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이용후기
2021년 부동산 산업의 디지털 전환 현황: 좋은 점과 나쁜 점
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 28
2021-10-07
Kenny Kane은 Firmspace의 최고 운영 책임자입니다. 팬데믹(세계적 대유행) 1주년을 맞아 산업 전반에 걸쳐 전문가들이 손실과 이익을 살펴보고 있습니다. 상업용 부동산에 종사하는 우리들에게는 이 운동이 거의 시기상조로 느껴집니다. 미국의 모든 도시에서 크고 작은 회사들이 본격적으로 업무 복귀 계획을 세우기 시작하고 계약자들은 사무실 레이아웃과 천안g1비즈캠퍼스환기 흐름 시스템을 업데이트하느라 분주합니다. 그러나 한 걸음 물러서서 2분기 말과 3분기에 극적으로 변할 점유율이 아니라 이 위기가 영감을 준 디지털 혁신의 가속화 측면에서 상황이 어떠한지 물어볼 가치가 있습니다.좋은: 더 나은 작업 공간과 더 나은 데이터가 있습니다. 팬데믹이 상업용 부동산을 디지털화로의 긴 여정을 따라 이동시켰다는 업계의 광범위한 합의입니다. Nicholas Rizzi가 (paywall) 보고한 바와 같이 "COVID-19는 상업용 부동산 산업 전반에 걸쳐 proptech의 채택을 가속화하여 일부는 포트폴리오 김포 풍무 이편한세상시티이 어떠한지 물어볼 가치가 있습니다.좋은: 더 나은 작업 공간과 더 나은 데이터가 있습니다. 팬데믹이 상업용 부동산을 디지털화로의 긴 여정을 따라 이동시켰다는 업계의 광범위한 합의입니다. Nicholas Rizzi가 (paywall) 보고한 바와 같이 "COVID-19는 상업용 부동산 산업 전반에 걸쳐 proptech의 채택을 가속화하여 일부는 포트폴리오 전체에 일부 제품을 출시하는 속도를 가속화했습니다." 그리고 이것은 좋은 소식입니다. 디지털로 연결된 사무실 모델은 세입자와 경영진에게 다음과 같은 엄청난 이점을 제공합니다.• 효율성 개선을 위한 유틸리티에 대한 보다 강력한 데이터. 귀하를 위한 추가 정보 첨단 기술 혁신을 겪고 있는 부동산 업계의 준비 여부• 보안 개선.• 향후 연락처 추적을 수행하는 도구 .• 더 정확한 점유 기록.• 건물 사용 패턴에 대한 더 나은 가시성. 물론 이것은 모두 이 버티컬에 대한 투자가 호황을 누리던 2018년에 대중화될 것이라고 말한 propte병점역오렌지카운티전체에 일부 제품을 출시하는 속도를 가속화했습니다." 그리고 이것은 좋은 소식입니다. 디지털로 연결된 사무실 모델은 세입자와 경영진에게 다음과 같은 엄청난 이점을 제공합니다.• 효율성 개선을 위한 유틸리티에 대한 보다 강력한 데이터. 귀하를 위한 추가 정보 첨단 기술 혁신을 겪고 있는 부동산 업계의 준비 여부• 보안 개선.• 향후 연락처 추적을 수행하는 도구 .• 더 정확한 점유 기록.• 건물 사용 패턴에 대한 더 나은 가시성. 물론 이것은 모두 이 버티컬에 대한 투자가 호황을 누리던 2018년에 대중화될 것이라고 말한 proptech에 의해 구동됩니다. 지난 2년 동안 그 공간은 식었지만, 한 때 보조 도구로 여겨졌던 공간 관리 도구를 구매하기 위해 기다리고 있던 회사들이 직원들이 안전하게 돌아올 수 있도록 하는 기술에 대한 시장을 바라보면서 다시 부활할 것입니다. 대유행이 공식적으로 끝난 후 사무실로. 이 대유행이 많은 사람들에게 엄청난 고난의 기간이었다는 사실을 전혀 알 수 없습니다. 상업용 부동산에 생계를 의존하고 있는 사람들의 경우 주요 도시와 교외 지역에서 점유율에 대한 헤드라인이 더 나쁜 소식이 되었습니다. JLL은 2020년 총 임대 거래가 47.3% 감소했다고 보고했습니다. 지난 3월에 많은 사람들이 아직 시내 사무실로 돌아가지 않았습니다. 지난 1년 동안 크게 증가한 숫자 중 하나는 JLL이 발견한 재임대였습니다. 