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소매 부동산의 미래: 예상되는 것
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 14
2021-10-07
Jeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 대체 투자 및 자문 회사인 Hamptons Group LLC의 회장 겸 전무 이사입니다. 상업용 부동산(CRE) 부문에서 소매 부동산은 다소 예외적입니다. 지난 10년 동안 업계는 순 상업 및 소매 면적이 증가하면서 연간 4%에서 5%의 성장을 경험했습니다. 그러나 명백한 이익에도 불구하고 소매 회사의 지급불능 천안g1비즈캠퍼스비율은 빠른 속도로 가속화되었습니다. 식료품 및 대형 소매업체(예: Target 및 Home Depot)는 2020년에 나온 제품으로 인해 비교적 큰 피해를 입지 않았습니다. Covid-19 전염병의 두드러진 상업적 유실. 일부 사람들에게 스트립 몰과 쇼핑 플라자의 대유행으로 인한 몰락은 소매 부동산에 대한 관의 마지막 못을 산업으로 표시했습니다. 투자자들이 소매 부동산을 그렇게 빨리 계산해야 할까요? 단기 및 그 이후에 소매 부동산의 미래에 대해 기대할 수 있는 사항은 다음과 같습니다. 소매 부동산 입문서소매 부동산은 시장 점유율김포 풍무 이편한세상시티vid-19 전염병의 두드러진 상업적 유실. 일부 사람들에게 스트립 몰과 쇼핑 플라자의 대유행으로 인한 몰락은 소매 부동산에 대한 관의 마지막 못을 산업으로 표시했습니다. 투자자들이 소매 부동산을 그렇게 빨리 계산해야 할까요? 단기 및 그 이후에 소매 부동산의 미래에 대해 기대할 수 있는 사항은 다음과 같습니다. 소매 부동산 입문서소매 부동산은 시장 점유율의 약 25%를 차지하는 상업용 부동산 부문에서 가장 크고 가장 다양한 범주 중 하나입니다. 토지와 개발을 포함하는 상업 부문과 달리 이익을 창출하는 데 사용되는 개발을 통해 소매 시설은 소비재 및 서비스를 마케팅하고 판매하는 데만 사용됩니다. 추가 정보 은퇴 계좌에 대해 알아야 할 사항NFT가 금융의 근본적인 문제를 해결할 수 있음을 증명하는 방법2021년에 은퇴를 즐기기에 가장 좋은 25곳 소매 부동산을 통해 투자자는 임대 임대를 통해 쇼핑 센터에서 개별 상점에 이르기까지 구매 또는 판매 공간을 임대 관리할 수 있습니다. 팝업스병점역오렌지카운티의 약 25%를 차지하는 상업용 부동산 부문에서 가장 크고 가장 다양한 범주 중 하나입니다. 토지와 개발을 포함하는 상업 부문과 달리 이익을 창출하는 데 사용되는 개발을 통해 소매 시설은 소비재 및 서비스를 마케팅하고 판매하는 데만 사용됩니다. 추가 정보 은퇴 계좌에 대해 알아야 할 사항NFT가 금융의 근본적인 문제를 해결할 수 있음을 증명하는 방법2021년에 은퇴를 즐기기에 가장 좋은 25곳 소매 부동산을 통해 투자자는 임대 임대를 통해 쇼핑 센터에서 개별 상점에 이르기까지 구매 또는 판매 공간을 임대 관리할 수 있습니다. 팝업스토어. 미국에서 소매점은 슈퍼마켓과 약국에서 세탁소와 카페에 이르기까지 모든 것으로 구성되어 있습니다. 소매 부동산 투자를 원하는 사람들에게는 안정적인 벤처가 될 수 있습니다. 내 경험에 따르면 소매 부동산 투자는 자본 이득 성장 대신 소득 기반 투자를 찾는 사람들을 유인할 수 있는 5%에서 6%의 수익률을 제공할 수 있습니다. 소매 부동산의 고유한 특징은 임대한 사업체의 총 수익의 일정 비율을 투자자에게 제공하는 회전율 임대료입니다. 