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이것은 2020년에 7개의 VC에 따르면 Proptech를 위해 준비한 것입니다.
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 38
2021-12-09
2020Getty내 독자들 모두 새해 복 많이 받으세요! 지난 게시물에서 약속한 대로 올해와 그 이후에 이 부문에 무엇이 준비되어 있는지에 대한 7명의 proptech VC의 예측으로 2020년을 시작합니다. 2019년은 거친 여정이었지만 2020년은 그 속도를 능가할 것으로 기대할 수 있습니다! 이 작품에 대한 견해를 공유하기로 동의한 글로벌 propte동탄 그랑파사쥬ch VC에게 다시 한 번 감사드립니다. 그들은 Pi Labs 설립자 Faisal Butt Concrete VC 설립자 Taylor Wescoatt MetaProp 공동 설립자 Zach Aarons RET Ventures 파트너 John Helm Camber Creek 총괄 파트너 Jeffrey Berman JLL Spark APAC 리드 Anuj Nangpal과 Taronga Group 공동 설립자 Jonathan Hannam입니다.기술 투자 환경은 어떤 모습일 것이라고 생각하십니까? 2020년 및 그 이후와 같이? 올해는 생태계가 성숙함에 따라 명확한 카테고리 승자의 출현과 공간의 통합을 특징으로 하는 proptech의 성숙도가 계속 증가할 것이라는 데 동의합니다. 계속해서 더 많은 돈이 업계에 쏟아질 것이지만 전문 투자자 요구 사항은 그 어느 때보다 엄격해질 것입니다. Wescoatt는 2021년 proptech 벤처 공간에 더 많은 기업 투자자가 등장함에 따라 "많은 신생 기고양시청역 베네하임 더힐가 성숙함에 따라 명확한 카테고리 승자의 출현과 공간의 통합을 특징으로 하는 proptech의 성숙도가 계속 증가할 것이라는 데 동의합니다. 계속해서 더 많은 돈이 업계에 쏟아질 것이지만 전문 투자자 요구 사항은 그 어느 때보다 엄격해질 것입니다. Wescoatt는 2021년 proptech 벤처 공간에 더 많은 기업 투자자가 등장함에 따라 "많은 신생 기업이 전통적인 VC가 가져오는 엄격한 디지털 감독 없이 사라질 것"이라고 경고했습니다. Berman은 "2019년의 투자 환경(및 결과)이 2020년의 자금 조달에 영향을 미칠 것 . WeWork의 IPO 실패 Uber & Slack의 열악한 공적 성과와 펀더멘털에 대한 전반적인 약화는 큰 손실과 열악한 단위 경제를 가진 회사에 대한 더 높은 수준의 조사를 가져올 것입니다.” Butt와 Nangpal은 2020년에 협업이 가속화될 것이라는 데 동의합니다. 한남과 함께 proptech 스타트업 생태계와 부동산 재직자들 사이에서 그는 "시간이 걸리고 기업이 기능하는 방식에 도전하기 때문에 더 많은 기업이 혁신 여정을 시작하기를 바랍니다."MORE FOR YOUGoogle Issues Warning For 2 Billion Chrome UsersGoogle, 깜짝 판매 이벤트에서 Pixel 6 Nest 및 Pixel Buds에 갑자기 할인 제공 수백만 Apple iPhone 사용자에게 심각한 경고 2020년 이후에 어떤 기술 및 어떤 분야에 가장 열광합니까?주목할 만한 반복되는 주제는 주거용 기술이었습니다. 공간 및 건설 기술 각 VC는 2020년 및 그 이후 시장에 대한 매우 독특한 관점을 제시했습니다. 그들이 가장 기대하는 것은 다음과 같습니다. Butt는 건축 환경 부동산 투자 관리 건설 기술 상업용 부동산(CRETech) 부동산 관련 핀테크 및 소매의 미래를 위한 기술을 위한 지속 가능성의 디지털 혁신을 보고 있습니다. 