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첫 부동산 거래를 찾고 계십니까? 먼저 해야 할 12가지 중요한 일
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 38
2021-12-12
부동산 시장은 흥미진진한 시장이며 큰 수익의 가능성에 끌리는 투자자들이 부족하지 않습니다. 다른 투자와 마찬가지로 뒤집거나 임대할 부동산을 찾는 것이 부동산 리얼리티 쇼에서 보는 것처럼 쉬운 일은 거의 없습니다. 첫 번째 거래가 원활하게 진행되도록 기본으로 돌아가십시오. Forbes Real Estate Council 회원 패널에게 부동산 투자를 꿈꾸는 모동탄 그랑파사쥬든 투자자가 부동산 거래를 찾을 때 무엇을 해야 하는지 물었습니다. 최고의 답변은 아래에 있습니다. 12명의 전문가가 팁을 공유합니다. 모든 사진 제공: Forbes Councils 회원. 1. 저비용 고 ROI 기회를 찾으십시오. 저는 매우 저렴한 주택이나 임차인이 있는 건물 또는 저렴하지만 임차인이 풍부한 지역에 있는 새 주택이나 건물을 찾는 것이 좋습니다. 수동 소득을 창출하고 뉴욕시 또는 마이애미와 같은 고비용 고수익 지역으로 점차 확장하여 제국을 계속 성장시키십시오. - 엘리엇 보고드 브로드웨이 부동산2. 검색 범위 좁히기 대부분의 신규 부동산 투자자는 폭넓은 투자를 하고 있습니다. 이것은 일반적으로 실수입니다. 그들은 온라인에서 너무 비싼 거래를 보면서 바퀴를 돌립니다. 반직관적으로 투자자가 한 도시의 특정 거래 유형으로 검색 범위를 좁히면 매력적인 투자를 발견하는 것과 같습니다. 그들은 지역 플레이어(브로커 소유자)를 알게 될 것이고 누군가가 판매를 결정했을 때 가장 먼고양시청역 베네하임 더힐 대부분의 신규 부동산 투자자는 폭넓은 투자를 하고 있습니다. 이것은 일반적으로 실수입니다. 그들은 온라인에서 너무 비싼 거래를 보면서 바퀴를 돌립니다. 반직관적으로 투자자가 한 도시의 특정 거래 유형으로 검색 범위를 좁히면 매력적인 투자를 발견하는 것과 같습니다. 그들은 지역 플레이어(브로커 소유자)를 알게 될 것이고 누군가가 판매를 결정했을 때 가장 먼저 전화를 받을 것입니다. - 브래드 존슨 EVERGREEN3. 철저한 비교 조사 실시 부동산 투자자는 먼저 자신이 투자하고 싶은 분야에 대한 조사를 완료해야 합니다. 최고의 도시나 인근 지역에 대한 비교 예측을 작성하세요. 학교 시스템 범죄 커뮤니티의 단기 예측 및 고용 가능한 다양한 산업에 대한 통계를 포함합니다. 이는 견고한 성장 계획을 확보함으로써 구매 가격에 대한 실수를 상쇄하는 데 도움이 될 것입니다. - Linda Liberatore Secure Pay One - My Landlord Helper4. 전문가가 말하는 것 이상으로 자신을 교육하세요 부동산 투자에서는 팔 때가 아니라 살 때 돈을 버는 것입니다. 실사를 하고 재산에 대해 가능한 한 많이 배우고 읽고 읽으십시오. 전문가가 제공한 정보가 원칙이라고 믿지 마십시오. 정보를 직접 확인하십시오. - Michael Govern Centerline Capital Advisors LLC5. 자신의 강점 약점과 기술 알기 신규 투자자는 자신이 할 수 있는 것과 하고 싶은 것이 무엇인지, 그리고 무엇을 해야 하는지, 또 무엇을 하고 싶은지 알아야 합니다. 이것을 알면 ROI를 해석하는 데 도움이 됩니다. 나는 새로운 투자자들에게 처음에는 덜 위험한 구매를 고려하고 그들로부터 배우라고 말하는 경향이 있습니다. 그런 다음 지식을 가지고 더 위험한 투자에 뛰어드십시오. - Michelle Ames HorsePower 팀 TexasIndependent Realty6. 커뮤니티에 참여하기 시장에서 전문가가 되는 가장 좋은 방법은 참여하는 것입니다. 임명된 계획 기흥 힉스유타워2차 이상으로 자신을 교육하세요 부동산 투자에서는 팔 때가 아니라 살 때 돈을 버는 것입니다. 실사를 하고 재산에 대해 가능한 한 많이 배우고 읽고 읽으십시오. 전문가가 제공한 정보가 원칙이라고 믿지 마십시오. 정보를 직접 확인하십시오. - Michael Govern Centerline Capital Advisors LLC5. 자신의 강점 약점과 기술 알기 신규 투자자는 자신이 할 수 있는 것과 하고 싶은 것이 무엇인지, 그리고 무엇을 해야 하는지, 또 무엇을 하고 싶은지 알아야 합니다. 