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부동산 중개인을 찾고 계십니까? 잠재적인 판매 중개인을 인터뷰하는 방법에 대한 전문가 팁
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 25
2021-10-21
Getty오늘날 시장에는 수많은 부동산 중개인이 있는데 어떤 부동산 중개인이 자신에게 적합한지 어떻게 알 수 있습니까? 잘못된 결정을 내리면 몇 달 동안 당신을 실망시키는 사람과 전속 계약을 맺을 수 있습니다. 설상가상으로 당신의 집은 구매자가 보이지 않고 시장에 남아있을 수 있습니다. 그러나 현명하게 선택하면 대리인이 프로세스를 최소한으로 스트레스가 덜하강서 더 하이움게 만들고 집에 대해 좋은 가격을 얻을 수 있기를 바랍니다. 그렇다면 잠재적인 판매 중개인을 인터뷰할 때 고려해야 할 가장 중요한 사항은 무엇입니까? 우리는 뉴욕 지역 에이전트에게 조언을 제공하도록 요청했습니다. 입증된 성공적인 판매 실적과 같은 몇 가지 팁은 다소 명백할 수 있지만 다른 것들은 당신을 놀라게 할 수 있습니다. 경험: "항상 그들의 경험과 에이전트가 다른 에이전트와 자신을 분리하기 위해 수행하는 작업에 대해 물어보십시오."라고 Louis Adler의 교장이자 공동 설립자는 말합니다. 진짜 뉴욕. 또 다른 중요한 질문이편한세상시티 풍무역 조언을 제공하도록 요청했습니다. 입증된 성공적인 판매 실적과 같은 몇 가지 팁은 다소 명백할 수 있지만 다른 것들은 당신을 놀라게 할 수 있습니다. 경험: "항상 그들의 경험과 에이전트가 다른 에이전트와 자신을 분리하기 위해 수행하는 작업에 대해 물어보십시오."라고 Louis Adler의 교장이자 공동 설립자는 말합니다. 진짜 뉴욕. 또 다른 중요한 질문은 "에이전트가 이전에 이와 유사한 위치에서 이러한 유형의 부동산을 판매한 적이 있습니까?"입니다. Douglas Elliman의 Lindsay Barton Barrett을 추가합니다. Warburg Realty의 Marilyn Blume은 "'판매' 가격과 시장의 호가 날짜에 대한 최근 판매 및 판매 협상 방법"을 포함하여 마지막 몇 부동산에 대해 질문합니다. 그들이 얼마나 바쁜지 다음과 같이 말합니다. 에이전트가 귀하에게 얼마나 많은 시간을 할애할 수 있는지 이해하기 위해 이미 얼마나 많은 클라이언트와 적극적으로 협력하고 있습니병점역오렌지카운티은 "에이전트가 이전에 이와 유사한 위치에서 이러한 유형의 부동산을 판매한 적이 있습니까?"입니다. Douglas Elliman의 Lindsay Barton Barrett을 추가합니다. Warburg Realty의 Marilyn Blume은 "'판매' 가격과 시장의 호가 날짜에 대한 최근 판매 및 판매 협상 방법"을 포함하여 마지막 몇 부동산에 대해 질문합니다. 그들이 얼마나 바쁜지 다음과 같이 말합니다. 에이전트가 귀하에게 얼마나 많은 시간을 할애할 수 있는지 이해하기 위해 이미 얼마나 많은 클라이언트와 적극적으로 협력하고 있습니까?”라고 Adler는 덧붙입니다. 가격 책정 전략: 블룸이 묻는다. "가격 범위를 결정하기 위해 어떤 구성 요소가 있어야 하나요?" 더 많은 정보 영국 부동산 시장이 한도에 도달했습니까?광고 예산: 대부분의 판매자는 중개업체 내 광고 예산에 대해 에이전트에게 물어보는 것을 알지 못하지만 중요한 질문은 Joel에게 경고합니다. Moss는 또한 Warburg와 함께합니다. 브로커에게 마케팅 예산이나 수당이 있는지 먼저 물어본 다음 사진 작가 평면도 광고 및 마케팅 자료 비용을 누가 지불하는지 물어보십시오. “회사가 돈을 줍니까? 아니면 에이전트가 용돈으로 지불하는 항목입니까?” 모스가 묻는다. "중개인이 전문적인 사진을 찍을 수 있는 예산이 없기 때문에 아무도 iPhone 사진으로 끝내고 싶어하지 않습니다." 창의성: 고려해야 할 또 다른 핵심 사항 - "집을 준비하기 위해 어떤 권장 사항을 제안합니까? 예를 들어 무대 조명 페인팅 등?” Blume은 다음과 같이 조언합니다.Trans고색 금호리첸시아까?”라고 Adler는 덧붙입니다. 가격 책정 전략: 블룸이 묻는다. "가격 범위를 결정하기 위해 어떤 구성 요소가 있어야 하나요?" 더 많은 정보 영국 부동산 시장이 한도에 도달했습니까?광고 예산: 대부분의 판매자는 중개업체 내 광고 예산에 대해 에이전트에게 물어보는 것을 알지 못하지만 중요한 질문은 Joel에게 경고합니다. Moss는 또한 Warburg와 함께합니다. 브로커에게 마케팅 예산이나 수당이 있는지 먼저 물어본 다음 사진 작가 평면도 광고 및 마케팅 자료 비용을 누가 지불하는지 물어보십시오. “회사가 돈을 줍니까? 