• 0
이용후기
부동산 관리가 팬데믹을 극복할 수 있는 방법
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 15
2021-10-18
회사 포트폴리오를 감독하는 Ellicott Realty Group의 사장 겸 공동 설립자: Ellicott Realty Ellicott Financial & MacKenzie Hall.GettyCovid-19 전염병으로 인해 많은 사람들이 재정적 공포감을 느끼고 있습니다. 실업률은 대공황 이후 볼 수 없는 규모로 증가했으며 우리 사회의 상당 부분이 생존을 힐스테이트 시흥 대야역위해 은퇴 저축으로 전환했습니다. 부동산 소유주와 세입자 모두 팬데믹의 영향을 크게 받는 사람들 중 하나입니다. 많은 수의 세입자가 실직으로 인해 상당한 급여 감소를 겪었고 결과적으로 임대료를 지불할 수 있는 경우 정부의 재정 지원에 의존하여 임대료를 지불하고 있습니다. 파급 효과는 임대 소득 없이 모기지와 세금을 내야 하기 때문에 막대한 재정적 부담을 안고 있는 집주인에게 전가됩니다. 집주인은 일반적으로 수익이 유일한 항목인 부유한 부동산 폭군 또는 기업 악당으로 잘못 인식됩니다. 현실에서 이것은 단순히 사실이 아니지만 매일 의제라피아노 스위첸 양주옥정으로 임대료를 지불할 수 있는 경우 정부의 재정 지원에 의존하여 임대료를 지불하고 있습니다. 파급 효과는 임대 소득 없이 모기지와 세금을 내야 하기 때문에 막대한 재정적 부담을 안고 있는 집주인에게 전가됩니다. 집주인은 일반적으로 수익이 유일한 항목인 부유한 부동산 폭군 또는 기업 악당으로 잘못 인식됩니다. 현실에서 이것은 단순히 사실이 아니지만 매일 의제. 내가 아는 집주인의 대다수는 앞서 나가기 위해 서두르는 진지하고 근면한 사람들입니다. 전염병이 시작되었을 때 많은 집주인은 몇 개월, 몇 년 동안 일하고 자산에 적용한 재정적 할당이 간과되거나 부정. 또한 이러한 개인이 탐색해야 하는 위험을 완화하기 위해 도움을 제공할 수 있는 위치에 있는 미디어 정치인 및 기타 기관에서 구호가 거의 또는 전혀 없었습니다. 상당수의 집주인이 재산을 잃었거나 잃을 위험에 처해 있습니다. 임대료 파업이 진행 중인 상황에서 임대인 및 세입자 위원회와 같은 유능한 당사자들로부터 인력 감소 및 이러한 기강서 더 하이움. 내가 아는 집주인의 대다수는 앞서 나가기 위해 서두르는 진지하고 근면한 사람들입니다. 전염병이 시작되었을 때 많은 집주인은 몇 개월, 몇 년 동안 일하고 자산에 적용한 재정적 할당이 간과되거나 부정. 또한 이러한 개인이 탐색해야 하는 위험을 완화하기 위해 도움을 제공할 수 있는 위치에 있는 미디어 정치인 및 기타 기관에서 구호가 거의 또는 전혀 없었습니다. 상당수의 집주인이 재산을 잃었거나 잃을 위험에 처해 있습니다. 임대료 파업이 진행 중인 상황에서 임대인 및 세입자 위원회와 같은 유능한 당사자들로부터 인력 감소 및 이러한 기관 또는 부서의 폐쇄로 인해 잠재적 구제가 거의 없습니다. 자산 관리 회사의 소유자로서 저는 교육을 하고 적극적으로 하려고 노력합니다. 집주인과 세입자가 이러한 유형의 문제를 완전히 피할 수 있도록 돕거나 프로세스를 통해 그들을 돕습니다. 주어진 날짜에 완료해야 하는 무수한 항목처럼 보일 수 있는 가능성이 있고 종종 달갑지 않은 시나리오에 대한 예측의 중요성은 도외시될 수 있습니다. 우리가 지금 보았듯이 그것은 우리가 추측할 수 있었던 것보다 더 중요합니다. 임대료 보장 및 예비 기금과 같은 준비 조치를 취하면 불행한 사회 상황의 침체가 초래할 수 있는 피해를 완화할 수 있습니다.MORE FOR YOU5 귀하의 비즈니스가 유행병에서 살아남는 데 도움이 되는 필수 계획 팁상당한 임대료를 받는다는 사실을 알게 되면 투자자와 집주인을 놀라게 할 수 있습니다. 