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이용후기
구일 투웨니퍼스트 하이엔드가족 사무실을 위한 환자 자본의 가치
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 26
2021-11-13
Shutterstock 많은 사람들이 부동산 투자 펀드를 부트스트랩하는 것이 어떤 것인지 묻습니다. 하루 일과를 마친 후 Ben Horowitz가 가장 잘 말한 것 같습니다. “스타트업 CEO로서 나는 아기처럼 잤습니다. 2시간마다 일어나서 울었어요.” 펀드를 조성하는 것은 힘들고, 부트스트랩이라는 감정의 롤러코스터에는 최고와 최저가 있습니다. 우리는 사회구일 투웨니퍼스트 하이엔드분양가적 규범에 맞서 싸우고 있으며 첫걸음부터 반발할 것입니다. 우리와 가장 가까운 사람들은 이해하지 못할 것이며 건설적이지 않은 방식으로 자신의 의견을 말할 수도 있습니다. 정상입니다. 그들은 우리를 너무 많이 걱정하고 우리가 안전 지대에서 벗어나는 것을 받아들이는 것이 어렵습니다. 그들은 우리의 결정을 승인하지 않거나 자신의 한계를 우리에게 투영할 수 있습니다. 이것은 모두 우리의 안전과 웰빙을 염려하는 사람의 자연스러운 반응의 일부입니다. (임팩트 투자자인 저의 경우 부모님은 앞으로 가야할 길이 더 많은 마약 밀매 조직원과 마주하게 된다는 것을 알고 걱정하셨습니다.) 우리가 사랑하는 사람들은 부동산 기업가 정신으로 앞서 나갈 때 걱정하는 것이 잘못이 아닙니다. 그렇기 때문에 우리가 구축하기 전에 강력한 기반을 마련하는 것이 중요합니다. 이러한 6단계는 그 기초의 핵심입니다. 의도를 명확하게 하십시오. 궁극적인 의도에 대해 염두에 두고 자신의 행동이 일치하는지 자주 확인하십시오. 집중해서 열심히 일하고 어떤 상황에서도 매일 최고의 작품을 제공하기 위해 노력하십시오.장기 지향적입니다.나의 가장 큰 경쟁 우위는 내가 충분히 오래 주변에 있다는 것입니다. 대부분의 사람들은 단기 전략(빨리 부자가 되거나 복권 사고 방식)의 렌즈를 통해 기업가 정신을 보는 반면, 현실은 이것이 지구력의 스포츠라는 것입니다. 장기적인 전략이 효과가 있는 유일한 전략입니다. 부동산 세계의 모든 것은 시간이 해결해준다고 합니다. 압도적으로 많은 수의 중소기업이 처음 5년 이내에 실패합니다. 그 위험을 감수할 준비가 되셨습니까? 당신이 그것을 위험으로 여긴다면 아마도 당신을 위한 것이 아닐 것입니다. 왜냐하면 기업가가 된다는 것은 당신이 맡는 모든 일에서 탁월함을 약속한다는 것을 의미하기 때문입니다. 당신은 승리에 건강하게 집착하게 되며, 이는 당신이 추구하는 것이 무엇이든 매우 높은 개인적 목표를 설정한다는 것을 의미합니다. 주의 사항이 있습니다. 이것은 당신의 에고를 먹일 수 있는 공개적인구일 투웨니퍼스트 하이엔드분양가 위험으로 여긴다면 아마도 당신을 위한 것이 아닐 것입니다. 왜냐하면 기업가가 된다는 것은 당신이 맡는 모든 일에서 탁월함을 약속한다는 것을 의미하기 때문입니다. 당신은 승리에 건강하게 집착하게 되며, 이는 당신이 추구하는 것이 무엇이든 매우 높은 개인적 목표를 설정한다는 것을 의미합니다. 주의 사항이 있습니다. 이것은 당신의 에고를 먹일 수 있는 공개적인 초대가 아닙니다. 이 여정은 행동에 대한 강한 편견을 가지면서 항상 자신의 자신감과 겸손을 구축하는 것에 관한 것입니다. 당신은 누군가로부터 배우는 겸손으로 승리하기를 기대하고 지지 않고 승리하기 위해 플레이합니다. 내 가장 가까운 친구들은 또한 가장 가까운 비평가이며 나는 그들에게서 많은 것을 배웁니다. 모든 것이 당신이 생각하는 것보다 더 어려울 것이라는 사실을 받아들입니다. 