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무역 전쟁이 임대료에 미치는 영향
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 22
2021-10-28
트럼프 행정부의 중국 관세가 부동산 산업에 어떤 영향을 미칠지 알기 위해 너무 깊이 파고들 필요는 없다. 그러나 특히 주거용 임대 부동산을 고려할 때 상황은 조금 더 복잡해집니다. 진행중인 무역 전쟁이 독립 집주인에게 어떤 영향을 미칠 것으로 예상되는지 이해하려면 주거용 주택을 포함하여 몇 가지 다른 요인을 고려하는 것이 필수적입니다. 주택 및 장기 갈등의마포 뉴매드 잠재적인 경제적 영향. 건축 자재에 대한 관세 = 건설 감소관세가 있는 중국 제품의 전체 목록은 196페이지 문서이지만 부동산 산업과 가장 관련이 있는 문서에는 철강 알루미늄 세라믹 타일 니켈 시멘트가 포함됩니다. 코킹 및 페인트 구성 요소와 같은 기타 건축 필수 요소. 단기적으로 건축 자재 비용이 높을수록 건설 비용이 적게 듭니다. 개발자는 확실히 다른 공급업체를 주시할 것이지만 재료 비용과 관계없이 증가할 가능성이 높습니다. 이는 개발자가 소규모 프로젝트를 수행하고 전체적으로 더 적은 수의 새 건물을 지을 가능성이 있음을 의미상떼빌 신독산역라믹 타일 니켈 시멘트가 포함됩니다. 코킹 및 페인트 구성 요소와 같은 기타 건축 필수 요소. 단기적으로 건축 자재 비용이 높을수록 건설 비용이 적게 듭니다. 개발자는 확실히 다른 공급업체를 주시할 것이지만 재료 비용과 관계없이 증가할 가능성이 높습니다. 이는 개발자가 소규모 프로젝트를 수행하고 전체적으로 더 적은 수의 새 건물을 지을 가능성이 있음을 의미합니다. 이는 독립 집주인에게 세 가지 주요 영향을 미칠 수 있습니다. 장기적 수익 잠재력을 제한할 수 있는 임대 부동산 포트폴리오를 확장할 수 있는 기회.• 처음 주택 구입자가 될 예정인 사람들이 계획보다 더 오래 임대하도록 강요할 수 있는 주택 구입자에게 더 적은 기회 - 또한 집주인을 위한 잠재적인 단기적 승리. 이러한 관세 이전에는 미국 주택 착공이 압도적이었지만 마지막 지점에 더 주의를 기울일 필요가 있음을 의미할 수 있습니다. '스타터 홈' 부족을 악화시키면서 주택 거품이 터지면서 새 주택 착공이 급락했을 때 아무도 놀라고색 금호리첸시아합니다. 이는 독립 집주인에게 세 가지 주요 영향을 미칠 수 있습니다. 장기적 수익 잠재력을 제한할 수 있는 임대 부동산 포트폴리오를 확장할 수 있는 기회.• 처음 주택 구입자가 될 예정인 사람들이 계획보다 더 오래 임대하도록 강요할 수 있는 주택 구입자에게 더 적은 기회 - 또한 집주인을 위한 잠재적인 단기적 승리. 이러한 관세 이전에는 미국 주택 착공이 압도적이었지만 마지막 지점에 더 주의를 기울일 필요가 있음을 의미할 수 있습니다. '스타터 홈' 부족을 악화시키면서 주택 거품이 터지면서 새 주택 착공이 급락했을 때 아무도 놀라지 않았습니다. 그 이후로 몇 년 동안 수수께끼가 된 것은 얼마나 천천히 그들은 반성했습니다. 우리는 2018년 1월에 경기 침체 이후 최고치를 기록했지만 그 비율은 그 어느 때보다 1990년대 중반에 본 것과 비슷했습니다. 그리고 2018년 초 이후로 높은 주택 착공이 실제로 떨어졌습니다. 최신 인구 조사 데이터에 따르면 5월에는 전년 대비 4.7% 하락했습니다. 이로 인해 일부에서는 초보 주택 부족이라고 일컬어지는 상황이 발생했습니다. 구매 의사가 있음에도 불구하고 구매할 수 있는 부동산이 충분하지 않습니다. 일반적으로 주택을 구입하는 많은 사람들(많은 사람들이 현재 모기지 대출을 받을 수 있을 만큼 학자금 빚을 충분히 갚은 혹독한 밀레니얼 세대 포함)은 임대를 계속해야 합니다. 단기적으로는 임대인에게 도움이 될 수 있지만 이상적인 시나리오는 아닙니다. 주택이 회복되면 임대 유닛에서 대량 탈출을 위한 무대를 마련할 수 있기 때문입니다. 현재 개별 임대주가 이 상황을 바로잡기 위해이편한세상시티 풍무역지 않았습니다. 그 이후로 몇 년 동안 수수께끼가 된 것은 얼마나 천천히 그들은 반성했습니다. 우리는 2018년 1월에 경기 침체 이후 최고치를 기록했지만 그 비율은 그 어느 때보다 1990년대 중반에 본 것과 비슷했습니다. 그리고 2018년 초 이후로 높은 주택 착공이 실제로 떨어졌습니다. 