이 분야에는 흥미로운 솔루션이 많이 있지만 종단 간 총체적 솔루션에 대한 기회는 여전히 기흥 힉스유타워2차"시간이 걸리고 기업이 기능하는 방식에 도전하기 때문에 더 많은 기업이 혁신 여정을 시작하기를 바랍니다."MORE FOR YOUGoogle Issues Warning For 2 Billion Chrome UsersGoogle, 깜짝 판매 이벤트에서 Pixel 6 Nest 및 Pixel Buds에 갑자기 할인 제공 수백만 Apple iPhone 사용자에게 심각한 경고 2020년 이후에 어떤 기술 및 어떤 분야에 가장 열광합니까?주목할 만한 반복되는 주제는 주거용 기술이었습니다. 공간 및 건설 기술 각 VC는 2020년 및 그 이후 시장에 대한 매우 독특한 관점을 제시했습니다. 그들이 가장 기대하는 것은 다음과 같습니다. Butt는 건축 환경 부동산 투자 관리 건설 기술 상업용 부동산(CRETech) 부동산 관련 핀테크 및 소매의 미래를 위한 기술을 위한 지속 가능성의 디지털 혁신을 보고 있습니다. 이 분야에는 흥미로운 솔루션이 많이 있지만 종단 간 총체적 솔루션에 대한 기회는 여전히 많다고 믿습니다.” Aarons는 건설 기술 공유에 대해 특히 긍정적으로 말했습니다. 더 크고 완전한 생태계를 만듭니다. Oracle은 이 분야에서도 매우 활발하게 활동하고 있습니다. 일반 계약업체와 하청업체 모두 작업 현장과 사무실 모두에서 소프트웨어를 훨씬 더 많이 사용하고 있습니다.” Helm의 목록에는 스마트 홈 기술 임대 자산의 "호텔화"와 자가 임대의 출현이 포함됩니다. 임대 부동산 소유자는 스마트 홈 기술을 사용하여 유지 관리 작업을 간소화하여 거주자 경험을 개선하고 새로운 수익원을 창출할 수 있습니다. 이는 또한 편의 시설 및 거주 경험의 광범위한 업그레이드 또는 "호텔화"의 일부입니다. Helm에 따르면 “2020년에는 다가구 및 단독 주택 임대 부동산의 수가 증가하면서 Airbnb 플레이북에서 한 페이지를 꺼내 관광객과 세입자의 친구 및 가족을 위한 단위를 따로 마련하여 이러한 추세를 한 단계 끌어올릴 것입니다. 자신을 위한 새로운 수익원을 창출하면서 점유하고 있습니다." 마지막으로 다가구 산업은 사람들이 판매 대리인 없이 장래의 아파트를 볼 수 있는 권한을 부여함으로써 떠들썩합니다. Helm은 이것을 2020년을 위한 더 큰 기회인 자가 임대를 위한 첫 번째 단계로 보고 있습니다. Echoing Helm Berman은 "주거 공간은 비용을 절감하고 서비스 품질을 개선하기 위해 기술을 활용하는 회사의 흥미로운 혁신을 보게 될 것 주거 시장. 우주 기업들이 사용자 경험을 차지하기 위해 경쟁함에 따라 스마트 아파트 기술도 뜨거워지고 있습니다. 액세스 제어는 계속해서 전체 산업의 초점입니다. '공간 차익거래' 시장은 코워킹, 코리빙 등 자본 집약적인 임대 기반 사업에서 기존 집주인에게 리스크를 안겨주는 사업 모델로 나아갈 것”이라고 말했다. 아시아의 확장성. "주택 가격은 싱가포르 홍콩과 오클랜드의 주요 문제입니다. 다른 부동산 솔루션을 필요로 하는 인구 고령화는 도쿄의 정치인에게 골칫거리를 안겨주고 있으며 오염된 공기와 물에 대한 샤먼의 환경 문고색 리치아노많다고 믿습니다.” Aarons는 건설 기술 공유에 대해 특히 긍정적으로 말했습니다. 더 크고 완전한 생태계를 만듭니다. Oracle은 이 분야에서도 매우 활발하게 활동하고 있습니다. 일반 계약업체와 하청업체 모두 작업 현장과 사무실 모두에서 소프트웨어를 훨씬 더 많이 사용하고 있습니다.” Helm의 목록에는 스마트 홈 기술 임대 자산의 "호텔화"와 자가 임대의 출현이 포함됩니다. 임대 부동산 소유자는 스마트 홈 기술을 사용하여 유지 관리 작업을 간소화하여 거주자 경험을 개선하고 새로운 수익원을 창출할 수 있습니다. 