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부동산 전문가가 계속 성장하고 배울 수 있는 6가지 방법
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 17
2021-12-09
GettyGettyAs 투자자 자본 자산 관리자의 청지기는 합리적인 위험 관리를 보장하면서 매력적인 수익을 달성하기 위해 미세한 선을 걸어야 합니다. 시장이 보다 불확실한 경제 환경으로 이동함에 따라 투자자들은 자산 관리자가 수탁자 의무를 어떻게 이행하고 있는지 신중하게 검토하고 있습니다. 많은 징후는 거의 10년에 걸친 미국 신용 주기의 임박한 전환을 나수원 금호리첸시아타냅니다. 자산 관리 회사 AllianceBernstein에 따르면 차입 대출에서 회사채에 이르는 자산이 사이클의 수축 단계에 접근하고 있습니다. 한편 낮은 차입 비용은 지난 10년 동안 부동산 가격을 높이고 주식을 새로운 최고점으로 끌어올리는 데 도움이 되었습니다. 그러나 강세장에 큰 활력을 불어넣은 요인은 줄어들고 있습니다. 그 결과 많은 전문 머니 매니저가 이제 대처해야 한다고 생각합니다. 더 높은 이자율과 같은 잠재적인 포트폴리오 위험은 시장 변동성을 높이고 신용 가용성을 감소시킵니다. M360 Advisors의 설립자이자 CEO로서 저는 회사에서 처리하는 펀드의 자산 배분을 관리하는 일을 담당했습니다. 견고하지만 흔들리는 경제 지표와 추가 시장 조정에 대한 추측이 증가하는 가운데 투자 위험을 성실하게 관리하는 것이 그 어느 때보다 중요하다고 생각합니다. 그게 무슨 뜻이죠?규칙 1, 2, 3: 돈을 잃지 마십시오. 제 경험에 따르면 현명한 위험 관리는 잠재적 손실을 최소화하는오산 세교 현대테라타워CEO로서 저는 회사에서 처리하는 펀드의 자산 배분을 관리하는 일을 담당했습니다. 견고하지만 흔들리는 경제 지표와 추가 시장 조정에 대한 추측이 증가하는 가운데 투자 위험을 성실하게 관리하는 것이 그 어느 때보다 중요하다고 생각합니다. 그게 무슨 뜻이죠?규칙 1, 2, 3: 돈을 잃지 마십시오. 제 경험에 따르면 현명한 위험 관리는 잠재적 손실을 최소화하는 것이 기본 목표인 자본 보존에 대한 약속으로 시작됩니다. 오늘날 시장의 위치를 ​​고려할 때 주식 투자에서 이익을 보고 고정 수입 자산으로 더 많은 균형을 맞춰야 할 때라고 생각합니다. 많은 자산 관리자는 2009년 이후 수익률을 두 자릿수까지 끌어올리는 데 도움이 되는 지분 투자. 그러나 주식은 변동성이 크고 투자 포트폴리오를 침몰시킬 가능성이 있습니다. 사전에 부채로 전환하는 관리자는 일반적으로 금리 인상 시장에서 유사한 신용 대비 좋은 성과를 내는 높은 등급의 변동 금리 증권을 탐색할 수 있습니다. 이러한 증권에서도 자산운용사는 자산과 같은 실물자산이 자본구조의 최상단에 있는 우선순위에 있는 자산으로 확보할 수 있는 기회를 고려해야 합니다. 나는 시장 스트레스의 시기에 최고의 성과를 내는 경향이 있는 대출 기관이 기초 자산을 기꺼이 소유할 의향이 있거나 모든 것이 잘못될 경우 자본을 보호할 다른 옵션이 있는 경우에만 대출을 인수하는 사람들이라고 믿습니다. 예를 들어 상업 부동산 시장의 실패 세입자 사업은 가장 일반적인 문제 중 하나입니다. 이 상황에서 차용인은 채무 불이행으로 인해 대출에 약정된 요율로 부동산을 소유할 의사가 없는 한 대출 기관을 곤경에 빠뜨릴 수 있습니다. 30년 이상의 경험을 가진 상업용 부동산 시장의 베테랑으로서 나는 토지와 건물 담보가 투자를 뒷받침하고 기본 사례 자본을 보존하는 데 도움이 된다는 것을 알고 있습니다. 대중을 쫓는 것은 절벽으로 이어질 수 있습니다. 시장에 대한 통찰력 위험은 대중을 감시하고 그들을 따르는 것을 피하는 것을 의미합니다. 전문 머니 매니저조차도 자산힐스테이트 시흥 대야역사는 자산과 같은 실물자산이 자본구조의 최상단에 있는 우선순위에 있는 자산으로 확보할 수 있는 기회를 고려해야 합니다. 나는 시장 스트레스의 시기에 최고의 성과를 내는 경향이 있는 대출 기관이 기초 자산을 기꺼이 소유할 의향이 있거나 모든 것이 잘못될 경우 자본을 보호할 다른 옵션이 있는 경우에만 대출을 인수하는 사람들이라고 믿습니다. 