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Proptech가 다가구를 더 나은 방향으로 바꾸는 방법
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 37
2021-10-08
Birge & Held Asset Management의 전무 이사는 다른 사람들이 부동산 투자를 통해 실제 부를 축적할 수 있도록 지원합니다. 다가구 부동산에 참여하는 방식이 변화하고 있습니다. Covid-19는 프로세스를 가속화했지만 2020년 3월에 우리 모두가 "가상화"되기 훨씬 전에 디지털 변환이 일어나고 있었습니다. 그것은 proptech 때문입니다. 부동산 기술의 인기 상승은 다가구 부문의 변화를 이끄는 강력한 원동력으로, 건물 소유 관리와 거주자 모두를 위한 보다 인간 중심적인 사려 깊은 미래를 향한 길로 우리를 신속하게 추진하고 있습니다. 한 번 살펴보겠습니다.Proptech는 상승세입니다.부동산 기술이 부동산 산업을 폭풍으로 몰아가고 있다는 것은 비밀이 아닙니다. 프롭테크에 대한 투자는 2019년 중반에 전 세계적으로 투자된 140억 달러로 사상 최고를 기록했습니다. 2019년 말까지 프롭테크에 315억 4,000만 달러가 투자되었으며 2020년에는 전 세계적으로 벤게 추진하고 있습니다. 한 번 살펴보겠습니다.Proptech는 상승세입니다.부동산 기술이 부동산 산업을 폭풍으로 몰아가고 있다는 것은 비밀이 아닙니다. 프롭테크에 대한 투자는 2019년 중반에 전 세계적으로 투자된 140억 달러로 사상 최고를 기록했습니다. 2019년 말까지 프롭테크에 315억 4,000만 달러가 투자되었으며 2020년에는 전 세계적으로 벤처 캐피털 자금이 24.7% 감소했음에도 불구하고 우리는 올해 237억 5,000만 달러를 투자하여 올해를 마감했습니다. 프롭텍에서 말할 것도 없이 재산 기술은 탄력 있고 편재했으며 앞으로도 계속 그럴 것입니다. 다가구에서 proptech도 다르지 않습니다. 원활한 고품질 건물 서비스를 제공하는 데 중요한 부분이 되었습니다. 그것은 자산 관리자와 건물 거주자 모두에게 삶의 질을 향상시키는 그릇입니다. 건물 관리에 대한 이점 옛날에는 모든 부동산 관리 활동에 부동산 둘러보기, 임대 계약 서명, 임대료 수표 수령에 이르기까지 육체 노동처 캐피털 자금이 24.7% 감소했음에도 불구하고 우리는 올해 237억 5,000만 달러를 투자하여 올해를 마감했습니다. 프롭텍에서 말할 것도 없이 재산 기술은 탄력 있고 편재했으며 앞으로도 계속 그럴 것입니다. 다가구에서 proptech도 다르지 않습니다. 원활한 고품질 건물 서비스를 제공하는 데 중요한 부분이 되었습니다. 그것은 자산 관리자와 건물 거주자 모두에게 삶의 질을 향상시키는 그릇입니다. 건물 관리에 대한 이점 옛날에는 모든 부동산 관리 활동에 부동산 둘러보기, 임대 계약 서명, 임대료 수표 수령에 이르기까지 육체 노동의 구성 요소가 있었습니다. 요즘 proptech의 구현은 많은 프로세스가 자동화되어 간소화됨을 의미합니다. 내 개인적인 경험에서 한 가지 예를 살펴보겠습니다. Fort Lauderdale 전례 없는 성장을 위해 준비된 이번 10년 두바이의 한 손바닥에 있는 슈퍼 펜트하우스는 기록적인 AED 8,600만에 판매됩니다. 기반 다세대 사모펀드 회사는 최근 Louisville Kentucky에서 Class B 주거용 부동산을 구입했습니다. 건물에 대한 우리의 주요 혁신 중 하나는 스마트 잠금 기술의 구현이었습니다. 