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무인 자동차가 부동산에 미치는 5가지 놀라운 방법
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 16
2021-10-31
지난 세기의 대부분 동안 자동차 산업은 운전자를 위한 보다 강력하고 편안하고 연료 효율적인 차량을 개발하는 데 집중해 왔습니다. 그러나 지난 10년 동안 자동차 제조업체는 훨씬 더 흥미로운 질문을 하기 시작했습니다. 운전자가 전혀 필요하지 않다면 어떻게 될까요?당신에게 무섭거나 흥미진진한 운송 혁명이 시작되었습니다! 무인 자동차가 곧 등장할 것이며 이 기술양주 한강 옥정듀클래스2차의 의미는 부동산을 포함하여 생각할 수 있는 거의 모든 산업에 큰 영향을 미칠 것입니다. 세계 최악의 교통 체증이 있는 로스앤젤레스의 브로커로서 무인 자동차가 내 고객과 부동산 전반에 어떤 영향을 미칠지 생각하는 것이 내 일입니다.Shutterstock 운송 혁명은 다음과 같은 5가지 놀라운 방식으로 주택 시장에 영향을 미칠 것입니다.1. 주요 시장의 밀도는 증가할 것입니다. 이와 같은 고유한 기술에서 흔히 볼 수 있는 것처럼 완전 자율주행 자동차는 대리점에서 즉시 구입할 수 없을 것입니다. 대신 잘 매핑된 도시의 차량 공유 회사에상떼빌 신독산역반에 어떤 영향을 미칠지 생각하는 것이 내 일입니다.Shutterstock 운송 혁명은 다음과 같은 5가지 놀라운 방식으로 주택 시장에 영향을 미칠 것입니다.1. 주요 시장의 밀도는 증가할 것입니다. 이와 같은 고유한 기술에서 흔히 볼 수 있는 것처럼 완전 자율주행 자동차는 대리점에서 즉시 구입할 수 없을 것입니다. 대신 잘 매핑된 도시의 차량 공유 회사에서 사용하게 될 것입니다. 소비자가 모델을 구매하거나 임대하는 것보다 주문형 자동차 렌탈을 선호하도록 장려합니다. 도시 시장에 영구적으로 보관되는 자동차가 점점 줄어들면서 주변 부동산은 성냥. 주차 구조의 주유소나 자동차 판매점과 같은 주요 부동산은 도심에서 일하는 더 많은 전문가가 근처에 살 수 있도록 아파트로 탈바꿈할 수 있습니다. 이것은 우리 도시의 밀도를 증가시킬 것입니다.2. 외곽 시장도 채워질 것입니다. LA의 악명 높은 405에서 엄청난 교통 체증에 앉아야 했던 사람이라면 누구나 확인할 것입니다. 긴 통근은 고통스럽습니고색 금호리첸시아서 사용하게 될 것입니다. 소비자가 모델을 구매하거나 임대하는 것보다 주문형 자동차 렌탈을 선호하도록 장려합니다. 도시 시장에 영구적으로 보관되는 자동차가 점점 줄어들면서 주변 부동산은 성냥. 주차 구조의 주유소나 자동차 판매점과 같은 주요 부동산은 도심에서 일하는 더 많은 전문가가 근처에 살 수 있도록 아파트로 탈바꿈할 수 있습니다. 이것은 우리 도시의 밀도를 증가시킬 것입니다.2. 외곽 시장도 채워질 것입니다. LA의 악명 높은 405에서 엄청난 교통 체증에 앉아야 했던 사람이라면 누구나 확인할 것입니다. 긴 통근은 고통스럽습니다. 그러나 직장 근처에 사는 많은 주민들에게 항상 저렴한 옵션이 아니며 대중 교통 수단이 제한되어 있습니다. 그 결과 많은 전문가들이 험난한 교통체증에 갇힌 채 하루 중 몇 시간을 통근하면서 “이것이 더 나쁠 수 있다”고 생각합니다. 무인 자동차는 우리가 장거리 통근을 보는 방식을 근본적으로 바꿀 것입니다. 이렇게 생각해 보십시오. 운전을 할 필요가 없다면 직장에서 한 시간 더 떨어져도 꿈의 집에서 살 수 있도록 교외에 사는 것을 고려하지 않을까요? 나는 그렇게 할 것입니다! 실제로 일을 하거나 준비 작업을 하는 데 사용할 수 있는 추가 시간은 해당 프로젝트를 진행하거나 막바지 이메일을 보내거나 읽고 싶은 책을 읽으며 휴식을 취하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 따라서 무인 자동차 구현으로 인해 인구가 증가하는 시장은 주요 시장만이 아닐 것으로 예상됩니다. 교외 지역도 마찬가지입니다.3. 주택 회전율은 운전 수리를 감소시킬 것입니다. 교통은 특히 LA와 같이 널리 퍼져 있는 시장이편한세상시티 풍무역다. 그러나 직장 근처에 사는 많은 주민들에게 항상 저렴한 옵션이 아니며 대중 교통 수단이 제한되어 있습니다. 그 결과 많은 전문가들이 험난한 교통체증에 갇힌 채 하루 중 몇 시간을 통근하면서 “이것이 더 나쁠 수 있다”고 생각합니다. 무인 자동차는 우리가 장거리 통근을 보는 방식을 근본적으로 바꿀 것입니다. 이렇게 생각해 보십시오. 운전을 할 필요가 없다면 직장에서 한 시간 더 떨어져도 꿈의 집에서 살 수 있도록 교외에 사는 것을 고려하지 않을까요? 나는 그렇게 할 것입니다! 실제로 일을 하거나 준비 작업을 하는 데 사용할 수 있는 추가 시간은 해당 프로젝트를 진행하거나 막바지 이메일을 보내거나 읽고 싶은 책을 읽으며 휴식을 취하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 따라서 무인 자동차 구현으로 인해 인구가 증가하는 시장은 주요 시장만이 아닐 것으로 예상됩니다. 