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코로나 바이러스가 확산됨에 따라 부동산 중개인에게 평소와 같은 비즈니스가 아닙니다.
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 21
2021-10-15
부동산 중개인은 오픈 하우스를 개최하는 ... [+]의 장단점에 대해 판매자와 공개적으로 이야기하도록 권장되었습니다. GettyTraditional 부동산 관행은 에이전트가 구매자와 판매자, 심지어 자신을 보호하기 위해 상식적인 조치와 직무 책임의 균형을 맞추려고 함에 따라 새로운 코로나바이러스 시대에 걷기 힘든 줄타기가 되었습니다. 봄 판매 시즌이 시작되천안g1비즈캠퍼스고 미국 전역에서 코로나바이러스 사례 및 사망자 수가 증가함에 따라 일부 에이전트는 발병으로 인해 개방과 같은 일반적인 관행을 포기하는 섬세한 위치에 있다는 가혹한 현실을 받아들여야 했습니다. COVID-19 질병의 확산을 막기 위해 집에 있거나 악수를 하는 것. 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)가 발행한 지침에서 에이전트는 부동산을 가상으로 둘러보기 위한 비디오 투어 및 기타 방법과 같이 판매자가 고려할 수 있는 대체 마케팅 기회를 제안하도록 권장되었습니다. 에이전트는 공정 주택이편한세상시티 풍무역야 했습니다. COVID-19 질병의 확산을 막기 위해 집에 있거나 악수를 하는 것. 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)가 발행한 지침에서 에이전트는 부동산을 가상으로 둘러보기 위한 비디오 투어 및 기타 방법과 같이 판매자가 고려할 수 있는 대체 마케팅 기회를 제안하도록 권장되었습니다. 에이전트는 공정 주택법에 따른 의무를 염두에 두어야 하며 인구의 특정 부분을 차별하지 않아야 합니다. 지침에는 다음과 같이 명시되어 있습니다. NAR은 에이전트가 질병 징후를 보이거나 최근 코로나바이러스 위험이 높은 지역으로 여행한 사실을 공개한 고객의 운전을 거부할 수 있다고 지적합니다. 또는 에이전트는 고객을 차량으로 운전하는 것을 완전히 중단하고 단순히 부동산에서 고객을 만나도록 주선할 수 있습니다. 그러나 상담원은 비즈니스 관행에 대한 변경 사항이 모든 고객에게 동일하게 적용되는지 확인해야 합니다. 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Kong은 그의 팀이 맨해튼에서 오픈 하우스로 바쁘지만 Queens와 Long Island에서는 활동이 더디다고 말했습니다. “아마도 주택 대 아파트이기 때문일 것입니다.”라고 그는 말했습니다. “왜 그런지는 모르겠지만 사람들은 오픈 하우스를 갖는 것을 훨씬 더 주저합니다. 코로나바이러스가 사람들이 말하는 만큼 나쁘다고 믿는지 아닌지는 분명히 많은 사람들이 우려하고 있습니다. 그리고 하루가 끝나면 많은 사람들이 낯선 사람이 집에 있는 것을 편안하게 느끼지 않습니다.” NAR의 Yun은 코로나바이러스가 낯선 사람과의 접촉에 대한 두려움을 가져오는 동안 주식 시장 붕괴는 의심의 여지 없이 경제적 불안을 불러일으키고 있다고 지적했습니다. "동시에 금리의 급격한 하락은 일부 잠재적 구매자가 더 나은 경제성 조건을 이용하도록 유도할 수 있습니다."라고 그는 말했습니다. "저금리가 경제 및 건강 불안을 극복할 수 있는지 여부에 대한 가능한 영향을 평가하기에는 너무 이르다." 윤 의원은 최근 부동산 중개사를 대상으로 한 설문조사에서 "최소한 단기적으로는 코로나19 확산으로 주택 판매가 약 10% 감소할 것이라는 점을 시사한다"고 말했다. 상식적으로 Redfin은 개인과의 긴밀한 접촉을 원하지 않는 고객과 악수를 하지 말라고 에이전트에게 조언했습니다. Redfin의 CEO인 Glenn Kelman은 기술 기반 중개 회사 웹 사이트의 블로그 게시물에서 "개인적으로 받아들이지 마십시오."라고 말했습니다. 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"다행히 Redfin의 기술 투자는 수년간 다른 많은 브로커보다 바이러스 공포에 더 잘 대비할 수 있게 해줍니다."