소매 임대는 일반적으로 최소 5년 동안 서명되어 임차인이 사업을 시작하고 소득을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 임대는 또한 순 임대인 경향이 있어 투자자가 아닌 임차인이 유틸리티 및 유지 관리 비용 보험 및 부동산 세금을 포함한 대부분의 비용을 부담합니다. 부동산은 신속하고 널리 퍼져 10년 만에 가장 많은 소매 파산을 일으켰습니다. 소매 부동산의 왕이었던 쇼핑몰의 공실률은 올해 3분기 10.1%로 상승하여 20년 만에 가장 높은 공실률을송파 위례U1센터토어. 미국에서 소매점은 슈퍼마켓과 약국에서 세탁소와 카페에 이르기까지 모든 것으로 구성되어 있습니다. 소매 부동산 투자를 원하는 사람들에게는 안정적인 벤처가 될 수 있습니다. 내 경험에 따르면 소매 부동산 투자는 자본 이득 성장 대신 소득 기반 투자를 찾는 사람들을 유인할 수 있는 5%에서 6%의 수익률을 제공할 수 있습니다. 소매 부동산의 고유한 특징은 임대한 사업체의 총 수익의 일정 비율을 투자자에게 제공하는 회전율 임대료입니다. 소매 임대는 일반적으로 최소 5년 동안 서명되어 임차인이 사업을 시작하고 소득을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 임대는 또한 순 임대인 경향이 있어 투자자가 아닌 임차인이 유틸리티 및 유지 관리 비용 보험 및 부동산 세금을 포함한 대부분의 비용을 부담합니다. 부동산은 신속하고 널리 퍼져 10년 만에 가장 많은 소매 파산을 일으켰습니다. 소매 부동산의 왕이었던 쇼핑몰의 공실률은 올해 3분기 10.1%로 상승하여 20년 만에 가장 높은 공실률을 기록했습니다. 특히 의류 소매업체와 백화점은 코로나19 팬데믹의 타격을 입었습니다. 애널리스트들은 2025년까지 소매 부동산이 20% 감소할 것으로 예측합니다. 전통적인 오프라인 비즈니스가 현금 보유량을 소진하고 소비자가 전자 상거래를 선택함에 따라 2021년 상반기에도 많은 소매 부동산이 비어 있을 것입니다. 소비자 지출이 전자에 극적으로 재할당됨에 따라 -상업 플랫폼 소매 부동산의 미래의 대부분은 온라인의 높은 수준의 경쟁의 잠재적인 성공 또는 쇠퇴에 달려 있습니다.소매 부동산 동향: 앞으로 예상되는 것 최근 통계가 그렇게 보일 수 있습니다. 딜로이트의 2021년 상업용 부동산 전망에 따르면 대부분의 CRE 고위 경영진은 코로나19 팬데믹으로 인해 회사의 디지털 역량에서 결점이 드러났다고 믿고 있지만, 백신으로 인해 올해 중반까지 정상적인 경제 활동이 회복되기 시작할 것으로 예상합니다. 그러나 더 많은 미국 쇼핑객이 오프라인 소매업체로 돌아오더라도 소매 포트폴리오는 실제 채널과루원시티 벨라미2차 임대한 사업체의 총 수익의 일정 비율을 투자자에게 제공하는 회전율 임대료입니다. 소매 임대는 일반적으로 최소 5년 동안 서명되어 임차인이 사업을 시작하고 소득을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 임대는 또한 순 임대인 경향이 있어 투자자가 아닌 임차인이 유틸리티 및 유지 관리 비용 보험 및 부동산 세금을 포함한 대부분의 비용을 부담합니다. 부동산은 신속하고 널리 퍼져 10년 만에 가장 많은 소매 파산을 일으켰습니다. 소매 부동산의 왕이었던 쇼핑몰의 공실률은 올해 3분기 10.1%로 상승하여 20년 만에 가장 높은 공실률을 기록했습니다. 특히 의류 소매업체와 백화점은 코로나19 팬데믹의 타격을 입었습니다. 애널리스트들은 2025년까지 소매 부동산이 20% 감소할 것으로 예측합니다. 