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불과 4년 만에 7자형 부동산 사업을 구축한 사업가를 만나다
도파미 추천 : 0 반대 : 0 조회수 : 23
2021-10-05
Kyara Gray는 항상 변형에 매료되었습니다. 펜실베니아의 작은 마을에서 자라면서 그녀는 농지가 일상적으로 팔리고 주택 개발로 바뀌는 것을 보았습니다. 현재 남편 Khalil Uqdah와 함께 7자릿수의 부동산 회사 Charm City Buyers를 운영하고 있는 Gray는 “시내를 운전하면서 부모님에게 이 땅이나 저 집을 사라고 말하는 창가를 가리켰습천안g1비즈캠퍼스니다.”라고 말합니다. 2011년 대학 시절 계획은 회사 사다리를 올라가 개를 키우고 부업으로 부동산 투자를 하는 것이었다. 불과 1년 만에 그녀는 Duchess라는 이름의 Lasa Apso와 그녀의 첫 임대 부동산에서 보수가 좋은 직업을 갖게 되었습니다. 10년도 채 되지 않아 그녀는 스스로 나섰다. 그녀와 Khalil은 20개 이상의 임대 유닛과 건설 회사 외에도 볼티모어에서 여러 주거용 주택 블록을 개발하는 것을 포함하여 부동산 제국을 성장시켰습니다. “우리 프로젝트는 전체 리노베이션 주택을 무너뜨립니다. 우리는 그들을 눈에 김포 풍무 이편한세상시티a Apso와 그녀의 첫 임대 부동산에서 보수가 좋은 직업을 갖게 되었습니다. 10년도 채 되지 않아 그녀는 스스로 나섰다. 그녀와 Khalil은 20개 이상의 임대 유닛과 건설 회사 외에도 볼티모어에서 여러 주거용 주택 블록을 개발하는 것을 포함하여 부동산 제국을 성장시켰습니다. “우리 프로젝트는 전체 리노베이션 주택을 무너뜨립니다. 우리는 그들을 눈에 거슬리는 비어 있는 집에서 커뮤니티를 만드는 아름다운 집으로 바꿉니다.”라고 Gray는 말합니다. 게다가 그녀와 Khalil은 7세 딸이 있는 가족을 위해 세대를 걸쳐 부를 창출할 뿐만 아니라 커뮤니티를 변화시키고 다른 사람들에게 스스로 부를 축적하는 방법을 보여주었습니다. 7 Figure Real을 만든 기업가를 만나보세요 4년 만에 부동산 사업 | Stephanie BurnsQuantized Pixels나는 Kyara와 Khalil이 볼티모어에서 20%의 저렴한 주택을 포함하는 1,500만 달러 규모의 신규 건설 커뮤니티에 대한병점역오렌지카운티거슬리는 비어 있는 집에서 커뮤니티를 만드는 아름다운 집으로 바꿉니다.”라고 Gray는 말합니다. 게다가 그녀와 Khalil은 7세 딸이 있는 가족을 위해 세대를 걸쳐 부를 창출할 뿐만 아니라 커뮤니티를 변화시키고 다른 사람들에게 스스로 부를 축적하는 방법을 보여주었습니다. 7 Figure Real을 만든 기업가를 만나보세요 4년 만에 부동산 사업 | Stephanie BurnsQuantized Pixels나는 Kyara와 Khalil이 볼티모어에서 20%의 저렴한 주택을 포함하는 1,500만 달러 규모의 신규 건설 커뮤니티에 대한 입찰에 낙찰된 후 그녀를 따라잡았습니다. 다음은 그녀의 발자취를 따르고 싶다면 Gray의 몇 가지 최고의 팁입니다.Stephanie Burns: 대학을 졸업한 후 첫 번째 부동산을 구입하기 위해 어떻게 저축을 했습니까?Kyara Gray: 집세를 절약하면서 스트레스를 받지 않고 열심히 일했습니다. 저금리의 학자금 대출. 나는 보수가 좋은 직장과 비용을 분담할 룸메이트가 있었습니다. Khalil은 나보다 1년 먼저 졸업했고 같은 일을 할 수 있도록 집에서 살고 있었습니다. 