장기적 안정성을 위한 가장 중요한 요소는 아닙니다. 오히려 최고의 임차인을 찾는 것입니다. 집주인이 유닛을 점유할 수 있도록 지원할마포 뉴매드 하이앤드관 또는 부서의 폐쇄로 인해 잠재적 구제가 거의 없습니다. 자산 관리 회사의 소유자로서 저는 교육을 하고 적극적으로 하려고 노력합니다. 집주인과 세입자가 이러한 유형의 문제를 완전히 피할 수 있도록 돕거나 프로세스를 통해 그들을 돕습니다. 주어진 날짜에 완료해야 하는 무수한 항목처럼 보일 수 있는 가능성이 있고 종종 달갑지 않은 시나리오에 대한 예측의 중요성은 도외시될 수 있습니다. 우리가 지금 보았듯이 그것은 우리가 추측할 수 있었던 것보다 더 중요합니다. 임대료 보장 및 예비 기금과 같은 준비 조치를 취하면 불행한 사회 상황의 침체가 초래할 수 있는 피해를 완화할 수 있습니다.MORE FOR YOU5 귀하의 비즈니스가 유행병에서 살아남는 데 도움이 되는 필수 계획 팁상당한 임대료를 받는다는 사실을 알게 되면 투자자와 집주인을 놀라게 할 수 있습니다. 장기적 안정성을 위한 가장 중요한 요소는 아닙니다. 오히려 최고의 임차인을 찾는 것입니다. 집주인이 유닛을 점유할 수 있도록 지원할 때 많은 경우에 우리의 목표는 최근 퇴직한 안정적인 직업을 갖고 있는 근면 성실한 사람들이나 좋은 평판과 인터뷰를 잘하는 사람들과 같은 유력한 후보자를 식별하는 것입니다. 선호하는 임대료는 뛰어난 후보자에게 동기를 부여하는 인센티브가 됩니다. 이것은 두 당사자 사이의 희망적이고 장기적인 관계에 대한 우호적이고 상서로운 시작을 만들어 결국 더 높은 세입자 회전율 및 관련 비용 변동과 대조적으로 집주인과 세입자 모두에게 재정적 안정의 연장된 기간에 대한 잠재력을 증가시킵니다. 이 패러다임에서 집주인은 공실률이 감소하고 세입자 이직률이 낮고 시간이 지남에 따라 분기별 유지 관리 비용이 감소하고 시간이 지남에 따라 지속 가능한 이윤이 더 많다는 것을 빠르게 알 수 있습니다. 이전에 독자들이 커뮤니케이션의 중요성을 강조하는 것을 들었고 앞으로도 계속 그렇게 할 것입니다. 모든 관계의 요소; 집주인과 세입자도 예외는 아닙니다. 효과적인 의사 소통은 우리의 비즈니스 및 관계 전문가에게나 그렇지힐스테이트 시흥 은계성은 도외시될 수 있습니다. 우리가 지금 보았듯이 그것은 우리가 추측할 수 있었던 것보다 더 중요합니다. 임대료 보장 및 예비 기금과 같은 준비 조치를 취하면 불행한 사회 상황의 침체가 초래할 수 있는 피해를 완화할 수 있습니다.MORE FOR YOU5 귀하의 비즈니스가 유행병에서 살아남는 데 도움이 되는 필수 계획 팁상당한 임대료를 받는다는 사실을 알게 되면 투자자와 집주인을 놀라게 할 수 있습니다. 장기적 안정성을 위한 가장 중요한 요소는 아닙니다. 오히려 최고의 임차인을 찾는 것입니다. 집주인이 유닛을 점유할 수 있도록 지원할 때 많은 경우에 우리의 목표는 최근 퇴직한 안정적인 직업을 갖고 있는 근면 성실한 사람들이나 좋은 평판과 인터뷰를 잘하는 사람들과 같은 유력한 후보자를 식별하는 것입니다. 선호하는 임대료는 뛰어난 후보자에게 동기를 부여하는 인센티브가 됩니다. 이것은 두 당사자 사이의 희망적이고 장기적인 관계에 대한 우호적이고 상서로운 시작을 만들어 결국 더 높은 세입자 회전율 및 관련 비용 변동과 대조적으로 집주인과 세입자 모두에게 재정적 안정의 연장된 기간에 대한 잠재력을 증가시킵니다. 이 패러다임에서 집주인은 공실률이 감소하고 세입자 이직률이 낮고 시간이 지남에 따라 분기별 유지 관리 비용이 감소하고 시간이 지남에 따라 지속 가능한 이윤이 더 많다는 것을 빠르게 알 수 있습니다. 이전에 독자들이 커뮤니케이션의 중요성을 강조하는 것을 들었고 앞으로도 계속 그렇게 할 것입니다. 