예를 들어 상업 부동산 시장의 실패 세입자 사업은 가장 일반적인 문제 중 하나입니다. 이 상황에서 차용인은 채무 불이행으로 인해 대출에 약정된 요율로 부동산을 소유할 의사가 없는 한 대출 기관을 곤경에 빠뜨릴 수 있습니다. 30년 이상의 경험을 가진 상업용 부동산 시장의 베테랑으로서 나는 토지와 건물 담보가 투자를 뒷받침하고 기본 사례 자본을 보존하는 데 도움이 된다는 것을 알고 있습니다. 대중을 쫓는 것은 절벽으로 이어질 수 있습니다. 시장에 대한 통찰력 위험은 대중을 감시하고 그들을 따르는 것을 피하는 것을 의미합니다. 전문 머니 매니저조차도 자산 또는 부문의 과거 성과를 미래 손익에 대한 지표로 사용하는 근본적인 실수를 범합니다. 우리는 또한 감정적으로 움직이는 투자를 종종 봅니다. 이는 투자자들이 차기 구글이나 비트코인에 뛰어들고자 하는 흥분으로 인한 시장 변동성이나 조정으로 인해 수익이 고갈됨에 따라 포지션을 떠나는 것에 대한 두려움이 그 예입니다. 이러한 투자자들은 자산 가치의 가장 큰 부분을 놓친 후 주기 후반에 시장에 진입하는 경우가 많습니다. 저는 위험에 대한 인식이 시장의 타이밍을 맞추려고 하는 것이 아니라 전체 시장을 포괄하는 보다 전략적인 투자 전망을 채택하는 것을 의미한다고 믿습니다. 제 경험상 투자자들은 위험을 감수하면서 위험을 감수하여 마지막 순간에 보상을 받는 것을 피해야 합니다. 강세장의 끝이 다가옵니다. 일부 자산 운용사들은 저금리 환경에서 레버리지가 약화되고 대출 약정이 약해지고 자산 가격이 상승하는 환경에 익숙해졌습니다. 투자 위험에 대한 성실한 관리자가 된다는 것은 이익을 보존하고 자본의 많은 부분을 충격에 노출시키는 높은 레버리지 또는 더 많은 투기적 포지션을 완화하기 위해 변화하는 시장 상황에 대해 능동적이면서도 방어적인 접근 방식을 채택하는 것을 의미합니다. 시장을 넘어 확장되는 요소를 평가하십시오.자산 관리자 시장 외부에서 오는 위험도 경계해야 합니다. 가정을 뒤집고 불확실성을 악화시킬 수 있는 상쇄 세력이 모일 수 있습니다. 예를 들어 강력한 미국 경제의 신호는 오해의 소지가 있습니다. 미국이 유럽과 중국에서 계속해서 강력한 경제 수치를 기록하고 있지만 성장에 부담이 될 수 있습니다. 감세 혜택이 얼마나 오랫동안 미국 기업을 계속 부양할 것인지 또는 관세가 얼마나 급격하게 세계 성장을 둔화시킬 수 있는지 아는 사람은 거의 없습니다. 성실한 위험 관리자는 다른 요인이 가까운 장래에 문제를 일으킬 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 예를 들어 미국 기업은 S&P Global에 따르면 금융 위기 이전보다 더 높은 수준으로 차입했습니다. 차입 대출 및 기업 부채 수치가동탄역 헤리움 센트럴 또는 부문의 과거 성과를 미래 손익에 대한 지표로 사용하는 근본적인 실수를 범합니다. 우리는 또한 감정적으로 움직이는 투자를 종종 봅니다. 이는 투자자들이 차기 구글이나 비트코인에 뛰어들고자 하는 흥분으로 인한 시장 변동성이나 조정으로 인해 수익이 고갈됨에 따라 포지션을 떠나는 것에 대한 두려움이 그 예입니다. 이러한 투자자들은 자산 가치의 가장 큰 부분을 놓친 후 주기 후반에 시장에 진입하는 경우가 많습니다. 저는 위험에 대한 인식이 시장의 타이밍을 맞추려고 하는 것이 아니라 전체 시장을 포괄하는 보다 전략적인 투자 전망을 채택하는 것을 의미한다고 믿습니다. 제 경험상 투자자들은 위험을 감수하면서 위험을 감수하여 마지막 순간에 보상을 받는 것을 피해야 합니다. 강세장의 끝이 다가옵니다. 일부 자산 운용사들은 저금리 환경에서 레버리지가 약화되고 대출 약정이 약해지고 자산 가격이 상승하는 환경에 익숙해졌습니다. 투자 위험에 대한 성실한 관리자가 된다는 것은 이익을 보존하고 자본의 많은 부분을 충격에 노출시키는 높은 레버리지 또는 더 많은 투기적 포지션을 완화하기 위해 변화하는 시장 상황에 대해 능동적이면서도 방어적인 접근 방식을 채택하는 것을 의미합니다. 시장을 넘어 확장되는 요소를 평가하십시오.자산 관리자 시장 외부에서 오는 위험도 경계해야 합니다. 