우리가 오랫동안 함께하기로 결정한 후에 우리는 재정적 미래가 어떻게 될 것인지에 대해 생각했습니다. 추가 정보 소규모 크리에이티브 에이전시로서 고객 성공을 높이는 방법8 1인 크리에이티브 에이전시에서 월 10,000달러를 꾸준히 버는 단계 '당신의 이유를 찾는 것'의 진정한 의미 우리는 자판기에서 DVD 대여 장치에 이르기까지 다양한 투자 옵션을 고려했습니다. 그러나 우리는 부동산이 미칠 수 있는 영향과 창출할 수김포 풍무 이편한세상시티 입찰에 낙찰된 후 그녀를 따라잡았습니다. 다음은 그녀의 발자취를 따르고 싶다면 Gray의 몇 가지 최고의 팁입니다.Stephanie Burns: 대학을 졸업한 후 첫 번째 부동산을 구입하기 위해 어떻게 저축을 했습니까?Kyara Gray: 집세를 절약하면서 스트레스를 받지 않고 열심히 일했습니다. 저금리의 학자금 대출. 나는 보수가 좋은 직장과 비용을 분담할 룸메이트가 있었습니다. Khalil은 나보다 1년 먼저 졸업했고 같은 일을 할 수 있도록 집에서 살고 있었습니다. 우리가 오랫동안 함께하기로 결정한 후에 우리는 재정적 미래가 어떻게 될 것인지에 대해 생각했습니다. 추가 정보 소규모 크리에이티브 에이전시로서 고객 성공을 높이는 방법8 1인 크리에이티브 에이전시에서 월 10,000달러를 꾸준히 버는 단계 '당신의 이유를 찾는 것'의 진정한 의미 우리는 자판기에서 DVD 대여 장치에 이르기까지 다양한 투자 옵션을 고려했습니다. 그러나 우리는 부동산이 미칠 수 있는 영향과 창출할 수 있는 수익 때문에 부동산에 정착했습니다. 우리는 부동산의 3 유닛 껍질을 발견하고 숫자가 효과가 있음을 알고 거래를 조사했습니다. 그 동네는 평판이 좋지 않았기 때문에 대부분의 사람들은 관심이 없었습니다. 우리는 26,000달러 현금으로 부동산을 구입했지만 6자리 수리가 필요했습니다. 그래서 우리는 그 지역의 커뮤니티 개발에 중점을 둔 지역 조직을 찾았습니다. 그들은 우리가 7개월 만에 완료한 리노베이션을 위한 자금을 제공했습니다. 불과 4년 만에 7자형 부동산 사업을 구축한 기업가를 만나다 | Stephanie BurnsQuantized PixelsBurns: 어떻게 그렇게 빠르게 부동산 교육을 받을 수 있었습니까?Gray: 일단 도약하기로 결정한 후 우리는 목표에 더 가까이 다가가기 위해 매일 일관된 행동을 취했습니다. 우리는 부동산을 검색하여 부동산 투자 네트워킹 이벤트에 가서 용어와 전략을 조사하고 업계 사람들과 만나기 시작했습니다. 매일 우리는 꿈을 향해 작은 발걸음을 내루원시티 벨라미2차담할 룸메이트가 있었습니다. 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FORBES에서 추가 정보 귀하의 업계에 대한 부정적인 인식이 있을 때 해야 할 일Stephanie BurnsBurns: 기업가로서 배운 가장 힘든 교훈 중 하나는 무엇입니까?회색: 모퉁이를 자르면 재정적으로 당신은 시간의 질적인 가격을 잃게 될 것입니다. 또는 세 가지 모두를 잃게 될 것입니다. 막 건설 회사를 시작하는 친구와 함께 했던 한 프로젝트는 재앙으로 끝났습니다. 우리는 비용을 절감하고 있다고 생각했지만 작업 비용이 예산보다 30,000달러 더 많이 들었고 추가 시간이 필요했습니다. 우리는 프레힐스테이트 시흥 은계 있는 수익 때문에 부동산에 정착했습니다. 우리는 부동산의 3 유닛 껍질을 발견하고 숫자가 효과가 있음을 알고 거래를 조사했습니다. 그 동네는 평판이 좋지 않았기 때문에 대부분의 사람들은 관심이 없었습니다. 