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부동산 자산을 효율적으로 이전하기 위한 3가지 전략
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 21
2021-10-18
이 기사는 2년 이상 된 것입니다. 2017년 12월에 통과된 세금 감면 및 고용법(TCJA)은 많은 개인과 가족이 자신의 유산 계획을 검토할 뿐만 아니라 인상된 평생 유산 및 증여세를 활용하도록 장려했습니다. 면제(2019년 1인당 1,140만 달러 및 부부의 경우 2,280만 달러). 그러나 현재의 삶의 단계와 재정적 상황에 따라 금융 자산을 지금 이전힐스테이트 시흥 대야역하는 것이 실용적이거나 현실적이지 않을 수 있습니다. 부동산을 통한 선물 계획은 유동성에 부정적인 영향을 미치지 않으면서 많은 평생 면제 금액을 활용하는 효과적인 방법이 될 수 있습니다. 물론 모든 자산 이전 전략과 마찬가지로 부동산을 이전할 때 이전을 구조화하는 방법부터 이전된 부동산의 수리 비용을 누가 부담할지 결정하는 것까지 고려해야 할 많은 고려 사항이 있습니다. 여기에서 귀하의 목표를 달성하는 데 도움이 될 수 있는 세 가지 효율적인 이전 전략을 선물하거나 다음 세대에 전달하십시오.1. 적격 개인 거주 신탁(QPRT)적격 라피아노 스위첸 양주옥정습니다. 물론 모든 자산 이전 전략과 마찬가지로 부동산을 이전할 때 이전을 구조화하는 방법부터 이전된 부동산의 수리 비용을 누가 부담할지 결정하는 것까지 고려해야 할 많은 고려 사항이 있습니다. 여기에서 귀하의 목표를 달성하는 데 도움이 될 수 있는 세 가지 효율적인 이전 전략을 선물하거나 다음 세대에 전달하십시오.1. 적격 개인 거주 신탁(QPRT)적격 개인 거주 신탁(QPRT)은 현재 공제 금액을 최대한 활용하고 자산 양도에 대한 증여세를 크게 줄일 수 있습니다. QPRT가 생성되면 양도인은 거주지를 신탁으로 이전하지만 특정 기간 동안 거주지에 거주할 권리를 보유합니다. 거주지에 거주할 수 있는 이 권리에는 증여세 계산을 위해 양도된 재산의 가치에서 차감한 가치가 할당됩니다. 신탁을 보유하는 동안 거주지의 가치가 상승하면 추가 양도세 없이 신탁의 수혜자에게 그 가치가 전달됩니다. QPRT 기간이 끝나기 전에 양도인이 사망하는 경우 양도인의 지분 가치는 양도인의 유산2에 포함됩니다강서 더 하이움개인 거주 신탁(QPRT)은 현재 공제 금액을 최대한 활용하고 자산 양도에 대한 증여세를 크게 줄일 수 있습니다. QPRT가 생성되면 양도인은 거주지를 신탁으로 이전하지만 특정 기간 동안 거주지에 거주할 권리를 보유합니다. 거주지에 거주할 수 있는 이 권리에는 증여세 계산을 위해 양도된 재산의 가치에서 차감한 가치가 할당됩니다. 신탁을 보유하는 동안 거주지의 가치가 상승하면 추가 양도세 없이 신탁의 수혜자에게 그 가치가 전달됩니다. QPRT 기간이 끝나기 전에 양도인이 사망하는 경우 양도인의 지분 가치는 양도인의 유산2에 포함됩니다. 리스를 통한 증여 귀하의 부동산에서 자산을 제거하는 한 가지 방법은 리스백을 통해 신탁에 증여하는 것입니다. 이것은 단순히 부동산을 다음 세대에 증여하는 것과는 다르지만 유사한 세제 혜택을 제공하는 독특한 전략입니다. 이 전략을 활용하기 위해 자산은 신탁이나 신탁 또는 자녀가 소유한 다른 법인을 통해 다음 세대로 이전될 수 있습니다. 신탁의 설정자는 부동산의 지속적인 유지 비용에 사용할 수 있는 부동산 임대료를 지불합니다.3. 자선 단체에 기부 자산을 자선 단체에 기부하는 것은 가족의 자선 목표를 달성하는 동시에 높이 평가되는 자산을 기부하는 세금 효율적인 방법이 될 수 있습니다. 모든 자선단체가 부동산 기부를 받도록 설정되어 있지 않기 때문에 올바른 조직을 선택하도록 미리 조사하는 것이 중요합니다. 또는 시간이 지남에 따라 다양한 자선 활동을 지원할 수 있는 기증자 조언 기금에 재산을 기부할 수 있습니다. 재산이 가족에게 남아 있는 경우 양도 전략이 확정되면 해당 재산의 지속적마포 뉴매드 하이앤드. 리스를 통한 증여 귀하의 부동산에서 자산을 제거하는 한 가지 방법은 리스백을 통해 신탁에 증여하는 것입니다. 이것은 단순히 부동산을 다음 세대에 증여하는 것과는 다르지만 유사한 세제 혜택을 제공하는 독특한 전략입니다. 