• 0
이용후기
신디케이션에 투자할 때의 가장 큰 위험과 이를 피하는 방법
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 17
2021-10-18
Photo:Getty 많은 투자자들이 이제 라피아노 스위첸, 특히 다가구 라피아노 스위첸에 돈을 투자하고 있습니다. 이렇게 하는 데에는 여러 가지 좋은 이유가 있습니다. 다가구 라피아노 스위첸의 가격은 지난 몇 년 동안 치솟았고 제한된 가용성과 은퇴한 베이비붐 세대의 공실률을 낮추고 있다는 사실 때문에 가격은 계속 상승할 것입니다. 수동 투자자이고 실물 투자를 시작하고 싶다면 이를 수행하는 가장 좋은 방법은 신디케이션을 통한 것입니다. 기본적으로 신디케이터 또는 무한책임사원은 법인(일반적으로 유한 책임 회사 또는 LLC)을 구성한 다음 각자가 투자하는 금액에 따라 해당 법인의 주식을 개인 투자자에게 할당합니다. 신디케이터에 투자하면 힘들이지 않고도 모든 세금 혜택 소득과 잠재적인 이익을 누릴 수 있습니다. 모든 투자와 마찬가지로 신디케이션에는 위험이 따릅니다. 그러나 이러한 위험을 이해하고 이를 피하는 방법은 라피아노 스위첸 투자를 보다 안전하게 만들 수 있습니다. 가장 큰 위험과 다음 각자가 투자하는 금액에 따라 해당 법인의 주식을 개인 투자자에게 할당합니다. 신디케이터에 투자하면 힘들이지 않고도 모든 세금 혜택 소득과 잠재적인 이익을 누릴 수 있습니다. 모든 투자와 마찬가지로 신디케이션에는 위험이 따릅니다. 그러나 이러한 위험을 이해하고 이를 피하는 방법은 라피아노 스위첸 투자를 보다 안전하게 만들 수 있습니다. 가장 큰 위험과 예방 방법을 살펴보겠습니다.1. 돈을 잃는다 돈을 잃는 것은 가능하지만 그럴 가능성은 거의 없습니다. 패시브 투자자가 돈을 잃는 것은 재앙적인 사건이 될 것입니다. 더 가능성이 높은 시나리오는 PPM(Private Placement Memorandum)에 계획된 신디케이터에서 설명한 수익을 얻지 못할 것입니다. 솔루션: 다양한 시장과 다양한 신디케이터 간에 투자를 분산하십시오. 이유는 다음과 같습니다. 경기 침체가 발생하면 각 시장은 다른 방식으로 영향을 받을 것입니다. 여러 시장에 투자를 분산함으로써 전반적인 위험을 최소화할 수 라피아노 스위첸 양주옥정예방 방법을 살펴보겠습니다.1. 돈을 잃는다 돈을 잃는 것은 가능하지만 그럴 가능성은 거의 없습니다. 패시브 투자자가 돈을 잃는 것은 재앙적인 사건이 될 것입니다. 더 가능성이 높은 시나리오는 PPM(Private Placement Memorandum)에 계획된 신디케이터에서 설명한 수익을 얻지 못할 것입니다. 솔루션: 다양한 시장과 다양한 신디케이터 간에 투자를 분산하십시오. 이유는 다음과 같습니다. 경기 침체가 발생하면 각 시장은 다른 방식으로 영향을 받을 것입니다. 여러 시장에 투자를 분산함으로써 전반적인 위험을 최소화할 수 있습니다. 다양한 신디케이터에 투자함으로써 고유한 투자 기준을 가진 다양한 거래에 참여할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 단일 신디케이터로 투자를 제한하면 투자 목표에 더 유리할 수 있는 다른 기회를 볼 수 없습니다. 실사를 수행해야 합니다. 그들이 잘 수행할 수 있었는지, 그들이 가지고 있는 것과 같은 위험에 대한 욕구를 공유하고 있는지 여부에 대해 그들이 얼마나 경험이 있는지 문의하십시오. 저와 같은 일부 신디케이터는 매우 보수적이고 일부는 그렇지 않습니다. 보수적인 접근 방식을 취하는 신디케이터를 찾는 것이 좋습니다. 변호사 출신이어서 그런지도 모르지만 저는 보수적인 성격입니다. 나는 거래를 분석할 때 항상 가격이 구매했을 때보다 낮을 것임을 보여주는 숫자를 연결합니다. 거래가 여전히 강력해 보인다면 큰 거래입니다. 