우리는 26,000달러 현금으로 부동산을 구입했지만 6자리 수리가 필요했습니다. 그래서 우리는 그 지역의 커뮤니티 개발에 중점을 둔 지역 조직을 찾았습니다. 그들은 우리가 7개월 만에 완료한 리노베이션을 위한 자금을 제공했습니다. 불과 4년 만에 7자형 부동산 사업을 구축한 기업가를 만나다 | Stephanie BurnsQuantized PixelsBurns: 어떻게 그렇게 빠르게 부동산 교육을 받을 수 있었습니까?Gray: 일단 도약하기로 결정한 후 우리는 목표에 더 가까이 다가가기 위해 매일 일관된 행동을 취했습니다. 우리는 부동산을 검색하여 부동산 투자 네트워킹 이벤트에 가서 용어와 전략을 조사하고 업계 사람들과 만나기 시작했습니다. 매일 우리는 꿈을 향해 작은 발걸음을 내디뎠습니다. 우리가 다른 사람들을 멘토링하는 데 열정적인 이유 중 하나는 시작할 때 멘토가 투자 질문에 답하지 않았기 때문입니다. 우리는 여러 상황에서 많은 실수를 했고 돈을 잃었습니다. 그러나 우리는 인내했습니다. 우리와 성공하지 못하는 사람들의 차이점은 우리가 인내하고 그만두는 것입니다. 우리는 도전을 가치 있는 교훈으로 삼았고 더 나은 결정을 내리기 위한 연료로 전환했습니다. 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Burns: 어떻게 단 2년 만에 비즈니스를 6자리로 확장할 수 있었나요?Gray: 우리가 멘티에게 가르치는 것 중 하나는 우리가 우리 건물의 리노베이션에 자금을 지원한 이웃 조직에서 했던 것처럼 OPM 또는 다른 사람들의 돈을 동작하이팰리스3차니다. 그들은 우리가 7개월 만에 완료한 리노베이션을 위한 자금을 제공했습니다. 불과 4년 만에 7자형 부동산 사업을 구축한 기업가를 만나다 | Stephanie BurnsQuantized PixelsBurns: 어떻게 그렇게 빠르게 부동산 교육을 받을 수 있었습니까?Gray: 일단 도약하기로 결정한 후 우리는 목표에 더 가까이 다가가기 위해 매일 일관된 행동을 취했습니다. 우리는 부동산을 검색하여 부동산 투자 네트워킹 이벤트에 가서 용어와 전략을 조사하고 업계 사람들과 만나기 시작했습니다. 매일 우리는 꿈을 향해 작은 발걸음을 내디뎠습니다. 우리가 다른 사람들을 멘토링하는 데 열정적인 이유 중 하나는 시작할 때 멘토가 투자 질문에 답하지 않았기 때문입니다. 우리는 여러 상황에서 많은 실수를 했고 돈을 잃었습니다. 그러나 우리는 인내했습니다. 우리와 성공하지 못하는 사람들의 차이점은 우리가 인내하고 그만두는 것입니다. 우리는 도전을 가치 있는 교훈으로 삼았고 더 나은 결정을 내리기 위한 연료로 전환했습니다. FORBES에서 추가 정보 귀하의 업계에 대한 부정적인 인식이 있을 때 해야 할 일Stephanie BurnsBurns: 기업가로서 배운 가장 힘든 교훈 중 하나는 무엇입니까?회색: 모퉁이를 자르면 재정적으로 당신은 시간의 질적인 가격을 잃게 될 것입니다. 또는 세 가지 모두를 잃게 될 것입니다. 막 건설 회사를 시작하는 친구와 함께 했던 한 프로젝트는 재앙으로 끝났습니다. 우리는 비용을 절감하고 있다고 생각했지만 작업 비용이 예산보다 30,000달러 더 많이 들었고 추가 시간이 필요했습니다. 우리는 프레임 등을 다시 할 수 있도록 내려와야 하는 벽이 있었습니다. 이제 우리는 돈을 더 벌기 위해 시간을 할애해야 한다는 것을 알고 멘티에게 말합니다. 즉, 직원을 인터뷰하고 부동산을 조사하는 세입자를 선별하고 선택하는 데 더 많은 시간을 할애해야 합니다. 