모든 관계의 요소; 집주인과 세입자도 예외는 아닙니다. 효과적인 의사 소통은 우리의 비즈니스 및 관계 전문가에게나 그렇지 않은 경우에 사소한 많은 어려운 상황을 극복하고 제거할 수 있습니다. 예를 들어 세입자가 집세를 지불할 수 없는 날 집주인에게 통지하는 경우 직접적인 솔직함이 부족하면 과도한 긴장을 유발할 수 있습니다. 집주인이 합리적인 양의 공감을 사용하고 성급히 결론을 내리지 않고 특히 세계적 대유행 기간 동안 제대로 대응하지 못한다면 상황에 대한 이해가 우세할 수 있으며 상황의 양 당사자가 해결책을 논의할 수 있습니다. 나는 세입자가 겪고 있는 어려움을 듣고 그들을 도울 실행 가능한 해결책을 찾은 집주인에 대해 들었습니다. 모든 것이 처음으로 폐쇄되고 자택 대피령이 내려진 것은 3월 중순이었습니다. 사람들은 일자리를 잃었고 실업급여를 신청했습니다. 분명히 전례 없는 숫자로 우리 정부는 Canadian Emergency Response Benefit(CERB) 지원을 제공하기 위해 백로그했고 지불 일정은 당연히 연장되었습니다. 4월 1일이 가까웠고 캐나다 전역에서 임대료가 만기가 되었습니다. 이 특정 집주인은 적극적으로 결정하고 세입자에게 4월 임대료에 문제가 있는지 물었습니다. 재정적 어려움에 처한 사람들을 위해 집주인은 세입자의 지난 달 보증금을 사용하여 빈 자리를 채우고 세입자에게 소득을 창출하거나 임시 해결책을 함께 개발할 수 있는 30일의 시간을 더 주었습니다. 이것은 의사 소통이 문제를 해결하는 데 어떻게 도움이 되며 세입자가 집주인이 오해와 달리 자비로운 인간임을 깨닫도록 도울 수 있는지 보여주는 대표적인 예입니다. 그것은 또한 미래의 세입자가 고려할 수 있도록 집주인에 대한 긍정적인 검토를 하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 우리는 집주인과 세입자 사이의 관계가 궁극적으로 다른 관계와 같다는 것을 기억해야 합니다. 우리는 적절한 예의를 갖추어 관계를 강화할 수 있습니다. 그리고 존경합니다. 이 큰 고난의 시기에 우리는 참으로 함께 하고 있음을 명심하고 모든 인류가 마땅히 받아야 할 존중으로 서로를 대할 것을 약속합니다. Forbes Real Estate Council은 부동산 업계 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. 자격이 되나요?LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Anthony Tropea회사 포트폴리오를 감독하는 Ellicott Realty Group의 사장 겸 공동 설립자: Ellicott Realty Ellicott Financial & MacKenzie Hall. Anthony Tropea의 전체 내용 읽기… 여기에서 Anthony Tropea의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.
  • 장점 :
  • 단점 :
  • 도파미님의 리뷰가 도움에 되셨습니까? 확인
카카오 인스타그램 페이스북 블로그

회사소개   |   개인정보취급방침   |   이용약관   |   이용안내

주식회사 라비오텍 rabiotech Co.,LTd.
서울특별시 성북구 정릉로10길 127 (정릉동) 2층
사무실(대표) : 1588-8320   대표자명:전용철
사업자등록번호 : 113-86-44934   통신판매신고번호 : 제2016-서울성북-1150호
개인정보관리책임자 : 장경진   E-mail : rabiotech1230@naver.com
Copyright(C) 2015 RABIOTECH CO., Ltd. All Rights Reserved.