전통적인 오프라인 비즈니스가 현금 보유량을 소진하고 소비자가 전자 상거래를 선택함에 따라 2021년 상반기에도 많은 소매 부동산이 비어 있을 것입니다. 소비자 지출이 전자에 극적으로 재할당됨에 따라 -상업 플랫폼 소매 부동산의 미래의 대부분은 온라인의 높은 수준의 경쟁의 잠재적인 성공 또는 쇠퇴에 달려 있습니다.소매 부동산 동향: 앞으로 예상되는 것 최근 통계가 그렇게 보일 수 있습니다. 딜로이트의 2021년 상업용 부동산 전망에 따르면 대부분의 CRE 고위 경영진은 코로나19 팬데믹으로 인해 회사의 디지털 역량에서 결점이 드러났다고 믿고 있지만, 백신으로 인해 올해 중반까지 정상적인 경제 활동이 회복되기 시작할 것으로 예상합니다. 그러나 더 많은 미국 쇼핑객이 오프라인 소매업체로 돌아오더라도 소매 포트폴리오는 실제 채널과 디지털 채널 간의 흐릿함을 설명해야 합니다. 소매 부동산의 미래는 편리한 다중 채널 옵션을 고객의 가정과 몰입형 소비자 경험에 적시에 제공해야 합니다. 마찬가지로 투자자들은 개별 위치가 아닌 현지 시장을 최적화하는 데 집중하는 것이 현명할 것입니다. 일단 광범위한 예방 접종이 배포되면 많은 시장은 가장 발달한 도시에서도 공석이 있는 새로운 상점이나 형식을 개발할 여지를 갖게 될 것입니다. 소매 부동산에 들어갈 시간입니다. 현실적으로 이러한 유형의 투자에 뛰어들기 전에 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 다른 세입자의 임대료 지연과 함께 큰 타격을 입은 세입자의 퇴사와 씨름해 온 적응력 있는 집주인은 소매업체, 특히 구조를 재정비할 수 있는 재정적 유연성이 있는 집주인과 창의적으로 협력하기를 열망할 수 있습니다. 올해 내내 소비자 수요가 증가함에 따라 부동산 네트워크를 재편하려는 투자자들은 새로운 성장을 활용할 기회를 갖게 될 것입니다. 마찬가지로 상업용 부동산 투자자는 2021힐스테이트 시흥 은계 기록했습니다. 특히 의류 소매업체와 백화점은 코로나19 팬데믹의 타격을 입었습니다. 애널리스트들은 2025년까지 소매 부동산이 20% 감소할 것으로 예측합니다. 전통적인 오프라인 비즈니스가 현금 보유량을 소진하고 소비자가 전자 상거래를 선택함에 따라 2021년 상반기에도 많은 소매 부동산이 비어 있을 것입니다. 소비자 지출이 전자에 극적으로 재할당됨에 따라 -상업 플랫폼 소매 부동산의 미래의 대부분은 온라인의 높은 수준의 경쟁의 잠재적인 성공 또는 쇠퇴에 달려 있습니다.소매 부동산 동향: 앞으로 예상되는 것 최근 통계가 그렇게 보일 수 있습니다. 딜로이트의 2021년 상업용 부동산 전망에 따르면 대부분의 CRE 고위 경영진은 코로나19 팬데믹으로 인해 회사의 디지털 역량에서 결점이 드러났다고 믿고 있지만, 백신으로 인해 올해 중반까지 정상적인 경제 활동이 회복되기 시작할 것으로 예상합니다. 그러나 더 많은 미국 쇼핑객이 오프라인 소매업체로 돌아오더라도 소매 포트폴리오는 실제 채널과 디지털 채널 간의 흐릿함을 설명해야 합니다. 소매 부동산의 미래는 편리한 다중 채널 옵션을 고객의 가정과 몰입형 소비자 경험에 적시에 제공해야 합니다. 마찬가지로 투자자들은 개별 위치가 아닌 현지 시장을 최적화하는 데 집중하는 것이 현명할 것입니다. 일단 광범위한 예방 접종이 배포되면 많은 시장은 가장 발달한 도시에서도 공석이 있는 새로운 상점이나 형식을 개발할 여지를 갖게 될 것입니다. 소매 부동산에 들어갈 시간입니다. 