가정을 뒤집고 불확실성을 악화시킬 수 있는 상쇄 세력이 모일 수 있습니다. 예를 들어 강력한 미국 경제의 신호는 오해의 소지가 있습니다. 미국이 유럽과 중국에서 계속해서 강력한 경제 수치를 기록하고 있지만 성장에 부담이 될 수 있습니다. 감세 혜택이 얼마나 오랫동안 미국 기업을 계속 부양할 것인지 또는 관세가 얼마나 급격하게 세계 성장을 둔화시킬 수 있는지 아는 사람은 거의 없습니다. 성실한 위험 관리자는 다른 요인이 가까운 장래에 문제를 일으킬 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 예를 들어 미국 기업은 S&P Global에 따르면 금융 위기 이전보다 더 높은 수준으로 차입했습니다. 차입 대출 및 기업 부채 수치가 기록에 도달했으며, 이는 많은 기업이 부실화될 수 있다는 신호라고 생각합니다. 이러한 고려 사항은 연준의 금리 목표 조정 계획을 지연시키거나 추가 주식 시장 하락을 부추겨 결국 다른 시장으로 확산될 수 있습니다. 저는 투자자 자본을 안정적인 이익으로 이끄는 책임을 맡은 자산 관리자가 관세가 부과하는 무수한 효과를 고려해야 한다고 믿습니다. 불안정한 수익과 불확실한 글로벌 성장은 신용 시장과 금리 기대에 미칠 수 있습니다. 지표에 따르면 신용 주기가 전환점에 가까워짐에 따라 책임 있는 위험 관리자는 손실을 최소화하고 긍정적인 수익을 창출할 수 있는 조치를 취해야 합니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 있습니까?Evan GentryM360 Advisors의 CEO이자 설립자입니다. Gentry는 기술 부동산과 투자를 하나로 묶는 기업가이자 혁신가입니다.… 자세히보기 M360 Advisors의 설립자이자 CEO입니다. Gentry는 기술 부동산과 투자를 결합하는 기업가이자 혁신가입니다.힐스테이트 도화 테라스은 부분을 충격에 노출시키는 높은 레버리지 또는 더 많은 투기적 포지션을 완화하기 위해 변화하는 시장 상황에 대해 능동적이면서도 방어적인 접근 방식을 채택하는 것을 의미합니다. 시장을 넘어 확장되는 요소를 평가하십시오.자산 관리자 시장 외부에서 오는 위험도 경계해야 합니다. 가정을 뒤집고 불확실성을 악화시킬 수 있는 상쇄 세력이 모일 수 있습니다. 예를 들어 강력한 미국 경제의 신호는 오해의 소지가 있습니다. 미국이 유럽과 중국에서 계속해서 강력한 경제 수치를 기록하고 있지만 성장에 부담이 될 수 있습니다. 감세 혜택이 얼마나 오랫동안 미국 기업을 계속 부양할 것인지 또는 관세가 얼마나 급격하게 세계 성장을 둔화시킬 수 있는지 아는 사람은 거의 없습니다. 성실한 위험 관리자는 다른 요인이 가까운 장래에 문제를 일으킬 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 예를 들어 미국 기업은 S&P Global에 따르면 금융 위기 이전보다 더 높은 수준으로 차입했습니다. 차입 대출 및 기업 부채 수치가 기록에 도달했으며, 이는 많은 기업이 부실화될 수 있다는 신호라고 생각합니다. 이러한 고려 사항은 연준의 금리 목표 조정 계획을 지연시키거나 추가 주식 시장 하락을 부추겨 결국 다른 시장으로 확산될 수 있습니다. 저는 투자자 자본을 안정적인 이익으로 이끄는 책임을 맡은 자산 관리자가 관세가 부과하는 무수한 효과를 고려해야 한다고 믿습니다. 불안정한 수익과 불확실한 글로벌 성장은 신용 시장과 금리 기대에 미칠 수 있습니다. 지표에 따르면 신용 주기가 전환점에 가까워짐에 따라 책임 있는 위험 관리자는 손실을 최소화하고 긍정적인 수익을 창출할 수 있는 조치를 취해야 합니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 있습니까?Evan GentryM360 Advisors의 CEO이자 설립자입니다. Gentry는 기술 부동산과 투자를 하나로 묶는 기업가이자 혁신가입니다.… 자세히보기 M360 Advisors의 설립자이자 CEO입니다. Gentry는 기술 부동산과 투자를 결합하는 기업가이자 혁신가입니다.
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