각 유닛에 스마트 잠금 장치가 있다는 것은 자산 관리자가 자산 투어가 예약되거나 유지 관리 문제가 발생할 때마다 잠재적으로 몇 시간이 걸리는 왕복 운전을 하지 않는다는 것을 의미합니다. 그는 재산에 대한 액세스를 원격으로 제어하여 효율성과 능력을 높일 수 있으며 자유롭게 다른 곳에 관심을 집중할 수 있습니다. 원격으로 제어되는 출입구 외에도 전체 여행 및 임대 프로세스가 손이 의 구성 요소가 있었습니다. 요즘 proptech의 구현은 많은 프로세스가 자동화되어 간소화됨을 의미합니다. 내 개인적인 경험에서 한 가지 예를 살펴보겠습니다. Fort Lauderdale 전례 없는 성장을 위해 준비된 이번 10년 두바이의 한 손바닥에 있는 슈퍼 펜트하우스는 기록적인 AED 8,600만에 판매됩니다. 기반 다세대 사모펀드 회사는 최근 Louisville Kentucky에서 Class B 주거용 부동산을 구입했습니다. 건물에 대한 우리의 주요 혁신 중 하나는 스마트 잠금 기술의 구현이었습니다. 각 유닛에 스마트 잠금 장치가 있다는 것은 자산 관리자가 자산 투어가 예약되거나 유지 관리 문제가 발생할 때마다 잠재적으로 몇 시간이 걸리는 왕복 운전을 하지 않는다는 것을 의미합니다. 그는 재산에 대한 액세스를 원격으로 제어하여 효율성과 능력을 높일 수 있으며 자유롭게 다른 곳에 관심을 집중할 수 있습니다. 원격으로 제어되는 출입구 외에도 전체 여행 및 임대 프로세스가 손이 닿지 않는 상태로 진행되었습니다. 그런 다음 앱을 사용하여 개인 및 금융 정보를 확인하여 커뮤니티의 안전을 제공하고 건물 관리에 대한 책임 관리를 제공합니다. 자가 가이드 투어를 통해 건물 관리자는 투어 시간을 저녁으로 확장하고 전염병 동안 대면 접촉. 더욱이 비접촉 프로그램으로 전환하면 건물이 기존 접근 방식으로 수렁에 빠진 ​​다른 건물에서 달성할 수 없는 방식으로 점유를 유지할 수 있습니다. 이러한 방식으로 proptech는 코비드-19의 부작용과 이 시기에 일어날 수 있는 일로부터 다가구 사업자와 투자자를 보호하는 데 도움이 되었습니다. 건물 거주자에 대한 혜택그러나 관리 효율성과 자산 보호보다 훨씬 더 중요한 것은 현재 및 미래 거주자에게 제공되는 혜택입니다. 건물 소유주와 관리자로서 우리가 하는 모든 일과 내리는 모든 결정은 고객 경험으로 돌아가야 합니다. 따라서 위의 예를 예비 거주자의 관점에서 보면 이 진화된 기술 솔루션은 여행 및 임대 프로세스를 그 어느 때보다 쉽게의 구성 요소가 있었습니다. 요즘 proptech의 구현은 많은 프로세스가 자동화되어 간소화됨을 의미합니다. 내 개인적인 경험에서 한 가지 예를 살펴보겠습니다. Fort Lauderdale 전례 없는 성장을 위해 준비된 이번 10년 두바이의 한 손바닥에 있는 슈퍼 펜트하우스는 기록적인 AED 8,600만에 판매됩니다. 기반 다세대 사모펀드 회사는 최근 Louisville Kentucky에서 Class B 주거용 부동산을 구입했습니다. 건물에 대한 우리의 주요 혁신 중 하나는 스마트 잠금 기술의 구현이었습니다. 각 유닛에 스마트 잠금 장치가 있다는 것은 자산 관리자가 자산 투어가 예약되거나 유지 관리 문제가 발생할 때마다 잠재적으로 몇 시간이 걸리는 왕복 운전을 하지 않는다는 것을 의미합니다. 그는 재산에 대한 액세스를 원격으로 제어하여 효율성과 능력을 높일 수 있으며 자유롭게 다른 곳에 관심을 집중할 수 있습니다. 원격으로 제어되는 출입구 외에도 전체 여행 및 임대 프로세스가 손이 닿지 않는 상태로 진행되었습니다. 그런 다음 앱을 사용하여 개인 및 금융 정보를 확인하여 커뮤니티의 안전을 제공하고 건물 관리에 대한 책임 관리를 제공합니다. 