기업가가 그 여정이 어려울 것이라는 현실을 받아들이는 한 장기 계획은 효과가 있습니다. 수년에 걸쳐 나는 내가 처리하는 모든 대규모 프로젝트가 내가 생각하는 것보다 더 많은 노력이 필요할 것이며 그 과정에서 엄청난 도전에 직면할 가능성이 높다는 것을 배웠습니다. 저자 Stephen Pressfield는 이 창조적 도전을 저항이라고 설명하며 동료를 연구하고 모범 사례를 세심하게 에뮬레이션함으로써 이를 극복할 수 있습니다. 규모 린(Scale Lean)입니다. 정치적 및 경제적 불확실성의 세계에서 우리는 동료보다 더 생산적이고 효율적이어야 합니다. 우리는 경쟁력 있는 해자를 건설하여 전략적으로 대응해야 합니다. 비즈니스에서 우리는 운영 실행을 간소화하기 위해 팀을 수직으로 통합했으며 부산물로 공급망 중복을 성공적으로 축소할 수 있었습니다. 이 재설계를 통해 우리는 변화하는 시장 역학에 신속하게 대응하기 위해 민첩성을 유지할 수 있었습니다. 프로세스에 완전히 전념합니다. 기업가가 된다는 것은 우리가 야망의 축복을 받았다는 사실을 받아들여야 한다는 것을 의미하며 이는 다양한 건설적인 그리고 파괴적인 방법. 초기 단계에서 성숙으로 진행하면서 그 용을 훈련시키는 것은 우리에게 달려 있습니다. 2015년에 우리는 상당한 규모의 기관 사모펀드로부터 정부 보조금을 받는 건물을 구입했습니다. 우리는 서비스가 부족한 시장을 식별하고 해당 인구에게 서비스를 제공하기 시작했습니다. 거래를 성사시킨 후 우리는 정기 규정 준수 감사에 실패했고 조직을 재구성하는 동안 운영 책임자를 사임했습니다. 저는 다음 해를 다음과 긴밀한 규정 준수 관련 논의에 참여했습니다. 나의 일상적인 책임을 덜어주기 위한 정부의 승인) 외부 자문 역할을 하도록 주정부가 지정한 법률 회사(지방 정부를 위한 사례 구축) 및 전국에 걸쳐 일련의 값비싼 컨설턴트(결국 내 업무를 인수한 일상적인 책임). 이것은 중서부 본사에 새로운 운영 책임자를 설치하고 교육하는 동안이었습니다. 프로세스에 전념함으로써 저는 그 모호한 바다를 헤쳐 나갈 수 있었습니다. 그리고 그 과정에서 많은 캐릭터를 구축했다고 가정해 보겠습니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 내가 자격이 있습니까?위험을 조정하고 수익을 조정하십시오. 큰 R 단어는 다양한 각도에서 거래에 스며들 수 있습니다. 특정 시나리오가 실현될 확률을 추정하려면 주요 범주 위험 중 일부를 인식하는 것이 중요합니다. 후원자 위험: 운영자는 자신이 무엇을 하고 있는지 알고 있습니까? 경제적 위험: 비즈니스 계획이 작동하려면 무엇이 필요하고 무엇을 해야 하는지 성공적인 실행 가능성?구조적 지진 위험: 여기에는 소프트 스토리 개조가 포함됩니다. 기계적 위험: 여기에는 전기 및 HVAC가 포함됩니다.빈티지 위험: 오래된 자산은 운영 비용이 더 높을 수 있습니다(새로 개조하지 않는 한). 이 모델에 가격이 책정되었습니까? 위험은 주관적이므로 미래를 위해 더 나은 위치에 서기 위해 지식 기반을 기반으로 수익을 조정하는 것이 중요합니다. 처음 사업을 시작했을 때 가장 가까운 사람들이 내가 내린 모든 결정을 면밀히 조사하도록 했습니다. 일단 목표를 정하고 실행에 옮겼습니다. 정말 쉽습니다. 혁신 실행 및 확장 프로세스에 전념하세요. André BuenoBueno Group의 설립자, 전 세계적인 의미를 지닌 도시 커뮤니티 활성화를 전문으로 하는 사회적 책임 기업... 더 알아보기 Bueno Group의 설립자이자 사회적 책임이 있는 기업으로서 글로벌 의미를 지닌 도시 커뮤니티 활성화를 전문으로 합니다.
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