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부동산의 새로운 위기 이후 트렌드는 무엇입니까?
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 27
2021-10-11
Photo:Getty 이 건강 위기가 모든 사람의 행동에 많은 변화를 가져올 것이며 특정 사회경제적 경향이 더 명확해지기 시작한다는 것이 명백해졌습니다. 90개 이상의 도시에 지사를 두고 있는 회사의 글로벌 부동산 고문이자 관리 파트너로서 저는 적시에 적절한 위치에 투자하기 위해 다구간 및 다중 프로젝트 고객을 위해 항상 전 세계적인 접근 방식을 사용합니다천안g1비즈캠퍼스. 이 경험은 팬데믹 이후 시대가 여러 사회경제적 변화를 가져올 방법에 대한 비전으로 저를 이끕니다. 다음은 앞으로 몇 개월 동안 부동산에서 볼 것으로 예상되는 추세입니다.1. 방어적 투자 대부분의 투자자는 전통적인 투자자를 위한 금이나 밀레니얼 세대를 위한 비트코인과 같은 안전한 피난처로 투자를 유도함으로써 방어적 자산 전략을 찾을 것입니다. 그러나 부동산은 특히 금융 시장과 Forex가 전례 없는 변동성 상태에 있을 때 제1의 유형 투자이자 모두에게 안전한 피난처입니다. 따라서 부동산 전문가는 자산을 보호할 수 있는 최고의 기회이편한세상시티 풍무역어적 투자 대부분의 투자자는 전통적인 투자자를 위한 금이나 밀레니얼 세대를 위한 비트코인과 같은 안전한 피난처로 투자를 유도함으로써 방어적 자산 전략을 찾을 것입니다. 그러나 부동산은 특히 금융 시장과 Forex가 전례 없는 변동성 상태에 있을 때 제1의 유형 투자이자 모두에게 안전한 피난처입니다. 따라서 부동산 전문가는 자산을 보호할 수 있는 최고의 기회를 찾고 있는 유동성이 높은 투자자로부터 수많은 요청을 받을 것으로 예상할 수 있습니다.2. 이혼 급증 중국에서 관찰할 수 있는 요인 중 하나는 미국의 지표이기도 합니다. 폐쇄 기간에 따른 이혼 건수의 증가입니다. 미국에서도 같은 결과가 나타난다면 부동산 시장이 새로운 주택과 매매를 위한 새로운 부동산에 대한 검색으로 활성화될 것이라는 데는 의심의 여지가 없습니다.3. 럭셔리의 새로운 정의 내가 확신하는 트렌드 중 하나는 팬데믹 이후의 새로운 럭셔리 기능은 공간이 될 것이라는 것입니다. 몇 주 또는 몇 달 동안 감금된 후 많은 사람병점역오렌지카운티를 찾고 있는 유동성이 높은 투자자로부터 수많은 요청을 받을 것으로 예상할 수 있습니다.2. 이혼 급증 중국에서 관찰할 수 있는 요인 중 하나는 미국의 지표이기도 합니다. 폐쇄 기간에 따른 이혼 건수의 증가입니다. 미국에서도 같은 결과가 나타난다면 부동산 시장이 새로운 주택과 매매를 위한 새로운 부동산에 대한 검색으로 활성화될 것이라는 데는 의심의 여지가 없습니다.3. 럭셔리의 새로운 정의 내가 확신하는 트렌드 중 하나는 팬데믹 이후의 새로운 럭셔리 기능은 공간이 될 것이라는 것입니다. 몇 주 또는 몇 달 동안 감금된 후 많은 사람들이 이제 넓은 생활 공간을 갖는 것의 중요성을 깨닫기 시작했습니다. 진정한 홈 오피스 야외 공간과 편의 시설입니다. 내 고향 도시가 제공하는 것을 직접 보면 마이애미가 이러한 추세의 큰 승자가 될 것이라고 믿습니다. 삶의 질에 대한 중요성에 대한 새로운 인식 필수 핵심 가치로의 복귀와 열린 공간에 대한 새로운 열망은 그들의 라이프스타일을 재고하고자 하는 많은 사람들에게 우리 도시를 스포트라이트로 만들 것입니다. 재택 근무가 더 이상 일시적인 단계가 아닌 실제 표준이 될 것이기 때문입니다. 유명한 부동산 격언인 "위치 위치 위치"는 힘을 잃을 수 있습니다. 많은 고용주와 회사는 재택 근무가 상상하지 못했던 방식으로 생산성을 높이는 방법을 깨닫고 있습니다. 기술 덕분에 사무실에 있는 것보다 출퇴근 시간이 줄어들고 집중도가 높아져 비용 효율적입니다. 