라고 그는 말했습니다. “우리는 판매를 위해 고용된 거의 모든 주택에 대해 3차원 스캔을 수행하여 구매자가 공개된 집에 모이지 않고 가상으로 집을 둘러볼 수 있도록 합니다. 우리는 Facebook 및 기타 사이트의 거의 모든 Redfin 목록에 대한 온라인 마케팅 캠페인을 만듭니다. 아마도 브로커 중 혼자라면 오픈 하우스 없이도 효과적으로 집을 팔 수 있다고 생각합니다.”라고 그는 지적했습니다. “우리는 오랫동안 개인 주택 판매 투어를 요청하는 푸시 버튼 도구를 사용해 왔습니다. 오늘부터 주택 구매자가 이 도구를 사용하여 상담원에게 화상 채팅을 통해 가상으로 투어를 진행하도록 요청할 수 있습니다. 고객은 계약의 모든 부분을 가상으로 완료할 수도 있습니다. 법률이 허용하는 주에서는 모기지 및 소유권 서비스를 사용하는 고객이 전자적으로 마감될 수 있습니다. 필요한 경우를 제외하고 다른 사람을 만나고 싶지 않다면 가상으로 주택 입찰을 보고 모든 것을 마감할 수 있습니다.” 뉴욕 사라토가 스프링스에 있는 Select Sotheby's International Realty의 중개인이자 소유주인 Lou Izzo는 전염병이 명백히 전염병이라고 말했습니다. 뜨거운 주제. 그는 “언론의 양과 바이러스에 대한 보도로 인해 내가 가는 곳마다 코로나바이러스가 매일 화제가 되는 것 같다”고 지적했다. “현재로서는 구매자 또는 판매자 행동에 큰 영향을 미치지 않고 있습니다. 이제 우리는 이 정보의 최신 정보에 이르므로 말하기에는 너무 이르지만 현재로서는 구매자와 판매자가 여전히 부동산 프로세스에 참여하고 있는 것 같습니다.” 마이애미에 본사를 둔 Compass Florida 중개인인 Audrey Ross는 coranavirus "확실히 가장 중요하지만 우리는 지난 주말에 우리의 오픈 하우스에서 매우 바빴고 지금 이 시점에서 나는 고급 명품 시장의 관점에서 비즈니스가 정상적이라고 말하고 싶습니다." 그녀는 사람들이 전염병에 대해 이야기하고 있다고 설명했습니다. 그러나 지금까지 부동산 재판매 또는 판매자가 잠재적 구매자가 전시를 위해 집에 오는 것을 원하지 않는지 여부에 대한 구체적인 우려는 "아직 나타나지 않았습니다". 조지아주 사바나에 있는 Seabolt Real Estate|Christie's International Real Estate의 Staci Donegan 부 브로커는 이자율 하락으로 인해 더 낮은 가격대에서 더 많은 활동을 보고 있다고 말했습니다. “투자 부동산을 보고 있던 투자자가 코로나바이러스에 대한 우려를 언급했지만 여기 사바나분양 사이드습니다.” NAR의 Yun은 코로나바이러스가 낯선 사람과의 접촉에 대한 두려움을 가져오는 동안 주식 시장 붕괴는 의심의 여지 없이 경제적 불안을 불러일으키고 있다고 지적했습니다. 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"다행히 Redfin의 기술 투자는 수년간 다른 많은 브로커보다 바이러스 공포에 더 잘 대비할 수 있게 해줍니다."라고 그는 말했습니다. “우리는 판매를 위해 고용된 거의 모든 주택에 대해 3차원 스캔을 수행하여 구매자가 공개된 집에 모이지 않고 가상으로 집을 둘러볼 수 있도록 합니다. 우리는 Facebook 및 기타 사이트의 거의 모든 Redfin 목록에 대한 온라인 마케팅 캠페인을 만듭니다. 아마도 브로커 중 혼자라면 오픈 하우스 없이도 효과적으로 집을 팔 수 있다고 생각합니다.”라고 그는 지적했습니다. “우리는 오랫동안 개인 주택 판매 투어를 요청하는 푸시 버튼 도구를 사용해 왔습니다. 오늘부터 주택 구매자가 이 도구를 사용하여 상담원에게 화상 채팅을 통해 가상으로 투어를 진행하도록 요청할 수 있습니다. 고객은 계약의 모든 부분을 가상으로 완료할 수도 있습니다. 법률이 허용하는 주에서는 모기지 및 소유권 서비스를 사용하는 고객이 전자적으로 마감될 수 있습니다. 필요한 경우를 제외하고 다른 사람을 만나고 싶지 않다면 가상으로 주택 입찰을 보고 모든 것을 마감할 수 있습니다.” 뉴욕 사라토가 스프링스에 있는 Select Sotheby's International Realty의 중개인이자 소유주인 Lou Izzo는 전염병이 명백히 전염병이라고 말했습니다. 