바로 지금 볼티모어에서 모든 사람들은 1달러에 집을 구하는 것에 대해 이야기하기를 원합니다. 그러나 비즈니스의 모든 것과 마찬가지로 구매에 대한 재정적 비용 이상을 생각하고 총 비용과 가치에 집중해야 합니다. 우리는 사람들이 합리적으로 유지하도록 권장합니다. 거래를 성사시키는 데 너무 흥분해서 성공을 확신할 수 없는 상황에 놓이게 하지 마십시오. 개발 전략과 커뮤니티 영향을 포함한 전체 이익에 중점을 둡니다. Burns: 어떻게 단 2년 만에 비즈니스를 6자리로 확장할 수 있었나요?Gray: 우리가 멘티에게 가르치는 것 중 하나는 우리가 우리 건물의 리노베이션에 자금을 지원한 이웃 조직에서 했던 것처럼 OPM 또는 다른 사람들의 돈을 활용하는 방법입니다. 첫 번째 속성. 그 부동산은 한 달에 거의 $3,000를 벌어들였기 때문에 우리는 그 많은 자금을 다음 부동산 등으로 눈덩이처럼 쌓을 수 있었습니다. 불과 3년 만에 구매로 인한 임대 수입이 6자리가 넘었습니다. 우리 둘 다 5년 전까지만 해도 직장을 그만두지 않았기 때문에 추가 수입을 부동산 사업에 사용할 수 있었습니다. 우리는 휴가를 희생했고 여러 부동산을 소유할 때까지 개인 주택도 사지 않았습니다. 또한 포트폴리오에 10개 정도의 렌탈을 축적할 때까지 구매하는 프로젝트에 대해 사람들에게 말하지 않았습니다. 소셜 미디어에 게시하거나 친구와 가족에게 당신이 하고 있는 일을 알리고 싶은 마음이 들지만, 우리는 반대론자들을 상대할 필요가 없도록 일에 집중했습니다. Khalil은 그가 칠할 저녁에 바닥에 타일을 붙일 재료를 사러 일하기 전에 Home Depot에 갔습니다. 우리는 성장하고 그 작업을 아웃소싱할 수 있을 때까지 형편없었습니다. 번즈: 부동산을 스스로 라피아노 스위첸 양주옥정디뎠습니다. 우리가 다른 사람들을 멘토링하는 데 열정적인 이유 중 하나는 시작할 때 멘토가 투자 질문에 답하지 않았기 때문입니다. 우리는 여러 상황에서 많은 실수를 했고 돈을 잃었습니다. 그러나 우리는 인내했습니다. 우리와 성공하지 못하는 사람들의 차이점은 우리가 인내하고 그만두는 것입니다. 우리는 도전을 가치 있는 교훈으로 삼았고 더 나은 결정을 내리기 위한 연료로 전환했습니다. FORBES에서 추가 정보 귀하의 업계에 대한 부정적인 인식이 있을 때 해야 할 일Stephanie BurnsBurns: 기업가로서 배운 가장 힘든 교훈 중 하나는 무엇입니까?회색: 모퉁이를 자르면 재정적으로 당신은 시간의 질적인 가격을 잃게 될 것입니다. 또는 세 가지 모두를 잃게 될 것입니다. 막 건설 회사를 시작하는 친구와 함께 했던 한 프로젝트는 재앙으로 끝났습니다. 우리는 비용을 절감하고 있다고 생각했지만 작업 비용이 예산보다 30,000달러 더 많이 들었고 추가 시간이 필요했습니다. 우리는 프레임 등을 다시 할 수 있도록 내려와야 하는 벽이 있었습니다. 이제 우리는 돈을 더 벌기 위해 시간을 할애해야 한다는 것을 알고 멘티에게 말합니다. 즉, 직원을 인터뷰하고 부동산을 조사하는 세입자를 선별하고 선택하는 데 더 많은 시간을 할애해야 합니다. 바로 지금 볼티모어에서 모든 사람들은 1달러에 집을 구하는 것에 대해 이야기하기를 원합니다. 그러나 비즈니스의 모든 것과 마찬가지로 구매에 대한 재정적 비용 이상을 생각하고 총 비용과 가치에 집중해야 합니다. 우리는 사람들이 합리적으로 유지하도록 권장합니다. 거래를 성사시키는 데 너무 흥분해서 성공을 확신할 수 없는 상황에 놓이게 하지 마십시오. 