최신 인구 조사 데이터에 따르면 5월에는 전년 대비 4.7% 하락했습니다. 이로 인해 일부에서는 초보 주택 부족이라고 일컬어지는 상황이 발생했습니다. 구매 의사가 있음에도 불구하고 구매할 수 있는 부동산이 충분하지 않습니다. 일반적으로 주택을 구입하는 많은 사람들(많은 사람들이 현재 모기지 대출을 받을 수 있을 만큼 학자금 빚을 충분히 갚은 혹독한 밀레니얼 세대 포함)은 임대를 계속해야 합니다. 단기적으로는 임대인에게 도움이 될 수 있지만 이상적인 시나리오는 아닙니다. 주택이 회복되면 임대 유닛에서 대량 탈출을 위한 무대를 마련할 수 있기 때문입니다. 현재 개별 임대주가 이 상황을 바로잡기 위해 할 수 있는 일은 많지 않지만 장기적 계획을 위해 알아야 할 사항입니다. 경제에 대한 끌림? 건축 자재 관세의 단기 영향은 실제로 독립 임대주에게 이익이 될 수 있지만 장기적인 영향은 모두에게 해를 끼칠 수 있습니다. 경제학자들은 무역 전쟁이 장기화되면 미국 GDP와 세계 경제 생산량이 모두 감소할 것이라고 예측합니다. 이는 임대 가격과 집주인의 수입을 포함하여 모든 사람이 경제 전체를 우울하게 할 수 있는 돈이 적다는 것을 의미합니다. 그래도 당황할 필요는 없습니다. 사실 부동산 투자자는 심호흡을 해야 합니다. 시세와 같은 변동성이 심박수를 높일 수 있지만 부동산은 시간이 지남에 따라 상대적으로 안정적인 투자로 입증되었습니다. 재정적으로 강한 위치에 있는지 확인하기 위해 잠시 시간을 내어 재정과 자산을 현재 상태로 재검토하여 귀하가 과도한 차입금을 가지고 있는지 확인하십시오. 은행에서 대출을 요청하지 않고 10-15% 시장 가치 하락을 감당할 수 있습니까? 그렇다면 지금 당장은 했습니다. 이로 인해 일부에서는 초보 주택 부족이라고 일컬어지는 상황이 발생했습니다. 구매 의사가 있음에도 불구하고 구매할 수 있는 부동산이 충분하지 않습니다. 일반적으로 주택을 구입하는 많은 사람들(많은 사람들이 현재 모기지 대출을 받을 수 있을 만큼 학자금 빚을 충분히 갚은 혹독한 밀레니얼 세대 포함)은 임대를 계속해야 합니다. 단기적으로는 임대인에게 도움이 될 수 있지만 이상적인 시나리오는 아닙니다. 주택이 회복되면 임대 유닛에서 대량 탈출을 위한 무대를 마련할 수 있기 때문입니다. 현재 개별 임대주가 이 상황을 바로잡기 위해 할 수 있는 일은 많지 않지만 장기적 계획을 위해 알아야 할 사항입니다. 경제에 대한 끌림? 건축 자재 관세의 단기 영향은 실제로 독립 임대주에게 이익이 될 수 있지만 장기적인 영향은 모두에게 해를 끼칠 수 있습니다. 경제학자들은 무역 전쟁이 장기화되면 미국 GDP와 세계 경제 생산량이 모두 감소할 것이라고 예측합니다. 이는 임대 가격과 집주인의 수입을 포함하여 모든 사람이 경제 전체를 우울하게 할 수 있는 돈이 적다는 것을 의미합니다. 그래도 당황할 필요는 없습니다. 사실 부동산 투자자는 심호흡을 해야 합니다. 시세와 같은 변동성이 심박수를 높일 수 있지만 부동산은 시간이 지남에 따라 상대적으로 안정적인 투자로 입증되었습니다. 재정적으로 강한 위치에 있는지 확인하기 위해 잠시 시간을 내어 재정과 자산을 현재 상태로 재검토하여 귀하가 과도한 차입금을 가지고 있는지 확인하십시오. 은행에서 대출을 요청하지 않고 10-15% 시장 가치 하락을 감당할 수 있습니까? 그렇다면 지금 당장은 주식 시장 변동성에 대해 걱정할 필요가 없을 것입니다. 10-15%의 가치 평가 하락으로 인해 콜 인 론이 발생하면 재무 고문과 옵션에 대해 이야기하십시오. 그러나 다시 당황하지 마십시오. 부동산 투자는 장기전이다. 장기적으로 이 분야에 종사하고 있다면 최고의 자리에 오르게 될 것입니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 있습니까?Ryan CoonRyan a는 DIY 집주인을 위해 설계된 유일한 올인원 소프트웨어 솔루션인 Avail의 공동 설립자이자 CEO입니다. 여기에서 Ryan Coon의 전체 임원 프로필을 읽어보세요.… 자세히 알아보기Ryan a는 DIY 집주인을 위해 설계된 유일한 올인원 소프트웨어 솔루션인 Avail의 공동 설립자이자 CEO입니다. 여기에서 Ryan Coon의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.
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