이는 또한 편의 시설 및 거주 경험의 광범위한 업그레이드 또는 "호텔화"의 일부입니다. Helm에 따르면 “2020년에는 다가구 및 단독 주택 임대 부동산의 수가 증가하면서 Airbnb 플레이북에서 한 페이지를 꺼내 관광객과 세입자의 친구 및 가족을 위한 단위를 따로 마련하여 이러한 추세를 한 단계 끌어올릴 것입니다. 자신을 위한 새로운 수익원을 창출하면서 점유하고 있습니다." 마지막으로 다가구 산업은 사람들이 판매 대리인 없이 장래의 아파트를 볼 수 있는 권한을 부여함으로써 떠들썩합니다. Helm은 이것을 2020년을 위한 더 큰 기회인 자가 임대를 위한 첫 번째 단계로 보고 있습니다. Echoing Helm Berman은 "주거 공간은 비용을 절감하고 서비스 품질을 개선하기 위해 기술을 활용하는 회사의 흥미로운 혁신을 보게 될 것 주거 시장. 우주 기업들이 사용자 경험을 차지하기 위해 경쟁함에 따라 스마트 아파트 기술도 뜨거워지고 있습니다. 액세스 제어는 계속해서 전체 산업의 초점입니다. '공간 차익거래' 시장은 코워킹, 코리빙 등 자본 집약적인 임대 기반 사업에서 기존 집주인에게 리스크를 안겨주는 사업 모델로 나아갈 것”이라고 말했다. 아시아의 확장성. "주택 가격은 싱가포르 홍콩과 오클랜드의 주요 문제입니다. 다른 부동산 솔루션을 필요로 하는 인구 고령화는 도쿄의 정치인에게 골칫거리를 안겨주고 있으며 오염된 공기와 물에 대한 샤먼의 환경 문제는 인도와 중국의 주요 문제로 남아 있습니다." 다른 초점 영역은 부동산 및 인프라 및 건설 기술 모두에 대한 건강 예측 유지 관리입니다. 이 분야에서 그의 구체적인 관심은 AR 및 VR의 혁신적인 사용을 통해 온보딩에서 작업자 안전을 통해 건설 현장의 디지털화와 실제 디지털 트윈의 출현에 대한 위험을 식별하는 것입니다. Nangpal의 목록은 하드웨어 및 소프트웨어 온라인 중개 시장 모두에서 에너지 기술을 강조하는 다양합니다. 더 작은 공간을 임대하기 위해 주문형 시설 관리 예측 유지 보수 및 마지막으로 로봇 공학. Wescoatt 드론은 건설 부문에 상당한 품질 보증과 안전성을 제공할 것입니다. CCTV에 대한 인공 지능 오버레이는 물리적 공간에서 일어나는 일에 대해 훨씬 우수한 수준의 감독을 제공할 것입니다. 그리고 3D 시각화 기술은 가상 투어를 넘어 많은 부문에서 운영 가치 창출로 이동할 것입니다. 건설 기술은 계속해서 주목을 받고 있으며 기업과 대형 VC가 심각하게 주목하기 시작함에 따라 더 많은 투자를 유치할 것입니다. 과거에 효과가 있었던 플레이는 이제 오래된 뉴스이며 2020년 메뉴에서 제외되었습니까?특정 유형의 기술을 오래된 뉴스로 분류하거나 메뉴에서 제외하는 것을 꺼리긴 하지만 VC는 상당히 성숙하거나 오히려 더 많은 카테고리가 있다는 데 동의합니다. 그들이 적극적으로 투자하려고 하지 않는 포화 상태입니다. Aarons의 경우 자산 관리 기술이 하나입니다. Butt의 경우 공유 경제의 일부인 시장입니다. Wescoat에 따르면 “자립형 플랫폼은 통합하지 않으면 죽어야 하는 시대가 되었습니다. 기술을 위한 기술은 날아가지 않을 것이고 실제 솔루션을 제공해야 하고 손을 대는 기술은 부동산에서 잘 작동하지 않는 것 같습니다. 효율성을 고객에게 직접 전달해야 합니다.” 대신 한남은 전체 기업이 다음과 같이 생각합니다. 벤처 모델은 "독립성 부족과 목표의 불일치가 초기 행복감 이후 전체 모델이 실패하는 원인을 보여주는 많은 연구가 있습니다. CEO반달섬 아티스큐브니다." 마지막으로 다가구 산업은 사람들이 판매 대리인 없이 장래의 아파트를 볼 수 있는 권한을 부여함으로써 떠들썩합니다. Helm은 이것을 2020년을 위한 더 큰 기회인 자가 임대를 위한 첫 번째 단계로 보고 있습니다. Echoing Helm Berman은 "주거 공간은 비용을 절감하고 서비스 품질을 개선하기 위해 기술을 활용하는 회사의 흥미로운 혁신을 보게 될 것 주거 시장. 