자가 가이드 투어를 통해 건물 관리자는 투어 시간을 저녁으로 확장하고 전염병 동안 대면 접촉. 더욱이 비접촉 프로그램으로 전환하면 건물이 기존 접근 방식으로 수렁에 빠진 ​​다른 건물에서 달성할 수 없는 방식으로 점유를 유지할 수 있습니다. 이러한 방식으로 proptech는 코비드-19의 부작용과 이 시기에 일어날 수 있는 일로부터 다가구 사업자와 투자자를 보호하는 데 도움이 되었습니다. 건물 거주자에 대한 혜택그러나 관리 효율성과 자산 보호보다 훨씬 더 중요한 것은 현재 및 미래 거주자에게 제공되는 혜택입니다. 건물 소유주와 관리자로서 우리가 하는 모든 일과 내리는 모든 결정은 고객 경험으로 돌아가야 합니다. 따라서 위의 예를 예비 거주자의 관점에서 보면 이 진화된 기술 솔루션은 여행 및 임대 프로세스를 그 어느 때보다 쉽게 ​​만듭니다. 거주자는 부동산 관리자의 제한된 가용성을 중심으로 시청 약속을 조정할 필요가 없습니다. 그들은 시간과 속도로 일을 할 수 있습니다. 많은 proptech 플랫폼은 거주자들에게 그 자리에서 가상으로 임대 계약에 서명할 수 있는 옵션을 제공합니다. 그리고 거주자가 스마트 잠금 기술로 이사할 때 부엌 카운터에 열쇠가 남아 있기 때문에 집에서 잠길 수 없다는 것을 의미합니다. 이러한 유형의 기술 기능에는 거주자 보안의 편안함과 편의성이라는 세 가지 주요 경험적 이점이 포함됩니다. 전염병 동안 특히 이 삼중 요소는 안전에 관심을 갖고 필요한 사회적 거리두기 프로토콜을 탐색하는 거주자에게 그 어느 때보다 중요합니다. 스마트 잠금 기술은 proptech의 세분화된 예이지만 중요한 것입니다. 다양한 기타 기술 지원 건물 서비스에 대한 은유적 "정문"으로서 다가구에서 proptech의 주요 이점을 보여줍니다. Proptech가 중요한 이유 단순히 proptech에 대한 투자를 하는 것은 건물의 장기적 삶의 질 향상에 대한 건물 소유자의 약속에 대한 증거입니다. 경영진과 주민 모두. 우리는 proptech가 가져다주는 이점을 알고 있습니다. 그러나 기술이 실행되고 우리의 삶이 더 쉬워질 때 모든 것이 말하고 행해질 때 우리의 행동은 어떻게 변할까요? 다음으로 관심을 돌릴 곳은 어디입니까? 이것이 proptech와 디지털 혁신을 전반적으로 흥미롭게 만드는 이유입니다. 사람을 대체하는 AI와 디지털화 및 자동화를 연결하는 것이 얼마나 쉬운지에도 불구하고 실제로는 그 반대입니다. 건물을 계속 운영하고 원활하게 운영하는 일상적인 수동 작업에서 손이 더 이상 묶여 있지 않을 때 우리의 마음은 거주 경험을 개선하기 위한 창의적이고 새롭고 흥미로운 방법에 자유롭게 집중할 수 있습니다. 디지털화는 자산 관리자를 대체하지 않습니다. 오히려 그것은 더 강력한 개인적 연결을 촉진하는 소유권 및 관리를 구축하는 데 더 인간 중심적인 접근 방식을 가능하게 합니다. 우리가 proptech를 업계 변화의 원동력으로 생각할 때 진정한 변화가 일어나는 곳입니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Kent RitterBirge & Held Asset Management의 전무 이사. kentritter.com에서 자세히 알아보세요. 여기에서 Kent Ritter의 전체 임원 프로필을 읽어보세요.… 더 알아보기 Birge & Held Asset Management의 전무 이사. kentritter.com에서 자세히 알아보세요. 여기에서 Kent Ritter의 전체 임원 프로필을 읽어보세요.
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