개발 전략과 커뮤니티 영향을 포함한 전체 이익에 중점을 둡니다. Burns: 어떻게 단 2년 만에 비즈니스를 6자리로 확장할 수 있었나요?Gray: 우리가 멘티에게 가르치는 것 중 하나는 우리가 우리 건물의 리노베이션에 자금을 지원한 이웃 조직에서 했던 것처럼 OPM 또는 다른 사람들의 돈을 활용하는 방법입니다. 첫 번째 속성. 그 부동산은 한 달에 거의 $3,000를 벌어들였기 때문에 우리는 그 많은 자금을 다음 부동산 등으로 눈덩이처럼 쌓을 수 있었습니다. 불과 3년 만에 구매로 인한 임대 수입이 6자리가 넘었습니다. 우리 둘 다 5년 전까지만 해도 직장을 그만두지 않았기 때문에 추가 수입을 부동산 사업에 사용할 수 있었습니다. 우리는 휴가를 희생했고 여러 부동산을 소유할 때까지 개인 주택도 사지 않았습니다. 또한 포트폴리오에 10개 정도의 렌탈을 축적할 때까지 구매하는 프로젝트에 대해 사람들에게 말하지 않았습니다. 소셜 미디어에 게시하거나 친구와 가족에게 당신이 하고 있는 일을 알리고 싶은 마음이 들지만, 우리는 반대론자들을 상대할 필요가 없도록 일에 집중했습니다. Khalil은 그가 칠할 저녁에 바닥에 타일을 붙일 재료를 사러 일하기 전에 Home Depot에 갔습니다. 우리는 성장하고 그 작업을 아웃소싱할 수 있을 때까지 형편없었습니다. 번즈: 부동산을 스스로 뒤집고 투자하는 것에서 다른 사람들에게 방법을 가르치고 커뮤니티를 변화시키는 일까지 하게 된 이유는 무엇입니까?그레이: 몇 년 전만 해도 우리는 포트폴리오를 관리할 수 있었습니다. 임대 수입으로 생활했습니다. 하지만 저는 우리가 한계를 뛰어 넘고 잊혀지고 간과되었던 볼티모어의 지역 사회에 다시 생기를 불어넣기를 바랐습니다. 우리는 도시의 한 블록에 여러 부동산을 구입하고 그것을 변형하는 것으로 시작했습니다. 우리는 영향을 미치고 싶었지만 모든 집을 사서 모든 블록을 할 수는 없다는 것을 알고 있었습니다. 우리는 또한 진입 장벽 중 가장 큰 것이 정보라는 것을 알고 있었습니다. 그래서 다른 사람들에게 부동산 투자 방법을 가르치기 위해 NEXTGen Accelerator라는 멘토링 그룹을 시작했습니다. 변위가 없는 발전입니다. 그리고 그것이 내가 남기고 싶은 유산입니다. 4년 만에 7자형 부동산 사업을 만든 기업가를 만나다 | Stephanie BurnsXavier SnowBurns: 부동산 투자가 자신에게 적합한지 어떻게 압니까?Gray: 목표가 장기인지 단기인지 파악하는 것입니다. 그들이 단기적이라면 당신은 부유 한 주택을 얻을 수 있습니다. 예, 임대 부동을지로 엘루이 일루프 중 하나는 무엇입니까?회색: 모퉁이를 자르면 재정적으로 당신은 시간의 질적인 가격을 잃게 될 것입니다. 또는 세 가지 모두를 잃게 될 것입니다. 막 건설 회사를 시작하는 친구와 함께 했던 한 프로젝트는 재앙으로 끝났습니다. 우리는 비용을 절감하고 있다고 생각했지만 작업 비용이 예산보다 30,000달러 더 많이 들었고 추가 시간이 필요했습니다. 우리는 프레임 등을 다시 할 수 있도록 내려와야 하는 벽이 있었습니다. 이제 우리는 돈을 더 벌기 위해 시간을 할애해야 한다는 것을 알고 멘티에게 말합니다. 즉, 직원을 인터뷰하고 부동산을 조사하는 세입자를 선별하고 선택하는 데 더 많은 시간을 할애해야 합니다. 바로 지금 볼티모어에서 모든 사람들은 1달러에 집을 구하는 것에 대해 이야기하기를 원합니다. 그러나 비즈니스의 모든 것과 마찬가지로 구매에 대한 재정적 비용 이상을 생각하고 총 비용과 가치에 집중해야 합니다. 우리는 사람들이 합리적으로 유지하도록 권장합니다. 