우주 기업들이 사용자 경험을 차지하기 위해 경쟁함에 따라 스마트 아파트 기술도 뜨거워지고 있습니다. 액세스 제어는 계속해서 전체 산업의 초점입니다. '공간 차익거래' 시장은 코워킹, 코리빙 등 자본 집약적인 임대 기반 사업에서 기존 집주인에게 리스크를 안겨주는 사업 모델로 나아갈 것”이라고 말했다. 아시아의 확장성. "주택 가격은 싱가포르 홍콩과 오클랜드의 주요 문제입니다. 다른 부동산 솔루션을 필요로 하는 인구 고령화는 도쿄의 정치인에게 골칫거리를 안겨주고 있으며 오염된 공기와 물에 대한 샤먼의 환경 문제는 인도와 중국의 주요 문제로 남아 있습니다." 다른 초점 영역은 부동산 및 인프라 및 건설 기술 모두에 대한 건강 예측 유지 관리입니다. 이 분야에서 그의 구체적인 관심은 AR 및 VR의 혁신적인 사용을 통해 온보딩에서 작업자 안전을 통해 건설 현장의 디지털화와 실제 디지털 트윈의 출현에 대한 위험을 식별하는 것입니다. Nangpal의 목록은 하드웨어 및 소프트웨어 온라인 중개 시장 모두에서 에너지 기술을 강조하는 다양합니다. 더 작은 공간을 임대하기 위해 주문형 시설 관리 예측 유지 보수 및 마지막으로 로봇 공학. Wescoatt 드론은 건설 부문에 상당한 품질 보증과 안전성을 제공할 것입니다. CCTV에 대한 인공 지능 오버레이는 물리적 공간에서 일어나는 일에 대해 훨씬 우수한 수준의 감독을 제공할 것입니다. 그리고 3D 시각화 기술은 가상 투어를 넘어 많은 부문에서 운영 가치 창출로 이동할 것입니다. 건설 기술은 계속해서 주목을 받고 있으며 기업과 대형 VC가 심각하게 주목하기 시작함에 따라 더 많은 투자를 유치할 것입니다. 과거에 효과가 있었던 플레이는 이제 오래된 뉴스이며 2020년 메뉴에서 제외되었습니까?특정 유형의 기술을 오래된 뉴스로 분류하거나 메뉴에서 제외하는 것을 꺼리긴 하지만 VC는 상당히 성숙하거나 오히려 더 많은 카테고리가 있다는 데 동의합니다. 그들이 적극적으로 투자하려고 하지 않는 포화 상태입니다. Aarons의 경우 자산 관리 기술이 하나입니다. Butt의 경우 공유 경제의 일부인 시장입니다. Wescoat에 따르면 “자립형 플랫폼은 통합하지 않으면 죽어야 하는 시대가 되었습니다. 기술을 위한 기술은 날아가지 않을 것이고 실제 솔루션을 제공해야 하고 손을 대는 기술은 부동산에서 잘 작동하지 않는 것 같습니다. 효율성을 고객에게 직접 전달해야 합니다.” 대신 한남은 전체 기업이 다음과 같이 생각합니다. 벤처 모델은 "독립성 부족과 목표의 불일치가 초기 행복감 이후 전체 모델이 실패하는 원인을 보여주는 많은 연구가 있습니다. CEO가 Corporate VC를 위한 자금이 보호될 것이라고 말하는 것은 매우 일반적이지만 거의 그렇지 않습니다. 우리가 본 또 다른 특징은 한 주요 기업이 투자하면 다른 주요 기업이 신흥 비즈니스를 사용하지 않기로 선택한다는 것입니다. 아마도 경쟁자를 지원하고 싶지 않기 때문일 것입니다.” 투자자로서의 주요 목표와 2020년 소원은 무엇입니까? 각 VC의 목표와 새해 소망은 다음과 같습니다. Wescoatt는 거리로 이동하는 기술(모빌리티 기술) 집으로 들어가는 기술(주거 기술) 또는 일반적으로 더 즐거운 삶을 만드는 기술(접대 및 소매 기술)에 중점을 둡니다. proptech에 대한 그의 바람은 결과를 제공하고 해당 부문에서 결과를 공유하는 열심히 생각하는 사람들로 대체되는 마케팅 협회가 줄어들게 하는 것입니다. Aarons의 목표는 건설된 세계의 장기적인 생존 가능성을 보장하는 동시에 "많은 proptech.Butt의 초기 공모”도 업계 전체에 이익이 될 것이기 때문에 그가 생각하는 성공적인 출구가 얼마 남지 않은 것을 보고 싶어합니다. 