이것을 알면 ROI를 해석하는 데 도움이 됩니다. 나는 새로운 투자자들에게 처음에는 덜 위험한 구매를 고려하고 그들로부터 배우라고 말하는 경향이 있습니다. 그런 다음 지식을 가지고 더 위험한 투자에 뛰어드십시오. - Michelle Ames HorsePower 팀 TexasIndependent Realty6. 커뮤니티에 참여하기 시장에서 전문가가 되는 가장 좋은 방법은 참여하는 것입니다. 임명된 계획 위원으로 봉사하거나 지역 비영리 단체에 가입하여 지역 사회에서 소중히 여기는 것을 지원하는 등 지역 사회에 봉사할 수 있는 방법을 찾으십시오. 지역 사회에 대한 이러한 시간의 헌신은 더 큰 유동성과 은혜로 부동산 노력을 네트워크화할 수 있는 놀라운 기회를 가져올 것입니다. - Garratt Hasenstab Mountain Life Companies™ 7. 장외 거래 찾기 경쟁적으로 마케팅된 거래를 하지 않음으로써 더 긴 실사 기간을 허용할 가능성이 높습니다. 희망적으로 더 낮은 가격과 구매자와 판매자 간의 조건에 더 많은 유연성이 있을 것입니다. 시장 외 거래를 찾기 위해 현재 네트워크를 탐색하는 것이 좋습니다. - BJ Turner Dunleer8. 원하는 위치의 판매 데이터 연구 신규 투자자이든 기존 투자자이든 항상 판매 데이터를 살펴보고 싶어합니다. 얼마나 많은 부동산이 시장에 나와 있고 그 달에 얼마나 많은 부동산이 팔렸는지 알아내는 것이 당신이 구매자 시장에 있는지 판매자 시장에 있는지 알아내는 가장 빠른 방법입니다. 또한 이전 판매 가격을 보고 평방 피트당 가격이 얼마인지 확인하여 지불해야 하는 금액을 알고 싶습니다. - Chris Ryan BEYOND Properties Group9. 고유한 가치를 추가할 준비를 하세요. 부동산 투자에서는 '내부 정보'만 사용할 수 있는 것이 아닙니다. 권장됩니다. 이웃에 대한 친밀한 지식이나 주택에 대한 특별한 비전을 바탕으로 고유한 가치를 더하는 부동산을 찾으십시오. 비용은 특히 예산을 유지하고 비상 사태에 대비하는 데 중요한 요소이지만 실제 마법은 방정식의 가치 측면에서 발생합니다. - Brian Dally Groundfloor10. 제안을 하기 전에 재정을 정리하세요. 의심의 여지 없이 처음 부동산 투자자가 할 수 있는 가장 좋은 일은 첫 거래를 완료하는 데 필요한 자금 조달을 미리 준비하는 것입니다. 대부분의 시장에서 재고가 부족하고 판매자는 거래를 성사시킬 능력을 입증할 수 없는 구매자를 걱정할 수 있고색 리치아노위원으로 봉사하거나 지역 비영리 단체에 가입하여 지역 사회에서 소중히 여기는 것을 지원하는 등 지역 사회에 봉사할 수 있는 방법을 찾으십시오. 지역 사회에 대한 이러한 시간의 헌신은 더 큰 유동성과 은혜로 부동산 노력을 네트워크화할 수 있는 놀라운 기회를 가져올 것입니다. - Garratt Hasenstab Mountain Life Companies™ 7. 장외 거래 찾기 경쟁적으로 마케팅된 거래를 하지 않음으로써 더 긴 실사 기간을 허용할 가능성이 높습니다. 희망적으로 더 낮은 가격과 구매자와 판매자 간의 조건에 더 많은 유연성이 있을 것입니다. 시장 외 거래를 찾기 위해 현재 네트워크를 탐색하는 것이 좋습니다. - BJ Turner Dunleer8. 원하는 위치의 판매 데이터 연구 신규 투자자이든 기존 투자자이든 항상 판매 데이터를 살펴보고 싶어합니다. 얼마나 많은 부동산이 시장에 나와 있고 그 달에 얼마나 많은 부동산이 팔렸는지 알아내는 것이 당신이 구매자 시장에 있는지 판매자 시장에 있는지 알아내는 가장 빠른 방법입니다. 또한 이전 판매 가격을 보고 평방 피트당 가격이 얼마인지 확인하여 지불해야 하는 금액을 알고 싶습니다. - Chris Ryan BEYOND Properties Group9. 고유한 가치를 추가할 준비를 하세요. 부동산 투자에서는 '내부 정보'만 사용할 수 있는 것이 아닙니다. 권장됩니다. 이웃에 대한 친밀한 지식이나 주택에 대한 특별한 비전을 바탕으로 고유한 가치를 더하는 부동산을 찾으십시오. 비용은 특히 예산을 유지하고 비상 사태에 대비하는 데 중요한 요소이지만 실제 마법은 방정식의 가치 측면에서 발생합니다. - Brian Dally Groundfloor10. 