거래를 성사시키는 데 너무 흥분해서 성공을 확신할 수 없는 상황에 놓이게 하지 마십시오. 개발 전략과 커뮤니티 영향을 포함한 전체 이익에 중점을 둡니다. Burns: 어떻게 단 2년 만에 비즈니스를 6자리로 확장할 수 있었나요?Gray: 우리가 멘티에게 가르치는 것 중 하나는 우리가 우리 건물의 리노베이션에 자금을 지원한 이웃 조직에서 했던 것처럼 OPM 또는 다른 사람들의 돈을 활용하는 방법입니다. 첫 번째 속성. 그 부동산은 한 달에 거의 $3,000를 벌어들였기 때문에 우리는 그 많은 자금을 다음 부동산 등으로 눈덩이처럼 쌓을 수 있었습니다. 불과 3년 만에 구매로 인한 임대 수입이 6자리가 넘었습니다. 우리 둘 다 5년 전까지만 해도 직장을 그만두지 않았기 때문에 추가 수입을 부동산 사업에 사용할 수 있었습니다. 우리는 휴가를 희생했고 여러 부동산을 소유할 때까지 개인 주택도 사지 않았습니다. 또한 포트폴리오에 10개 정도의 렌탈을 축적할 때까지 구매하는 프로젝트에 대해 사람들에게 말하지 않았습니다. 소셜 미디어에 게시하거나 친구와 가족에게 당신이 하고 있는 일을 알리고 싶은 마음이 들지만, 우리는 반대론자들을 상대할 필요가 없도록 일에 집중했습니다. Khalil은 그가 칠할 저녁에 바닥에 타일을 붙일 재료를 사러 일하기 전에 Home Depot에 갔습니다. 우리는 성장하고 그 작업을 아웃소싱할 수 있을 때까지 형편없었습니다. 번즈: 부동산을 스스로 뒤집고 투자하는 것에서 다른 사람들에게 방법을 가르치고 커뮤니티를 변화시키는 일까지 하게 된 이유는 무엇입니까?그레이: 몇 년 전만 해도 우리는 포트폴리오를 관리할 수 있었습니다. 임대 수입으로 생활했습니다. 하지만 저는 우리가 한계를 뛰어 넘고 잊혀지고 간과되었던 볼티모어의 지역 사회에 다시 생기를 불어넣기를 바랐습니다. 우리는 도시의 한 블록에 여러 부동산을 구입하고 그것을 변형하는 것으로 시작했습니다. 우리는 영향을 미치고 싶었지만 모든 집을 사서 모든 블록을 할 수는 없다는 것을 알고 있었습니다. 우리는 또한 진입 장벽 중 가장 큰 것이 정보라는 것을 알고 있었습니다. 그래서 다른 사람들에게 부동산 투자 방법을 가르치기 위해 NEXTGen Accelerator라는 멘토링 그룹을 시작했습니다. 변위가 없는 발전입니다. 그리고 그것이 내가 남기고 싶은 유산입니다. 4년 만에 7자형 부동산 사업을 만든 기업가를 만나다 | Stephanie BurnsXavier SnowBurns: 부동산 투자가 자신에게 적합한지 어떻게 압니까?Gray: 목표가 장기인지 단기인지 파악하는 것입니다. 그들이 단기적이라면 당신은 부유 한 주택을 얻을 수 있습니다. 예, 임대 부동산에 투자하여 부를 축적할 수 있습니다. 현금은 유연성과 자유를 의미합니다. 장기 목표는 세대의 부와 유산을 구축하는 것을 의미합니다. 따라서 정직하게 목표를 정의하십시오. 우리에게는 가족과 지역 사회에 영향을 미치는 것이 중요합니다. 매우 기본적인 인간의 욕구가 있으며 Maslow의 욕구 계층에 따르면 보호소는 안전 등을 제공하는 기본적인 생리학적 욕구입니다. 우리는 기본적인 요구 사항 중 하나를 가진 사람들을 돕고 싶습니다. FORBES3의 추가 정보 가상 네트워킹 트렌드Stephanie BurnsBurns: 부동산에 도전하려는 여성 기업가에게 어떤 조언을 해주실 수 있습니까?그레이: 효과적인 팀을 구성하십시오. 팀원 중 한 명은 남편이고 하루에 24시간이 아닌 48시간으로 업무를 분담합니다. 