파트 밖으로. “그래서 우리는 검증된 방문자가 예약 없이, 그리고 현장 에이전트 없이 직접 아파트를 둘러볼 수 있는 셀프 투어링 기술을 만들었습니다. 세입자가 직접 투어를 하는 동안 건물에 누가 있고 아파트에 있는지 정확히 알 수 있도록 보안 조치를 취하고 있습니다.” 심사 및 임대 서명을 위해 시스템은 투어 전에 사용자를 확인합니다. “그들이 유닛을 신청하기를 원한다면 플랫폼은 신용 점수에서 보증금 및 첫 달 임대료를 포함한 배경 확인 및 임대 서명에 이르기까지 신청 프로세스를 용이하게 합니다. 코로나 시대의 부동산 시장은 이미 변화하고 있습니다. 이제 디지털 방식으로 임대 계약이 체결되고 지불이 온라인으로 이루어지고 비디오 투어가 더욱 관련성이 높아지고 있습니다. 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Cohen과 Yoshpe는 거기서 멈출 이유가 없다고 믿습니다. 모든 주요 도시는 기록적인 높은 공실률을 경험하고 있으며 그 과정의 마찰은 미국뿐만 아니라 미국 이외의 도시 전체에서 유사합니다. “우리 기술은 집주인과 세입자를 지원하고 브로커의 작업을 훨씬 쉽고 효율적으로 만들 수 있습니다. 완전히 파괴되지 않은 모든 산업은 관련성을 유지하기 위해 기술을 채택해야 합니다. 주택임대차도 다르지 않다. 브로커들은 "이 시장에서 관련성을 유지하기 위해 스스로를 재창조해야 합니다."라고 주장합니다. 불행히도 우리는 그들이 그렇게 변화하는 것을 아직 보지 못했기 때문에 우리가 집주인을 직접 대상으로 삼고 있습니다." Twitter에서 나를 팔로우하세요. Carrie Rubinstein인쇄재인쇄 및 허가평택지제 센트럴타워 지식산업센터래의 실시간 빅데이터를 사용하여 유닛에 대한 가장 정확한 임대료 가격을 평가합니다." 그 후 발견 프로세스는 StreetEasy Zillow Apartments.com RentHop Craigslist Facebook 등을 포함한 기존의 모든 타사 서비스와 앱 내 검색 엔진을 포함한 모든 타사 서비스에 Knock 목록을 동기화하는 신디케이션 기술을 사용하여 리드 생성을 담당합니다. 오늘날 전통적인 중개인은 이를 수동으로 수행합니다. 목록 서비스의 잠재적인 임차인이 문의를 보내면 Siri와 Alexa의 정신에 따라 Sharon이라는 이름의 AI Leasing Bot이 몇 초 내에 문의에 응답하고 임대 유입경로(247) 전체에서 모든 단일 리드를 후속 조치합니다. 잠재적 임차인은 즉시 확인할 수 있습니다. 아파트 밖으로. “그래서 우리는 검증된 방문자가 예약 없이, 그리고 현장 에이전트 없이 직접 아파트를 둘러볼 수 있는 셀프 투어링 기술을 만들었습니다. 세입자가 직접 투어를 하는 동안 건물에 누가 있고 아파트에 있는지 정확히 알 수 있도록 보안 조치를 취하고 있습니다.” 심사 및 임대 서명을 위해 시스템은 투어 전에 사용자를 확인합니다. “그들이 유닛을 신청하기를 원한다면 플랫폼은 신용 점수에서 보증금 및 첫 달 임대료를 포함한 배경 확인 및 임대 서명에 이르기까지 신청 프로세스를 용이하게 합니다. 코로나 시대의 부동산 시장은 이미 변화하고 있습니다. 이제 디지털 방식으로 임대 계약이 체결되고 지불이 온라인으로 이루어지고 비디오 투어가 더욱 관련성이 높아지고 있습니다. 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