현실적으로 이러한 유형의 투자에 뛰어들기 전에 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 다른 세입자의 임대료 지연과 함께 큰 타격을 입은 세입자의 퇴사와 씨름해 온 적응력 있는 집주인은 소매업체, 특히 구조를 재정비할 수 있는 재정적 유연성이 있는 집주인과 창의적으로 협력하기를 열망할 수 있습니다. 올해 내내 소비자 수요가 증가함에 따라 부동산 네트워크를 재편하려는 투자자들은 새로운 성장을 활용할 기회를 갖게 될 것입니다. 마찬가지로 상업용 부동산 투자자는 2021년에 평균 25%의 비용 절감이 예상됩니다. 그러나 경고: 비용 절감 시도는 선제적일 수 있습니다. 건강 및 안전 관련 편의 시설 및 환기에 대한 수요는 평균 연간 사무실 임대료의 5.8%에 해당하는 평방 피트당 $19.40의 운영 비용을 증가시킬 수 있습니다. 전반적으로 소매 부동산의 미래는 여전히 어둡습니다. 그러나 기꺼이 위험을 감수하려는 투자자는 시장을 계속해서 재구성할 가능성이 있습니다. 여기에 제공된 정보는 투자세 또는 재정적 조언이 아닙니다. 특정 상황에 대한 조언을 얻으려면 면허가 있는 전문가와 상의해야 합니다. Forbes Finance Council은 성공적인 회계 재무 계획 및 자산 관리 회사의 경영진을 위한 초대 전용 조직입니다. 자격이 되나요?Twitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Jeffrey BartelJeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 Hamptons Group LLC의 대체 투자 및 자문 회사의 회힐스테이트 시흥 대야역라 -상업 플랫폼 소매 부동산의 미래의 대부분은 온라인의 높은 수준의 경쟁의 잠재적인 성공 또는 쇠퇴에 달려 있습니다.소매 부동산 동향: 앞으로 예상되는 것 최근 통계가 그렇게 보일 수 있습니다. 딜로이트의 2021년 상업용 부동산 전망에 따르면 대부분의 CRE 고위 경영진은 코로나19 팬데믹으로 인해 회사의 디지털 역량에서 결점이 드러났다고 믿고 있지만, 백신으로 인해 올해 중반까지 정상적인 경제 활동이 회복되기 시작할 것으로 예상합니다. 그러나 더 많은 미국 쇼핑객이 오프라인 소매업체로 돌아오더라도 소매 포트폴리오는 실제 채널과 디지털 채널 간의 흐릿함을 설명해야 합니다. 소매 부동산의 미래는 편리한 다중 채널 옵션을 고객의 가정과 몰입형 소비자 경험에 적시에 제공해야 합니다. 마찬가지로 투자자들은 개별 위치가 아닌 현지 시장을 최적화하는 데 집중하는 것이 현명할 것입니다. 일단 광범위한 예방 접종이 배포되면 많은 시장은 가장 발달한 도시에서도 공석이 있는 새로운 상점이나 형식을 개발할 여지를 갖게 될 것입니다. 소매 부동산에 들어갈 시간입니다. 현실적으로 이러한 유형의 투자에 뛰어들기 전에 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 다른 세입자의 임대료 지연과 함께 큰 타격을 입은 세입자의 퇴사와 씨름해 온 적응력 있는 집주인은 소매업체, 특히 구조를 재정비할 수 있는 재정적 유연성이 있는 집주인과 창의적으로 협력하기를 열망할 수 있습니다. 올해 내내 소비자 수요가 증가함에 따라 부동산 네트워크를 재편하려는 투자자들은 새로운 성장을 활용할 기회를 갖게 될 것입니다. 마찬가지로 상업용 부동산 투자자는 2021년에 평균 25%의 비용 절감이 예상됩니다. 그러나 경고: 비용 절감 시도는 선제적일 수 있습니다. 건강 및 안전 관련 편의 시설 및 환기에 대한 수요는 평균 연간 사무실 임대료의 5.8%에 해당하는 평방 피트당 $19.40의 운영 비용을 증가시킬 수 있습니다. 