그것이 잘 작동한다면 왜 이 건강 위기가 끝난 후 돌아가야 합니까? 특정 위치에서 작업하는 것이 더 이상 요구 사항이 아닌 경우 전 세계적루원시티 벨라미2차들이 이제 넓은 생활 공간을 갖는 것의 중요성을 깨닫기 시작했습니다. 진정한 홈 오피스 야외 공간과 편의 시설입니다. 내 고향 도시가 제공하는 것을 직접 보면 마이애미가 이러한 추세의 큰 승자가 될 것이라고 믿습니다. 삶의 질에 대한 중요성에 대한 새로운 인식 필수 핵심 가치로의 복귀와 열린 공간에 대한 새로운 열망은 그들의 라이프스타일을 재고하고자 하는 많은 사람들에게 우리 도시를 스포트라이트로 만들 것입니다. 재택 근무가 더 이상 일시적인 단계가 아닌 실제 표준이 될 것이기 때문입니다. 유명한 부동산 격언인 "위치 위치 위치"는 힘을 잃을 수 있습니다. 많은 고용주와 회사는 재택 근무가 상상하지 못했던 방식으로 생산성을 높이는 방법을 깨닫고 있습니다. 기술 덕분에 사무실에 있는 것보다 출퇴근 시간이 줄어들고 집중도가 높아져 비용 효율적입니다. 그것이 잘 작동한다면 왜 이 건강 위기가 끝난 후 돌아가야 합니까? 특정 위치에서 작업하는 것이 더 이상 요구 사항이 아닌 경우 전 세계적으로 대규모 이동이 발생할 것으로 예상할 수 있습니다.4. New Buyer Equation: (저렴한 프라임 부동산 + 삶의 질) X 세금 인센티브내 의견은 원격 근무의 민주화와 함께 많은 도시에서 공간 삶의 질과 재정적 인센티브의 핵심 요소가 가치와 인기를 얻을 것이라고 생각합니다. 유럽에서 런던 그리고 파리는 마드리드 리스본 아테네와 로마와 같은 다른 유럽 수도에 비해 평방 미터당 최고 가격에 도달했는데, 이는 유사한 주요 부동산 가격의 일부입니다. 그들은 또한 종종 더 나은 삶의 질과 국제 거주자에게 세금 인센티브 또는 황금 비자를 제공합니다. 미국에서 많은 뉴요커들은 기차로 쉽게 접근할 수 있는 도시 주변 지역이나 남쪽으로 이주하기까지 도시 아파트를 떠나고 있습니다. 점점 더 많은 회사가 새로운 집으로 만들기로 결정함에 따라 그들 중 많은 사람들이 마이애미로 향하고 있다는 것이 내 관찰입니다. 실제로 마이애미의 프라임 부동산에 대한 평방 피트당 평균 가격은 도시에서 본 것보힐스테이트 시흥 은계많은 사람들에게 우리 도시를 스포트라이트로 만들 것입니다. 재택 근무가 더 이상 일시적인 단계가 아닌 실제 표준이 될 것이기 때문입니다. 유명한 부동산 격언인 "위치 위치 위치"는 힘을 잃을 수 있습니다. 많은 고용주와 회사는 재택 근무가 상상하지 못했던 방식으로 생산성을 높이는 방법을 깨닫고 있습니다. 기술 덕분에 사무실에 있는 것보다 출퇴근 시간이 줄어들고 집중도가 높아져 비용 효율적입니다. 그것이 잘 작동한다면 왜 이 건강 위기가 끝난 후 돌아가야 합니까? 특정 위치에서 작업하는 것이 더 이상 요구 사항이 아닌 경우 전 세계적으로 대규모 이동이 발생할 것으로 예상할 수 있습니다.4. New Buyer Equation: (저렴한 프라임 부동산 + 삶의 질) X 세금 인센티브내 의견은 원격 근무의 민주화와 함께 많은 도시에서 공간 삶의 질과 재정적 인센티브의 핵심 요소가 가치와 인기를 얻을 것이라고 생각합니다. 유럽에서 런던 그리고 파리는 마드리드 리스본 아테네와 로마와 같은 다른 유럽 수도에 비해 평방 미터당 최고 가격에 도달했는데, 이는 유사한 주요 부동산 가격의 일부입니다. 그들은 또한 종종 더 나은 삶의 질과 국제 거주자에게 세금 인센티브 또는 황금 비자를 제공합니다. 미국에서 많은 뉴요커들은 기차로 쉽게 접근할 수 있는 도시 주변 지역이나 남쪽으로 이주하기까지 도시 아파트를 떠나고 있습니다. 점점 더 많은 회사가 새로운 집으로 만들기로 결정함에 따라 그들 중 많은 사람들이 마이애미로 향하고 있다는 것이 내 관찰입니다. 