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이용후기
Fix-and-Flip 전략이 'All That'입니까?
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 39
2021-10-27
우리 중 많은 사람들이 알고 사랑하는 기분 좋은 로맨스 코미디 영화에 대해 이야기해 보겠습니다. 그녀가 전부입니다. 부동산 투자에 대해서도 알아보겠습니다. 예, 연결이 있는 것처럼 보이는 만큼 불가능합니다. 그리고 네, 저는 이 신데렐라 이야기에 부동산 전문 용어를 뿌릴 것입니다. 잘 들어.Freddie Prinze Jr.는 진부한 전미 동창회 왕 유형의 강서 더 하이움Zack을 연기합니다(Zack을 부동산 투자자로 생각하십시오). 레이첼 리 쿡(Rachael Leigh Cook)은 장난꾸러기 월플라워(Wallflower) 레이니를 연기합니다. Zack의 친구들은 몇 주 안에 Zack에게 평범한 소녀를 무도회 여왕으로 만들라고 감히 합니다. Zack은 Laney를 목표로 선택합니다(Laney를 부동산으로 생각하십시오). Zack은 이 내기에서 이기려면 Laney에게 극단적인 변신을 시도해야 한다는 것을 알고 있습니다. 그는 그녀가 무도회 여왕이 될 확률을 높일 수 있도록 그녀의 헤어 메이크업 의상청라 한양수자인 디에스틴Zack의 친구들은 몇 주 안에 Zack에게 평범한 소녀를 무도회 여왕으로 만들라고 감히 합니다. Zack은 Laney를 목표로 선택합니다(Laney를 부동산으로 생각하십시오). Zack은 이 내기에서 이기려면 Laney에게 극단적인 변신을 시도해야 한다는 것을 알고 있습니다. 그는 그녀가 무도회 여왕이 될 확률을 높일 수 있도록 그녀의 헤어 메이크업 의상과 성격을 개조하여 Laney를 완전히 "혁신"하도록 친구들을 모집합니다. Zack은 이 일이 끝난 후 그녀를 풀어주고 상금을 받기를 기다릴 수 없습니다. 부동산 용어로 이것은 고전적인 수정 및 뒤집기처럼 보입니다. 수정 및 뒤집기: 위험한 급매물? 이것을 상상해 보십시오. 투자자는 일부 TLC가 필요한 위치가 좋은 부동산을 구입합니다. 그들은 부엌에 새로운 캐비닛과 예쁜 백스플래쉬를 줍니다. 그들은 심지어 욕실을 다시 만들고 조명 기구를 바꿀 수도 있습니다. 이것은 수리 후 새 구매자에게 수익을 내고 판매하여 부동산을 뒤집을 수 티오피 오피스텔과 성격을 개조하여 Laney를 완전히 "혁신"하도록 친구들을 모집합니다. Zack은 이 일이 끝난 후 그녀를 풀어주고 상금을 받기를 기다릴 수 없습니다. 부동산 용어로 이것은 고전적인 수정 및 뒤집기처럼 보입니다. 수정 및 뒤집기: 위험한 급매물? 이것을 상상해 보십시오. 투자자는 일부 TLC가 필요한 위치가 좋은 부동산을 구입합니다. 그들은 부엌에 새로운 캐비닛과 예쁜 백스플래쉬를 줍니다. 그들은 심지어 욕실을 다시 만들고 조명 기구를 바꿀 수도 있습니다. 이것은 수리 후 새 구매자에게 수익을 내고 판매하여 부동산을 뒤집을 수 있도록 하기 위한 것입니다.이게 효과가 있습니까? 때때로.많은 사람들이 고정 및 뒤집기 전략으로 몇 세겔을 주머니에 넣었습니다. 당신은 그들 중 하나를 알고있을 수도 있습니다. Heck HGTV는 집 수리 및 뒤집기에 관한 쇼에서 전체 TV 네트워크를 구축했습니다. 이것은 부동산에 투자하는 좋은 방법임에 틀림없다는 것을 의미합니다. 그렇지 않습니까?그렇게 빠르지는 않습니다.수정 및 뒤집기는 단기적 사고방식과 가장 주목할 만한 시장 타이밍과 같은 몇 가지 위험한 변수를 간과하려는 의지가 필요합니다. 플리퍼는 시장 주기에 좌우되며 미래를 예측하고 적시에 판매할 수 있는 능력에 자신감을 가져야 합니다. 매달 빈 부동산을 나르는 것은 순식간에 돈이 됩니다.부동산으로 가는 길: 매수 후 보유 매수 후 보유 방법은 모든 자산 클래스, 특히 실물 자산에 걸쳐 실제 부를 축적하기 위한 저위험 전략임이 입증되었습니다. 사유지. 경험과 수치는 장기 매수 후 보유 전략이 마켓타이밍 전략 전략보다 더 나구로 투웨니퍼스트있도록 하기 위한 것입니다.이게 효과가 있습니까? 때때로.많은 사람들이 고정 및 뒤집기 전략으로 몇 세겔을 주머니에 넣었습니다. 당신은 그들 중 하나를 알고있을 수도 있습니다. Heck HGTV는 집 수리 및 뒤집기에 관한 쇼에서 전체 TV 네트워크를 구축했습니다. 이것은 부동산에 투자하는 좋은 방법임에 틀림없다는 것을 의미합니다. 그렇지 않습니까?그렇게 빠르지는 않습니다.수정 및 뒤집기는 단기적 사고방식과 가장 주목할 만한 시장 타이밍과 같은 몇 가지 위험한 변수를 간과하려는 의지가 필요합니다. 