뜨거운 주제. 그는 “언론의 양과 바이러스에 대한 보도로 인해 내가 가는 곳마다 코로나바이러스가 매일 화제가 되는 것 같다”고 지적했다. “현재로서는 구매자 또는 판매자 행동에 큰 영향을 미치지 않고 있습니다. 이제 우리는 이 정보의 최신 정보에 이르므로 말하기에는 너무 이르지만 현재로서는 구매자와 판매자가 여전히 부동산 프로세스에 참여하고 있는 것 같습니다.” 마이애미에 본사를 둔 Compass Florida 중개인인 Audrey Ross는 coranavirus "확실히 가장 중요하지만 우리는 지난 주말에 우리의 오픈 하우스에서 매우 바빴고 지금 이 시점에서 나는 고급 명품 시장의 관점에서 비즈니스가 정상적이라고 말하고 싶습니다." 그녀는 사람들이 전염병에 대해 이야기하고 있다고 설명했습니다. 그러나 지금까지 부동산 재판매 또는 판매자가 잠재적 구매자가 전시를 위해 집에 오는 것을 원하지 않는지 여부에 대한 구체적인 우려는 "아직 나타나지 않았습니다". 조지아주 사바나에 있는 Seabolt Real Estate|Christie's International Real Estate의 Staci Donegan 부 브로커는 이자율 하락으로 인해 더 낮은 가격대에서 더 많은 활동을 보고 있다고 말했습니다. “투자 부동산을 보고 있던 투자자가 코로나바이러스에 대한 우려를 언급했지만 여기 사바나의 관광업에 미치는 영향은 일시적일 것이라고 생각했습니다. 나는 우리가 다른 시장만큼 크게 영향을 받지 않을 것이라고 생각하지만 우리는 확실히 스스로를 대비하고 있습니다.” Warburg Realty의 부동산 중개인인 Steven Gottlieb는 사람들이 봄 주택 구입 시즌 동안 계속해서 일상 생활을 할 것이라고 믿습니다. 그는 "사람들이 이사를 필요로 하거나 원하면 코로나바이러스로 움직이든 말든 할 것"이라고 말했다. “지금 당장은 코로나바이러스가 아직 먼 개념처럼 느껴지지만 앞으로 몇 주 안에 실제로 팬데믹이 확산된다면 오픈 하우스 트래픽이 가장 먼저 영향을 받을 것이라고 생각합니다. 모든 사람들이 더 편안하게 느낄 수 있도록 사람들이 우리 목록에 들어올 때 손 소독제 한 병을 전면 중앙에 배치하고 있습니다.” Gottlieb는 "내 고객이 코로나바이러스에 대해 언급하지 않았기 때문에 감사하게도 이것이 시장에 어떤 영향을 미칠지 실제로 분석할 필요가 없었지만 앞으로 몇 주 동안 이것이 진정한 관심사가 될 수 있으며 우리의 고객이 아니라 우리가 부동산을 보여주거나 오픈 하우스를 주최할 때 수많은 낯선 사람들을 만나는 것에 대해 분명히 우리를 위한 것입니다분양 광고대행사감소할 것이라는 점을 시사한다"고 말했다. 상식적으로 Redfin은 개인과의 긴밀한 접촉을 원하지 않는 고객과 악수를 하지 말라고 에이전트에게 조언했습니다. Redfin의 CEO인 Glenn Kelman은 기술 기반 중개 회사 웹 사이트의 블로그 게시물에서 "개인적으로 받아들이지 마십시오."라고 말했습니다. "다행히 Redfin의 기술 투자는 수년간 다른 많은 브로커보다 바이러스 공포에 더 잘 대비할 수 있게 해줍니다."라고 그는 말했습니다. “우리는 판매를 위해 고용된 거의 모든 주택에 대해 3차원 스캔을 수행하여 구매자가 공개된 집에 모이지 않고 가상으로 집을 둘러볼 수 있도록 합니다. 우리는 Facebook 및 기타 사이트의 거의 모든 Redfin 목록에 대한 온라인 마케팅 캠페인을 만듭니다. 아마도 브로커 중 혼자라면 오픈 하우스 없이도 효과적으로 집을 팔 수 있다고 생각합니다.”라고 그는 지적했습니다. “우리는 오랫동안 개인 주택 판매 투어를 요청하는 푸시 버튼 도구를 사용해 왔습니다. 오늘부터 주택 구매자가 이 도구를 사용하여 상담원에게 화상 채팅을 통해 가상으로 투어를 진행하도록 요청할 수 있습니다. 고객은 계약의 모든 부분을 가상으로 완료할 수도 있습니다. 법률이 허용하는 주에서는 모기지 및 소유권 서비스를 사용하는 고객이 전자적으로 마감될 수 있습니다. 필요한 경우를 제외하고 다른 사람을 만나고 싶지 않다면 가상으로 주택 입찰을 보고 모든 것을 마감할 수 있습니다.” 