제안을 하기 전에 재정을 정리하세요. 의심의 여지 없이 처음 부동산 투자자가 할 수 있는 가장 좋은 일은 첫 거래를 완료하는 데 필요한 자금 조달을 미리 준비하는 것입니다. 대부분의 시장에서 재고가 부족하고 판매자는 거래를 성사시킬 능력을 입증할 수 없는 구매자를 걱정할 수 있습니다. - Robert Greenberg Land11의 패치. 현실적인 기대치 설정 투자하기 전에 시장을 연구하고 소비자를 이해하세요. 처음 투자자가 해야 할 가장 중요한 일은 기대치를 현실화하는 것입니다. 투자자 수익 기대 및 보유 기간과 같은 민감도에 따라 허용 가능한 수익 범위를 결정하십시오. 적절한 가격에 적절한 거래에 대한 인내심은 장기적으로 가치가 있습니다. - Diane Batayeh 빌리지 그린12. 도움을 줄 훌륭한 대리인을 고용하세요. 투자가 처음이라면 투자 부동산 판매 경험이 있는 노련한 대리인을 고용하세요. 경험을 통해 위험을 실제로 알고 있는 중개인이나 중개인은 어떤 자산이 위험과 노력을 기울일 가치가 있는지 조언하고 평가하는 데 도움이 될 것입니다. 투자는 엄청난 학습 곡선을 수반하므로 최고를 고용하십시오. - Coni Dean Venture Realty & InvestmentsForbes Real Estate Council은 부동산 업계 임원을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?전문가 패널Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 고위 경영진을 위한 초대 전용 유료 조직입니다.… 더 알아보기Forbes Real Estate Council은 고위 경영진을 위한 초대 전용 유료 조직입니다. 부동산 산업.반달섬 아티스큐브 시장에 있는지 알아내는 가장 빠른 방법입니다. 또한 이전 판매 가격을 보고 평방 피트당 가격이 얼마인지 확인하여 지불해야 하는 금액을 알고 싶습니다. - Chris Ryan BEYOND Properties Group9. 고유한 가치를 추가할 준비를 하세요. 부동산 투자에서는 '내부 정보'만 사용할 수 있는 것이 아닙니다. 권장됩니다. 이웃에 대한 친밀한 지식이나 주택에 대한 특별한 비전을 바탕으로 고유한 가치를 더하는 부동산을 찾으십시오. 비용은 특히 예산을 유지하고 비상 사태에 대비하는 데 중요한 요소이지만 실제 마법은 방정식의 가치 측면에서 발생합니다. - Brian Dally Groundfloor10. 제안을 하기 전에 재정을 정리하세요. 의심의 여지 없이 처음 부동산 투자자가 할 수 있는 가장 좋은 일은 첫 거래를 완료하는 데 필요한 자금 조달을 미리 준비하는 것입니다. 대부분의 시장에서 재고가 부족하고 판매자는 거래를 성사시킬 능력을 입증할 수 없는 구매자를 걱정할 수 있습니다. - Robert Greenberg Land11의 패치. 현실적인 기대치 설정 투자하기 전에 시장을 연구하고 소비자를 이해하세요. 처음 투자자가 해야 할 가장 중요한 일은 기대치를 현실화하는 것입니다. 투자자 수익 기대 및 보유 기간과 같은 민감도에 따라 허용 가능한 수익 범위를 결정하십시오. 적절한 가격에 적절한 거래에 대한 인내심은 장기적으로 가치가 있습니다. - Diane Batayeh 빌리지 그린12. 도움을 줄 훌륭한 대리인을 고용하세요. 투자가 처음이라면 투자 부동산 판매 경험이 있는 노련한 대리인을 고용하세요. 경험을 통해 위험을 실제로 알고 있는 중개인이나 중개인은 어떤 자산이 위험과 노력을 기울일 가치가 있는지 조언하고 평가하는 데 도움이 될 것입니다. 투자는 엄청난 학습 곡선을 수반하므로 최고를 고용하십시오. - Coni Dean Venture Realty & InvestmentsForbes Real Estate Council은 부동산 업계 임원을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?전문가 패널Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 고위 경영진을 위한 초대 전용 유료 조직입니다.… 더 알아보기Forbes Real Estate Council은 고위 경영진을 위한 초대 전용 유료 조직입니다. 부동산 산업.
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