전반적으로 소매 부동산의 미래는 여전히 어둡습니다. 그러나 기꺼이 위험을 감수하려는 투자자는 시장을 계속해서 재구성할 가능성이 있습니다. 여기에 제공된 정보는 투자세 또는 재정적 조언이 아닙니다. 특정 상황에 대한 조언을 얻으려면 면허가 있는 전문가와 상의해야 합니다. Forbes Finance Council은 성공적인 회계 재무 계획 및 자산 관리 회사의 경영진을 위한 초대 전용 조직입니다. 자격이 되나요?Twitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Jeffrey BartelJeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 Hamptons Group LLC의 대체 투자 및 자문 회사의 회장이자 전무 이사입니다. Jeffrey Bartel의 전체 내용 읽기… 자세히 보기Jeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 Hamptons Group LLC의 대체 투자 및 자문 회사의 회장이자 전무이사입니다. 여기에서 Jeffrey Bartel의 전체 경영진 프로필을 읽어보십시오.동작하이팰리스3차 디지털 채널 간의 흐릿함을 설명해야 합니다. 소매 부동산의 미래는 편리한 다중 채널 옵션을 고객의 가정과 몰입형 소비자 경험에 적시에 제공해야 합니다. 마찬가지로 투자자들은 개별 위치가 아닌 현지 시장을 최적화하는 데 집중하는 것이 현명할 것입니다. 일단 광범위한 예방 접종이 배포되면 많은 시장은 가장 발달한 도시에서도 공석이 있는 새로운 상점이나 형식을 개발할 여지를 갖게 될 것입니다. 소매 부동산에 들어갈 시간입니다. 현실적으로 이러한 유형의 투자에 뛰어들기 전에 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 다른 세입자의 임대료 지연과 함께 큰 타격을 입은 세입자의 퇴사와 씨름해 온 적응력 있는 집주인은 소매업체, 특히 구조를 재정비할 수 있는 재정적 유연성이 있는 집주인과 창의적으로 협력하기를 열망할 수 있습니다. 올해 내내 소비자 수요가 증가함에 따라 부동산 네트워크를 재편하려는 투자자들은 새로운 성장을 활용할 기회를 갖게 될 것입니다. 마찬가지로 상업용 부동산 투자자는 2021년에 평균 25%의 비용 절감이 예상됩니다. 그러나 경고: 비용 절감 시도는 선제적일 수 있습니다. 건강 및 안전 관련 편의 시설 및 환기에 대한 수요는 평균 연간 사무실 임대료의 5.8%에 해당하는 평방 피트당 $19.40의 운영 비용을 증가시킬 수 있습니다. 전반적으로 소매 부동산의 미래는 여전히 어둡습니다. 그러나 기꺼이 위험을 감수하려는 투자자는 시장을 계속해서 재구성할 가능성이 있습니다. 여기에 제공된 정보는 투자세 또는 재정적 조언이 아닙니다. 특정 상황에 대한 조언을 얻으려면 면허가 있는 전문가와 상의해야 합니다. Forbes Finance Council은 성공적인 회계 재무 계획 및 자산 관리 회사의 경영진을 위한 초대 전용 조직입니다. 자격이 되나요?Twitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Jeffrey BartelJeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 Hamptons Group LLC의 대체 투자 및 자문 회사의 회장이자 전무 이사입니다. Jeffrey Bartel의 전체 내용 읽기… 자세히 보기Jeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 Hamptons Group LLC의 대체 투자 및 자문 회사의 회장이자 전무이사입니다. 