이 대유행은 팬데믹 기간 동안 50% 이상 확장되었습니다. 그러나 이것은 전반적인 점유 수와 관련하여 업계에 도움이 되지 않습니다. 내년에 대한 예측은 장밋빛이 아니지만 이 도전적송파 위례U1센터ch에 의해 구동됩니다. 지난 2년 동안 그 공간은 식었지만, 한 때 보조 도구로 여겨졌던 공간 관리 도구를 구매하기 위해 기다리고 있던 회사들이 직원들이 안전하게 돌아올 수 있도록 하는 기술에 대한 시장을 바라보면서 다시 부활할 것입니다. 대유행이 공식적으로 끝난 후 사무실로. 이 대유행이 많은 사람들에게 엄청난 고난의 기간이었다는 사실을 전혀 알 수 없습니다. 상업용 부동산에 생계를 의존하고 있는 사람들의 경우 주요 도시와 교외 지역에서 점유율에 대한 헤드라인이 더 나쁜 소식이 되었습니다. JLL은 2020년 총 임대 거래가 47.3% 감소했다고 보고했습니다. 지난 3월에 많은 사람들이 아직 시내 사무실로 돌아가지 않았습니다. 지난 1년 동안 크게 증가한 숫자 중 하나는 JLL이 발견한 재임대였습니다. 이 대유행은 팬데믹 기간 동안 50% 이상 확장되었습니다. 그러나 이것은 전반적인 점유 수와 관련하여 업계에 도움이 되지 않습니다. 내년에 대한 예측은 장밋빛이 아니지만 이 도전적인 상업용 부동산 환경에서 잠재적인 승리 모델로 부상한 한 가지 유형의 사무실 공간이 있습니다. 커넥티드 빌딩 애플리케이션 터치 프리 액세스 포인트 및 실내 공기질 제어에 대한 수요가 증가했습니다. 전문가들이 고품질 편의 시설을 제공할 수 있는 사무실 공간으로 몰려들고 개인 정보 보호 운영자는 전염병이 완화됨에 따라 점유 수가 개선되는 것을 볼 가능성이 높습니다. 모든 사람이 원격으로 직장 생활을 완전히 디지털화해야 했기 때문에 사무실 일정 및 일일 점유 측면에서 디지털 작업 공간 및 데이터 기반 인력 관리에 대한 욕구가 커졌습니다. ) 이제 그들은 아직 그 유용성을 이해하지 못하는 더 연결된 미래로 그들을 밀어붙이기보다는 그들이 있는 곳에서 전문가들을 만납니다. 사람들이 마침내 사무실이나 새로운 사무실 공간으로 돌아갔을 때 그들의 기대치는 우리가 수년 동안 유지되기를 바랐던 기술을 요구하도록 진화했을 것입니다. 이러한 추세가 하드 데이터에 나타나는 데는 시간이 걸리지만 큰 변화를 루원시티 벨라미2차습니다. 상업용 부동산에 생계를 의존하고 있는 사람들의 경우 주요 도시와 교외 지역에서 점유율에 대한 헤드라인이 더 나쁜 소식이 되었습니다. 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JLL에서 내가 가장 좋아하는 부동산 예측가는 직원의 60.6%가 여전히 상당한 시간을 집에서 일하면서 주중 일부는 사무실로 복귀할 계획이라는 사실을 발견했습니다. 내년은 암울하고 공실이 높으며 상업용 부동산에 종사하는 사람들은 프리미엄 오피스 공간의 가치가 전문가들에 의해 더 널리 인정되고 도심 사무실에서 보내는 시간이 일상적인 시간 블록이 아닌 미래를 기대할 수 있습니다. 우리는 모두 당연하게 생각합니다. 상업용 부동산 중개인과 투자자들에게 앞으로 몇 가지 어려운 분기가 있지만, 전문가들이힐스테이트 시흥 은계인 상업용 부동산 환경에서 잠재적인 승리 모델로 부상한 한 가지 유형의 사무실 공간이 있습니다. 커넥티드 빌딩 애플리케이션 터치 프리 액세스 포인트 및 실내 공기질 제어에 대한 수요가 증가했습니다. 전문가들이 고품질 편의 시설을 제공할 수 있는 사무실 공간으로 몰려들고 개인 정보 보호 운영자는 전염병이 완화됨에 따라 점유 수가 개선되는 것을 볼 가능성이 높습니다. 모든 사람이 원격으로 직장 생활을 완전히 디지털화해야 했기 때문에 사무실 일정 및 일일 점유 측면에서 디지털 작업 공간 및 데이터 기반 인력 관리에 대한 욕구가 커졌습니다. ) 이제 그들은 아직 그 유용성을 이해하지 못하는 더 연결된 미래로 그들을 밀어붙이기보다는 그들이 있는 곳에서 전문가들을 만납니다. 