교외 지역도 마찬가지입니다.3. 주택 회전율은 운전 수리를 감소시킬 것입니다. 교통은 특히 LA와 같이 널리 퍼져 있는 시장에서 우리의 독립에 큰 역할을 합니다. 고령자가 운전 면허증을 갱신할 수 없게 됨에 따라 식료품점이나 은행과 같은 장소로 이동할 수 있는 교통 수단이 부족하면 필요하기 전에 집에서 쫓겨날 수 있습니다. 그들의 집은 더 길다. 이러한 주택의 회전율이 지연됨에 따라 이러한 주택은 이후에 개조되어 노인 소유주에게 지속 가능한 생활 환경을 제공할 수 있습니다.4. 건설 비용은 하락하지만 집값도 하락할 것입니다. 자재 운송 비용이 건설 비용에 얼마나 영향을 미치는지 알면 놀랄 것입니다. 창고에서 부지로 자재를 옮기는 것만으로도 단일 프로젝트를 진행하는 동안 수천 달러의 건설 비용이 추가될 수 있습니다. 자동화된 차량을 통해 건설 작업자는 비용을 절감하는 다른 작업에 집중할 수 있습니다. 앞서 언급한 주거 개발. 불행히도 이러한 신규 주택을 판매하고자 하는 현재 주택 소유자는 수요에 영향을 미치므로 주택 가격이 다시 오르기 시작하는 데 시간이 걸립니다.5. 현대적인 차고는 재정의되고 용도가 변면 직장에서 한 시간 더 떨어져도 꿈의 집에서 살 수 있도록 교외에 사는 것을 고려하지 않을까요? 나는 그렇게 할 것입니다! 실제로 일을 하거나 준비 작업을 하는 데 사용할 수 있는 추가 시간은 해당 프로젝트를 진행하거나 막바지 이메일을 보내거나 읽고 싶은 책을 읽으며 휴식을 취하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 따라서 무인 자동차 구현으로 인해 인구가 증가하는 시장은 주요 시장만이 아닐 것으로 예상됩니다. 교외 지역도 마찬가지입니다.3. 주택 회전율은 운전 수리를 감소시킬 것입니다. 교통은 특히 LA와 같이 널리 퍼져 있는 시장에서 우리의 독립에 큰 역할을 합니다. 고령자가 운전 면허증을 갱신할 수 없게 됨에 따라 식료품점이나 은행과 같은 장소로 이동할 수 있는 교통 수단이 부족하면 필요하기 전에 집에서 쫓겨날 수 있습니다. 그들의 집은 더 길다. 이러한 주택의 회전율이 지연됨에 따라 이러한 주택은 이후에 개조되어 노인 소유주에게 지속 가능한 생활 환경을 제공할 수 있습니다.4. 건설 비용은 하락하지만 집값도 하락할 것입니다. 자재 운송 비용이 건설 비용에 얼마나 영향을 미치는지 알면 놀랄 것입니다. 창고에서 부지로 자재를 옮기는 것만으로도 단일 프로젝트를 진행하는 동안 수천 달러의 건설 비용이 추가될 수 있습니다. 자동화된 차량을 통해 건설 작업자는 비용을 절감하는 다른 작업에 집중할 수 있습니다. 앞서 언급한 주거 개발. 불행히도 이러한 신규 주택을 판매하고자 하는 현재 주택 소유자는 수요에 영향을 미치므로 주택 가격이 다시 오르기 시작하는 데 시간이 걸립니다.5. 현대적인 차고는 재정의되고 용도가 변경될 것입니다. 물론 주택 소유자는 항상 표준 자동차를 소유할 것입니다. 여러 일정이 포함될 때 가장 실용적인 접근 방식일 뿐입니다. 그러나 AV 모델의 인기가 높아짐에 따라 3~4대의 개별 자동차를 구입(및 주택)하는 것은 특히 대도시 시장에서 많은 가족이 사용할 수 있는 가장 저렴한 옵션이 아닙니다. 분리된 차고 우리는 주택 소유자들 사이에서 이러한 공간을 주거용 공간으로 용도를 변경하는 추세를 보게 될 것입니다. 공식 보관소 또는 게스트 숙소로 이 모든 것을 집에 가치를 더하는 것입니다. 운전자 없는 혁명에 대한 준비가 되셨습니까?완전히 자율적인 차량에 대한 많은 예측이 있습니다. ("알고 있는 사람들"에 의해 언급되는 AV)는 주류를 이룰 것이지만 그들 모두는 우리가 아직 몇 년이 남았음을 암시합니다. 현재 우리는 제한된 핸즈프리 운전을 허용하는 시스템을 갖춘 몇 가지 모델로 제한되어 있습니다. 무인 자동차로의 전환은 천천히 진행될 것입니다. 그러나 그들이 우리 도로로 점진적으로 전환함에 따라 주택 시장에 미칠 잠재적 영향은 이해할 가치가 있습니다. 아마도 판매를 결정할 때 또는 단순히 생각하는 방식을 결정할 때 추가 차고 공간으로 무엇을 하는지를 집이라고 부르는 곳을 바꿀 것입니다. 당신의 통근에 대해. 그럼에도 불구하고 백미러가 아닌 자동화된 차량의 미래를 기대해야 할 때입니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 내가 자격이 있습니까?Gina MichelleEstate Director at Agency.PrintReprints & Permissions
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  • 럭키걸 Lucky girl 2021-11-01
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