여기에서 Jeffrey Bartel의 전체 경영진 프로필을 읽어보십시오.라피아노 스위첸 양주옥정연과 함께 큰 타격을 입은 세입자의 퇴사와 씨름해 온 적응력 있는 집주인은 소매업체, 특히 구조를 재정비할 수 있는 재정적 유연성이 있는 집주인과 창의적으로 협력하기를 열망할 수 있습니다. 올해 내내 소비자 수요가 증가함에 따라 부동산 네트워크를 재편하려는 투자자들은 새로운 성장을 활용할 기회를 갖게 될 것입니다. 마찬가지로 상업용 부동산 투자자는 2021년에 평균 25%의 비용 절감이 예상됩니다. 그러나 경고: 비용 절감 시도는 선제적일 수 있습니다. 건강 및 안전 관련 편의 시설 및 환기에 대한 수요는 평균 연간 사무실 임대료의 5.8%에 해당하는 평방 피트당 $19.40의 운영 비용을 증가시킬 수 있습니다. 전반적으로 소매 부동산의 미래는 여전히 어둡습니다. 그러나 기꺼이 위험을 감수하려는 투자자는 시장을 계속해서 재구성할 가능성이 있습니다. 여기에 제공된 정보는 투자세 또는 재정적 조언이 아닙니다. 특정 상황에 대한 조언을 얻으려면 면허가 있는 전문가와 상의해야 합니다. Forbes Finance Council은 성공적인 회계 재무 계획 및 자산 관리 회사의 경영진을 위한 초대 전용 조직입니다. 자격이 되나요?Twitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Jeffrey BartelJeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 Hamptons Group LLC의 대체 투자 및 자문 회사의 회장이자 전무 이사입니다. Jeffrey Bartel의 전체 내용 읽기… 자세히 보기Jeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 Hamptons Group LLC의 대체 투자 및 자문 회사의 회장이자 전무이사입니다. 여기에서 Jeffrey Bartel의 전체 경영진 프로필을 읽어보십시오. 5.8%에 해당하는 평방 피트당 $19.40의 운영 비용을 증가시킬 수 있습니다. 전반적으로 소매 부동산의 미래는 여전히 어둡습니다. 그러나 기꺼이 위험을 감수하려는 투자자는 시장을 계속해서 재구성할 가능성이 있습니다. 여기에 제공된 정보는 투자세 또는 재정적 조언이 아닙니다. 특정 상황에 대한 조언을 얻으려면 면허가 있는 전문가와 상의해야 합니다. Forbes Finance Council은 성공적인 회계 재무 계획 및 자산 관리 회사의 경영진을 위한 초대 전용 조직입니다. 자격이 되나요?Twitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Jeffrey BartelJeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 Hamptons Group LLC의 대체 투자 및 자문 회사의 회장이자 전무 이사입니다. Jeffrey Bartel의 전체 내용 읽기… 자세히 보기Jeff Bartel은 마이애미에 본사를 둔 Hamptons Group LLC의 대체 투자 및 자문 회사의 회장이자 전무이사입니다. 여기에서 Jeffrey Bartel의 전체 경영진 프로필을 읽어보십시오.
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