하지만 우리 프로그램에 참여하는 대부분의 사람들은 혼자 이 일을 하는 미혼 여성입니다. 다행히도 그들은 훌륭한 팀을 가지고 있습니다. 신뢰할 수 있는 대출 기관의 견고한 계약자 및 작업을 완료하는 데 도움이 되는 경험 많은 사람들의 네트워크입니다. 팬데믹 이후 우리는 르네상스를 겪고 있습니다. 저는 여성들이 지금 이 순간과 미래에 대해 생각해 보라고 권하고 싶습니다호매실 에이스 에비뉴 더퍼스트조사하는 세입자를 선별하고 선택하는 데 더 많은 시간을 할애해야 합니다. 바로 지금 볼티모어에서 모든 사람들은 1달러에 집을 구하는 것에 대해 이야기하기를 원합니다. 그러나 비즈니스의 모든 것과 마찬가지로 구매에 대한 재정적 비용 이상을 생각하고 총 비용과 가치에 집중해야 합니다. 우리는 사람들이 합리적으로 유지하도록 권장합니다. 거래를 성사시키는 데 너무 흥분해서 성공을 확신할 수 없는 상황에 놓이게 하지 마십시오. 개발 전략과 커뮤니티 영향을 포함한 전체 이익에 중점을 둡니다. Burns: 어떻게 단 2년 만에 비즈니스를 6자리로 확장할 수 있었나요?Gray: 우리가 멘티에게 가르치는 것 중 하나는 우리가 우리 건물의 리노베이션에 자금을 지원한 이웃 조직에서 했던 것처럼 OPM 또는 다른 사람들의 돈을 활용하는 방법입니다. 첫 번째 속성. 그 부동산은 한 달에 거의 $3,000를 벌어들였기 때문에 우리는 그 많은 자금을 다음 부동산 등으로 눈덩이처럼 쌓을 수 있었습니다. 불과 3년 만에 구매로 인한 임대 수입이 6자리가 넘었습니다. 우리 둘 다 5년 전까지만 해도 직장을 그만두지 않았기 때문에 추가 수입을 부동산 사업에 사용할 수 있었습니다. 우리는 휴가를 희생했고 여러 부동산을 소유할 때까지 개인 주택도 사지 않았습니다. 또한 포트폴리오에 10개 정도의 렌탈을 축적할 때까지 구매하는 프로젝트에 대해 사람들에게 말하지 않았습니다. 소셜 미디어에 게시하거나 친구와 가족에게 당신이 하고 있는 일을 알리고 싶은 마음이 들지만, 우리는 반대론자들을 상대할 필요가 없도록 일에 집중했습니다. Khalil은 그가 칠할 저녁에 바닥에 타일을 붙일 재료를 사러 일하기 전에 Home Depot에 갔습니다. 우리는 성장하고 그 작업을 아웃소싱할 수 있을 때까지 형편없었습니다. 번즈: 부동산을 스스로 뒤집고 투자하는 것에서 다른 사람들에게 방법을 가르치고 커뮤니티를 변화시키는 일까지 하게 된 이유는 무엇입니까?그레이: 몇 년 전만 해도 우리는 포트폴리오를 관리할 수 있었습니다. 임대 수입으로 생활했습니다. 하지만 저는 우리가 한계를 뛰어 넘고 잊혀지고 간과되었던 볼티모어의 지역 사회에 다시 생기를 불어넣기를 바랐습니다. 우리는 도시의 한 블록에 여러 부동산을 구입하고 그것을 변형하는 것으로 시작했습니다. 우리는 영향을 미치고 싶었지만 모든 집을 사서 모든 블록을 할 수는 없다는 것을 알고 있었습니다. 우리는 또한 진입 장벽 중 가장 큰 것이 정보라는 것을 알고 있었습니다. 그래서 다른 사람들에게 부동산 투자 방법을 가르치기 위해 NEXTGen Accelerator라는 멘토링 그룹을 시작했습니다. 변위가 없는 발전입니다. 그리고 그것이 내가 남기고 싶은 유산입니다. 4년 만에 7자형 부동산 사업을 만든 기업가를 만나다 | Stephanie BurnsXavier SnowBurns: 부동산 투자가 자신에게 적합한지 어떻게 압니까?Gray: 목표가 장기인지 단기인지 파악하는 것입니다. 그들이 단기적이라면 당신은 부유 한 주택을 얻을 수 있습니다. 예, 임대 부동산에 투자하여 부를 축적할 수 있습니다. 