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REITs는 매력적인 가치를 제공합니다 교장의 REIT 전략가는 SHOOKtalks에 알려줍니다
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 23
2021-10-24
COVID-19 전염병이 전국을 휩쓸면서 사무실 식당과 호텔이 문을 닫게 되면서 부동산 투자 신탁이 올해 30% 하락한 타격을 입었다는 것은 비밀이 아닙니다. 주식은 올해 손실의 대부분을 회복했지만 REIT는 FTSE Nareit Real Estate Index에 따르면 올해 초 가치의 30%를 잃은 후 올해 여전히 11.52% 하락했습니다. . 많은 사람강서 더 하이움들이 팬데믹이 진정되고 경제가 개선될 때까지 이 부문을 완전히 피하고 있습니다. 그러나 리츠를 기피하는 것은 근시안적이라고 Des Moines Iowa에 기반을 둔 Principal의 REIT 투자 전략을 감독하는 Principal Global Investors의 Todd Kellenberger가 말했습니다. Todd Kellenberger 클라이언트 포트폴리오 관리자 부동산 증권 주요 글로벌 투자자 https:blog.principal.com "지금 우리는 경제 사이클의 회복 단계에 진입하기 시작했으며 회복 단계에서 부동산은 특히이편한세상시티 풍무역l의 REIT 투자 전략을 감독하는 Principal Global Investors의 Todd Kellenberger가 말했습니다. Todd Kellenberger 클라이언트 포트폴리오 관리자 부동산 증권 주요 글로벌 투자자 https:blog.principal.com "지금 우리는 경제 사이클의 회복 단계에 진입하기 시작했으며 회복 단계에서 부동산은 특히 공적 자산이 잘하는 경향이 있습니다"라고 Kellenberger는 말했습니다. SHOOKtalks.Kellenberger는 많은 REIT가 밝은 미래를 가지고 있다고 말합니다. 이러한 REIT는 데이터 웨어하우스 물류 센터 휴대전화 타워 셀프 스토리지 파크 아파트 및 단독 주택 건설을 지원하는 데 사용되는 기본 부동산에 투자함으로써 세속적 추세를 이용합니다. 전통적으로 투자자들이 포트폴리오를 다양화하는 방법으로 여겨졌던 리츠는 안정적인 투자 수입원을 제공합니다. REIT는 일반적으로 부동산 또는 해당 부동산에 대한 기본 모기지를 병점역오렌지카운티 공적 자산이 잘하는 경향이 있습니다"라고 Kellenberger는 말했습니다. SHOOKtalks.Kellenberger는 많은 REIT가 밝은 미래를 가지고 있다고 말합니다. 이러한 REIT는 데이터 웨어하우스 물류 센터 휴대전화 타워 셀프 스토리지 파크 아파트 및 단독 주택 건설을 지원하는 데 사용되는 기본 부동산에 투자함으로써 세속적 추세를 이용합니다. 전통적으로 투자자들이 포트폴리오를 다양화하는 방법으로 여겨졌던 리츠는 안정적인 투자 수입원을 제공합니다. REIT는 일반적으로 부동산 또는 해당 부동산에 대한 기본 모기지를 소유합니다. 장기 임대 및 모기지 지불은 자금에 대한 수입을 창출합니다. 기본 부동산은 물론 부동산 가치가 하락하지 않는 한 투자자를 보호하는 데 도움이 됩니다. 당신을 위한 추가 정보 방법론: 미국 최고의 차세대 자산 자문가 2021REITs 그러나 세속적인 추세가 바뀔 때 잡힐 수 있습니다. 예를 들어 쇼핑 센터 호텔 및 리조트 몰, 아울렛 및 사무실 공간에 투자하는 REITs는 작년에 가치의 19%에서 50%를 잃었습니다. Kellenberger는 이러한 각 부문은 재택근무 의무와 쇼핑객이 여행 소매점과 레스토랑을 피하려는 결정을 감안할 때 강한 역풍에 직면해 있다고 말했습니다. “우리는 소매 부문에서 단기적으로 어려움을 겪고 있습니다. 우리는 감소하고 있는 상점 수와 파산을 겪고 있습니다. 우리는 또한 사무실에서 체중이 적습니다.”라고 Kellenberger는 말했습니다. 어드바이저들은 2008년 대공황으로 가치의 38%를 잃은 후 REITs를 경계하고 있습니다. 투자자들이 고색 금호리첸시아소유합니다. 장기 임대 및 모기지 지불은 자금에 대한 수입을 창출합니다. 기본 부동산은 물론 부동산 가치가 하락하지 않는 한 투자자를 보호하는 데 도움이 됩니다. 당신을 위한 추가 정보 방법론: 미국 최고의 차세대 자산 자문가 2021REITs 그러나 세속적인 추세가 바뀔 때 잡힐 수 있습니다. 