신디케이터가 얼마나 보수적인지를 보여주는 한 가지 예는 신디케이터가 출구 상한선 대 기존 상한선을 분석하는 방법입니다. 투자하기 전에 확인해야 할 중요한 요소입니다.있습니다. 다양한 신디케이터에 투자함으로써 고유한 투자 기준을 가진 다양한 거래에 참여할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 단일 신디케이터로 투자를 제한하면 투자 목표에 더 유리할 수 있는 다른 기회를 볼 수 없습니다. 실사를 수행해야 합니다. 그들이 잘 수행할 수 있었는지, 그들이 가지고 있는 것과 같은 위험에 대한 욕구를 공유하고 있는지 여부에 대해 그들이 얼마나 경험이 있는지 문의하십시오. 저와 같은 일부 신디케이터는 매우 보수적이고 일부는 그렇지 않습니다. 보수적인 접근 방식을 취하는 신디케이터를 찾는 것이 좋습니다. 변호사 출신이어서 그런지도 모르지만 저는 보수적인 성격입니다. 나는 거래를 분석할 때 항상 가격이 구매했을 때보다 낮을 것임을 보여주는 숫자를 연결합니다. 거래가 여전히 강력해 보인다면 큰 거래입니다. 신디케이터가 얼마나 보수적인지를 보여주는 한 가지 예는 신디케이터가 출구 상한선 대 기존 상한선을 분석하는 방법입니다. 투자하기 전에 확인해야 할 중요한 요소입니다. 항상 신디케이터에게 라피아노 스위첸을 구입한 상한선과 출구 상한선이 얼마인지 물어보십시오. 보수적이라면 엑시트 캡 레이트가 인플레이스 또는 시가 캡 비율보다 높은 거래에 투자하고 싶습니다. 마지막으로 신디케이터가 점유를 가정하는 방법을 살펴보십시오. 점유율이 100% 중 97%라고 말하는 것은 보수적이지 않고 합리적이지 않습니다.2. 패시브 투자자 보호 상실 패시브 투자는 투자자가 다른 투자자를 찾거나 자산을 관리하는 데 거래를 통합하는 데 관여하지 않는다는 것을 의미합니다. 그렇게 하면 액티브가 되어 패시브 투자자의 지위를 잃게 됩니다. 패시브 투자자는 라피아노 스위첸에 대한 지식이나 경험이 없어도 라피아노 스위첸에 투자할 수 있습니다. 그것이 신디케이터 또는 리드 투자자의 역할입니다. 소극적이어서는 안 되는 유일한 실제 영역은 거래와 후원자를 조사하고 투자에 대한 실사를 하는 것입니다. 법은 자산 관리에 대한 책임을 지지 않도록 보호합니다. 귀하는 개인적으로 소송을 제기할 수 얼마나 경험이 있는지 문의하십시오. 저와 같은 일부 신디케이터는 매우 보수적이고 일부는 그렇지 않습니다. 보수적인 접근 방식을 취하는 신디케이터를 찾는 것이 좋습니다. 변호사 출신이어서 그런지도 모르지만 저는 보수적인 성격입니다. 나는 거래를 분석할 때 항상 가격이 구매했을 때보다 낮을 것임을 보여주는 숫자를 연결합니다. 거래가 여전히 강력해 보인다면 큰 거래입니다. 신디케이터가 얼마나 보수적인지를 보여주는 한 가지 예는 신디케이터가 출구 상한선 대 기존 상한선을 분석하는 방법입니다. 투자하기 전에 확인해야 할 중요한 요소입니다. 항상 신디케이터에게 라피아노 스위첸을 구입한 상한선과 출구 상한선이 얼마인지 물어보십시오. 보수적이라면 엑시트 캡 레이트가 인플레이스 또는 시가 캡 비율보다 높은 거래에 투자하고 싶습니다. 마지막으로 신디케이터가 점유를 가정하는 방법을 살펴보십시오. 점유율이 100% 중 97%라고 말하는 것은 보수적이지 않고 합리적이지 않습니다.2. 패시브 투자자 보호 상실 패시브 투자는 투자자가 다른 투자자를 찾거나 자산을 관리하는 데 거래를 통합하는 데 관여하지 않는다는 것을 의미합니다. 그렇게 하면 액티브가 되어 패시브 투자자의 지위를 잃게 됩니다. 패시브 투자자는 라피아노 스위첸에 대한 지식이나 경험이 없어도 라피아노 스위첸에 투자할 수 있습니다. 그것이 신디케이터 또는 리드 투자자의 역할입니다. 소극적이어서는 안 되는 유일한 실제 영역은 거래와 후원자를 조사하고 투자에 대한 실사를 하는 것입니다. 