현금은 유연성과 자유를 의미합니다. 장기 목표는 세대의 부와 유산을 구축하는 것을 의미합니다. 따라서 정직하게 목표를 정의하십시오. 우리에게는 가족과 지역 사회에 영향을 미치는 것이 중요합니다. 매우 기본적인 인간의 욕구가 있으며 Maslow의 욕구 계층에 따르면 보호소는 안전 등을 제공하는 기본적인 생리학적 욕구입니다. 우리는 기본적인 요구 사항 중 하나를 가진 사람들을 돕고 싶습니다. FORBES3의 추가 정보 가상 네트워킹 트렌드Stephanie BurnsBurns: 부동산에 도전하려는 여성 기업가에게 어떤 조언을 해주실 수 있습니까?그레이: 효과적인 팀을 구성하십시오. 팀원 중 한 명은 남편이고 하루에 24시간이 아닌 48시간으로 업무를 분담합니다. 하지만 우리 프로그램에 참여하는 대부분의 사람들은 혼자 이 일을 하는 미혼 여성입니다. 다행히도 그들은 훌륭한 팀을 가지고 있습니다. 신뢰할 수 있는 대출 기관의 견고한 계약자 및 작업을 완료하는 데 도움이 되는 경험 많은 사람들의 네트워크입니다. 팬데믹 이후 우리는 르네상스를 겪고 있습니다. 저는 여성들이 지금 이 순간과 미래에 대해 생각해 보라고 권하고 싶습니다. 볼티모어 사람들은 종종 주위를 둘러보고 투자 중단을 봅니다. 극도로 부정적인 영향을 미칠 수 있는 어린이를 위해. 자신에 대해 어떻게 느끼는지 가르쳐줍니다. 아무도 당신의 이웃을 걱정하지 않는다면 아무도 당신을 걱정하지 않을 것입니다. 다른 누군가가 커뮤니티에 활력을 주기를 바라는 것은 유혹적이지만 다른 누군가가 변화를 만들어내기를 기다리면 그 변화가 어떻게 보이는지에 대해 말하기 어려울 수 있습니다. 뒤로 앉는 대신 길을 인도하십시오. 이것은 숫자에 관한 것이 아니라 이웃에 관한 것입니다. 이것은 수입에 관한 것이 아니라 영향력에 관한 것입니다. FORBES5에서 더 많은 브랜드 Undertone을 정의하는 방법Stephanie BurnsTwitter 또는 LinkedIn에서 팔로우하세요. 여기에서 내 웹사이트 또는 다른 작업을 확인하세요. Stephanie Burns는 Wyld Agency의 설립자이며 회사 설립자의 유산 및 개인 브랜드 구축에 중점을 둔 증폭 및 가시성 에이전시입니다. Instagram Twitter 또는 LinkedIn에서 Stephanie를 팔로우하세요.Stephanie BurnsStephanie Burns는 회사 설립자의 유산 및 개인 브랜드 구축에 중점을 둔 증폭 및 가시성 에이전시인 The Wyld Agency의 설립자입니다. ... 더 알아보기Stephanie Burns는 회사 설립자의 유산 및 개인 브랜드 구축에 중점을 둔 Wyld Agency 증폭 및 가시성 에이전시의 설립자입니다. 브랜드 구축 미디어 구매 전략 및 기업가 정신에 대한 배경 지식을 갖춘 Stephanie는 다양한 산업 포트폴리오에 대한 폭넓은 경험을 보유하고 있습니다. Wheel of Fortune의 참가자가 된 후 Burns는 상금을 사용하여 100,000명이 넘는 여성 기업가를 위한 온라인 리소스를 이전 회사 Chic CEO로 시작했습니다. 마케팅 MBA를 취득한 그녀는 Forbes Women and Entrepreneur에 기고했으며 Inc. Fast Company Wall Street Journal Fox Business Amex Open Cosmo New York Times와 같은 유명 언론 매체에 기고하기도 했습니다.
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