플리퍼는 시장 주기에 좌우되며 미래를 예측하고 적시에 판매할 수 있는 능력에 자신감을 가져야 합니다. 매달 빈 부동산을 나르는 것은 순식간에 돈이 됩니다.부동산으로 가는 길: 매수 후 보유 매수 후 보유 방법은 모든 자산 클래스, 특히 실물 자산에 걸쳐 실제 부를 축적하기 위한 저위험 전략임이 입증되었습니다. 사유지. 경험과 수치는 장기 매수 후 보유 전략이 마켓타이밍 전략 전략보다 더 나은 성과를 냈다는 것을 보여줍니다. 워렌 버핏은 좋은 회사의 지분을 사서 장기적으로 보유함으로써 미국에서 가장 부유한 사람 중 한 명이 되었습니다. 영화로 돌아가.모든 좋은 로맨스 코미디와 마찬가지로 줄거리가 풀립니다. Laney가 인기를 얻으면 그녀의 인기(또는 시장 가치)가 치솟습니다. 그녀는 무도회 여왕을 차지하기 위해 shoo-in입니다. 잭은 상금을 받기 위해 서 있습니다. Laney는 자신이 내기의 대상이라는 것을 알게 되어 Zack과 무도회를 버리게 됩니다. 지그는 끝났어.Laney는 무도회 여왕이되지 않아. 잭은 자신의 실수를 깨닫고 자연스럽게 레이니에게 반하게 됩니다. 스포일러 경고: 그는 장기적 혜택이 단기 혜택보다 훨씬 더 매력적이기 때문에 그녀를 되찾고 영원히 그녀를 유지하려는 의도로 그녀와 데이트합니다. 매수 후 보유 전략처럼 들리지 않습니까?90년대 영화에서 훌륭한 투자 조언이 나올 줄 누가 알았겠습니까? 여기에서 먼저 들었습니다.매입 후 보유의 투자자 이점빠르지는 않습니다.수정 및 뒤집기는 단기적 사고방식과 가장 주목할 만한 시장 타이밍과 같은 몇 가지 위험한 변수를 간과하려는 의지가 필요합니다. 플리퍼는 시장 주기에 좌우되며 미래를 예측하고 적시에 판매할 수 있는 능력에 자신감을 가져야 합니다. 매달 빈 부동산을 나르는 것은 순식간에 돈이 됩니다.부동산으로 가는 길: 매수 후 보유 매수 후 보유 방법은 모든 자산 클래스, 특히 실물 자산에 걸쳐 실제 부를 축적하기 위한 저위험 전략임이 입증되었습니다. 사유지. 경험과 수치는 장기 매수 후 보유 전략이 마켓타이밍 전략 전략보다 더 나은 성과를 냈다는 것을 보여줍니다. 워렌 버핏은 좋은 회사의 지분을 사서 장기적으로 보유함으로써 미국에서 가장 부유한 사람 중 한 명이 되었습니다. 영화로 돌아가.모든 좋은 로맨스 코미디와 마찬가지로 줄거리가 풀립니다. Laney가 인기를 얻으면 그녀의 인기(또는 시장 가치)가 치솟습니다. 그녀는 무도회 여왕을 차지하기 위해 shoo-in입니다. 잭은 상금을 받기 위해 서 있습니다. Laney는 자신이 내기의 대상이라는 것을 알게 되어 Zack과 무도회를 버리게 됩니다. 지그는 끝났어.Laney는 무도회 여왕이되지 않아. 잭은 자신의 실수를 깨닫고 자연스럽게 레이니에게 반하게 됩니다. 스포일러 경고: 그는 장기적 혜택이 단기 혜택보다 훨씬 더 매력적이기 때문에 그녀를 되찾고 영원히 그녀를 유지하려는 의도로 그녀와 데이트합니다. 매수 후 보유 전략처럼 들리지 않습니까?90년대 영화에서 훌륭한 투자 조언이 나올 줄 누가 알았겠습니까? 여기에서 먼저 들었습니다.매입 후 보유의 투자자 이점 장기간 보유할 의도로 아파트를 구입할 때 부동산에 투자하는 것이 더 나은 방법인 셀 수 없이 많은 이유가 있습니다.자본: 원금을 상환함에 따라 모기지 잔액과 자산 가치가 증가하면 자산의 자산이 증가합니다. 레버리지를 사용하여 이 부동산에서 현금을 인출하고 더 많은 부동산을 구입하여 부동산 포트폴리오를 확장하고 궁극적으로 제국을 확장할 수 있습니다. 부동산은 처음에는 별 것 아닌 것처럼 보일 수 있지만 여기에서 장기 계획을 주시하십시오. 이 금액은 증가할 것이며 시간이 지남에 따라 임대 수입이 9시에서 5시 근무를 대체할 것입니다. 이것이 수동 소득의 힘입니다.세금 혜택: 재산을 소유하면 모기지 이자 보험 및 재산세와 같은 특정 비용을 공제하여 빚을 줄일 수 있습니다. 감사: 부동산은 진정으로 가치를 유지하고 일반적으로 가치가 증가하는 자산 클래스입니다. 시간이 지남에 따라.멋져요. 전 세계 여러 지역에서 부동산에 투자하는 것은 재미있습니다. 부동산 투자가 장기적으로 이익을 가져오도록 하려면 매수 후 보유 전략이 해결보다 먼저 나옵니다. and-flip approach.Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 있습니까?Janine YorioCEO이자 글로벌 부동산 투자를 촉진하는 Compound Asset Management의 설립자입니다.인쇄복판 및 허가
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