법은 자산 관리에 대한 책임을 지지 않도록 보호합니다. 귀하는 개인적으로 소송을 제기할 수 없습니다. 신디케이터는 해당 위험에 노출된 사람입니다. 그러나 어떤 식으로든 자산 관리에 적극적인 역할을 수행하는 경우 해당 보호를 잃을 수 있습니다. 해결 방법: 자산 관리에 적극적인 역할을 하지 마십시오. 그렇지 않으면 일반 파트너 신디케이터와 동일한 책임을 지게 될 수 있습니다.3. 투명성 부족 투자자들이 투자할 때 신디케이터 수수료를 지불하는 이유가 있습니다. 따라서 자산 관리 측면에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 수동적 투자자는 진정한 수동적 투자의 전부인 거래를 통제하지 않는 것에 편안함을 느껴야 합니다. 그러나 당신은 당신의 돈을 관리하는 사람에게 편안함을 느끼길 원합니다. 그들이 적절한 커뮤니케이션을 유지하지 않는다면 당신은 당신의 투자에 무슨 일이 일어나고 있는지 알지 못할 것이고 그것이 잘 되고 있는지 항상 알지 못할 것입니다.해결책: 그들이 제공하는 커뮤니케이션 유형에 편안함을 느끼는지 확인하십시오. 예를 들어 우리는 월별 업데이트를 제공하고 분기별로 투자자와 재무 보고서를 공유합니다. 일부는 동일한 작업을 수행하고 일부는 분기별로 또는 때로는 매년 업데이트를 공유합니다. 일부는 보고서를 전혀 제출하지 않습니다. 저는 투명성이 핵심이라고 굳게 믿고 정기적으로 투자자들과 소통하려고 노력합니다. 연간 업데이트가 마음에 든다면 괜찮지만 의사 소통이 더 잘 되는 사람에게 투자하는 것이 좋습니다. 요약 신디케이션에서 가장 큰 위험을 피하면 돈을 투자할 때 마음의 평화를 얻을 수 있습니다. 모든 돈을 잃을 위험은 희박하지만 신디케이터에서 예상한 수익을 얻지 못할 수도 있습니다. 또 다른 위험은 수동적 투자자 지위와 법적 보호를 상실하는 것이므로 자산 관리에 적극적인 역할을 하지 마십시오. 마지막으로 투자하기 전에 신디케이터와 이야기하여 투명성 부족을 피하고 그들이 얼마나 자주, 어떤 형태로 귀하의 투자를 평가할 것인지 이해하십시오. 이러한 위험을 제거하면 보다 성공적인 투자가 가능합니다. Forbes Real Estate Council은 라피아노 스위첸 업계의 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 있습니까?Ellie PerlmanBlue Lake Capital LLC의 창립자 CEO입니다. 소극적인 투자자들이 라피아노 스위첸을 통해 부를 키울 수 있도록 돕습니다. 팟캐스트 호스트: Ready2Scale. Ellie Perlman의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요… 자세히 알아보기 Blue Lake Capital LLC의 설립자 CEO입니다. 소극적인 투자자들이 라피아노 스위첸을 통해 부를 키울 수 있도록 돕습니다. 팟캐스트 호스트: Ready2Scale. 여기에서 Ellie Perlman의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.
  • 장점 :
  • 단점 :
  • 도파미님의 리뷰가 도움에 되셨습니까? 확인
카카오 인스타그램 페이스북 블로그

회사소개   |   개인정보취급방침   |   이용약관   |   이용안내

주식회사 라비오텍 rabiotech Co.,LTd.
서울특별시 성북구 정릉로10길 127 (정릉동) 2층
사무실(대표) : 1588-8320   대표자명:전용철
사업자등록번호 : 113-86-44934   통신판매신고번호 : 제2016-서울성북-1150호
개인정보관리책임자 : 장경진   E-mail : rabiotech1230@naver.com
Copyright(C) 2015 RABIOTECH CO., Ltd. All Rights Reserved.