아니면 에이전트가 용돈으로 지불하는 항목입니까?” 모스가 묻는다. "중개인이 전문적인 사진을 찍을 수 있는 예산이 없기 때문에 아무도 iPhone 사진으로 끝내고 싶어하지 않습니다." 창의성: 고려해야 할 또 다른 핵심 사항 - "집을 준비하기 위해 어떤 권장 사항을 제안합니까? 예를 들어 무대 조명 페인팅 등?” Blume은 다음과 같이 조언합니다.Transparency: "숫자와 데이터가 필요한 경우 판매 프로세스 전체에 걸쳐 이 정보를 제공하는 시스템이 있습니까?" 바렛이 묻는다. "집을 지나는 모든 구매자가 그렇게 하는 것이 편안하다고 말하는지 듣고 싶다면?" 당신의 직감이 말하는 것: Barrett이 제안하는 다른 비즈니스 결정을 내리는 것처럼 이 결정을 내리십시오. 그녀는 “그들이 당신의 집에 있을 것이라는 점을 명심하고 당신과 아마도 당신의 가족을 도울 것이라는 점을 염두에 두고, 도중에 부딪힐 수 있는 개인적인 과정을 통해” 당신이 신뢰하고 자신감을 느끼는 사람을 찾으라고 말합니다. 긍정적인 태도: 부동산 중개인은 당신과 많은 교류를 하게 될 사람이므로 좋은 관계를 원합니다. "판매자는 집에 대한 긍정적인 태도와 긍정적인 피드백을 찾고 있습니다."라고 Warburg의 Dorothy Schrager는 말합니다. "많은 중개인이 당신을 위해 무엇을 할 것인지에 대한 긴 목록을 제공할 수 있지만 당신과 함께 일하고 싶은 진정한 힐스테이트 시흥 은계와 함께합니다. 브로커에게 마케팅 예산이나 수당이 있는지 먼저 물어본 다음 사진 작가 평면도 광고 및 마케팅 자료 비용을 누가 지불하는지 물어보십시오. “회사가 돈을 줍니까? 아니면 에이전트가 용돈으로 지불하는 항목입니까?” 모스가 묻는다. "중개인이 전문적인 사진을 찍을 수 있는 예산이 없기 때문에 아무도 iPhone 사진으로 끝내고 싶어하지 않습니다." 창의성: 고려해야 할 또 다른 핵심 사항 - "집을 준비하기 위해 어떤 권장 사항을 제안합니까? 예를 들어 무대 조명 페인팅 등?” Blume은 다음과 같이 조언합니다.Transparency: "숫자와 데이터가 필요한 경우 판매 프로세스 전체에 걸쳐 이 정보를 제공하는 시스템이 있습니까?" 바렛이 묻는다. "집을 지나는 모든 구매자가 그렇게 하는 것이 편안하다고 말하는지 듣고 싶다면?" 당신의 직감이 말하는 것: Barrett이 제안하는 다른 비즈니스 결정을 내리는 것처럼 이 결정을 내리십시오. 그녀는 “그들이 당신의 집에 있을 것이라는 점을 명심하고 당신과 아마도 당신의 가족을 도울 것이라는 점을 염두에 두고, 도중에 부딪힐 수 있는 개인적인 과정을 통해” 당신이 신뢰하고 자신감을 느끼는 사람을 찾으라고 말합니다. 긍정적인 태도: 부동산 중개인은 당신과 많은 교류를 하게 될 사람이므로 좋은 관계를 원합니다. "판매자는 집에 대한 긍정적인 태도와 긍정적인 피드백을 찾고 있습니다."라고 Warburg의 Dorothy Schrager는 말합니다. "많은 중개인이 당신을 위해 무엇을 할 것인지에 대한 긴 목록을 제공할 수 있지만 당신과 함께 일하고 싶은 진정한 열망을 표현하는 사람은 거의 없습니다." 사회 화학: "당신의 '첫 데이트'에 적합한지 알게 될 것입니다."라고 Wendy는 동의합니다. 브라운 해리스 스티븐스의 사라손. 매우 스트레스를 받을 수 있는 과정에서 함께 시간을 보낼 수 있는 사람입니까? “당신은 그들의 시간을 관대하게 해주고 당신이 당신의 시간을 낭비하지 않도록 도와주는 조언자를 받을 자격이 있습니다. 그것은 화학에 대한 신뢰와 자신감의 조합입니다.”라고 그녀는 말합니다. “상담사가 귀하와 귀하의 요구 사항을 이해하고 이를 충족시키기 위해 최선을 다한다는 것을 알 때 적합합니다.”LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Heather Senison퀸즈에서 성장하고 맨해튼의 어퍼 웨스트 사이드에 있는 공연 예술 고등학교에 다니며 정치 기자로 저널리즘 경력을 시작했습니다. 더 알아보기 Manhattan 저는 Albany New York에서 정치 기자로 저널리즘 경력을 시작했습니다. 나는 나중에 amNewYork New York City의 일간 통근 신문의 편집자가 되었습니다. 부동산에 대한 나의 관심은 Long Island의 동쪽 끝에 집을 짓고 임대한 할아버지에게서 처음 영감을 받았습니다. 저는 이제 비즈니스 금융 기술 및 5개 자치구 북쪽의 조용한 숲에서 나오는 기타 트렌드 주제와 함께 3개 주 지역 시장을 다룹니다. ApartmentTherapy.com amNY.com 등에서 내 글을 찾아보세요.
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