실제로 마이애미의 프라임 부동산에 대한 평방 피트당 평균 가격은 도시에서 본 것보다 50%–60% 낮습니다. 뉴욕이나 샌프란시스코와 같은 도시에서는 결과적으로 시 및 주세가 없는 경우 과세 소득을 줄일 수 있는 기회를 제공합니다. 밀도가 높고 오염된 도시에서 더 깨끗한 공기와 더 많은 햇빛이 있는 경제적으로 발전된 해변 도시로 이사하면서 같은 가격으로 재산의 크기를 두 배로 늘릴 수 있다면 누가 주저하겠습니까? 지난 18개월 동안 북동부 지역의 구매자들이 매일 이 선택을 하는 것을 보았습니다.5. 전시의 디지털화 대부분의 시설에서 물리적 전시가 여전히 금지되어 있고 감염에 대한 두려움이 하룻밤 사이에 사라지지 않을 것이기 때문에 우리는 현재와 미래에 전시를 디지털 방식으로 수행할 수 있는 방법을 다시 상상해야 합니다. 이러한 새로운 제약 조건에 적응하기 위해 우리는 진정한 공간감과 볼륨감을 제공하는 Matterport VR 투어와 같은 효과적인 디지털 도구의 채택을 가속화해야 하며, Facetime 및 Zoom을 통해 고객을 위한 자기 주도형 투어를 통해 고객이라피아노 스위첸 양주옥정으로 대규모 이동이 발생할 것으로 예상할 수 있습니다.4. New Buyer Equation: (저렴한 프라임 부동산 + 삶의 질) X 세금 인센티브내 의견은 원격 근무의 민주화와 함께 많은 도시에서 공간 삶의 질과 재정적 인센티브의 핵심 요소가 가치와 인기를 얻을 것이라고 생각합니다. 유럽에서 런던 그리고 파리는 마드리드 리스본 아테네와 로마와 같은 다른 유럽 수도에 비해 평방 미터당 최고 가격에 도달했는데, 이는 유사한 주요 부동산 가격의 일부입니다. 그들은 또한 종종 더 나은 삶의 질과 국제 거주자에게 세금 인센티브 또는 황금 비자를 제공합니다. 미국에서 많은 뉴요커들은 기차로 쉽게 접근할 수 있는 도시 주변 지역이나 남쪽으로 이주하기까지 도시 아파트를 떠나고 있습니다. 점점 더 많은 회사가 새로운 집으로 만들기로 결정함에 따라 그들 중 많은 사람들이 마이애미로 향하고 있다는 것이 내 관찰입니다. 실제로 마이애미의 프라임 부동산에 대한 평방 피트당 평균 가격은 도시에서 본 것보다 50%–60% 낮습니다. 뉴욕이나 샌프란시스코와 같은 도시에서는 결과적으로 시 및 주세가 없는 경우 과세 소득을 줄일 수 있는 기회를 제공합니다. 밀도가 높고 오염된 도시에서 더 깨끗한 공기와 더 많은 햇빛이 있는 경제적으로 발전된 해변 도시로 이사하면서 같은 가격으로 재산의 크기를 두 배로 늘릴 수 있다면 누가 주저하겠습니까? 지난 18개월 동안 북동부 지역의 구매자들이 매일 이 선택을 하는 것을 보았습니다.5. 전시의 디지털화 대부분의 시설에서 물리적 전시가 여전히 금지되어 있고 감염에 대한 두려움이 하룻밤 사이에 사라지지 않을 것이기 때문에 우리는 현재와 미래에 전시를 디지털 방식으로 수행할 수 있는 방법을 다시 상상해야 합니다. 이러한 새로운 제약 조건에 적응하기 위해 우리는 진정한 공간감과 볼륨감을 제공하는 Matterport VR 투어와 같은 효과적인 디지털 도구의 채택을 가속화해야 하며, Facetime 및 Zoom을 통해 고객을 위한 자기 주도형 투어를 통해 고객이 단계를 밟지 않고도 판매할 수 있도록 해야 합니다. 발 안쪽. 부동산의 미래는 더 많은 원격 거래에 달려 있습니다. 시대가 변하면서 디지털화와 재택 근무가 새로운 표준이 되었기 때문에 직장과의 근접성은 더 이상 주요 기준이 아닙니다. 최근의 봉쇄는 이 경제 시대의 이정표이자 많은 사람들이 부동산 구매 시 필수적인 요구 사항에 집중할 수 있는 기회입니다. 이 팬데믹은 삶과 세계에 비극적인 영향을 미쳤지만 진정으로 중요한 것에 대해 사회에 건전한 시사점을 줄 수 있습니다. 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