뉴욕 사라토가 스프링스에 있는 Select Sotheby's International Realty의 중개인이자 소유주인 Lou Izzo는 전염병이 명백히 전염병이라고 말했습니다. 뜨거운 주제. 그는 “언론의 양과 바이러스에 대한 보도로 인해 내가 가는 곳마다 코로나바이러스가 매일 화제가 되는 것 같다”고 지적했다. “현재로서는 구매자 또는 판매자 행동에 큰 영향을 미치지 않고 있습니다. 이제 우리는 이 정보의 최신 정보에 이르므로 말하기에는 너무 이르지만 현재로서는 구매자와 판매자가 여전히 부동산 프로세스에 참여하고 있는 것 같습니다.” 마이애미에 본사를 둔 Compass Florida 중개인인 Audrey Ross는 coranavirus "확실히 가장 중요하지만 우리는 지난 주말에 우리의 오픈 하우스에서 매우 바빴고 지금 이 시점에서 나는 고급 명품 시장의 관점에서 비즈니스가 정상적이라고 말하고 싶습니다." 그녀는 사람들이 전염병에 대해 이야기하고 있다고 설명했습니다. 그러나 지금까지 부동산 재판매 또는 판매자가 잠재적 구매자가 전시를 위해 집에 오는 것을 원하지 않는지 여부에 대한 구체적인 우려는 "아직 나타나지 않았습니다". 조지아주 사바나에 있는 Seabolt Real Estate|Christie's International Real Estate의 Staci Donegan 부 브로커는 이자율 하락으로 인해 더 낮은 가격대에서 더 많은 활동을 보고 있다고 말했습니다. “투자 부동산을 보고 있던 투자자가 코로나바이러스에 대한 우려를 언급했지만 여기 사바나의 관광업에 미치는 영향은 일시적일 것이라고 생각했습니다. 나는 우리가 다른 시장만큼 크게 영향을 받지 않을 것이라고 생각하지만 우리는 확실히 스스로를 대비하고 있습니다.” Warburg Realty의 부동산 중개인인 Steven Gottlieb는 사람들이 봄 주택 구입 시즌 동안 계속해서 일상 생활을 할 것이라고 믿습니다. 그는 "사람들이 이사를 필요로 하거나 원하면 코로나바이러스로 움직이든 말든 할 것"이라고 말했다. “지금 당장은 코로나바이러스가 아직 먼 개념처럼 느껴지지만 앞으로 몇 주 안에 실제로 팬데믹이 확산된다면 오픈 하우스 트래픽이 가장 먼저 영향을 받을 것이라고 생각합니다. 모든 사람들이 더 편안하게 느낄 수 있도록 사람들이 우리 목록에 들어올 때 손 소독제 한 병을 전면 중앙에 배치하고 있습니다.” Gottlieb는 "내 고객이 코로나바이러스에 대해 언급하지 않았기 때문에 감사하게도 이것이 시장에 어떤 영향을 미칠지 실제로 분석할 필요가 없었지만 앞으로 몇 주 동안 이것이 진정한 관심사가 될 수 있으며 우리의 고객이 아니라 우리가 부동산을 보여주거나 오픈 하우스를 주최할 때 수많은 낯선 사람들을 만나는 것에 대해 분명히 우리를 위한 것입니다. 내 생각에 우리 중 건망증 환자가 많을수록 집에 더 머물 수 있을 것입니다.” 코로나바이러스에 대한 전체 보도 및 실시간 업데이트Twitter에서 나를 팔로우하세요. Brenda Richardson저는 수상 경력에 빛나는 저널리스트이자 Chicago Tribune의 전 부동산 편집자입니다. 그곳에서 저는 부동산 출시 및 편집 분야의 우수성을 인정받았습니다… 부동산 및 주택 개량 섹션을 시작하고 편집하는 일에 대한 우수성을 인정받았습니다. 트리뷴의 부동산 부문은 전미부동산편집인협회(National Association of Real Estate Editors)에서 제가 재임한 기간 동안 전국에서 세 번째로 좋은 평가를 받았습니다. 나는 탄력적인 주택 스마트 홈 기술 부동산 동향 주택 개량 및 디자인에 대해 글을 쓰는 데에도 능숙합니다. 내 부동산 기사는 Washington Post Chicago Tribune과 forbes.com money.com chase.com 및 discover.com을 포함한 여러 디지털 플랫폼에 게시되었습니다. 이전에 저는 Atlanta Journal-Constitution과 San Antonio Express-News에서 편집자로 일했습니다. brrendayrichardson@gmail.com으로 팁과 스토리 아이디어를 이메일로 보내주십시오. 트위터 @homebrenda에서 저를 팔로우하세요.
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