이 전략을 활용하기 위해 자산은 신탁이나 신탁 또는 자녀가 소유한 다른 법인을 통해 다음 세대로 이전될 수 있습니다. 신탁의 설정자는 부동산의 지속적인 유지 비용에 사용할 수 있는 부동산 임대료를 지불합니다.3. 자선 단체에 기부 자산을 자선 단체에 기부하는 것은 가족의 자선 목표를 달성하는 동시에 높이 평가되는 자산을 기부하는 세금 효율적인 방법이 될 수 있습니다. 모든 자선단체가 부동산 기부를 받도록 설정되어 있지 않기 때문에 올바른 조직을 선택하도록 미리 조사하는 것이 중요합니다. 또는 시간이 지남에 따라 다양한 자선 활동을 지원할 수 있는 기증자 조언 기금에 재산을 기부할 수 있습니다. 재산이 가족에게 남아 있는 경우 양도 전략이 확정되면 해당 재산의 지속적인 사용 및 유지 관리에 관한 특정 질문에 답해야 합니다. 구현. 이러한 질문에는 누가 부동산을 사용할 수 있는지, 사용량이 어떻게 결정되는지, 시간이 지남에 따라 누가 수리세 및 보험료를 지불할 것인지가 포함됩니다. 종종 신탁은 한 명 이상의 자녀에게 부담이 가지 않도록 계획 및 기타 비용을 지불하기 위해 현금 수당으로 설정됩니다. 그러나 부여자와 수혜자가 합의된 합의에 대해 편안하게 느낄 수 있도록 이러한 논의를 사전에 잘 하는 것이 중요합니다. 가족의 역학 관계가 변할 경우 필요한 준비를 하는 것도 도움이 될 수 있습니다. 부동산을 증여하는 것은 많은 이점이 있는 유용한 부동산 계획 기법이 될 수 있습니다. 재산을 가족과 함께 보관하든 특별한 의미가 있는 자선 단체에 기부하든 이러한 전략은 단기간에 유동성을 유지하면서 많은 유산 계획 목표를 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다. 자세한 내용은 다음 백서를 참조하십시오. 같은 주제 평생 선물 계획.Catherine Schnaube힐스테이트 시흥 은계동산의 지속적인 유지 비용에 사용할 수 있는 부동산 임대료를 지불합니다.3. 자선 단체에 기부 자산을 자선 단체에 기부하는 것은 가족의 자선 목표를 달성하는 동시에 높이 평가되는 자산을 기부하는 세금 효율적인 방법이 될 수 있습니다. 모든 자선단체가 부동산 기부를 받도록 설정되어 있지 않기 때문에 올바른 조직을 선택하도록 미리 조사하는 것이 중요합니다. 또는 시간이 지남에 따라 다양한 자선 활동을 지원할 수 있는 기증자 조언 기금에 재산을 기부할 수 있습니다. 재산이 가족에게 남아 있는 경우 양도 전략이 확정되면 해당 재산의 지속적인 사용 및 유지 관리에 관한 특정 질문에 답해야 합니다. 구현. 이러한 질문에는 누가 부동산을 사용할 수 있는지, 사용량이 어떻게 결정되는지, 시간이 지남에 따라 누가 수리세 및 보험료를 지불할 것인지가 포함됩니다. 종종 신탁은 한 명 이상의 자녀에게 부담이 가지 않도록 계획 및 기타 비용을 지불하기 위해 현금 수당으로 설정됩니다. 그러나 부여자와 수혜자가 합의된 합의에 대해 편안하게 느낄 수 있도록 이러한 논의를 사전에 잘 하는 것이 중요합니다. 가족의 역학 관계가 변할 경우 필요한 준비를 하는 것도 도움이 될 수 있습니다. 부동산을 증여하는 것은 많은 이점이 있는 유용한 부동산 계획 기법이 될 수 있습니다. 재산을 가족과 함께 보관하든 특별한 의미가 있는 자선 단체에 기부하든 이러한 전략은 단기간에 유동성을 유지하면서 많은 유산 계획 목표를 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다. 자세한 내용은 다음 백서를 참조하십시오. 같은 주제 평생 선물 계획.Catherine Schnaubelt저는 35년 이상의 업계 경험을 가진 CIBC Private Wealth Management 휴스턴 사무소의 전무이자 수석 자산 전략가입니다. 이 역할에서 저는 35년 이상의 업계 경험을 가진 CIBC Private Wealth Management 휴스턴 사무소의 전무 이사이자 수석 자산 전략가입니다. 이 역할에서 저는 통합 자산 관리 솔루션의 개발을 책임지고 있으며 고액 자산 고객에게 종합적인 부동산 및 재무 계획 서비스를 제공합니다. J.D.와 CPA를 통해 은퇴 계획에 관한 전문 논문의 저자이기도 합니다. 말하기와 교육은 100개 이상의 고객 행사와 전문 조직에 출연한 저의 열정이기도 합니다.
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