사람들이 마침내 사무실이나 새로운 사무실 공간으로 돌아갔을 때 그들의 기대치는 우리가 수년 동안 유지되기를 바랐던 기술을 요구하도록 진화했을 것입니다. 이러한 추세가 하드 데이터에 나타나는 데는 시간이 걸리지만 큰 변화를 목격하고 있습니다. Ugly: 높은 불확실성이 여기 남아 있기 때문에 전문가들은 직장으로 복귀하는 방법에 대해 생각하기 시작하고 서두르지 않고 있습니다. 현재 습관을 바꾸도록 하는 압력은 거의 없습니다. 대유행 이전에 정기적으로 재택근무를 하는 사람들의 수는 한 자릿수에 머물렀고, 미국 노동력의 약 4%만이 최소 절반의 시간 동안 재택근무를 했습니다. 그 균형은 영원히 바뀌었을 수도 있습니다. JLL에서 내가 가장 좋아하는 부동산 예측가는 직원의 60.6%가 여전히 상당한 시간을 집에서 일하면서 주중 일부는 사무실로 복귀할 계획이라는 사실을 발견했습니다. 내년은 암울하고 공실이 높으며 상업용 부동산에 종사하는 사람들은 프리미엄 오피스 공간의 가치가 전문가들에 의해 더 널리 인정되고 도심 사무실에서 보내는 시간이 일상적인 시간 블록이 아닌 미래를 기대할 수 있습니다. 우리는 모두 당연하게 생각합니다. 상업용 부동산 중개인과 투자자들에게 앞으로 몇 가지 어려운 분기가 있지만, 전문가들이 돌아올 준비가 되었을 때 찾을 수 있는 연결된 사무실 공간 뒤에 있는 도구에 대한 더 큰 감사가 있을 것입니다. 안전하고 안전한 직장의 비용에 대한 새로운 인식을 얻으십시오.Forbes Real Estate Council은 부동산 업계의 경영진을 위한 초대 전용 커뮤니티입니다. ustry. 자격이 되나요?Twitter 또는 LinkedIn에서 나를 팔로우하세요. 내 웹사이트를 확인하세요. Kenny KaneKenny Kane은 Firmspace의 최고 운영 책임자입니다. 여기에서 Kenny Kane의 전체 임원 프로필을 읽어보세요.… 자세히 알아보기Kenny Kane은 Firmspace의 COO입니다. 여기에서 Kenny Kane의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.힐스테이트 시흥 대야역습니다. 모든 사람이 원격으로 직장 생활을 완전히 디지털화해야 했기 때문에 사무실 일정 및 일일 점유 측면에서 디지털 작업 공간 및 데이터 기반 인력 관리에 대한 욕구가 커졌습니다. ) 이제 그들은 아직 그 유용성을 이해하지 못하는 더 연결된 미래로 그들을 밀어붙이기보다는 그들이 있는 곳에서 전문가들을 만납니다. 사람들이 마침내 사무실이나 새로운 사무실 공간으로 돌아갔을 때 그들의 기대치는 우리가 수년 동안 유지되기를 바랐던 기술을 요구하도록 진화했을 것입니다. 이러한 추세가 하드 데이터에 나타나는 데는 시간이 걸리지만 큰 변화를 목격하고 있습니다. Ugly: 높은 불확실성이 여기 남아 있기 때문에 전문가들은 직장으로 복귀하는 방법에 대해 생각하기 시작하고 서두르지 않고 있습니다. 현재 습관을 바꾸도록 하는 압력은 거의 없습니다. 대유행 이전에 정기적으로 재택근무를 하는 사람들의 수는 한 자릿수에 머물렀고, 미국 노동력의 약 4%만이 최소 절반의 시간 동안 재택근무를 했습니다. 그 균형은 영원히 바뀌었을 수도 있습니다. 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Kenny KaneKenny Kane은 Firmspace의 최고 운영 책임자입니다. 여기에서 Kenny Kane의 전체 임원 프로필을 읽어보세요.… 자세히 알아보기Kenny Kane은 Firmspace의 COO입니다. 여기에서 Kenny Kane의 전체 경영진 프로필을 읽어보세요.
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