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NYC 상업용 부동산 대출에서 비정상적으로 큰 대출 마스크 감소
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 24
2021-12-12
이 기사는 4년이 넘었습니다. 2분기에 뉴욕시의 상업용 부동산에 대한 대출 시작을 살펴보면 특이한 점을 발견할 수 있습니다. 분기의 가장 큰 대출은 단지 크지 않습니다. 그들은 정말 정말 큽니다. 그리고 그 대출의 규모는 분기 동안 NYC 대출 발생이 감소하는 것처럼 보일 수 있는 것을 가리고 있는 것으로 보입니다. 767 Fifth Ave에 있는 Gene수원 금호리첸시아ral Motors 빌딩을 이용하십시오. 현재 보수 공사 중인 Apple의 주력 5번가 매장이 있는 사무실 타워입니다. 그리고 내년에 리노베이션이 완료되면 GM 빌딩 외부의 위치로 돌아갈 예정인 독특한 유리 Apple 큐브로 표시됩니다. CrediFi의 NYC 대출에 대한 2분기 보고서에 따르면 이 부동산은 Morgan Stanley Wells Fargo Citigroup과 Deutsche Bank를 포함한 은행 그룹이 6월에 23억 달러 대출로 재융자했습니다. (보고서에는 사후 신디케이션 또는 증권화는 포함되지 않습니다.) 리노베이션 전 GM 건물 외부의 Apple 큐브. Daniel AckerBloomberg News또 다른 최고 대출은 5월에 중국 대기업 HNA 그룹이 인수하여 12억 달러의 자금을 조달한 245 Park Ave.입니다. GM 건물과 마찬가지로 이 대출도 신디케이트되었으며 Deutsche Bank는 다른 여러 외국 은행과 마찬가지로 여기에서도 자금 조달에 참여했오산 세교 현대테라타워이션 전 GM 건물 외부의 Apple 큐브. Daniel AckerBloomberg News또 다른 최고 대출은 5월에 중국 대기업 HNA 그룹이 인수하여 12억 달러의 자금을 조달한 245 Park Ave.입니다. GM 건물과 마찬가지로 이 대출도 신디케이트되었으며 Deutsche Bank는 다른 여러 외국 은행과 마찬가지로 여기에서도 자금 조달에 참여했습니다. 독일의 Deutsche Bank 외에 JPorgan Chase 영국의 Barclays와 프랑스 대출 기관인 Natixis 및 Societe Generale가 있었습니다. 2분기에 뉴욕시의 상위 5개 대출 기관은 모두 해당 분기에 발생한 총 대출 금액의 20% 이상을 차지했습니다. 2016년 2분기의 13% 및 2015년 2분기의 14%와 비교하면 이러한 대출이 평소보다 많다는 것을 알 수 있습니다. 이제 Big Apple 대출을 전반적으로 살펴보고 이러한 수십억 달러의 자금 조달이 어떤 영향을 미쳤는지 살펴보겠습니다.전체 뉴욕시의 상업용 부동산은 2015년 2분기에서 2016년 2분기로 12% 감소한 후 2분기에 240억 달러로 변동이 없었습니다. 플랫이 다운보다 낫기 때문에 괜찮습니다. 그러나 더 자세히 살펴보면 상위 5개 대출이 올해 2분기와 병렬 분기의 합계가 거의 같았다면 이전 2년 동안 대출이 약 20억 달러 감소했을 것입니다. 하늘이 무너진다는 뜻. 결국 1/4입니다. 그리고 이러한 시작이 초대형 특대 거래일 수 있지만 뉴욕시에서 대출이 정확히 들어본 적이 없는 것은 아닙니다. 그러나 특히 CrediFi가 올해 관찰한 보험 회사 및 지역 은행의 NYC 대출 발생 감소를 고려할 때 주의해야 할 이유가 있습니다. 여전히 특히 보험 회사 및 현지 은행의 NYC 대출 발생 감소를 고려할 때 주의해야 할 이유가 있습니다. CrediFi가 관찰한 올해입니다.Ely Razin은 상업용 부동산 금융 시장에 서비스를 제공하는 CrediFi 빅 데이터 플랫폼의 CEO입니다. ceo@credifi.com으로 힐스테이트 시흥 대야역뉴욕시의 상업용 부동산은 2015년 2분기에서 2016년 2분기로 12% 감소한 후 2분기에 240억 달러로 변동이 없었습니다. 플랫이 다운보다 낫기 때문에 괜찮습니다. 그러나 더 자세히 살펴보면 상위 5개 대출이 올해 2분기와 병렬 분기의 합계가 거의 같았다면 이전 2년 동안 대출이 약 20억 달러 감소했을 것입니다. 하늘이 무너진다는 뜻. 결국 1/4입니다. 그리고 이러한 시작이 초대형 특대 거래일 수 있지만 뉴욕시에서 대출이 정확히 들어본 적이 없는 것은 아닙니다. 그러나 특히 CrediFi가 올해 관찰한 보험 회사 및 지역 은행의 NYC 대출 발생 감소를 고려할 때 주의해야 할 이유가 있습니다. 여전히 특히 보험 회사 및 현지 은행의 NYC 대출 발생 감소를 고려할 때 주의해야 할 이유가 있습니다. CrediFi가 관찰한 올해입니다.Ely Razin은 상업용 부동산 금융 시장에 서비스를 제공하는 CrediFi 빅 데이터 플랫폼의 CEO입니다. ceo@credifi.com으로 연락할 수 있습니다.Ely RazinEly Razin은 2000억 데이터 포인트를 활용하여 수백만 개의 상업 자금 조달에 투명성을 제공하는 CrediFi 부동산 금융 데이터 제공업체의 CEO입니다... 더 알아보기Ely Razin은 CrediFi real의 CEO입니다. 2,000억 개의 데이터 포인트를 활용하여 미국 전역의 수백만 개의 상업용 부동산에 대한 자금 조달에 투명성을 제공하는 부동산 금융 데이터 제공업체 ceo@credifi.com으로 연락할 수 있습니다.동탄역 헤리움 센트럴연락할 수 있습니다.Ely RazinEly Razin은 2000억 데이터 포인트를 활용하여 수백만 개의 상업 자금 조달에 투명성을 제공하는 CrediFi 부동산 금융 데이터 제공업체의 CEO입니다... 더 알아보기Ely Razin은 CrediFi real의 CEO입니다. 2,000억 개의 데이터 포인트를 활용하여 미국 전역의 수백만 개의 상업용 부동산에 대한 자금 조달에 투명성을 제공하는 부동산 금융 데이터 제공업체 ceo@credifi.com으로 연락할 수 있습니다.힐스테이트 도화 테라스
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