자신을 위해 그는 유럽 및 그 외 지역에서 Pi Labs의 활동을 강화하는 데 집중하고 싶어합니다. Berman의 새해 결심은 "점점 더 시끄러워지는 분야에서 훈련을 유지하는 것"입니다. Helm의 목표는 임대 기술 산업에 긍정적인 영향을 미치는 것입니다. 그는 나에게 이렇게 말했습니다. 우리는 비용 절감이나 수익 향상을 통해 기술이 2020년 수익에 미치는 영향에 매우 집중하고 있습니다.” 그의 희망은 proptech 부문이 기업가로부터 새로운 혁신을 계속 유치하고 광범위한 투자자 커뮤니티에서 성장 자본을 유치하는 것입니다. 2020년 Nangpal은 투자자와 점유자의 특정 문제를 해결하기 위해 기술 스택을 만드는 데 중점을 둘 것입니다. 그는 JLL Spark의 포트폴리오 회사가 더 많은 시장 점유율을 확보하고 JLL의 고객에게 더 나은 기술 솔루션을 제공할 수 있도록 자신의 에너지를 바칠 것입니다. 그의 바람은 업계 내에서 더 많은 진보적인 사상가들이 인식된 문제 대신 실제 문제를 해결하기 위해 기술을 수용하는 것을 보는 것입니다.Hannam은 올해 RealTech Ventures Fund 1을 폐쇄하고 이 지역에 계속 투자합니다. 올해 중반까지 그들은 RealTechX(정부 지원 아시아 proptech 확장 프로그램)의 코호트 1을 완료하고 10개 회사를 싱가포르로 데려갈 것이며 연말까지 코호트 2는 홍콩 그레이터 베이 지역과 북아시아에 올 것입니다. 그의 희망은 “나는 투자 검토 실사 IC 승인 프로세스를 관리하고 자산과 적극적으로 협력하여 투자가 다음과 같이 운영되고 있는지 평가하는 소프트웨어를 원합니다. 보고 환경 보고를 의도하고 전체 포트폴리오 및 시장 상황에 따라 언제 매도해야 하는지 조언합니다. 이 소프트웨어는 다중 통화 다중 언어로 작동해야 하며 연간 평방미터당 엔당 엔을 커버해야 합니다. 평방미터당 월 S$ 또는 평당 원입니다. 그리고 그것은 추방될 수 없다.” 꿈이 있다면 이루어진다! 2020년은 전 세계적으로 proptech에게 매우 흥미로운 해가 될 것이라고 해도 과언이 아닙니다. 점점 더 많은 돈이 여기에 배치됨에 따라 더 성숙한 공간 투자자들은 업계와 궁극적으로 그들의 포트폴리오에 실질적인 변화를 가져올 신생 기업을 찾는 그들의 할당에 점점 더 기민해지고 있습니다. 창립자들은 2020년 proptech에 안주할 곳이 없다는 점에 주목하세요!Twitter 또는 LinkedIn에서 저를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Angelica Krystle Donati는 부동산 기업가이자 proptech 설립자 투자자이자 사상가입니다. 저는 LSE에서 BSc를, Oxford University의 SBS에서 MBA를 취득했습니다. 저는 부동산 기업가이자 proptech 설립자 투자자이자 사상가입니다. 저는 LSE에서 BSc를, Oxford University의 SBS에서 MBA를 취득했습니다. 저는 Goldman Sachs의 거래 현장에서 경력을 시작했습니다. MBA를 마친 후 부동산 분야에 도전하여 Donati Immobiliare Group을 설립하고 CEO로 있는 국제 개발 회사를 설립했습니다. 부동산 및 건설 분야의 변화와 혁신에 대한 열정적인 옹호자 저는 영국의 대표적인 부동산 간행물인 Property Week의 기고가이며 proptech 및 혁신 주제에 대해 자주 연설합니다. 저는 업계에서 청소년 발전과 여성 권한 부여의 중요성을 굳게 믿으며 Young Entrepreneurs in Property의 이사이자 Women in Property의 회원입니다. 나는 또한 이탈리아의 ANCE Giovani 이사회에 소속되어 있으며 G20 YEA 대표입니다.
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