예를 들어 쇼핑 센터 호텔 및 리조트 몰, 아울렛 및 사무실 공간에 투자하는 REITs는 작년에 가치의 19%에서 50%를 잃었습니다. Kellenberger는 이러한 각 부문은 재택근무 의무와 쇼핑객이 여행 소매점과 레스토랑을 피하려는 결정을 감안할 때 강한 역풍에 직면해 있다고 말했습니다. “우리는 소매 부문에서 단기적으로 어려움을 겪고 있습니다. 우리는 감소하고 있는 상점 수와 파산을 겪고 있습니다. 우리는 또한 사무실에서 체중이 적습니다.”라고 Kellenberger는 말했습니다. 어드바이저들은 2008년 대공황으로 가치의 38%를 잃은 후 REITs를 경계하고 있습니다. 투자자들이 올해 초 REITs를 덤핑하기 시작했을 때 있었던 일을 염두에 두십시오. 이번에는 다릅니다. Kellenberger는 말했습니다. “REITs는 2008년과 2009년에 교훈을 얻었습니다. 그들은 결국 심각한 경제 위기를 초래한 상황에 너무 많은 영향력을 행사하게 되었습니다. 대부분은 지난 경제 주기의 더 많은 부분을 디레버리징으로 보냈다”고 말했다. REITs는 저렴한 가격으로 거래되고 있습니다. Kellenberger는 Principal이 REIT의 순위를 매기기 위한 평가 지표를 개발했다고 말했습니다. 리츠가 오늘날의 가격 수준에서 거래되었을 때 평균 3년 연간 수익률은 15.2%였음을 보여줍니다. "역사는 이것이 미국 리츠를 살 수 있는 상당히 매력적인 평가 기회라고 말할 것입니다." 리츠는 낮은 금리와 주요 중앙 은행의 유동성 증가 결정으로 이익을 얻고 있다고 Kellenberger는 말했습니다. Twitter 또는 LinkedIn에서 저를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인공간에 투자하는 REITs는 작년에 가치의 19%에서 50%를 잃었습니다. Kellenberger는 이러한 각 부문은 재택근무 의무와 쇼핑객이 여행 소매점과 레스토랑을 피하려는 결정을 감안할 때 강한 역풍에 직면해 있다고 말했습니다. “우리는 소매 부문에서 단기적으로 어려움을 겪고 있습니다. 우리는 감소하고 있는 상점 수와 파산을 겪고 있습니다. 우리는 또한 사무실에서 체중이 적습니다.”라고 Kellenberger는 말했습니다. 어드바이저들은 2008년 대공황으로 가치의 38%를 잃은 후 REITs를 경계하고 있습니다. 투자자들이 올해 초 REITs를 덤핑하기 시작했을 때 있었던 일을 염두에 두십시오. 이번에는 다릅니다. Kellenberger는 말했습니다. “REITs는 2008년과 2009년에 교훈을 얻었습니다. 그들은 결국 심각한 경제 위기를 초래한 상황에 너무 많은 영향력을 행사하게 되었습니다. 대부분은 지난 경제 주기의 더 많은 부분을 디레버리징으로 보냈다”고 말했다. REITs는 저렴한 가격으로 거래되고 있습니다. Kellenberger는 Principal이 REIT의 순위를 매기기 위한 평가 지표를 개발했다고 말했습니다. 리츠가 오늘날의 가격 수준에서 거래되었을 때 평균 3년 연간 수익률은 15.2%였음을 보여줍니다. "역사는 이것이 미국 리츠를 살 수 있는 상당히 매력적인 평가 기회라고 말할 것입니다." 리츠는 낮은 금리와 주요 중앙 은행의 유동성 증가 결정으로 이익을 얻고 있다고 Kellenberger는 말했습니다. Twitter 또는 LinkedIn에서 저를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. RJ ShookWe는 두 가지 분야의 전문가입니다. 우리는 고문의 품질에 중점을 두는 세계 최고의 Wealth Advisor 연구 기관입니다(면책 조항: 세계 어느 누구도… 고문의 품질(면책 조항: 세계 어느 누구도 이 일을 하지 않습니다.) 우리의 순위는 Forbes의 특집 기사로 1년에 여러 번 나타납니다. 자선적으로 우리는 기술을 활용하여 미국의 가장 큰 기부자를 조사함으로써 보답합니다(우리의 연간 순위는 연례 순위 Forbes Billionaires는 매년 9월에 발행합니다.) 우리의 자선적 접근 방식은 긍정적인 홍보를 통해 개인이 더 많이 참여하도록 독려합니다. 어드바이저 리서치 SHOOK Research는 투자자가 신뢰할 수 있는 어드바이저를 찾도록 돕는 것과 어드바이저가 투자자에게 더 나은 서비스를 제공할 수 있도록 돕는 것의 두 가지 사명을 가지고 있습니다. 정량적 측정 외에도 고문의 관행의 질에 중점을 둔 조직.
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